二零二五年度KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2被租賃方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3水電費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.音樂(lè)版權(quán)使用8.1音樂(lè)版權(quán)范圍8.2音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用8.3音樂(lè)版權(quán)使用限制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指乙方，即KTV門(mén)店的經(jīng)營(yíng)者。1.1.2“被租賃方”指甲方，即場(chǎng)地所有者。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的位于市區(qū)的號(hào)KTV門(mén)店。1.1.4“音樂(lè)版權(quán)”指甲方擁有的KTV門(mén)店所需音樂(lè)作品的版權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：KTV經(jīng)營(yíng)管理有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：KTV2.1.3地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4法定代表人：2.1.5聯(lián)系電話：13856782.2被租賃方2.2.1全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱：地產(chǎn)2.2.3地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4法定代表人：2.2.5聯(lián)系電話：13956783.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱市區(qū)號(hào)KTV門(mén)店3.2場(chǎng)地地址市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積總建筑面積為500平方米，包括包間、大廳、休息區(qū)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期2025年1月1日4.2租賃終止日期2028年12月31日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額年租金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2付款方式租金于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。5.3水電費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，包括唱歌、跳舞、餐飲等。6.2使用限制6.2.1不得用于任何違法活動(dòng)。6.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.2.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1.1保障租賃場(chǎng)地的安全與清潔。7.1.2協(xié)助租賃方處理突發(fā)事件。7.1.3負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.音樂(lè)版權(quán)使用8.1音樂(lè)版權(quán)范圍8.1.1租賃方獲得在租賃場(chǎng)地上合法使用甲方提供的音樂(lè)版權(quán)的權(quán)利。8.1.2音樂(lè)版權(quán)范圍包括但不限于流行歌曲、經(jīng)典老歌、網(wǎng)絡(luò)熱門(mén)歌曲等。8.2音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用8.2.1音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)為每年人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。8.2.2音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)應(yīng)在每年1月1日前一次性支付。8.3音樂(lè)版權(quán)使用限制8.3.1租賃方不得將音樂(lè)版權(quán)用于任何未經(jīng)甲方授權(quán)的商業(yè)用途。8.3.2租賃方不得復(fù)制、分發(fā)或以任何形式傳播未經(jīng)授權(quán)的音樂(lè)作品。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)。10.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。10.1.3任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的百分之二十。10.2.2若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、音樂(lè)版權(quán)使用協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同主體的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，其提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)視為甲乙雙方共同履行合同的一部分。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入時(shí)明確約定，并納入服務(wù)協(xié)議中。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議的約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、付款方式等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。2.音樂(lè)版權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括音樂(lè)版權(quán)的范圍、使用費(fèi)用、使用限制、保密條款等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲方的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等。用于證明合同的合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)賠償實(shí)際損失。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。2.被租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地。未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金。未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若被租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二五年度KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同生效條件第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7場(chǎng)地使用限制第三章音樂(lè)版權(quán)使用條款3.1音樂(lè)版權(quán)授權(quán)范圍3.2音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)用3.3音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用支付方式3.4音樂(lè)版權(quán)更新與維護(hù)3.5音樂(lè)版權(quán)侵權(quán)責(zé)任3.6音樂(lè)版權(quán)糾紛解決第四章場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備4.1場(chǎng)地設(shè)施清單4.2設(shè)備使用與維護(hù)4.3設(shè)備更新與更換4.4設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭聢?chǎng)地使用管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地安全與衛(wèi)生5.3場(chǎng)地消防與應(yīng)急處理5.4場(chǎng)地突發(fā)事件處理5.5場(chǎng)地使用報(bào)告與記錄第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理6.4違反保密條款的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃清單10.2附件二：音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單10.3附件三：設(shè)備清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場(chǎng)地使用12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的糾紛解決12.4合同解除與終止后的其他處理第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案與登記14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的KTV門(mén)店場(chǎng)地進(jìn)行租賃，并就乙方使用甲方音樂(lè)版權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用，以及乙方使用甲方音樂(lè)版權(quán)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________乙方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況甲方將位于__________________的KTV門(mén)店場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.5場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在甲方提供的KTV門(mén)店場(chǎng)地內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.7場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三章音樂(lè)版權(quán)使用條款3.1音樂(lè)版權(quán)授權(quán)范圍甲方授予乙方在本合同租賃期限內(nèi)，在KTV門(mén)店場(chǎng)地內(nèi)合法使用甲方擁有的音樂(lè)版權(quán)。3.2音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)用音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.3音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用支付方式音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用與場(chǎng)地租金一并支付。3.4音樂(lè)版權(quán)更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)音樂(lè)版權(quán)的更新和維護(hù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的更新費(fèi)用。3.5音樂(lè)版權(quán)侵權(quán)責(zé)任若因乙方使用甲方音樂(lè)版權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.6音樂(lè)版權(quán)糾紛解決若發(fā)生音樂(lè)版權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第四章場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備4.1場(chǎng)地設(shè)施清單甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影設(shè)備、座椅等。4.2設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.3設(shè)備更新與更換若設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.4設(shè)備損壞賠償若乙方造成設(shè)備損壞，應(yīng)按設(shè)備原值賠償甲方。第五章場(chǎng)地使用管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.2場(chǎng)地安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)安全隱患，保持場(chǎng)地清潔。5.3場(chǎng)地消防與應(yīng)急處理乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施，并制定應(yīng)急處理預(yù)案。5.4場(chǎng)地突發(fā)事件處理發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。5.5場(chǎng)地使用報(bào)告與記錄乙方應(yīng)定期向甲方提交場(chǎng)地使用報(bào)告，并保存相關(guān)記錄。第六章保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方場(chǎng)地信息、音樂(lè)版權(quán)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得將其用于本合同以外的目的。