二零二五年度國際友好城市房屋互換交流合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國際友好城市房屋互換交流合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3交流城市1.4參與人員2.房屋互換安排2.1房屋選擇2.2房屋條件2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還3.人員安排3.1參與人員資格3.2人員往返安排3.3住宿及餐飲安排4.交流內(nèi)容4.1教育交流4.2文化交流4.3旅游參觀4.4社交活動5.權(quán)利與義務(wù)5.1參與人員的權(quán)利5.2參與人員的義務(wù)5.3舉辦方的權(quán)利5.4舉辦方的義務(wù)6.費用承擔(dān)6.1住宿費用6.2餐飲費用6.3交通費用6.4旅游費用6.5其他費用7.保險7.1旅行保險7.2居住保險7.3其他保險8.知識產(chǎn)權(quán)8.1參與人員知識產(chǎn)權(quán)8.2舉辦方知識產(chǎn)權(quán)8.3交流成果知識產(chǎn)權(quán)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在促進(jìn)和加強(qiáng)我國與國際友好城市之間的文化交流，通過房屋互換的方式，為參與人員提供一個真實、深入的居住體驗，增進(jìn)兩國人民之間的相互了解和友誼。1.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。1.3交流城市本合同涉及的交流城市為：我國某城市與國外某城市。1.4參與人員（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，無傳染性疾?。唬?）具備一定的外語溝通能力；（4）自愿參加本次房屋互換交流項目。2.房屋互換安排2.1房屋選擇雙方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)商確定互換房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本條件。2.2房屋條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足日常生活需求；（3）房屋周圍環(huán)境良好，交通便利。2.3租賃期限互換房屋的租賃期限為二零二五年度。2.4租金及支付方式互換房屋的租金由雙方協(xié)商確定，支付方式為現(xiàn)金支付。2.5押金及退還互換房屋的押金為人民幣元，由入住方在入住時支付。入住期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還。3.人員安排3.1參與人員資格（1）具有合法身份證明；（2）無犯罪記錄；3.2人員往返安排參與人員的往返機(jī)票費用由各自承擔(dān)，舉辦方負(fù)責(zé)提供必要的簽證和通行證明。3.3住宿及餐飲安排互換期間，入住方負(fù)責(zé)提供住宿及餐飲服務(wù)。住宿費用包含在互換房屋的租金中。4.交流內(nèi)容4.1教育交流參與人員應(yīng)參加當(dāng)?shù)貙W(xué)校組織的各項教育活動，增進(jìn)對當(dāng)?shù)匚幕牧私狻?.2文化交流舉辦方負(fù)責(zé)組織各類文化交流活動，如傳統(tǒng)節(jié)日慶祝、文化展覽等。4.3旅游參觀參與人員可參加由舉辦方組織的旅游參觀活動，了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情。4.4社交活動舉辦方將組織社交活動，促進(jìn)參與人員之間的相互交流。5.權(quán)利與義務(wù)5.1參與人員的權(quán)利（1）享有互換房屋的居住權(quán)；（2）參與文化交流活動；（3）享有合法權(quán)益。5.2參與人員的義務(wù)（1）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)；（2）愛護(hù)互換房屋及設(shè)施；（3）積極參與文化交流活動。5.3舉辦方的權(quán)利（1）監(jiān)督和管理本合同的實施；（2）組織文化交流活動；（3）維護(hù)雙方權(quán)益。5.4舉辦方的義務(wù)（1）為參與人員提供必要的住宿和餐飲服務(wù)；（2）組織文化交流活動；（3）保障參與人員的人身安全。6.費用承擔(dān)6.1住宿費用互換房屋的租金包含在住宿費用中。6.2餐飲費用入住方自行承擔(dān)餐飲費用。6.3交通費用參與人員的往返機(jī)票費用由各自承擔(dān)。6.4旅游費用旅游參觀費用包含在交流內(nèi)容中。6.5其他費用其他費用由雙方協(xié)商確定。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1參與人員知識產(chǎn)權(quán)參與人員在交流期間創(chuàng)作的作品、發(fā)明的專利等知識產(chǎn)權(quán)歸本人所有。8.2舉辦方知識產(chǎn)權(quán)舉辦方提供的資料、教材、活動策劃等知識產(chǎn)權(quán)歸舉辦方所有，未經(jīng)允許不得復(fù)制、傳播。8.3交流成果知識產(chǎn)權(quán)交流期間產(chǎn)生的共同成果，如聯(lián)合論文、項目等，雙方共同擁有知識產(chǎn)權(quán)，并協(xié)商確定使用和分享方式。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方交換的個人信息；（2）交流期間獲取的機(jī)密資料；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.解除合同10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余事項。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定支付費用；（3）泄露保密信息；（4）其他違反合同約定的情況。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋互換協(xié)議；（2）人員名單；（3）交流計劃；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同簽訂方。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)提供商；（3）旅游服務(wù)公司；（4）翻譯服務(wù)提供商；（5）法律顧問；（6）其他必要協(xié)助的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）如第三方責(zé)任超出預(yù)定限額，超出部分由甲方、乙方及第三方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與被服務(wù)者之間的關(guān)系，雙方不構(gòu)成雇主與雇員的關(guān)系。4.2第三方對甲方或乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)，并在合同中明確第三方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同修改6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的解除條款9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，或其服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按合同約定返還預(yù)付款或賠償損失。10.第三方介入的終止條款10.1如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋互換協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、互換時間、租金及支付方式、押金及退還條款等。說明：此協(xié)議為房屋互換的核心文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。2.人員名單詳細(xì)要求：列出參與交流的所有人員的基本信息，包括姓名、年齡、性別、國籍、聯(lián)系方式等。