2025年度雞舍租賃與農業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雞舍租賃與農業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.雞舍租賃基本情況2.1.雞舍位置及面積2.2.雞舍租賃期限2.3.租金及支付方式3.雞舍使用及維護3.1.雞舍使用范圍3.2.雞舍維護責任3.3.雞舍設施設備維護4.雞舍租賃費用及稅費4.1.租金計算方式4.2.稅費承擔4.3.費用調整機制5.農業(yè)觀光旅游合作5.1.觀光旅游項目5.2.合作期限5.3.合作內容6.合作雙方權益及責任6.1.出租方權益6.2.承租方權益6.3.出租方責任6.4.承租方責任7.合作宣傳及推廣7.1.宣傳方式7.2.推廣渠道7.3.宣傳費用8.合作收益及分配8.1.收益計算方式8.2.收益分配比例8.3.收益支付方式9.合作終止及違約責任9.1.合作終止條件9.2.違約責任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.其他約定事項12.1.合同履行過程中產生的費用12.2.合同履行過程中的保密義務12.3.合同履行過程中的其他約定13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同附件及附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：_______________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）電子郵箱：________________1.2.承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：_______________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）電子郵箱：________________2.雞舍租賃基本情況2.1.雞舍位置及面積（1）雞舍位于：________________（2）雞舍總面積：_________平方米2.2.雞舍租賃期限（1）租賃起始日期：____年__月__日（2）租賃終止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式（1）租金金額：_________元/月（2）支付方式：每月__日支付租金，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.雞舍使用及維護3.1.雞舍使用范圍（1）用于飼養(yǎng)雞只，不得用于其他用途（2）承租方需遵守國家及地方有關養(yǎng)殖的法律法規(guī)3.2.雞舍維護責任（1）出租方負責雞舍的日常維護和修繕（2）承租方負責雞舍的日常清潔和保養(yǎng)3.3.雞舍設施設備維護（1）雞舍內的設施設備由出租方負責維修和更換（2）承租方在使用過程中造成的設施設備損壞，需負責修復或賠償4.雞舍租賃費用及稅費4.1.租金計算方式（1）租金按月計算，每月__日支付（2）租金總額為：_________元4.2.稅費承擔（1）租賃過程中產生的稅費由承租方承擔（2）稅費包括但不限于房產稅、增值稅等4.3.費用調整機制（1）租金及稅費如有調整，需提前一個月通知承租方（2）調整幅度不超過市場平均水平的__%5.農業(yè)觀光旅游合作5.1.觀光旅游項目（1）開展雞舍參觀、養(yǎng)殖知識普及等活動（2）提供農家樂、采摘等活動5.2.合作期限（1）合作期限自合同生效之日起，至____年__月__日止5.3.合作內容（1）雙方共同策劃、組織、實施觀光旅游項目（2）出租方提供雞舍及相關設施設備，承租方負責活動策劃和執(zhí)行6.合作雙方權益及責任6.1.出租方權益（1）享有雞舍租賃所得的租金（2）享有農業(yè)觀光旅游合作的收益分成6.2.承租方權益（1）享有農業(yè)觀光旅游合作的收益分成（2）享有合作項目的策劃、組織、執(zhí)行權6.3.出租方責任（1）提供符合合同約定的雞舍及相關設施設備（2）確保雞舍租賃期間的安全6.4.承租方責任（1）負責合作項目的策劃、組織、執(zhí)行（2）確保合作項目符合國家及地方相關法律法規(guī)8.合作收益及分配8.1.收益計算方式（1）觀光旅游項目收入按實際發(fā)生計算（2）雞舍租賃收入按合同約定租金計算8.2.收益分配比例（1）出租方獲得雞舍租賃收入及觀光旅游項目收入的__%（2）承租方獲得雞舍租賃收入及觀光旅游項目收入的__%8.3.收益支付方式（1）每月__日，出租方將當月收益的__%支付給承租方（2）年終結算時，根據實際收益情況調整收益分配比例9.合作終止及違約責任9.1.合作終止條件（1）租賃期限屆滿（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后__日內未予糾正（3）因不可抗力導致合同無法履行9.2.違約責任（1）違反合同約定的，違約方應承擔相應的違約責任（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失（3）違約金為：_________元9.3.違約金（1）違約金按實際損失計算（2）違約金最高不超過合同總金額的__%10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構（1）仲裁委員會：________________（2）仲裁地點：________________10.3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔11.合同生效及修改11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）合同簽訂后__日內，雙方應將合同報相關主管部門備案11.2.合同修改程序（1）合同修改需經雙方協(xié)商一致（2）修改后的合同以書面形式簽訂，具有同等法律效力11.3.合同附件及附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分（2）附件與合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1.合同履行過程中產生的費用（1）雙方在合同履行過程中產生的費用，按實際發(fā)生計算（2）費用承擔方按合同約定執(zhí)行12.2.合同履行過程中的保密義務（1）雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露（2）保密期限自合同簽訂之日起__年12.3.合同履行過程中的其他約定（1）雙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)，合法經營（2）雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務13.