2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)中介業(yè)務在市場中占據(jù)了越來越重要的地位。為了進一步拓展房產(chǎn)中介業(yè)務，提高公司業(yè)績，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展過程中的權利、義務及傭金提成等事項，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成業(yè)務拓展任務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產(chǎn)中介業(yè)務：指甲方通過乙方提供的房產(chǎn)信息，為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務的業(yè)務。2.傭金提成：指甲方根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中所取得的業(yè)績，按照約定的比例支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施。2.業(yè)績：指乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中所取得的銷售、租賃等成果。3.提成比例：指甲方支付給乙方的傭金提成占乙方業(yè)績的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。2.甲方有權對乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方有權根據(jù)乙方業(yè)績，按照約定的提成比例支付傭金提成。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務合規(guī)。4.乙方應按照約定，及時、準確地向甲方匯報業(yè)務進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方辦公地點及乙方開展業(yè)務的相關區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展房產(chǎn)中介業(yè)務，甲方按照約定支付傭金提成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務；2.雙方應按照約定支付已發(fā)生的傭金提成；3.合同終止后，雙方應妥善處理業(yè)務關系，確保客戶權益不受損害。七、費用與支付7.1費用構成1.乙方傭金提成：根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中實際完成的交易額，按照約定的提成比例計算。2.乙方業(yè)務推廣費用：包括乙方為拓展業(yè)務所發(fā)生的廣告費用、宣傳費用等。3.乙方日常運營費用：包括乙方員工的工資、福利、辦公費用等。7.2支付方式1.乙方傭金提成：甲方應在每月的一個工作日，將乙方上一個月的傭金提成支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方業(yè)務推廣費用：甲方應在乙方提交相應的費用憑證后，按照實際發(fā)生費用的一定比例支付。3.乙方日常運營費用：甲方應在乙方提交相應的費用憑證后，按照約定的支付計劃支付。7.3支付時間1.乙方傭金提成：每月一個工作日支付。2.乙方業(yè)務推廣費用：在乙方提交費用憑證后的十個工作日內(nèi)支付。3.乙方日常運營費用：按照約定的支付計劃執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方的業(yè)務成果進行審核，確保支付金額的準確性。2.乙方應確保提供的銀行賬戶信息準確無誤，因乙方原因導致甲方無法支付的，乙方自行承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方傭金提成，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按約定支付乙方業(yè)務推廣費用或日常運營費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應按照實際損失情況協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息、業(yè)務策略等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致乙方辦公地點無法正常運營。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導致甲方無法向乙方支付傭金提成。3.政府行為：政策變動導致乙方無法繼續(xù)開展業(yè)務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因個人原因離職或被解雇。2.乙方因違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中獲取的客戶信息、交易信息等商業(yè)秘密的保密權。2.甲方保留對乙方在合同履行過程中違反合同約定行為的追責權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同的權利。2.甲方保留在市場環(huán)境發(fā)生重大變化時，調(diào)整傭金提成比例的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方獲取房產(chǎn)信息，為乙方提供業(yè)務拓展所需的支持。2.乙方應協(xié)助甲方維護客戶關系，確?？蛻魸M意度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通業(yè)務進展情況。2.雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介業(yè)務拓展計劃書2.乙方業(yè)務推廣費用明細3.乙方員工工資及福利明細4.房產(chǎn)信息真實性承諾書5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方傭金提成或業(yè)務推廣費用。