說明：此名單用于明確參與交流的人員，確保交流活動的順利進(jìn)行。3.交流計劃詳細(xì)要求：列出交流活動的具體安排，包括教育、文化、旅游、社交等活動的日期、時間、地點等。說明：此計劃為交流活動的指導(dǎo)文件，確保各方了解活動安排。4.保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：此合同為保障參與人員人身安全和財產(chǎn)安全的文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議確保參與人員對交流過程中獲取的信息保密。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.服務(wù)報告說明：此報告用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。8.解除合同通知書詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、程序及后果。說明：此通知書用于正式通知對方解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為參與人員未按時入住或退房，造成房屋損壞或損失。參與人員違反保密協(xié)議，泄露交流過程中獲取的信息。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交流活動受到影響。甲方或乙方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參與人員未按時入住或退房，造成房屋損壞或損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。參與人員違反保密協(xié)議，泄露交流過程中獲取的信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交流活動受到影響，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。甲方或乙方未按合同約定支付費用，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.違約責(zé)任示例參與人員未按時退房，造成房屋損壞，需賠償人民幣元。參與人員泄露交流過程中獲取的信息，需賠償人民幣元。第三方未按合同約定提供翻譯服務(wù)，導(dǎo)致交流活動受到影響，需賠償人民幣元，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付租金，需支付滯納金人民幣元。全文完。二零二五年度國際友好城市房屋互換交流合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在通過房屋互換的方式，實現(xiàn)甲方與乙方城市居民之間的友好交流，增進(jìn)兩國人民之間的了解和友誼，推動兩國在文化、教育、旅游等領(lǐng)域的合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋互換：指甲方與乙方各自提供一套房屋，供對方城市居民居住，雙方在合同期限內(nèi)享有對方的房屋使用權(quán)。2.國際友好城市：指根據(jù)《中華人民共和國對外文化交流促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)政府批準(zhǔn)，相互建立友好關(guān)系的城市。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居?。褐讣追脚c乙方城市居民在對方城市居住的時間，不包括臨時訪問、旅游等非居住性質(zhì)的活動。2.交流：指甲方與乙方城市居民在居住期間，通過參觀、學(xué)習(xí)、交流等活動，增進(jìn)相互了解和友誼。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋互換的順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方提供的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方在簽訂合同時能夠全面了解房屋情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保房屋互換的順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方提供的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，確保甲方在簽訂合同時能夠全面了解房屋情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的房屋位于：（填寫甲方房屋地址）乙方提供的房屋位于：（填寫乙方房屋地址）5.3合同履行方式1.甲方與乙方各自提供一套房屋，供對方城市居民居住。2.雙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決房屋互換期間可能出現(xiàn)的糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；2.合同終止后，雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：甲方與乙方各自承擔(dān)對方城市房屋的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按市場行情協(xié)商確定。2.房屋維修保養(yǎng)費：在房屋互換期間，因正常使用造成的維修保養(yǎng)費用由居住方承擔(dān)。3.保險費用：雙方應(yīng)各自購買房屋互換期間的保險，包括但不限于房屋保險和人身意外保險。4.住宿費：乙方城市居民在甲方城市住宿期間，甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和住宿條件，住宿費用由乙方承擔(dān)。5.交流活動費用：雙方城市居民在互換期間參加的交流活動費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.房屋租金：雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方認(rèn)可的第三方支付平臺進(jìn)行支付。2.房屋維修保養(yǎng)費：在發(fā)生維修保養(yǎng)情況時，居住方應(yīng)及時通知對方，并由對方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。3.保險費用：雙方應(yīng)在合同簽訂前購買保險，并將保險單據(jù)提交給對方。4.住宿費：乙方城市居民在甲方城市住宿期間，住宿費用可提前支付，也可在入住時支付。7.3支付時間1.房屋租金：每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2.房屋維修保養(yǎng)費：在維修保養(yǎng)發(fā)生后，居住方應(yīng)在收到對方通知后的五個工作日內(nèi)支付費用。3.保險費用：在合同簽訂前支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.住宿費：根據(jù)住宿協(xié)議約定，提前支付或入住時支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式支付各項費用。2.如因特殊原因?qū)е轮Ц堆诱`，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并取得對方的書面同意。3.支付憑證：雙方應(yīng)在支付完成后，互相提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。2.甲方未按時支付房屋租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。2.