2024版場地租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置和面積租賃場地位于____（地址），總面積為____平方米。1.2租賃用途承租人租賃場地的用途為____。如承租人需更改租賃用途，應提前____天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.3租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前____天支付當期租金。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將場地交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已經修復后，出租人應在____天內退還承租人押金。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同提前終止后的____天。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃場地及配套設施進行定期檢查和維護，確保場地及設施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，以及由于承租人使用不當導致的損壞的修復。第六條保險6.1保險責任承租人應自行辦理租賃場地及設施的保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件導致的損失。6.2保險費用保險費用由承租人承擔，具體金額為人民幣____元整。第八條合同的轉讓8.1轉讓條件未經出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。8.2轉讓程序承租人如需轉讓本合同項下的權利和義務，應提前____天向出租人提交書面轉讓申請，并詳細說明轉讓給第三方的信息。出租人應在收到轉讓申請后的____天內回復，同意或不同意轉讓。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴重影響到對方利益，對方書面通知違約方解除合同，且違約方未能在____天內糾正違約行為；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止后的相關事宜，包括但不限于場地交還、押金退還等。合同終止后，雙方的權利和義務立即終止。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人違反合同條款的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責任承租人違反合同條款的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附加條款如下：（1）場地使用時間為每天____時至____時；（2）承租人不得在租賃場地從事違法活動；（3）承租人不得擅自改變租賃場地的結構和用途；（4）出租人應保證租賃場地的設施正常運行，如因設施故障導致承租人損失的，出租人應承擔相應責任。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局以及配套設施等信息。圖中標記應清晰、準確，以便承租人了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃合同副本詳細要求和說明：租賃合同副本應包括本合同的全部條款，以便雙方在履行合同時參照。副本應由雙方簽字蓋章，并留存于雙方各自的檔案中。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于租賃場地的使用權證明、出租人的身份證明、承租人的營業(yè)執(zhí)照等。這些文件應真實、有效，以便雙方在履行合同時驗證對方的身份和資格。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按照約定的用途使用租賃場地；3.承租人未按照約定維護和保管租賃場地及設施；4.出租人未按照約定提供租賃場地及設施；5.出租人未按照約定履行維修責任；6.雙方未按照約定履行合同終止程序。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方應在違約行為發(fā)生后____天內糾正違約行為；3.如違約方未能在規(guī)定時間內糾正違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；4.違約金的具體金額雙方可在本合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人在違約行為發(fā)生后的____天內支付租金，并支付滯納金。如果承租人在規(guī)定時間內仍未支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃場地及設施的一方。2.承租人：指本合同中租賃場地及設施的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場地及設施的起止時間。4.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務向出租人支付的一定金額的費用。6.維修責任：指本合同中規(guī)定的一方對租賃場地及設施進行維護和保管的責任。7.保險：指承