乙方未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款，未經(jīng)甲方同意向第三方透露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方提供證據(jù)證明違約事實。爭議解決機構或法院根據(jù)證據(jù)判定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付傭金提成。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)支付延遲后，及時通知乙方，并盡快支付欠款，同時支付相應的違約金。2.問題：乙方未能提供真實、準確的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應在提供房產(chǎn)信息前進行核實，確保信息的真實性。若因信息不準確導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方職責第三方負責提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。第三方協(xié)助甲方和乙方進行業(yè)務溝通，促進雙方合作。3.第三方權利第三方有權獲得甲方支付的信息服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務。4.第三方義務第三方應按照約定提供房產(chǎn)信息，并對信息承擔法律責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決業(yè)務過程中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在約定的支付時間內(nèi)支付傭金提成。乙方有權要求甲方提供必要的業(yè)務支持，如培訓、市場推廣等。乙方有權對甲方提供的房產(chǎn)信息提出質(zhì)疑，并要求甲方進行核實。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在合同履行期間，獲得合理的傭金提成。甲方應保障乙方的合法權益，如客戶隱私、交易安全等。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付傭金提成，應向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將乙方客戶信息提供給第三方。甲方不得以任何方式限制乙方的正常業(yè)務活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在約定的履行時間內(nèi)完成業(yè)務目標。甲方可要求乙方提供詳細的業(yè)務報告，包括業(yè)務進展、客戶反饋等。甲方可對乙方的業(yè)務行為進行監(jiān)督，確保業(yè)務合規(guī)。2.甲方的利益條款甲方有權獲得乙方在合同履行期間創(chuàng)造的業(yè)績。甲方有權要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，提高客戶滿意度。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能完成約定的業(yè)務目標，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露客戶信息或透露業(yè)務細節(jié)。全文完。2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同主體第二章房產(chǎn)中介業(yè)務拓展2.1業(yè)務拓展目標2.2業(yè)務拓展區(qū)域2.3業(yè)務拓展方式2.4業(yè)務拓展考核指標第三章員工職責3.1員工工作職責3.2員工業(yè)務培訓3.3員工行為規(guī)范3.4員工績效評估第四章傭金提成制度4.1傭金提成比例4.2傭金提成計算方法4.3傭金提成發(fā)放時間4.4傭金提成調(diào)整機制第五章業(yè)務流程規(guī)范5.1客戶接待流程5.2看房流程5.3房源發(fā)布流程5.4合同簽訂流程第六章客戶關系管理6.1客戶信息管理6.2客戶需求分析6.3客戶關系維護6.4客戶滿意度調(diào)查第七章員工權益保障7.1員工入職與離職流程7.2員工培訓與晉升7.3員工薪酬福利7.4員工勞動保障第八章合同違約責任8.1合同違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案11.2員工培訓計劃11.3傭金提成計算示例第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人12.3合同簽署地點第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同未盡事宜的補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務的拓展目標和員工傭金提成制度，確保雙方權益，促進業(yè)務發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（房產(chǎn)中介公司）及其全體員工在2025年度內(nèi)開展的房產(chǎn)中介業(yè)務。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主體甲方：房產(chǎn)中介公司乙方：房產(chǎn)中介公司全體員工第二章房產(chǎn)中介業(yè)務拓展2.1業(yè)務拓展目標2.1.1完成新增客戶量目標2.1.2實現(xiàn)業(yè)務收入目標2.1.3提升客戶滿意度2.2業(yè)務拓展區(qū)域2.2.1重點拓展城市：A市、B市、C市2.2.2普及拓展區(qū)域：D市、E市、F市2.3業(yè)務拓展方式2.3.1線上推廣：網(wǎng)絡平臺、社交媒體等2.3.2線下推廣：舉辦活動、派發(fā)傳單等2.3.3合作伙伴關系：與房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等建立合作關系2.4業(yè)務拓展考核指標2.4.1完成新增客戶量2.4.2實現(xiàn)業(yè)務收入2.4.3客戶滿意度調(diào)查結果第三章員工職責3.1員工工作職責3.1.1接待客戶，了解客戶需求3.1.2提供房源信息，協(xié)助客戶看房3.1.