合同解除及終止13.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后__日內未予糾正（3）因不可抗力導致合同無法履行13.2.合同終止程序（1）合同解除或終止，需雙方協(xié)商一致（2）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應將雞舍及相關設施設備恢復原狀（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期（1）本合同自簽署之日起生效14.3.合同附件及附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分（2）附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等輔助作用的個人或機構。15.2.第三方介入范圍（2.1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成合作的中介機構或個人。（2.2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等方面的專家或機構。（2.3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行和權益保障的金融機構或擔保公司。（2.4）監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定的監(jiān)督機構或個人。16.第三方介入的審批程序16.1.第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。（2）申請方應提供第三方的相關資質、服務內容、費用及預期效果等信息。16.2.第三方介入的審批（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后__日內，共同決定是否引入第三方。（2）審批過程中，雙方應充分溝通，確保第三方符合合同要求，且不損害雙方利益。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限于其在合同中明確承諾的責任范圍。17.2.第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。（2）第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。（2）甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持，協(xié)助第三方履行職責。18.2.第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。（2）乙方應向第三方提供必要的工作條件和支持，協(xié)助第三方履行職責。18.3.第三方與甲乙雙方的權利劃分（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方介入的終止及后續(xù)處理19.1.第三方介入的終止（1）合同履行完畢或第三方完成合同約定的職責后，第三方介入終止。（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，提前終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后的后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。20.第三方介入合同的簽署及生效20.1.第三方介入合同的簽署（1）第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署。（2）第三方介入合同是甲乙雙方合同的一部分，具有同等法律效力。20.2.第三方介入合同的生效（1）第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。（2）第三方介入合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同（1）詳細描述雞舍位置、面積、租賃期限、租金等基本信息。（2）明確雙方權利義務和違約責任。2.農業(yè)觀光旅游合作協(xié)議（1）詳細說明觀光旅游項目、合作期限、合作內容等。（2）明確雙方權益、責任和收益分配。3.第三方介入合同（1）明確第三方介入的定義、范圍、審批程序、責任限額等。（2）詳細說明第三方與其他各方的責權利劃分。4.雞舍使用及維護規(guī)范（1）規(guī)定雞舍的使用范圍、維護責任、設施設備維護等。（2）明確雙方在雞舍使用和維護方面的權利義務。5.合作宣傳及推廣方案（1）詳細說明宣傳方式、推廣渠道、宣傳費用等。（2）明確雙方在宣傳推廣方面的合作內容和責任。6.合作收益及分配明細表（1）詳細列出合作收益計算方式、分配比例、支付方式等。（2）明確雙方在收益分配方面的權利義務。7.爭議解決協(xié)議（1）明確爭議解決方式、機構、費用等。（2）詳細說明雙方在爭議解決過程中的權利義務。8.合同履行過程中的費用清單（1）詳細列出合同履行過程中產生的各項費用，如租金、稅費、宣傳費用等。（2）明確費用承擔方和支付方式。9.保密協(xié)議（1）明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。（2）詳細說明保密內容和保密措施。10.合同解除及終止協(xié)議（1）明確合同解除條件、程序、后續(xù)處理等。（2）詳細說明合同終止后的處理方式和雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或費用（2）未履行合同約定的義務（3）泄露商業(yè)秘密（4）違反國家法律法規(guī)（5）造成對方損失的其他違約行為2.責任認定標準：（1）未按時支付租金或費用：按合同約定的違約金比例計算，最高不超過合同總金額的__%。（2）未履行合同約定的義務：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（3）泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）違反國家法律法規(guī)：承擔相應的法律責任。