2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保個人藝術(shù)收藏貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保個人藝術(shù)收藏貸款合同合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同主體信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、房產(chǎn)抵押信息1.抵押房產(chǎn)基本情況2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.抵押房產(chǎn)評估價值4.抵押房產(chǎn)處置權(quán)5.抵押房產(chǎn)保險四、個人藝術(shù)收藏信息1.藝術(shù)收藏品種類2.藝術(shù)收藏品價值3.藝術(shù)收藏品保管4.藝術(shù)收藏品評估5.藝術(shù)收藏品處置權(quán)五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.抵押物處置違約責(zé)任3.藝術(shù)收藏品處置違約責(zé)任4.擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.房產(chǎn)抵押合同2.藝術(shù)收藏品抵押合同3.擔(dān)保合同4.評估報告5.其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)時間4.合同送達(dá)地點5.合同送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定事項1.信息保密2.通知送達(dá)3.合同修改4.合同解釋5.合同附件效力十二、合同生效日期十三、合同簽訂日期十四、合同簽訂地點合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)b.根據(jù)借款人與貸款銀行達(dá)成的書面協(xié)議2.合同生效條件a.雙方當(dāng)事人簽署本合同b.借款人已向貸款銀行提供抵押房產(chǎn)及相關(guān)資料c.貸款銀行已收到借款人繳納的初始貸款本金3.合同簽訂時間a.合同簽訂日期為____年__月__日4.合同簽訂地點a.合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號5.合同主體信息a.借款人：（全名）____，身份證號碼：____b.貸款銀行：（全名）____，營業(yè)許可證號：____二、貸款基本信息1.貸款金額a.貸款本金為人民幣____元整2.貸款期限a.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.貸款利率a.貸款利率為年利率____%，按月計息4.還款方式a.等額本息還款方式5.還款計劃a.還款計劃見附件一：《2025年度還款計劃表》三、房產(chǎn)抵押信息1.抵押房產(chǎn)基本情況a.抵押房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室b.抵押房產(chǎn)面積：____平方米2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明a.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____3.抵押房產(chǎn)評估價值a.抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣____元整4.抵押房產(chǎn)處置權(quán)a.貸款銀行對抵押房產(chǎn)擁有第一順位的抵押權(quán)5.抵押房產(chǎn)保險a.借款人需在合同簽訂之日起____日內(nèi)購買抵押房產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押房產(chǎn)評估價值四、個人藝術(shù)收藏信息1.藝術(shù)收藏品種類a.藝術(shù)收藏品種類為____2.藝術(shù)收藏品價值a.藝術(shù)收藏品價值為人民幣____元整3.藝術(shù)收藏品保管a.藝術(shù)收藏品由借款人自行保管4.藝術(shù)收藏品評估a.藝術(shù)收藏品評估報告由____出具5.藝術(shù)收藏品處置權(quán)a.貸款銀行對藝術(shù)收藏品擁有第一順位的抵押權(quán)五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保方式a.抵押擔(dān)保2.擔(dān)保范圍a.包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等3.擔(dān)保期限a.擔(dān)保期限與貸款期限相同4.擔(dān)保責(zé)任a.貸款銀行有權(quán)在借款人違約時處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)5.擔(dān)保解除條件a.借款人償還全部貸款本息及違約金后，擔(dān)保責(zé)任自動解除六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任a.借款人未按時償還貸款本息的，按日計收萬分之五的滯納金2.抵押物處置違約責(zé)任a.借款人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或價值降低的，借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.藝術(shù)收藏品處置違約責(zé)任a.借款人未履行藝術(shù)收藏品保管義務(wù)，導(dǎo)致藝術(shù)收藏品受損或價值降低的，借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任a.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款銀行有權(quán)依法追究其法律責(zé)任5.其他違約責(zé)任a.雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限a.仲裁時效為自爭議發(fā)生之日起____年八、合同解除與終止1.合同解除條件a.借款人提前償還全部貸款本息b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件a.貸款本息全部清償完畢b.合同約定的終止條件成就3.合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同b.合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效4.合同終止程序a.合同終止后，借款人應(yīng)將抵押房產(chǎn)和藝術(shù)收藏品交還貸款銀行b.貸款銀行應(yīng)在收到抵押物后辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)5.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助九、合同附件1.房產(chǎn)抵押合同2.藝術(shù)收藏品抵押合同3.擔(dān)保合同4.評估報告5.其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)a.本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款銀行執(zhí)____份2.合同送達(dá)方式a.通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)3.合同送達(dá)時間a.合同簽訂之日起____日內(nèi)4.合同送達(dá)地點a.借款人地址：____，貸款銀行地址：____5.合同送達(dá)確認(rèn)a.雙方應(yīng)在收到合同后____日內(nèi)予以確認(rèn)十一、其他約定事項1.信息保密a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送達(dá)a.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)3.合同修改a.合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解釋a.本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋5.合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽訂日期a.合同簽訂日期為____年__月__日十四、合同簽訂地點a.合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號借款人（簽字）：____________日期：__________________貸款銀行（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.本合同中，甲方（借款人）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款申請、抵押物選擇、還款計劃調(diào)整等。b.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面提出合同變更或解除申請。2.甲方信息披露義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方（貸款銀行）提供真實、完整、準(zhǔn)確的個人和藝術(shù)收藏品信息。b.甲方保證所提供信息的真實性，如有虛假陳述，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任加強(qiáng)a.甲方如未按時償還貸款本息，除支付滯納金外，還需承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的全部費用。b.甲方如擅自處置抵押物或藝術(shù)收藏品，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。b.甲方在爭議解決過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。5.甲方貸款使用監(jiān)督a.甲方應(yīng)確保貸款用于約定的用途，不得挪作他用。b.乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.本合同中，乙方（貸款銀行）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款審批、抵押物評估、利率調(diào)整等。b.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面提出合同變更或解除申請。2.乙方風(fēng)險評估義務(wù)a.乙方應(yīng)充分評估甲方的還款能力、抵押物價值及藝術(shù)收藏品價值，確保貸款安全。b.乙方在貸款審批過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.乙方利率調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方信用狀況，調(diào)整貸款利率。b.利率調(diào)整應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.乙方貸款資金監(jiān)管a.乙方有權(quán)對甲方貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用途合法。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款資金監(jiān)管。5.乙方提前還款權(quán)a.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提前償還全部或部分貸款本息。b.甲方如同意提前還款，乙方應(yīng)按照合同約定支付提前還款利息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任a.第三方中介在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評估等工作。b.第三方中介應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性、合法性和有效性。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.第三方中介費用由甲方支付，甲方應(yīng)在合同簽訂前支付。3.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.第三方中介違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任a.第三方中介如未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方中介違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方中介爭議解決a.第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.藝術(shù)收藏品抵押合同3.擔(dān)保合同4.評估報告5.2025年度還款計劃表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時償還貸款本息。b.借款人擅自處置抵押物或藝術(shù)收藏品。c.借款人未按照約定用途使用貸款。d.第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)。e.貸款銀行未按照約定調(diào)整利率。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時償還貸款。解決辦法：貸款銀行可要求借款人提前償還貸款，并支付滯納金；如借款人無力償還，可處置抵押物或藝術(shù)收藏品。2.問題：抵押物或藝術(shù)收藏品價值受損。解決辦法：借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或更換受損的抵押物或藝術(shù)收藏品。3.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人藝術(shù)收藏品作為抵押物進(jìn)行貸款的情況。2.適用于房產(chǎn)抵押貸款，同時涉及個人藝術(shù)收藏品的情況。3.適用于第三方中介參與貸款合同簽訂和執(zhí)行的情況。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保個人藝術(shù)收藏貸款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（擔(dān)保方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為滿足個人藝術(shù)收藏需求，需申請貸款，乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方貸款的順利發(fā)放及乙方的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)抵押：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款擔(dān)保。2.個人藝術(shù)收藏：指甲方所擁有的藝術(shù)品、收藏品等非貨幣資產(chǎn)。3.貸款：指甲方向乙方申請的、用于個人藝術(shù)收藏的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保個人藝術(shù)收藏貸款合同》。2.貸款期限：指甲方與乙方約定的貸款還款期限。3.貸款金額：指甲方申請的貸款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請貸款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時還款。3.甲方有義務(wù)保證抵押房產(chǎn)的合法合規(guī)。4.甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得將抵押房產(chǎn)用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)對甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定向乙方申請貸款。2.乙方按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。3.甲方按照合同約定按時還款。4.乙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.甲方提前償還全部貸款。3.乙方按照合同約定處置抵押房產(chǎn)。4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方歸還全部貸款。3.乙方解除抵押權(quán)。4.合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押登記費：甲方因抵押房產(chǎn)登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.評估費：乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用。3.貸款利息：甲方按照約定的利率和期限支付給乙方的利息。4.擔(dān)保費：乙方因提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費用。5.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.抵押登記費、評估費及其他費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按月支付貸款利息。7.3支付時間1.抵押登記費、評估費及其他費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃在每月的____日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，并承擔(dān)因支付不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期天數(shù)計收罰息。2.若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。3.若甲方未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。2.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及個人隱私。3.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得抵押權(quán)。2.乙方保留對貸款的收取權(quán)，以及因甲方違約而產(chǎn)生的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇甲方違約，乙方有權(quán)采取一切必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)積極配合對方履行合同，不得無故拖延或阻撓。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.抵押房產(chǎn)評估報告3.貸款合同4.還款計劃表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付貸款本金或利息。未按約定使用貸款。未按約定履行抵押物的保管義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定提供貸款。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，在債務(wù)履行后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)權(quán)利返還給債務(wù)人或第三人。2.貸款利息：指債權(quán)人因貸款而獲得的報酬，通常以年利率或月利率計算。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付貸款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其立即支付，并計收罰息。2.問題：甲方未按約定使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。3.