乙方未按時支付房屋租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方式：按每日租金的千分之五計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到對方通知后的十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方城市居民的個人隱私信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方城市的經(jīng)濟(jì)、文化、教育等方面的機(jī)密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方城市的機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，不得利用對方城市的機(jī)密信息謀取不正當(dāng)利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致雙方城市交通中斷，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起，不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。3.仲裁機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。4.訴訟法院：由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方城市居民在甲方城市居住期間，不得將其居住權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其房屋出租給第三方，影響乙方城市居民在甲方城市的居住。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對其房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方保留對其房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行期間，對房屋的維修保養(yǎng)、安全使用等事項享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)。2.雙方在合同履行期間，對房屋互換期間的交流活動享有組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件生效后，取代原合同中相應(yīng)條款的內(nèi)容。2.修改或補(bǔ)充的書面文件未明確約定的內(nèi)容，仍按原合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋互換交流活動的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，解決互換交流過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通，及時解決互換交流過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論互換交流活動的進(jìn)展情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋互換協(xié)議書2.房屋租賃合同3.房屋維修保養(yǎng)清單4.保險單據(jù)5.交流活動安排表6.雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定。未按時支付房屋租金或其他費用。未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。未提供必要的生活設(shè)施和住宿條件。2.乙方違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定。未按時支付房屋租金或其他費用。未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。未提供必要的生活設(shè)施和住宿條件。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以書面通知和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如合同、支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方當(dāng)事人協(xié)商解決爭議的過程。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.法律適用：指適用哪國法律來解釋和處理合同中的爭議。6.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，不得遺漏重要條款。7.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：及時通知對方，要求對方進(jìn)行維修或更換。2.問題：支付費用發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.問題：維修保養(yǎng)費用分擔(dān)不均。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商確定合理的分擔(dān)方式。4.問題：交流活動安排沖突。解決辦法：提前溝通，協(xié)商調(diào)整活動安排。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取必要的安全措施，追究泄露責(zé)任。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和執(zhí)行。第三方應(yīng)確保合同條款的履行，并在必要時提供法律咨詢。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)妥善保管合同文件和雙方提供的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并在房屋不符合約定時，要求甲方進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和住宿條件。乙方有權(quán)參加甲方組織的交流活動，并享受相關(guān)權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在房屋互換期間，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。乙方在互換交流活動中，享有平等的參與機(jī)會和權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或出售房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供符合約定的房屋，并在房屋不符合約定時，要求乙方進(jìn)行維修或更換。甲方可要求乙方遵守合同約定的居住規(guī)則，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房屋使用權(quán)、收益權(quán)。甲方可參加乙方組織的交流活動，并享受相關(guān)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或出售房屋。全文完。二零二五年度國際友好城市房屋互換交流合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的二、房屋互換條件1.房屋基本條件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋裝修及設(shè)施要求4.房屋使用范圍5.房屋維護(hù)責(zé)任三、人員互換條件1.互換人員資格2.互換人員身份證明3.互換人員年齡要求4.互換人員健康狀況5.互換人員往返交通四、費用及支付方式1.房屋互換費用2.人員互換費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用支付責(zé)任五、權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決5.合同解除六、房屋及人員安全1.房屋安全責(zé)任2.人員安全責(zé)任3.應(yīng)急處理4.保險責(zé)任5.安全事故處理七、文化交流活動1.文化交流活動形式2.文化交流活動安排3.文化交流活動參與人員4.