（5）造成對方損失的其他違約行為：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）乙方未履行宣傳推廣義務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度雞舍租賃與農業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2雞舍租賃范圍及用途1.3租賃期限及租金1.4租賃雞舍設施及維護責任1.5雞舍租賃保證金及退還條件1.6雞舍租賃期間的經營權限1.7農業(yè)觀光旅游合作內容1.8合作期限及收益分配1.9農業(yè)觀光旅游項目設施建設及維護1.10合作雙方宣傳推廣及品牌共建1.11合同違約責任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2雞舍租賃范圍及用途1.2.1租賃雞舍位于：________1.2.2雞舍面積：________平方米1.2.3租賃雞舍用途：養(yǎng)殖雞類產品，并作為農業(yè)觀光旅游景點之一1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金總額：人民幣____元整1.3.3租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的前十日內支付當季租金1.4租賃雞舍設施及維護責任1.4.1甲方應確保雞舍在租賃前設施齊全，符合養(yǎng)殖要求1.4.2乙方負責租賃期間雞舍的日常維護及保養(yǎng)，確保設施正常運行1.4.3乙方不得擅自改變雞舍結構及用途1.5雞舍租賃保證金及退還條件1.5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整1.5.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還1.6雞舍租賃期間的經營權限1.6.1乙方有權在租賃雞舍內進行雞類養(yǎng)殖及農業(yè)觀光旅游活動1.6.2乙方不得將租賃雞舍轉租或分租給第三方1.7農業(yè)觀光旅游合作內容1.7.1雙方共同打造農業(yè)觀光旅游項目，包括但不限于雞舍參觀、雞類產品體驗等1.7.2甲方提供雞舍及相關設施，乙方負責項目運營及推廣1.8合作期限及收益分配1.8.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日1.8.2收益分配：乙方按照合作協(xié)議，將觀光旅游收入的一定比例支付給甲方1.9農業(yè)觀光旅游項目設施建設及維護1.9.1雙方共同負責觀光旅游項目的設施建設，包括但不限于指示牌、休息區(qū)等1.9.2項目設施維護責任由雙方根據實際情況協(xié)商確定1.10合作雙方宣傳推廣及品牌共建1.10.1雙方共同制定宣傳推廣計劃，提高農業(yè)觀光旅游項目的知名度1.10.2雙方共同打造品牌形象，提升項目整體競爭力1.11合同違約責任及處理1.11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任1.11.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.12合同解除條件及程序1.12.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定解除情形1.12.2合同解除程序：雙方應提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同生效及終止條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.1合作雙方責任及義務8.1.1甲方責任：8.1.1.1提供符合租賃要求的雞舍及相關設施；8.1.1.2協(xié)助乙方辦理相關養(yǎng)殖許可和環(huán)保手續(xù)；8.1.1.3保障乙方合法使用雞舍，不得擅自干涉乙方經營活動。8.1.2乙方責任：8.1.2.1按時支付租金和保證金；8.1.2.2按照國家相關法律法規(guī)進行養(yǎng)殖活動，確保產品質量；8.1.2.3保持雞舍及周圍環(huán)境的整潔，維護觀光旅游秩序。8.2合同變更及補充8.2.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除及終止8.3.1.1另一方嚴重違約；8.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理遺留問題。8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5通知方式及送達8.5.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。8.5.2通知自發(fā)送之日起視為送達，如發(fā)送至電子郵箱，則以發(fā)送成功的時間為準。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.6.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。8.7法律適用及管轄8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。8.8合同附件8.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.9其他8.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同終止及解除后的處理9.1.1乙方應將雞舍及附屬設施完好無損地交還甲方；9.1.2乙方應結清所有應付給甲方的款項，包括租金、保證金等；9.1.3甲方應退還乙方已支付的保證金；9.1.4雙方應妥善處理合同終止或解除過程中產生的遺留問題。9.2合同終止或解除后，雙方不得就合同終止或解除前已發(fā)生的事宜提出新的訴訟或仲裁請求。9.3本合同終止或解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同中約定的保密義務。9.4本合同終止或解除后，不影響雙方根據本合同約定的權利和義務追究對方的違約責任。9.5本合同終止或解除后，不影響雙方根據其他法律法規(guī)享有的權利和承擔的義務。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入的概念及定義10.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。10.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。11.第三方介入的條件及程序11.1第三方介入的條件：11.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；11.1.2第三方具備完成相關任務的專業(yè)能力和資質。11.2第三方介入的程序：11.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及需求；11.2.2雙方與第三方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；11.