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法設(shè)立。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前歸還全部貸款本息。乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方進(jìn)行信用評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款額度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。甲方在合同履行期間，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求調(diào)整貸款用途。甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整貸款利率或貸款額度。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保個人藝術(shù)收藏貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3借款人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)價值評估3.3抵押登記手續(xù)4.藝術(shù)收藏品信息4.1藝術(shù)收藏品基本情況4.2藝術(shù)收藏品價值評估4.3藝術(shù)收藏品保管責(zé)任5.貸款利率及費用5.1貸款利率5.2貸款費用5.3費用支付方式6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.抵押房產(chǎn)處置7.1抵押房產(chǎn)處置條件7.2抵押房產(chǎn)處置程序7.3抵押房產(chǎn)處置收益分配8.藝術(shù)收藏品處置8.1藝術(shù)收藏品處置條件8.2藝術(shù)收藏品處置程序8.3藝術(shù)收藏品處置收益分配9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3借款人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：X銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司1.2.2擔(dān)保人地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3擔(dān)保人法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名：1.3.2借款人身份證號碼：1.3.3借款人地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.3.4聯(lián)系電話：13856782.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計36個月2.3還款方式：等額本息還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號3.1.2房產(chǎn)類型：住宅3.1.3房產(chǎn)面積：150平方米3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X3.2抵押房產(chǎn)價值評估3.2.1評估機(jī)構(gòu)：X房地產(chǎn)評估有限公司3.2.2評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.3抵押登記手續(xù)3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：X市不動產(chǎn)登記中心3.3.2抵押登記日期：2025年1月10日4.藝術(shù)收藏品信息4.1藝術(shù)收藏品基本情況4.1.1收藏品名稱：X古代書畫4.1.2收藏品年代：清朝4.1.3收藏品尺寸：長180cm，寬95cm4.1.4收藏品來源：私人收藏4.2藝術(shù)收藏品價值評估4.2.1評估機(jī)構(gòu)：X藝術(shù)品評估有限公司4.2.2評估價值：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3藝術(shù)收藏品保管責(zé)任4.3.1收藏品保管責(zé)任由借款人承擔(dān)4.3.2收藏品保險責(zé)任由借款人承擔(dān)5.貸款利率及費用5.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.2貸款費用：包括貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等，具體費用金額詳見附件5.3費用支付方式：借款人于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃：每月償還貸款本金及利息，具體還款金額詳見附件6.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至貸款人指定賬戶6.3逾期還款處理6.3.1逾期還款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行6.3.2逾期還款滯納金：按逾期本金每日0.05%計算7.抵押房產(chǎn)處置7.1抵押房產(chǎn)處置條件7.1.1借款人未按期償還貸款本金及利息7.1.2貸款人依法要求處置抵押房產(chǎn)7.2抵押房產(chǎn)處置程序7.2.1貸款人發(fā)布處置抵押房產(chǎn)公告7.2.2公告期間為60天7.2.3公告期滿后，貸款人可依法處置抵押房產(chǎn)7.3抵押房產(chǎn)處置收益分配7.3.1抵押房產(chǎn)處置所得款項用于償還貸款本金及利息7.3.2剩余款項退還借款人或歸貸款人所有8.藝術(shù)收藏品處置8.1藝術(shù)收藏品處置條件8.1.1借款人未按期償還貸款本金及利息8.1.2貸款人依法要求處置藝術(shù)收藏品8.2藝術(shù)收藏品處置程序8.2.1貸款人發(fā)布處置藝術(shù)收藏品公告8.2.2公告期間為30天8.2.3公告期滿后，貸款人可依法處置藝術(shù)收藏品8.3藝術(shù)收藏品處置收益分配8.3.1藝術(shù)收藏品處置所得款項用于償還貸款本金及利息8.3.2剩余款項退還借款人或歸貸款人所有9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及合同約定9.2合同變更程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同解除條件9.3.1借款人嚴(yán)重違約9.3.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形9.4合同解除程序9.4.1雙方協(xié)商一致解除9.4.2單方依法解除，需提前30日通知對方10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.1.1未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金10.1.2違約金為未提供貸款金額的1%10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金10.2.2違約金為擔(dān)保金額的1%10.3借款人違約責(zé)任10.3.1未按約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息和滯納金10.3.2滯納金為逾期本金每日0.05%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交X市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1X市仲裁委員會11.2.2地址：X省X市X區(qū)X街道X號11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請書11.3.2仲裁委員會受理并通知雙方11.3.3仲裁委員會組織仲裁庭進(jìn)行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1貸款本金及利息全部清償12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以貸款本金及利息清償完畢之日為準(zhǔn)13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：a.貸款合同附件b.房產(chǎn)抵押合同附件c.藝術(shù)收藏品抵押合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2025年1月10日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為X銀行股份有限公司14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：a.貸款合同附件b.房產(chǎn)抵押合同附件c.藝術(shù)收藏品抵押合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人、擔(dān)保人、借款人以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3第三方合作協(xié)議1.3.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用總額。2.2責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人、貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失等。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、貸款人提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人4.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，借款人應(yīng)直接向貸款人履行還款義務(wù)。4.1.2第三方對借款人的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與擔(dān)保人4.