2024年租賃合同范本及出租方與承租方權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同范本及出租方與承租方權(quán)益本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件12.附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)及規(guī)格1.1.4其他特殊要求或說明1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算基礎(chǔ)2.1.2租金計算方式2.1.3租金金額小計2.1.4租金總計2.2租金支付周期2.2.1支付周期定義2.2.2租金支付日期2.2.3租金支付方式2.3租金支付方式2.3.1支付渠道2.3.2支付賬戶信息2.3.3支付憑證3.押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額確定3.1.2押金金額小計3.1.3押金總計3.2押金退還條件及時間3.2.1押金退還條件3.2.2押金退還時間3.2.3押金退還方式4.出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1出租方對租賃物品的所有權(quán)4.1.2出租方對承租方的監(jiān)督權(quán)4.2出租方的義務(wù)4.2.1出租方保證租賃物品的質(zhì)量和功能4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)5.承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.1.1承租方使用租賃物品的權(quán)利5.1.2承租方對租賃物品的合理索賠權(quán)5.2承租方的義務(wù)5.2.1承租方按期支付租金的義務(wù)5.2.2承租方對租賃物品的合理保管和維護(hù)義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方6.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1保險的必要性7.1.2保險責(zé)任的劃分7.2保險費(fèi)用7.2.1保險費(fèi)用的承擔(dān)方7.2.2保險費(fèi)用的支付方式8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更的申請方8.1.2合同變更的條件和程序8.1.3合同變更的生效日期8.2合同終止條件8.2.1合同終止的申請方8.2.2合同終止的條件和程序8.2.3合同終止后的處理事項9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約的情形9.1.2出租方違約的后果和責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約的情形9.2.2承租方違約的后果和責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的途徑10.1.2爭議解決的時效要求10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點10.2.2適用法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的證據(jù)11.2合同的解除條件11.2.1合同解除的條件11.2.2合同解除的程序12.附件12.1租賃物品清單12.1.1物品名稱12.1.2數(shù)量12.1.3物品狀態(tài)及規(guī)格12.1.4其他特殊要求或說明13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章的位置13.1.2出租方簽字蓋章的日期13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方簽字蓋章的位置13.2.2承租方簽字蓋章的日期14.日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期的記錄14.1.2合同簽訂日期的證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他涉及合同執(zhí)行的第三方主體。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。1.2.2第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證均應(yīng)符合本合同的約定。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。2.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后十個工作日內(nèi)協(xié)商并決定是否同意第三方介入。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2.2甲乙雙方不同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，包括但不限于租金支付、押金退還、物品保養(yǎng)等。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方對甲乙雙方的任何損失或損害均不得超過其介入合同所獲利益。3.2.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為均不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系為本合同的參與方，而非甲乙方之間的代理或代表。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分4.2.1第三方僅對甲乙雙方履行合同義務(wù)過程中涉及的第三方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)。4.2.2甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更5.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面一致。5.1.2合同變更須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的條件6.1.1第三方因完成其在合同中的義務(wù)而退出。6.1.2甲乙雙方同意第三方向其承擔(dān)已履行義務(wù)的相應(yīng)責(zé)任后退出。6.2第三方退出的程序6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后十個工作日內(nèi)協(xié)商并決定是否同意第三方退出。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決7.1.1涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方信息的披露8.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其介入合同的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、法律責(zé)任等。8.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的背景資料和信用證明。8.2第三方介入的費(fèi)用8.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。8.2.2甲乙雙方不應(yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用，除非另有約定。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系9.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不具有任何法律上的從屬關(guān)系。9.2第三方與中介方等其他關(guān)系9.2.1第三方與中介方等其他關(guān)系應(yīng)由第三方自行負(fù)責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件1.1物品名稱附件1.2數(shù)量附件1.3物品狀態(tài)及規(guī)格附件1.4其他特殊要求或說明附件2：租金支付明細(xì)表附件2.1租金計算基礎(chǔ)附件2.2租金支付周期附件2.3租金支付方式附件3：押金支付及退還流程附件3.1押金金額附件3.2押金退還條件及時間附件4：維修和保養(yǎng)服務(wù)說明附件4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任附件4.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用附件5：保險條款及相關(guān)費(fèi)用附件5.1保險責(zé)任附件5.2保險費(fèi)用附件6：合同變更和終止申請表附件6.1合同變更條件附件6.2合同終止條件附件7：違約行為記錄表附件7.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件8：爭議解決申請表附件8.1爭議解決方式附件8.2爭議解決地點及適用法律說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付1.1遲延支付租金的定義1.2遲延支付租金的責(zé)任認(rèn)定及處理措施2.提前終止合同2.1提前終止合同的定義2.2提前終止合同的責(zé)任認(rèn)定及處理措施3.物品損壞或丟失3.1物品損壞或丟失的定義3.2物品損壞或丟失的責(zé)任認(rèn)定及處理措施4.違反合同其他條款4.1違反合同其他條款的定義4.2違反合同其他條款的責(zé)任認(rèn)定及處理措施示例說明：若承租方遲延支付租金，則出租方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求承租方支付合同租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的法律效力