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責。12.第三方的權利及義務12.1第三方的權利：12.1.1在協(xié)議約定的范圍內，獨立行使職責，提供專業(yè)服務；12.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；12.1.3對甲乙雙方違反協(xié)議的行為，有權提出異議和糾正。12.2第三方的義務：12.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務；12.2.2對所涉及的信息和資料保密；12.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。13.第三方責任限額13.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。13.2第三方責任限額的確定：13.2.1第三方責任限額應根據第三方介入事項的性質、風險及可能造成的損失等因素綜合考慮；13.2.2第三方責任限額在協(xié)議中明確約定。13.3第三方責任限額的承擔：13.3.1第三方在協(xié)議約定的責任限額內承擔賠償責任；13.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1.1第三方與甲方之間的權利、義務和責任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；14.1.2第三方與乙方之間的權利、義務和責任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；14.1.3第三方與甲乙雙方之間的權利、義務和責任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。14.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方履行職責過程中，不影響雙方合同的履行。15.第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其改正。15.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.4第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同剩余部分，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入后的爭議解決16.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。16.3在爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行職責，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同書要求：合同書需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雞舍的條款。2.雞舍租賃設施清單要求：清單需詳細列出雞舍內所有設施及其規(guī)格、數量。說明：本附件作為合同附件，用于明確雞舍內設施情況。3.農業(yè)觀光旅游合作協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：本附件為合作雙方共同制定的觀光旅游項目合作協(xié)議。4.雞舍租賃保證金收據要求：收據需加蓋甲方財務章，并由財務人員簽字。說明：本附件作為保證金支付憑證，證明乙方已支付保證金。5.雞舍租賃租金支付憑證要求：憑證需加蓋甲方財務章，并由財務人員簽字。說明：本附件作為租金支付憑證，證明乙方已支付租金。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋第三方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：本附件為第三方介入合同，明確第三方權利、義務和責任。7.不可抗力證明文件要求：證明文件需加蓋相關部門公章，并由負責人簽字。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供符合要求的雞舍設施；1.1.2擅自干涉乙方經營活動；1.1.3未履行合同約定的保密義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金或保證金；1.2.2擅自改變雞舍結構或用途；1.2.3未履行合同約定的保密義務。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)、公正的服務；1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.3.3超出責任限額的損失未承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。2.1.2示例：甲方未按時提供符合要求的雞舍設施，導致乙方無法正常養(yǎng)殖，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因設施問題造成的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償損失。2.2.2示例：乙方擅自改變雞舍結構，導致雞舍無法使用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因雞舍損壞造成的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方違約，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。2.3.2示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致雙方利益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度雞舍租賃與農業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.雞舍租賃事項2.1雞舍位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4雞舍維修及保養(yǎng)責任3.雞舍使用權及限制3.1雞舍使用權范圍3.2雞舍使用限制3.3違反使用限制的處罰4.農業(yè)觀光旅游合作事項4.1農業(yè)觀光旅游項目內容4.2合作期限及合作方式4.3合作收益分配5.