二零二五年度房地產項目產權證照信息查詢代辦服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目產權證照信息查詢代辦服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在二零二五年度房地產項目中需要查詢相關產權證照信息，為了確保項目順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產項目”是指甲方在二零二五年度進行的房地產建設項目；“產權證照信息”是指房地產項目的土地使用權、房屋所有權等相關證照信息。3.2關鍵詞解釋：本合同中關鍵詞解釋如下：（1）“甲方”指合同簽訂的房地產項目業(yè)主；（2）“乙方”指合同簽訂的房地產項目產權證照信息查詢代辦服務機構；（3）“其他相關方”指在房地產項目產權證照信息查詢代辦過程中涉及的政府管理部門、測繪單位、檔案管理機構等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時、準確、全面地查詢房地產項目的產權證照信息；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付查詢代辦服務費用；（3）甲方應提供真實、準確的房地產項目相關資料，以便乙方順利開展工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成房地產項目的產權證照信息查詢工作；（2）乙方應確保查詢到的產權證照信息的真實性和準確性；（3）乙方在查詢過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方提供的房地產項目相關資料；（4）乙方應按照合同約定，及時將查詢到的產權證照信息反饋給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方項目產權證照信息查詢工作完成之日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的地點完成房地產項目產權證照信息查詢工作。5.3合同履行方式：乙方應采用電子化、網絡化手段，確保查詢到的產權證照信息準確無誤。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應協商一致；（2）終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算剩余款項，并互不追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）查詢費：根據甲方提供的房地產項目信息，乙方進行產權證照信息查詢的費用；（2）手續(xù)費用：乙方在查詢過程中產生的相關手續(xù)費；（3）差旅費：乙方因履行合同所需產生的合理差旅費用；（4）其他費用：因合同履行產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）現金支付：甲方可直接向乙方支付現金；（2）銀行轉賬：甲方可將款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶；（3）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方。7.3支付時間：（1）查詢費、手續(xù)費用：甲方應在乙方完成查詢工作并提交查詢結果后七個工作日內支付；（2）差旅費：甲方應在乙方提交差旅費用清單后十個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用需求后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將支付憑證復印件送達乙方；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在五個工作日內向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算；（2）甲方提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成查詢工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；（2）乙方泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述規(guī)定計算；（2）賠償金額以人民幣計算；（3）賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的房地產項目信息；（2）查詢過程中產生的相關資料；（3）乙方在查詢過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露或利用保密信息；（2）乙方在履行合同過程中，應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方辦公地點無法正常工作；（2）政府發(fā)布禁令，導致房地產項目暫停建設。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）本合同項下的權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方查詢到的產權證照信息的最終決定權；（2）乙方在查詢過程中發(fā)現甲方提供的信息有誤，有權要求甲方及時更正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應配合乙方進行產權證照信息的查詢工作；（2）乙方應協助甲方了解查詢結果的相關情況。15.2協作與配合方式：甲乙雙方應通過電話、郵件、現場等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產項目基本信息表2.乙方查詢到的房地產項目產權證照信息清單3.甲乙雙方簽訂的修改和補充協議4.甲乙雙方協商解決的爭議記錄5.不可抗力事件證明材料6.甲方支付費用的憑證7.乙方查詢工作完成的報告8.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付查詢代辦服務費用的，認定為甲方違約。提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成查詢工作的，認定為乙方違約。泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調整合同關系的法律。3.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是規(guī)定物權關系的法律。4.知識產權：指權利人對其智力成果享有的專有權利，如著作權、專利權、商標權等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方查詢到的產權證照信息有誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方提供更正后的信息，并在必要時協助甲方進行核實。2.問題：乙方未按時完成查詢工作，導致甲方項目進度受到影響。