2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方信息1.2房產(chǎn)受讓方信息1.3車(chē)位租賃方信息1.4車(chē)位租賃受讓方信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效3.車(chē)位租賃相關(guān)條款3.1車(chē)位基本情況3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式3.4車(chē)位使用規(guī)定4.房產(chǎn)及車(chē)位交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.2車(chē)位交付時(shí)間及條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.違約責(zé)任5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2房產(chǎn)受讓方違約責(zé)任5.3車(chē)位租賃方違約責(zé)任5.4車(chē)位租賃受讓方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件10.2車(chē)位租賃合同附件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同履行及監(jiān)督14.3合同變更及解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2房產(chǎn)受讓方信息1.2.1房產(chǎn)受讓方名稱：有限公司1.2.2房產(chǎn)受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3車(chē)位租賃方信息1.3.1車(chē)位租賃方名稱：物業(yè)管理公司1.3.2車(chē)位租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13790121.4車(chē)位租賃受讓方信息1.4.1車(chē)位租賃受讓方名稱：車(chē)主1.4.2車(chē)位租賃受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3聯(lián)系人：趙六1.4.4聯(lián)系電話：13634562.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。2.1.3房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。2.3.3買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效2.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.車(chē)位租賃相關(guān)條款3.1車(chē)位基本情況3.1.1車(chē)位位于省市區(qū)路號(hào)，車(chē)位號(hào)為。3.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2.2租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）每年，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。3.3租金支付方式3.3.1租金每年支付一次，具體支付日期為每年的1月1日。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。3.4車(chē)位使用規(guī)定3.4.1租賃期間，車(chē)位僅限租戶本人或授權(quán)人使用。3.4.2租戶不得擅自改變車(chē)位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。4.房產(chǎn)及車(chē)位交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。4.1.2交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件，無(wú)欠費(fèi)。4.2車(chē)位交付時(shí)間及條件4.2.1車(chē)位交付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2交付時(shí)，車(chē)位應(yīng)保持完好，無(wú)損壞。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.違約責(zé)任5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2房產(chǎn)受讓方違約責(zé)任5.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.3車(chē)位租賃方違約責(zé)任5.3.1未按約定時(shí)間交付車(chē)位，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。5.4車(chē)位租賃受讓方違約責(zé)任5.4.1未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。7.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未盡事宜。7.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算。8.3.2雙方應(yīng)將房產(chǎn)及車(chē)位恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行補(bǔ)償。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件10.2車(chē)位租賃合同附件10.2.1車(chē)位租賃合同10.2.2車(chē)位使用規(guī)定11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同任何一方的修改建議應(yīng)書(shū)面提交對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式添加至合同中。11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同修改程序。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.1.2合同的解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)及合同目的。12.2合同解釋順序12.2.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款本身。12.2.2如條款不明確，則可參照合同附件和補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用車(chē)位。14.2合同履行及監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。14.2.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。14.3合同變更及解除通知14.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。14.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，合同變更或解除即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額見(jiàn)附件。15.2.2第三方超出責(zé)任限額部分的損失，由其自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需取得雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由委托方支付。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方與各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方完成合同規(guī)定的義務(wù)。17.1.2第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。18.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。18.1.3因甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方更換20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方后，新第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等情況。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。3.車(chē)位租賃合同要求：明確車(chē)位租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：作為車(chē)位租賃的法律依據(jù)。4.車(chē)位使用規(guī)定要求：包括車(chē)位使用規(guī)則、禁止行為等。說(shuō)明：規(guī)范車(chē)位使用，保障雙方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)定第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)專用章。說(shuō)明：證明第三方費(fèi)用已支付。7.房產(chǎn)及車(chē)位驗(yàn)收單要求：雙方簽字確認(rèn)，證明房產(chǎn)及車(chē)位已交付。說(shuō)明：作為房產(chǎn)及車(chē)位交付的憑證。8.合同變更及解除通知要求：書(shū)面形式，明確變更或解除原因。說(shuō)明：證明合同變更或解除的有效性。9.不可抗力事件證明要求：包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性。10.第三方責(zé)任限額證明要求：書(shū)面形式，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：證明第三方責(zé)任限額的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則每延遲一日支付違約金。2.房產(chǎn)受讓方違約行為2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，若未按時(shí)支付，則每延遲一日支付違約金。3.車(chē)位租賃方違約行為3.1未按約定時(shí)間交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。示例：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)交付車(chē)位，若未按時(shí)交付，則每延遲一日支付違約金。4.車(chē)位租賃受讓方違約行為4.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。示例：受讓方應(yīng)在每年的1月1日支付租金，若未按時(shí)支付，則每延遲一日支付違約金。5.第三方違約行為5.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（房產(chǎn)受讓方及車(chē)位租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）車(chē)位：指甲方擁有的位于__________________的停車(chē)位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）租賃：指乙方租用甲方提供的車(chē)位，并支付相應(yīng)租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位租賃費(fèi)。（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及車(chē)位符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及車(chē)位租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)及車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位租賃費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及車(chē)位，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。（2）車(chē)位租賃：乙方租用甲方提供的車(chē)位，并按照合同約定支付車(chē)位租賃費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及車(chē)位交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元整。（2）車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)位租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。7.2支付方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月車(chē)位租賃費(fèi)給甲方。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車(chē)位租賃費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付車(chē)位租賃費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并提交給甲方。