二零二五年度手房租賃承包與品牌形象推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租賃承包與品牌形象推廣合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就手房租賃承包與品牌形象推廣進(jìn)行合作的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手房租賃：指甲方將自有或委托管理的房產(chǎn)出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)。2.品牌形象推廣：指乙方在約定的范圍內(nèi)，通過廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等方式，提升甲方品牌知名度和美譽(yù)度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.合同費(fèi)用：指本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.1.1甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的合同履行相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方提出的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但需提前通知甲方。4.2.1乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌形象推廣，確保推廣效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過書面、口頭或其他方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方書面通知對(duì)方合同終止。2.雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)及品牌形象推廣的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)情況，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.品牌形象推廣費(fèi)用：乙方按照合同約定，承擔(dān)品牌形象推廣所需的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.品牌形象推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在推廣活動(dòng)開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后及時(shí)確認(rèn)。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.甲方未按約定支付乙方推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.乙方未按約定進(jìn)行品牌形象推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.保密方在保密期限屆滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房產(chǎn)所有人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為品牌形象推廣方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其品牌形象推廣活動(dòng)的策劃?rùn)?quán)和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)品牌形象推廣活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象推廣活動(dòng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房租賃承包與品牌形象推廣合作的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.品牌形象推廣方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)。未按約定支付乙方推廣費(fèi)用。未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定進(jìn)行品牌形象推廣。未按約定提供推廣活動(dòng)所需的資料和信息。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問題：品牌形象推廣效果不佳解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，如效果不佳，可調(diào)整推廣策略或更換推廣方式。3.問題：房產(chǎn)維修保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如發(fā)生緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的品牌形象推廣服務(wù)負(fù)責(zé)，確保推廣效果符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付推廣費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供推廣所需的資料和信息。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成品牌形象推廣工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，如房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有甲方房產(chǎn)的租賃權(quán)。乙方有權(quán)分享甲方品牌形象推廣帶來的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。如甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的_____%。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行品牌形象推廣，如乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求賠償。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的品牌形象推廣費(fèi)用中獲得收益。甲方可利用乙方的推廣活動(dòng)提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。如乙方未按約定進(jìn)行品牌形象推廣，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的_____%。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。全文完。二零二五年度手房租賃承包與品牌形象推廣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章雙方基本信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3合作期限2.4租賃標(biāo)的第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金3.4違約金第四章租賃期限及使用范圍4.1租賃期限4.2租賃用途4.3使用范圍4.4使用限制第五章租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4報(bào)修程序5.5報(bào)廢處理第六章品牌形象推廣6.1品牌形象推廣目標(biāo)6.2推廣內(nèi)容6.3推廣方式6.4推廣預(yù)算6.5推廣效果評(píng)估第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度手房租賃承包與品牌形象推廣合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025SHRL01231.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1承租方：[承租方全稱]1.4.2出租方：[出租方全稱]1.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)的手房租賃承包關(guān)系及品牌形象推廣合作事宜，確保合作順利進(jìn)行。第二章雙方基本信息2.1承租方基本信息：2.1.1名稱：[承租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2出租方基本信息：2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租賃標(biāo)的：[具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息]第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：3.2.1每月支付3.2.2每季度支付3.3保證金：[保證金金額]3.4違約金：3.4.1遲納租金違約金：[違約金比例]3.4.2其他違約行為違約金：[違約金比例]第四章租賃期限及使用范圍4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃用途：[具體用途]4.3使用范圍：[具體使用范圍]4.4使用限制：4.4.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.4.2不得從事違法活動(dòng)第五章品牌形象推廣5.1品牌形象推廣目標(biāo)：5.1.1提升品牌知名度5.1.2增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力5.2推廣內(nèi)容：5.2.1品牌宣傳5.2.2產(chǎn)品推廣5.3推廣方式：5.3.1線上推廣5.3.2線下推廣5.4推廣預(yù)算：[推廣預(yù)算金額]5.5推廣效果評(píng)估：5.5.1定期反饋5.5.2數(shù)據(jù)分析第六章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利：6.1.1享有租賃房屋的使用權(quán)6.1.2享有推廣成果的權(quán)益6.2承租方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及保證金6.2.2嚴(yán)格遵守合同約定6.3出租方權(quán)利：6.3.1享有租金收益6.3.2享有品牌形象推廣的權(quán)益6.4出租方義務(wù)：6.4.1提供符合約定的租賃房屋6.4.2協(xié)助推廣品牌形象第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.3出租方未按時(shí)提供租賃房屋7.1.4出租方未履行品牌形象推廣義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金7.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約金比例及計(jì)算方式7.3.2損害賠償計(jì)算方式7.4違約解除合同：7.4.1違約方有權(quán)解除合同7.4.2解除合同后的處理事項(xiàng)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序：[如指定仲裁，則應(yīng)詳細(xì)列出仲裁程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同的變更與解除9.