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)3.1.4維護客戶關系，提高客戶滿意度3.2員工業(yè)務培訓3.2.1定期組織業(yè)務培訓3.2.2培訓內(nèi)容包括房產(chǎn)知識、業(yè)務流程、溝通技巧等3.2.3培訓考核合格后方可上崗3.3員工行為規(guī)范3.3.1誠信經(jīng)營，遵守法律法規(guī)3.3.2保守客戶隱私，不得泄露客戶信息3.3.3不得接受客戶賄賂，保持廉潔自律3.4員工績效評估3.4.1定期對員工進行績效評估3.4.2評估內(nèi)容包括業(yè)務量、客戶滿意度、團隊協(xié)作等3.4.3根據(jù)評估結果進行獎懲第四章傭金提成制度4.1傭金提成比例4.1.1新增客戶成交傭金提成比例為5%4.1.2二手房成交傭金提成比例為3%4.2傭金提成計算方法4.2.1以成交金額為基數(shù)計算傭金提成4.2.2傭金提成計算公式：成交金額×提成比例4.3傭金提成發(fā)放時間4.3.1每月15日前發(fā)放上個月傭金提成4.3.2發(fā)放方式：銀行轉賬4.4傭金提成調(diào)整機制4.4.1根據(jù)市場行情和公司業(yè)績調(diào)整傭金提成比例4.4.2調(diào)整通知：提前一個月通知員工第五章業(yè)務流程規(guī)范5.1客戶接待流程5.1.1接待客戶，了解客戶需求5.1.2提供房源信息，協(xié)助客戶看房5.1.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)5.1.4跟進客戶滿意度調(diào)查5.2看房流程5.2.1安排看房時間5.2.2提前告知客戶看房注意事項5.2.3協(xié)助客戶看房，解答疑問5.2.4看房記錄歸檔5.3房源發(fā)布流程5.3.1收集房源信息5.3.2審核房源信息5.3.3發(fā)布房源信息5.3.4跟進房源狀態(tài)5.4合同簽訂流程5.4.1客戶看房滿意后，雙方協(xié)商簽訂合同5.4.2審核合同內(nèi)容，確保雙方權益5.4.3簽訂合同，收取定金5.4.4辦理過戶手續(xù)第六章客戶關系管理6.1客戶信息管理6.1.1建立客戶信息檔案6.1.2定期更新客戶信息6.1.3保密客戶信息6.2客戶需求分析6.2.1分析客戶需求，提供針對性服務6.2.2定期與客戶溝通，了解客戶需求變化6.3客戶關系維護6.3.1定期回訪客戶，了解客戶滿意度6.3.2解決客戶問題，提高客戶滿意度6.4客戶滿意度調(diào)查6.4.1定期開展客戶滿意度調(diào)查6.4.2分析調(diào)查結果，改進服務質(zhì)量第八章合同違約責任8.1合同違約情形8.1.1甲方未按約定提供業(yè)務培訓或支持8.1.2乙方未按約定完成業(yè)務拓展目標8.1.3乙方泄露客戶信息或違反誠信原則8.1.4任何一方未按約定支付傭金提成8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔相應賠償責任8.2.2乙方違約，甲方有權扣除相應傭金提成8.2.3雙方違約，應根據(jù)具體情況協(xié)商解決8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方達成一致終止合同9.2.3一方違約，另一方解除合同9.3合同解除與終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應結清所有款項9.3.2雙方應妥善處理剩余業(yè)務9.3.3雙方應按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：中國仲裁委員會10.2.2訴訟法院：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定第十一章合同附件11.1房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案11.2員工培訓計劃11.3傭金提成計算示例第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人12.3合同簽署地點第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)13.2.2備案機構：合同簽訂地房產(chǎn)管理部門13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構：合同簽訂地房產(chǎn)管理部門第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方14.1.3不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送14.2.2通知送達日期以實際收到為準14.3合同未盡事宜的補充14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲方（房產(chǎn)中介公司）簽字：____________________日期：______________乙方（員工）簽字：____________________日期：______________甲方（房產(chǎn)中介公司）蓋章：____________________日期：______________乙方（員工）蓋章：____________________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方業(yè)務指導與支持條款說明：甲方應定期組織業(yè)務研討會和培訓，提升乙方業(yè)務能力和服務水平。甲方應提供必要的市場分析報告和業(yè)務指導，幫助乙方更好地完成業(yè)務拓展目標。1.2甲方資源分配條款說明：甲方應根據(jù)乙方的業(yè)務表現(xiàn)和潛力，合理分配市場資源、廣告宣傳費用等，以支持乙方的業(yè)務拓展。1.3甲方責任承擔條款說明：甲方應對乙方在工作中因甲方原因導致的損失承擔賠償責任，包括但不限于客戶信息泄露、業(yè)務指導失誤等。