（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具支付確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或車(chē)位租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠款金額的____%。（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的賠償方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方保留對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，直至乙方支付完全部車(chē)位租賃費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)車(chē)位進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（房產(chǎn)受讓方及車(chē)位租賃方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見(jiàn)證人（如有）：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.車(chē)位租賃合同3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.車(chē)位使用權(quán)證明文件5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵。乙方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或車(chē)位租賃費(fèi)。擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.車(chē)位：指甲方擁有的位于__________________的停車(chē)位。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)或車(chē)位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款，確保合同內(nèi)容明確、無(wú)爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的房產(chǎn)及車(chē)位的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證房產(chǎn)及車(chē)位無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不影響合同的履行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及車(chē)位租賃費(fèi)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方及乙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及車(chē)位租賃手續(xù)。第三方應(yīng)確保甲方及乙方在合同履行過(guò)程中遵守法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及車(chē)位的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位證等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)無(wú)條件退房。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間擅自將房產(chǎn)及車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得擅自提高房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及車(chē)位租賃費(fèi)。甲方不得因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而采取非法手段限制乙方的使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房產(chǎn)用途。甲方可要求乙方在合同履行期間合理使用車(chē)位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行必要的保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期間不得損害房產(chǎn)及車(chē)位的設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將房產(chǎn)及車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。乙方不得在合同履行期間故意損壞房產(chǎn)及車(chē)位。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.4房產(chǎn)交付2.5房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)第三章車(chē)位租賃3.1車(chē)位基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4車(chē)位使用規(guī)則3.5車(chē)位維護(hù)責(zé)任第四章合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行義務(wù)第五章合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的效力第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2車(chē)位租賃證明文件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂11.1簽訂主體11.2簽訂程序11.3簽訂日期第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的效力第十三章合同備案13.1備案主體13.2備案程序13.3備案日期第十四章合同解除備案14.1解除備案主體14.2解除備案程序14.3解除備案日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與車(chē)位租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在支付完房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方在支付完房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)。2.4房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.5房產(chǎn)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。第三章車(chē)位租賃3.1車(chē)位基本情況車(chē)位位于____________________，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___________________。3.2租賃期限車(chē)位租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式車(chē)位租金為人民幣_(tái)___元/月。乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。3.4車(chē)位使用規(guī)則（1）不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物；（3）不得損害車(chē)位設(shè)施。3.5車(chē)位維護(hù)責(zé)任車(chē)位日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。第四章合同履行4.1履行時(shí)間本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。4.2履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)履行地點(diǎn)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)履行。4.3履行方式本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)履行方式，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)按照合同約定的方式履行。4.4履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)并交付車(chē)位；乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房款和租金。第五章合同解除5.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行能力，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。5.3解除后的處理（1）已支付的房款和租金不予退還；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定支付房款或租金；（2）一方未按合同約定履行交付房產(chǎn)或車(chē)位的義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行其他合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同變更8.1變更條件雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.3變更后的效力變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第九章合同終止9.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序（1）提前通知對(duì)方合同終止意向；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。9.3終止后的處理（1）已支付的房款和租金不予退還；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1房產(chǎn)證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車(chē)位租賃證明文件附件二：車(chē)位租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件清單第十一章合同簽訂11.1簽訂主體本合同由甲方和乙方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2簽訂程序本合同簽訂程序如下：（1）雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容；（2）雙方代表簽字或蓋章；（3）合同生效。11.3簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十二章合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3生效后的效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同備案13.1備案主體本合同備案主體為甲方和乙方。13.2備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.3備案日期本合同備案日期為_(kāi)___年____月____日。第十四章合同解除備案14.1解除備案主體本合同解除備案主體為甲方和乙方。14.2解除備案程序本合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.3解除備案日期本合同解除備案日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字/蓋章：____________________見(jiàn)證人：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在本合同中擁有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和車(chē)位租賃的主導(dǎo)權(quán)，如乙方在租賃期間有意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)在得知購(gòu)買(mǎi)意向后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)明確答復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)讓。1.2甲方監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)和車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)和車(chē)位符合乙方使用需求，如有不符，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)和車(chē)位的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或車(chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方通知義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同約定的任何重大事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，及時(shí)書(shū)面通知乙方，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、稅費(fèi)繳納、維修保養(yǎng)等。二、當(dāng)乙