解決辦法：乙方應盡快完成查詢工作，并就延誤原因向甲方說明，甲方可要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未按時支付查詢代辦服務費用，導致乙方工作受到影響。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在接到通知后七個工作日內支付欠款，否則乙方有權采取法律手段追討欠款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力事件的影響程度，協商解決合同無法履行的問題。如協商不成，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體指除甲方和乙方之外的，參與房地產項目產權證照信息查詢代辦服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的后果承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權獲得其提供信息對應的查詢費用；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付查詢費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，配合甲方和乙方完成查詢工作；第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供完整的查詢所需資料；乙方有權要求甲方按照合同約定支付查詢費用；乙方有權在查詢過程中發(fā)現甲方提供信息有誤時，要求甲方及時更正。2.乙方利益條款：乙方有權獲得查詢工作完成后，甲方支付的查詢費用；乙方有權獲得查詢過程中產生的合理差旅費用；乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付查詢費用的，應向乙方支付違約金；甲方提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，甲方應承擔相應的責任；甲方不得無正當理由單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，及時、準確、全面地查詢產權證照信息；甲方可要求乙方在查詢過程中，保護其商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在查詢過程中，不得泄露其提供的項目信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得查詢到的產權證照信息的最終決定權；甲方可要求乙方在查詢過程中，協助其了解查詢結果的相關情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成查詢工作的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，乙方應承擔相應的法律責任；乙方不得在查詢過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產項目產權證照信息查詢代辦服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章項目背景信息2.1項目概況2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目產權信息第三章服務內容3.1信息查詢3.2產權證照代辦3.3材料準備與提交3.4辦理進度跟蹤3.5風險提示與防范第四章服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4退費條件及流程第五章服務期限與進度5.1服務期限5.2服務進度安排5.3服務期限延長及調整第六章責任與義務6.1甲方的責任與義務6.2乙方的責任與義務6.3雙方的保密義務第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1項目產權證照清單10.2相關法律法規(guī)10.3雙方簽署文件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達11.3通知送達證明第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更與補充的程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3爭議解決后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數與效力14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房地產項目產權證照信息查詢代辦服務合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（信息查詢代辦服務方）：_________________________乙方（委托方）：_______________________________________1.4合同標的：甲方為乙方提供房地產項目產權證照信息查詢及代辦服務。1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后仍未履行。第二章項目背景信息2.1項目概況：_________________________2.2項目位置：_________________________2.3項目開發(fā)商：_________________________2.4項目產權信息：_________________________第三章服務內容3.1信息查詢：甲方負責查詢房地產項目的產權證照信息，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.2產權證照代辦：甲方負責辦理房地產項目的產權證照相關手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領取證照等。3.3材料準備與提交：甲方負責協助乙方準備并提交辦理產權證照所需的相關材料。3.4辦理進度跟蹤：甲方應及時向乙方通報辦理進度，確保乙方了解辦理情況。3.5風險提示與防范：甲方應向乙方提示可能存在的風險，并提供相應的防范措施。第四章服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定支付。4.3費用支付時間：每次服務完成后____日內支付。4.4退費條件及流程：如因甲方原因導致服務未按約定完成，甲方應退還乙方已支付的部分費用。第五章服務期限與進度5.1服務期限：自合同生效之日起至合同約定的服務期限屆滿。5.2服務進度安排：詳見附件《服務進度安排表》。5.3服務期限延長及調整：如因客觀原因導致服務期限需要延長或調整，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第六章責任與義務6.1甲方的責任與義務：（1）按照約定提供信息查詢及代辦服務；（2）保證服務質量，確保辦理結果符合法律規(guī)定；（3）及時向乙方通報辦理進度；（4）承擔因自身原因導致的違約責任。