1.4甲方考核與激勵條款說明：甲方應建立科學的考核體系，對乙方進行定期考核，并根據(jù)考核結果實施獎勵或懲罰，以激勵乙方積極拓展業(yè)務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方業(yè)務決策權條款說明：乙方在業(yè)務拓展過程中，有權根據(jù)市場情況和客戶需求，獨立做出業(yè)務決策，甲方應給予充分的支持和尊重。2.2乙方收益分配條款說明：乙方在完成業(yè)務拓展目標后，有權按照合同約定的比例獲得傭金提成，甲方不得擅自調(diào)整提成比例。2.3乙方業(yè)務創(chuàng)新條款說明：乙方有權在業(yè)務拓展過程中提出創(chuàng)新方案，甲方應予以關注并給予支持，共同推動業(yè)務發(fā)展。2.4乙方培訓與發(fā)展條款說明：乙方有權申請參加甲方組織的各類培訓，提升自身專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力，甲方應提供必要的培訓資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介引入條款說明：甲方在業(yè)務拓展過程中，如需引入第三方中介，應提前與乙方協(xié)商，確保第三方中介的引入不會對乙方的利益造成損害。3.2第三方中介資質(zhì)要求3.3第三方中介傭金提成條款說明：第三方中介的傭金提成比例應與乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介責任承擔條款說明：第三方中介在業(yè)務拓展過程中如有違約行為，甲方應承擔相應的賠償責任，并向乙方進行賠償。3.5第三方中介合作期限條款說明：第三方中介的合作期限應與合同期限一致，合作期滿后，甲方應與乙方協(xié)商是否續(xù)簽合作協(xié)議。3.6第三方中介保密義務條款說明：第三方中介在合作期間，應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案2.員工培訓計劃3.傭金提成計算示例4.不可抗力事件清單5.通知方式及送達證明6.第三方中介合作協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同簽訂地房產(chǎn)管理部門備案文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供業(yè)務培訓或支持。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織培訓或提供必要支持，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善。2.違約行為：乙方未按約定完成業(yè)務拓展目標。認定：乙方未達到合同約定的業(yè)務拓展指標，經(jīng)甲方書面通知后仍未改善。3.違約行為：乙方泄露客戶信息或違反誠信原則。認定：乙方在業(yè)務過程中泄露客戶信息或違反誠信原則，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后證實。4.違約行為：任何一方未按約定支付傭金提成。認定：任何一方未按合同約定的時間或方式支付傭金提成。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：員工對傭金提成制度不滿。解決辦法：定期調(diào)整傭金提成制度，確保其公平合理，并進行員工溝通，解釋制度依據(jù)。2.問題：第三方中介服務質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：對第三方中介進行定期評估，不合格者更換，并加強對第三方中介的監(jiān)督。3.問題：客戶信息泄露。解決辦法：加強員工保密意識培訓，完善客戶信息管理系統(tǒng)，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部員工業(yè)務拓展與傭金提成。2.房產(chǎn)中介公司與第三方中介的合作。3.房產(chǎn)中介公司對業(yè)務拓展目標的制定與考核。4.房產(chǎn)中介公司對員工培訓與發(fā)展計劃的實施。5.房產(chǎn)中介公司對客戶關系的管理與維護。全文完。2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1房產(chǎn)中介業(yè)務拓展范圍2.2合同服務內(nèi)容2.3合同服務期限3.傭金提成比例及計算方式3.1傭金提成比例3.2傭金提成計算方式3.3傭金提成支付時間4.員工職責與義務4.1員工崗位職責4.2員工工作要求4.3員工保密義務5.客戶服務標準5.1客戶接待服務5.2客戶咨詢解答5.3客戶信息保密5.4客戶滿意度調(diào)查6.業(yè)務拓展與客戶維護6.1業(yè)務拓展策略6.2客戶關系維護6.3業(yè)務拓展目標6.4客戶滿意度提升7.培訓與發(fā)展7.1員工培訓計劃7.2員工晉升機制7.3員工績效考核7.4員工福利待遇8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案12.2附件二：傭金提成計算明細表12.3附件三：員工培訓計劃12.4附件四：客戶滿意度調(diào)查問卷13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)中介有限公司乙方：房產(chǎn)中介業(yè)務拓展部1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：2.合同標的及范圍2.1房產(chǎn)中介業(yè)務拓展范圍本合同約定的房產(chǎn)中介業(yè)務拓展范圍包括但不限于：二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)項目營銷策劃等。2.2合同服務內(nèi)容（1）收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務；（3）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）完成甲方交辦的其他相關工作。