文化交流活動費用5.文化交流活動效果評估八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任九、合同附件1.房屋信息2.人員信息3.文化交流活動方案4.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案責(zé)任十一、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同通知方式5.合同未盡事宜十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署法律效力十三、合同附件清單1.房屋信息附件2.人員信息附件3.文化交流活動方案附件4.其他相關(guān)文件附件十四、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點3.附件簽署法律效力4.附件簽署責(zé)任5.附件簽署程序合同編號2025AFCD一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.合同目的：促進(jìn)國際友好城市間的文化交流和人員互訪，增進(jìn)雙方了解和友誼二、房屋互換條件1.房屋基本條件甲方提供位于[甲方所在城市]的房屋，乙方提供位于[乙方所在城市]的房屋，均為自用住宅。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明雙方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)。3.房屋裝修及設(shè)施要求4.房屋使用范圍房屋僅限互換雙方及其家庭成員居住使用。5.房屋維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、人員互換條件1.互換人員資格互換人員應(yīng)為雙方市民，年齡在18至60歲之間，身體健康，無犯罪記錄。2.互換人員身份證明雙方需提供互換人員的有效身份證件、護(hù)照等身份證明文件。3.互換人員年齡要求互換人員應(yīng)滿足雙方所在國家或地區(qū)的年齡要求。4.互換人員健康狀況互換人員應(yīng)提供健康證明，證明其身體狀況適合居住交流。5.互換人員往返交通雙方負(fù)責(zé)安排互換人員的往返交通，包括機(jī)票、火車票等。四、費用及支付方式1.房屋互換費用房屋互換期間，雙方無需支付任何費用。2.人員互換費用人員互換期間，雙方各自承擔(dān)自身在對方城市的住宿、餐飲、交通等費用。3.費用支付方式費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.費用支付時間費用支付應(yīng)在互換活動開始前支付完畢。5.費用支付責(zé)任雙方應(yīng)按時支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用，逾期未支付者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利雙方有權(quán)要求對方遵守合同約定，保障自身合法權(quán)益。2.雙方義務(wù)雙方應(yīng)積極配合，確保互換活動的順利進(jìn)行。3.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。5.合同解除在符合合同約定的情況下，雙方可解除合同。六、房屋及人員安全1.房屋安全責(zé)任雙方應(yīng)確保房屋安全，防止安全事故發(fā)生。2.人員安全責(zé)任雙方應(yīng)關(guān)注互換人員的健康和安全，提供必要的安全保障。3.應(yīng)急處理發(fā)生緊急情況時，雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全。4.保險責(zé)任雙方可自愿購買相關(guān)保險，以保障自身權(quán)益。5.安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查和處理。七、文化交流活動1.文化交流活動形式雙方可組織講座、展覽、文藝演出等活動，增進(jìn)文化交流。2.文化交流活動安排活動安排由雙方協(xié)商確定，包括時間、地點、內(nèi)容等。3.文化交流活動參與人員活動參與人員為雙方市民，包括互換人員及有興趣的市民。4.文化交流活動費用活動費用由雙方分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.文化交流活動效果評估活動結(jié)束后，雙方應(yīng)對活動效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，損害另一方合法權(quán)益。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。（2）對方在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)未提出異議，合同解除生效。4.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及人員的交接。5.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。九、合同附件1.房屋信息房屋詳細(xì)地址、面積、裝修情況、設(shè)施清單等。2.人員信息互換人員的基本信息、聯(lián)系方式等。3.文化交流活動方案活動具體安排、參與人員、費用預(yù)算等。4.其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證件、護(hù)照、健康證明等。十、合同生效與備案1.合同生效條件雙方代表簽字并加蓋公章后，合同生效。2.合同備案要求合同需在[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案時間自合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成備案。5.合同備案責(zé)任雙方應(yīng)配合完成合同備案工作。十一、其他約定事項1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。4.合同通知方式合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。5.合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.雙方蓋章甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]3.簽署日期[日期]4.簽署地點[地點]5.簽署法律效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起具有法律效力。十三、合同附件清單1.房屋信息附件2.人員信息附件3.文化交流活動方案附件4.其他相關(guān)文件附件十四、合同附件簽署1.附件簽署日期[日期]2.附件簽署地點[地點]3.附件簽署法律效力本合同附件自雙方代表簽字蓋章之日起具有法律效力。4.附件簽署責(zé)任雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)附件的簽署工作。5.附件簽署程序附件簽署程序與合同簽署程序相同。甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方負(fù)責(zé)組織和管理整個房屋互換交流項目，包括但不限于活動策劃、人員安排、費用預(yù)算等。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行初步審核，確保房屋符合互換條件。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供詳細(xì)的房屋互換指南，包括房屋使用規(guī)則、注意事項等。（2）甲方應(yīng)確保乙方在互換期間享有與甲方同等的居住權(quán)益。3.甲方費用承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)項目策劃、宣傳、管理等費用。（2）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的文化交流活動資料和翻譯服務(wù)。4.甲方違約責(zé)任