6.2乙方的責任與義務：（1）按照約定支付服務費用；（2）提供辦理產權證照所需的相關材料；（3）配合甲方辦理相關手續(xù)；（4）承擔因自身原因導致的違約責任。第七章違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供信息查詢及代辦服務；（2）甲方未按時完成辦理手續(xù)；（3）乙方未按約定支付服務費用；（4）雙方未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同總金額的____%計算；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（4）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除。9.3合同解除與終止的程序：（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起____日內確認解除或終止；（3）解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清彼此的債權債務。第十章合同附件10.1項目產權證照清單：詳見附件。10.2相關法律法規(guī)：詳見附件。10.3雙方簽署文件：詳見附件。第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達：書面通知，通過信函、電子郵件等方式送達至對方指定地址。11.3通知送達證明：送達方應保留通知送達的證明，包括郵戳、簽收記錄等。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件：因客觀原因需要變更合同內容。12.2合同補充條件：合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。12.3合同變更與補充的程序：變更或補充協議應經雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）雙方應結清彼此的債權債務；（2）雙方應辦理相關手續(xù)，確保合同解除后雙方權益得到保障。13.2合同終止后的處理：同合同解除后的處理。13.3爭議解決后的處理：按照爭議解決方式進行處理。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同履行地。14.3合同份數與效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：詳見附件。甲方（信息查詢代辦服務方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（委托方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任擴大條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方對項目的產權證照辦理負有全面責任，包括但不限于信息的準確性、手續(xù)的完備性以及辦理的及時性。1.2甲方服務內容明細條款說明：本條款詳細列明甲方提供的服務內容，包括但不限于產權證照查詢、辦理、跟蹤、咨詢等，確保乙方對服務范圍有清晰的認識。1.3甲方責任免除條款1.4甲方保密條款說明：本條款要求甲方對在服務過程中獲取的乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。1.5甲方服務期限延長條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，如因不可抗力或其他原因導致服務期限延長，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權決定服務內容的調整、服務進度的安排以及相關費用的支付。2.2乙方提供材料責任條款說明：本條款要求乙方確保提供的服務所需材料真實、完整、有效，因乙方提供材料問題導致的辦理失敗，乙方承擔相應責任。2.3乙方服務費用調整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，如因乙方要求的服務內容增加或減少，雙方可協商調整服務費用。2.4乙方變更服務內容條款說明：本條款允許乙方在合同履行過程中，根據實際情況變更服務內容，但需提前通知甲方，并簽訂書面協議。2.5乙方保密條款說明：本條款要求乙方對在服務過程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介引入條款說明：本條款規(guī)定，如需引入第三方中介提供協助，雙方應協商確定中介的資質、服務內容、費用及責任。3.2第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務過程中的責任，包括但不限于協助辦理手續(xù)、提供咨詢服務等，確保中介行為符合法律法規(guī)。3.3第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協商確定。3.4第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對在服務過程中獲取的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目產權證照清單2.相關法律法規(guī)3.服務進度安排表4.雙方簽署文件（如保密協議、服務變更協議等）5.第三方中介資質證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供信息查詢及代辦服務。認定：甲方未能按照合同約定的內容和時間提供完整、準確的服務。2.違約行為：乙方未按約定支付服務費用。認定：乙方未在約定的支付時間內按照約定的支付方式支付服務費用。3.違約行為：一方違反保密義務，泄露對方信息。認定：一方未經對方同意，將合同中涉及的商業(yè)秘密或個人信息泄露給第三方。4.違約行為：因一方違約導致合同無法履行。認定：一方未履行合同義務，導致合同無法按照約定的目的實現。5.違約行為：未按約定履行爭議解決程序。認定：一方在發(fā)生爭議后，未按照合同約定的爭議解決方式進行解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密協議：雙方簽訂的旨在保護商業(yè)秘密或個人信息的協議。3.服務進度安排表：詳細列明服務內容和預期完成時間的表格。4.第三方中介：在合同中引入的，為提供協助或服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成辦理手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解延誤原因，并根據實際情況采取補救措施。2.問題：乙方未能及時支付服務費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并提供多種支付方式，以便乙方及時支付。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：雙方應明確第三方中介的職責和權限，并建立監(jiān)督機制，確保服務質量。五、所有應用場景：1.