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件：[詳細(xì)列出解除合同的具體條件]9.4合同解除程序：[詳細(xì)列出解除合同的具體程序]第十章合同的終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.3合同終止后的處理：10.3.1租賃房屋的返還10.3.2未了事宜的清理10.3.3損害賠償?shù)慕Y(jié)算第十一章合同的生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：[如需備案，應(yīng)詳細(xì)列出備案機(jī)構(gòu)及程序]11.3合同生效日期：2025年1月1日第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)：[詳細(xì)列出通知和送達(dá)的方式、地址等]12.2合同附件：[列出所有合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、附件清單等]12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。12.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：13.2.1承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2.2出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：品牌形象推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在合作期間，甲方對(duì)租賃承包及品牌形象推廣活動(dòng)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃承包和品牌形象推廣過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)活動(dòng)符合合同約定。1.3甲方信息發(fā)布權(quán)條款：說明：甲方享有在推廣活動(dòng)中發(fā)布信息的權(quán)利，包括但不限于新聞報(bào)道、宣傳資料等。1.4甲方收益分配權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)租賃承包和品牌形象推廣的收益進(jìn)行分配。1.5甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在合作期間，乙方對(duì)租賃承包及品牌形象推廣活動(dòng)擁有最終決策權(quán)。2.2乙方執(zhí)行權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立執(zhí)行租賃承包和品牌形象推廣活動(dòng)。2.3乙方信息發(fā)布權(quán)條款：說明：乙方享有在推廣活動(dòng)中發(fā)布信息的權(quán)利，包括但不限于新聞報(bào)道、宣傳資料等。2.4乙方收益分配權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)租賃承包和品牌形象推廣的收益進(jìn)行分配。2.5乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款：說明：本條款規(guī)定合作雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃承包和品牌形象推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成租賃承包和品牌形象推廣活動(dòng)，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、報(bào)告等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：3.6.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)3.6.2中介機(jī)構(gòu)存在重大違約行為3.6.3中介機(jī)構(gòu)破產(chǎn)或喪失經(jīng)營(yíng)資格附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.品牌形象推廣方案3.其他相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定書7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。3.出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，或提供不符合約定的房屋的，視為違約。4.甲方未履行品牌形象推廣義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，視為違約。5.乙方未履行租賃承包義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。6.中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，并簽訂維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議。2.問題：品牌形象推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：制定具體的品牌形象推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括市場(chǎng)反饋、銷售數(shù)據(jù)等。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量無法保證。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立違約責(zé)任條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房租賃市場(chǎng)中的品牌形象推廣合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃承包方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的手房租賃與品牌形象推廣項(xiàng)目。4.各類商業(yè)活動(dòng)中涉及的手房租賃與品牌形象推廣合作。全文完。二零二五年度手房租賃承包與品牌形象推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2承包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋租賃期限4.4房屋轉(zhuǎn)租限制4.5房屋裝修要求5.品牌形象推廣合作內(nèi)容5.1品牌形象推廣目標(biāo)5.2品牌形象推廣方式5.3品牌形象推廣預(yù)算5.4品牌形象推廣效果評(píng)估6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付周期6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：品牌形象推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方法定代表人：________________1.1.3承租方注冊(cè)地址：____________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方電子郵箱：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方法定代表人：________________1.2.3承包方注冊(cè)地址：____________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承包方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：____元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋使用范圍：承包方僅限于經(jīng)營(yíng)手房租賃業(yè)務(wù)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3房屋租賃期限：____年4.4房屋轉(zhuǎn)租限制：承包方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方4.5房屋裝修要求：承包方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并恢復(fù)原狀5.品牌形象推廣合作內(nèi)容5.1品牌形象推廣目標(biāo)：提升手房品牌知名度和市場(chǎng)占有率5.2品牌形象推廣方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等5.3品牌形象推廣預(yù)算：____元5.4品牌形象推廣效果評(píng)估：每月對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)偙壤喊磳?shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分?jǐn)?.2費(fèi)用支付方式：每月支付一次6.3費(fèi)用支付周期：與租金支付周期一致6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)推廣效果顯著，可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；若承租方違反房屋使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任：若承包方未按時(shí)支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；若承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例7.4違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：本合同爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.合同變更與終止10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，合同自然終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：品牌形象推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：____13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署人員：承租方代表：________________；承包方代表：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同的通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方主體。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額不超過____萬元人民幣。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；b)第三方有權(quán)根