合作宣傳及推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣費用及承擔5.3宣傳推廣效果評估6.合作雙方的權益保障6.1雙方權益保障措施6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.雞舍租賃合同附件7.1雞舍租賃合同附件一：雞舍租賃清單7.2雞舍租賃合同附件二：雞舍使用規(guī)則8.農業(yè)觀光旅游合作合同附件8.1農業(yè)觀光旅游合作合同附件一：合作項目清單8.2農業(yè)觀光旅游合作合同附件二：合作宣傳推廣方案9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督10.3違約責任及賠償11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：養(yǎng)殖有限公司地址：省市區(qū)街道號乙方：農業(yè)觀光旅游開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139567891.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點為省市區(qū)街道號。2.雞舍租賃事項2.1雞舍位置及面積甲方租賃給乙方的雞舍位于省市區(qū)街道號，雞舍總面積為1000平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。2.3租金支付方式及時間租金按月支付，乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4雞舍維修及保養(yǎng)責任雞舍的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供必要的維修材料和工具。3.雞舍使用權及限制3.1雞舍使用權范圍乙方在租賃期間享有雞舍的使用權，用于養(yǎng)殖雞只。3.2雞舍使用限制乙方不得在雞舍內進行與養(yǎng)殖無關的活動，不得擅自改變雞舍的結構和用途。3.3違反使用限制的處罰若乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.農業(yè)觀光旅游合作事項4.1農業(yè)觀光旅游項目內容雙方合作開展農業(yè)觀光旅游項目，包括雞只養(yǎng)殖參觀、農業(yè)科普教育、農產品采摘等活動。4.2合作期限及合作方式合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。合作方式為甲方提供雞舍和養(yǎng)殖資源，乙方負責旅游項目的策劃和運營。4.3合作收益分配合作收益按照甲方提供資源的比例進行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.合作宣傳及推廣5.1宣傳推廣方式雙方共同制定宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、社交媒體宣傳、舉辦活動等方式。5.2宣傳推廣費用及承擔宣傳推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3宣傳推廣效果評估雙方定期評估宣傳推廣效果，并調整宣傳推廣策略。6.合作雙方的權益保障6.1雙方權益保障措施雙方應遵守合同約定，保障對方的合法權益。若一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.2違約責任及賠償若甲方未按時交付雞舍或提供養(yǎng)殖資源，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.雞舍租賃合同附件8.1雞舍租賃合同附件一：雞舍租賃清單雞舍租賃清單應詳細列明雞舍的具體位置、面積、設施設備、租賃期限等信息，并由雙方簽字確認。8.2雞舍租賃合同附件二：雞舍使用規(guī)則雞舍使用規(guī)則應包括雞舍的使用時間、使用權限、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等內容，以確保雞舍的正常使用和維護。9.農業(yè)觀光旅游合作合同附件9.1農業(yè)觀光旅游合作合同附件一：合作項目清單合作項目清單應詳細列明雙方合作的具體項目內容、服務標準、活動安排、預期效果等。9.2農業(yè)觀光旅游合作合同附件二：合作宣傳推廣方案宣傳推廣方案應包括宣傳渠道、推廣內容、活動策劃、預算分配、效果評估等具體措施。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)、法律法規(guī)政策變動等。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。11.2合同履行監(jiān)督甲方應定期對乙方在雞舍租賃和使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。11.3違約責任及賠償若一方未履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)政策變動等。12.2合同解除條件合同解除條件同10.3。12.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需經雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件合同附件包括但不限于：雞舍租賃清單、雞舍使用規(guī)則、合作項目清單、宣傳推廣方案等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行任何違法活動。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非合同雙方，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入合同關系的任何個人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業(yè)性和可靠性，包括但不限于技術服務、咨詢服務、融資服務、法律服務等。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其服務所需的資質和能力。16.2第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導致合同雙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方服務的性質和風險第三方服務的市場行情合同雙方的風險承受能力17.3責任限額的書面約定甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三