6.4違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（4）乙方侵犯甲方或第三方合法權(quán)益；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第九章合同爭(zhēng)議解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.4合同解除與終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）雙方應(yīng)解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃清單10.2附件二：音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單10.3附件三：設(shè)備清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、音樂(lè)版權(quán)使用范圍等。11.4合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場(chǎng)地使用合同解除或終止后，乙方不得繼續(xù)使用場(chǎng)地。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3合同解除與終止后的糾紛解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本章規(guī)定解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的糾紛。12.4合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理其他事宜。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案與登記本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案和登記。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本章規(guī)定處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________附：合同附件清單1.場(chǎng)地租賃清單2.音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方需遵守；（2）甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或升級(jí)，乙方需配合；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。1.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款（1）定期檢查場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（2）在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換；（3）因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3音樂(lè)版權(quán)內(nèi)容更新條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)定期更新音樂(lè)版權(quán)內(nèi)容，確保乙方能夠使用最新的音樂(lè)作品。更新內(nèi)容包括但不限于：（1）新增音樂(lè)作品；（2）更新原有音樂(lè)作品的版本；（3）刪除侵權(quán)或不符合規(guī)定的音樂(lè)作品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工；（3）乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地內(nèi)部裝修和布置。2.2乙方收益分配條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)所得收益，除支付租金和音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用外，乙方享有剩余收益的自主支配權(quán)。2.3乙方市場(chǎng)推廣權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）舉辦活動(dòng)；（3）與其他商家合作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款（1）中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如場(chǎng)地租賃、音樂(lè)版權(quán)代理等；（2）中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）中介服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介服務(wù)費(fèi)用、傭金等，并規(guī)定結(jié)算方式和時(shí)間。3.3中介責(zé)任條款（1）保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.音樂(lè)版權(quán)授權(quán)清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、消防預(yù)案、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或音樂(lè)版權(quán)費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞；乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方侵犯甲方或第三方合法權(quán)益；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修或更換；甲方未按時(shí)更新音樂(lè)版權(quán)內(nèi)容，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的責(zé)任主體；違約行為的賠償金額。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指一方將物出租給另一方使用，另一方支付租金的合同關(guān)系。2.音樂(lè)版權(quán)：指音樂(lè)作品的著作權(quán)，包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修或更換。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換；逾期未處理的，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：音樂(lè)版權(quán)內(nèi)容未及時(shí)更新。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)音樂(lè)版權(quán)更新情況，并及時(shí)更新；若影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃；2.音樂(lè)版權(quán)使用；3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)；4.合同爭(zhēng)議解決；5.合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題處理。全文完。二零二五年度KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有KTV門(mén)店場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）KTV門(mén)店場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于大廳、包間、休息區(qū)等。（2）音樂(lè)版權(quán)：指乙方在經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)過(guò)程中所使用的音樂(lè)作品的著作權(quán)、鄰接權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方KTV門(mén)店場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用KTV門(mén)店場(chǎng)地的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在KTV門(mén)店場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方應(yīng)保證KTV門(mén)店場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用KTV門(mén)店場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保KTV門(mén)店場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。（4）乙方應(yīng)取得音樂(lè)版權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)支付版權(quán)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：KTV門(mén)店場(chǎng)地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用KTV門(mén)店場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證KTV門(mén)店場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將KTV門(mén)店場(chǎng)地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方KTV門(mén)店場(chǎng)地的費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件一。（2）音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的音樂(lè)作品的版權(quán)費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件二。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用KTV門(mén)店場(chǎng)地期間，應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如音響、燈光、空調(diào)等）的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)季度____日前支付下一季度的音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）租賃費(fèi)用：每月____日前。（2）音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)：每個(gè)季度____日前。（3）物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)：每月____日前。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方KTV門(mén)店場(chǎng)地的位置、規(guī)模、設(shè)施等；（2）乙方租賃KTV門(mén)店場(chǎng)地的具體信息；（3）音樂(lè)版權(quán)的具體內(nèi)容和使用情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)上述保密內(nèi)容予以保密。（2）雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致KTV門(mén)店場(chǎng)地?zé)o法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止KTV經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）乙方作為承租方，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)KTV門(mén)店場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）對(duì)音樂(lè)版權(quán)的完整所有權(quán)；（3）對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)KTV門(mén)店場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在音樂(lè)版權(quán)使用過(guò)程中對(duì)作品進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)KTV門(mén)店場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就KTV門(mén)店場(chǎng)地租賃及音樂(lè)版權(quán)使用事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式作出與本合同相抵觸的承諾。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)附件二：音樂(lè)版權(quán)使用明細(xì)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃費(fèi)用明細(xì)2.音樂(lè)版權(quán)使用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的KTV門(mén)店場(chǎng)地；故意隱瞞KTV門(mén)店場(chǎng)地的安全隱患；違反合同約定，擅自對(duì)KTV門(mén)店場(chǎng)地進(jìn)行改造。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或音樂(lè)版權(quán)使用費(fèi)；違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞KTV門(mén)店場(chǎng)地或設(shè)施