2.3合同服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.傭金提成比例及計算方式3.1傭金提成比例（1）二手房買賣成交：成交金額的1%；（2）二手房租賃成交：租賃月租金的1%；（3）房地產(chǎn)投資咨詢：咨詢費的1%；（4）房地產(chǎn)項目營銷策劃：項目總金額的0.5%。3.2傭金提成計算方式傭金提成計算公式為：傭金提成=業(yè)務成交金額×傭金提成比例。3.3傭金提成支付時間傭金提成支付時間為每月月底前，甲方將傭金提成支付至乙方指定賬戶。4.員工職責與義務4.1員工崗位職責（1）負責收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務；（3）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）完成甲方交辦的其他相關工作。4.2員工工作要求（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；（2）誠實守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務；（3）保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（4）積極參加公司組織的各項培訓活動。4.3員工保密義務乙方員工應嚴格遵守保密義務，不得泄露公司商業(yè)秘密和客戶信息。5.客戶服務標準5.1客戶接待服務（1）熱情接待客戶，耐心解答客戶咨詢；（2）為客戶介紹合適房源，提供專業(yè)意見；（3）確?？蛻粜畔⒈Ｃ?，不得泄露給第三方。5.2客戶咨詢解答（1）及時響應客戶咨詢，提供準確信息；（2）解答客戶疑問，滿足客戶需求；（3）引導客戶正確理解相關政策法規(guī)。5.3客戶信息保密（1）嚴格保護客戶隱私，不得泄露給第三方；（2）對客戶信息進行加密處理，確保信息安全；（3）對客戶信息進行定期備份，防止信息丟失。5.4客戶滿意度調(diào)查（1）定期開展客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求；（2）根據(jù)調(diào)查結果，持續(xù)改進服務質(zhì)量；（3）將客戶滿意度作為績效考核的重要指標。8.合同違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定完成業(yè)務拓展任務；（2）乙方泄露客戶信息或公司商業(yè)秘密；（3）乙方違反合同約定的保密義務；（4）乙方未按照規(guī)定時間支付傭金提成；（5）甲方未按照合同約定支付傭金提成。8.2違約責任（1）若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的計算方式為：違約金額×違約比例。8.3違約處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同解除或終止后，雙方應互相返還已收款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同履行地人民法院；（2）爭議解決機構為雙方事先約定的仲裁機構。10.3爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審核通過；（3）合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同變更程序（1）合同雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）變更后的合同應重新簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核通過；（3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案、傭金提成計算明細表、員工培訓計劃、客戶滿意度調(diào)查問卷等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務拓展方案12.2附件二：傭金提成計算明細表12.3附件三：員工培訓計劃12.4附件四：客戶滿意度調(diào)查問卷13.其他約定事項13.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同于2025年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務拓展與員工傭金提成合同中，除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指合同履行過程中，因業(yè)務需要或雙方約定，由第三方提供的服務、協(xié)助或參與。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術服務、市場推廣、數(shù)據(jù)支持、風險評估、法律咨詢等。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2乙方在引入第三方前，應向甲方提供第三方的相關資料，包括但不限于：a.第三方的基本信息；b.第三方的資質(zhì)證明；c.第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準及收費標準；d.第三方的違約責任。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任a.第三方應按照合同約定提供的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利a.第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；b.第三方有權要求乙方協(xié)助其完成工作；c.第三方有權要求甲方、乙方在合同中明確其責任范圍。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。5.2若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過協(xié)議約定的數(shù)額。5.3若第三方責任超過協(xié)議約定的限額，甲方或乙方有權要求乙方承擔超出部分的