房地產項目產權證照信息查詢代辦服務。2.房地產項目產權證照辦理過程中遇到的法律問題咨詢。3.房地產項目產權證照辦理進度跟蹤及風險管理。4.房地產項目產權證照辦理完成后相關文件的保管和使用。全文完。二零二五年度房地產項目產權證照信息查詢代辦服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.服務內容2.1產權證照信息查詢2.2代辦服務流程2.3服務標準3.服務范圍3.1房地產項目類型3.2房地產項目地點3.3服務區(qū)域4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付6.1服務成果形式6.2服務成果提交時間6.3服務成果驗收標準7.服務質量保證7.1服務質量標準7.2質量保證措施7.3質量責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：房地產信息咨詢服務有限公司1.1.2受托方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.服務內容2.1產權證照信息查詢2.1.1服務方負責查詢受托方名下房地產項目的產權證照信息。2.1.2查詢內容包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2代辦服務流程2.2.1服務方按照受托方提供的房地產項目信息，及時開展產權證照信息查詢工作。2.2.2服務方在查詢過程中，如發(fā)現產權證照信息存在問題，應及時通知受托方。2.3服務標準2.3.1服務方應在收到受托方提供的房地產項目信息后，在五個工作日內完成產權證照信息查詢工作。2.3.2服務方保證查詢結果的準確性，如因服務方原因導致查詢結果錯誤，服務方應承擔相應責任。3.服務范圍3.1房地產項目類型3.1.1受托方名下所有住宅類房地產項目。3.1.2受托方名下所有商業(yè)類房地產項目。3.2房地產項目地點3.2.1受托方在市范圍內的所有房地產項目。3.3服務區(qū)域3.3.1市行政區(qū)域內。4.服務期限4.1服務開始時間：2025年1月2日4.2服務結束時間：2025年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式5.2.1受托方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向服務方支付合同總金額的50%作為預付款。5.2.2服務方完成服務后，受托方應在收到服務方提供的發(fā)票后五個工作日內，支付剩余的50%服務費用。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：2025年1月6日前。5.3.2服務費用支付時間：2025年12月31日前。6.服務交付6.1服務成果形式6.1.1服務方以電子文檔形式提供查詢結果。6.1.2服務方保證電子文檔的完整性和可讀性。6.2服務成果提交時間6.2.1服務方應在服務期限屆滿后五個工作日內，將查詢結果提交給受托方。6.2.2服務方應確保提交的查詢結果準確無誤。6.3服務成果驗收標準6.3.1受托方在收到查詢結果后五個工作日內，對服務成果進行驗收。6.3.2受托方如有異議，應在驗收期內提出，服務方應在收到異議后五個工作日內予以答復。7.服務質量保證7.1服務質量標準7.1.1服務方保證查詢結果的準確性，如因服務方原因導致查詢結果錯誤，服務方應承擔相應責任。7.1.2服務方保證服務流程的規(guī)范性，確保受托方權益不受損害。7.2質量保證措施7.2.1服務方設立專門的質量控制部門，對查詢結果進行審核。7.2.2服務方對查詢過程中發(fā)現的問題，及時與受托方溝通，共同解決。7.3質量責任承擔7.3.1如因服務方原因導致查詢結果錯誤，服務方應承擔相應的賠償責任。7.3.2如因受托方提供的信息不準確導致查詢結果錯誤，受托方不承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按約定時間完成產權證照信息查詢工作。8.1.2服務方提供的查詢結果存在重大錯誤。8.1.3服務方未按約定標準提供服務。8.1.4受托方未按約定時間支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1服務方未按約定時間完成查詢工作，每逾期一日，應向受托方支付合同金額的1%作為違約金。8.2.2服務方提供的查詢結果存在重大錯誤，應重新查詢并提供正確結果，并賠償受托方因此遭受的損失。8.2.3服務方未按約定標準提供服務，受托方有權要求服務方進行整改，直至符合約定標準。8.2.4受托方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向服務方支付應付款項的1%作為滯納金。8.3違約賠償標準8.3.1服務方違約導致受托方遭受損失的，應按實際損失賠償，最高不超過合同金額的20%。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2合同內容及其履行過程中產生的任何信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后五個工作日內組成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務事項。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算服務費用。11.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面簽署合同變更協議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服務明細表、費用支付憑證等。14.3合同解釋權14.3.1本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協助履行合同義務、監(jiān)督合同履行過程、解決合同爭議等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協商一致，可引入第三方介入本合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額應在合同附件中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。3.3如第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責任以合同金額的10%為限。4.第三方職責和權限4.1.1提供專業(yè)意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.1.2協助監(jiān)督合同履行過程，確保合同義務的履行。4.1.3協助解決合同爭議，提供中立的意見和建議。4.2第三方的權限包括：4.2.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關的信息。4.2.2參與甲乙雙方組織的會議，了解合同履行情況。4.2.3對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三