二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在貸款期間的合法權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)抵押貸款：指乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保。3.貸款本金：指乙方實(shí)際從甲方獲得的貸款金額。4.貸款利息：指甲方按照約定的利率向乙方收取的利息。5.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指乙方名下?lián)碛泻戏óa(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.抵押：指乙方將其房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。3.貸款：指甲方向乙方提供的資金支持。4.違約：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)。5.賠償：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得貸款資金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金和利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和抵押物評(píng)估等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金和利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.貸款本金及利息全部清償。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，歸還貸款本金及利息。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：乙方需承擔(dān)抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：乙方需承擔(dān)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款利息。2.其他費(fèi)用，除另有約定外，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性支付。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每個(gè)支付周期內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途為“房產(chǎn)抵押貸款利息/費(fèi)用”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。2.甲方未按約定收取貸款利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期利息的一定比例。8.2乙方違約1.乙方未按約定歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的一定比例。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體比例由雙方在合同中約定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行時(shí)間或方式。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置抵押物。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還全部貸款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和討論。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押登記證明6.貸款利息計(jì)算表7.費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算表9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供貸款資金。未按約定收取貸款利息。未按約定行使抵押權(quán)。未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定歸還貸款本金及利息。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件等資料。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押權(quán)：指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定歸還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催收通知、訴訟等方式要求乙方履行還款義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款資金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款資金，如甲方違約，乙方可要求支付違約金。3.問(wèn)題：抵押物被擅自處置。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，合理調(diào)整合同履行時(shí)間或方式，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)信息。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款資金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。甲方可要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供貸款用途的證明。甲方可要求乙方在合同終止后，解除抵押權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同履行期限1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件第二章房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)2.3抵押房產(chǎn)登記2.4抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保第四章違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1違約責(zé)任概述4.2違約情形4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.4違約責(zé)任承擔(dān)4.5違約責(zé)任解除第五章逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義5.2逾期還款利率5.3逾期還款賠償5.4逾期還款處理5.5逾期還款記錄第六章抵押房產(chǎn)處置6.1抵押房產(chǎn)處置條件6.2抵押房產(chǎn)處置流程6.3抵押房產(chǎn)處置價(jià)格6.4抵押房產(chǎn)處置收益分配6.5抵押房產(chǎn)處置異議處理第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除責(zé)任7.4合同解除后的處理第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同解除條件9.4合同解除流程9.5合同變更與解除的責(zé)任第十章合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)抵押合同10.2合同附件二：貸款合同10.3合同附件三：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止流程11.4合同終止后的處理第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同解除及終止后的責(zé)任13.1解除合同后的責(zé)任13.2終止合同后的責(zé)任13.3責(zé)任承擔(dān)方式第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。1.4合同雙方基本信息借款人：（姓名或名稱(chēng)）貸款人：（姓名或名稱(chēng)）1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于：（地址）房產(chǎn)證號(hào)：（證號(hào)）建筑面積：（平方米）2.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)抵押房產(chǎn)所有權(quán)歸借款人所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押房產(chǎn)登記抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為：（金額）。第三章貸款信息3.1貸款金額借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款金額為：（金額）。3.2貸款利率貸款利率為：（年利率）。3.3貸款期限貸款期限為：（年）。3.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。3.5貸款擔(dān)保借款人以抵押房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保。第四章違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1違約責(zé)任概述借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約情形4.2.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；4.2.2借款人未按約定用途使用貸款；4.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.2.4借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；4.2.5借款人未按約定履行其他義務(wù)。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.1逾期還款：借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為：（年利率）；4.3.2未按約定用途使用貸款：借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為：（金額）；4.3.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為：（金額）；4.3.4未按約定辦理抵押登記手續(xù)：借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為：（金額）；4.3.5未按約定履行其他義務(wù)：借款人未按約定履行其他義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為：（金額）。4.4違約責(zé)任承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、違約金等。4.5違約責(zé)任解除借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。第五章逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未按約定的還款期限償還貸款本息。5.2逾期還款利率逾期還款利率為：（年利率）。5.3逾期還款賠償借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息。5.4逾期還款處理5.4.1提醒借款人及時(shí)還款；5.4.2對(duì)逾期還款進(jìn)行催收；5.4.3依法采取法律手段追償。5.5逾期還款記錄借款人逾期還款記錄將計(jì)入個(gè)人信用記錄。第六章抵押房產(chǎn)處置6.1抵押房產(chǎn)處置條件借款人違約，貸款人有權(quán)處置抵押房產(chǎn)。6.2抵押房產(chǎn)處置流程6.2.1貸款人發(fā)出處置抵押房產(chǎn)的通知；6.2.2借款人有權(quán)在通知期內(nèi)提出異議；6.2.3貸款人依法處置抵押房產(chǎn)。6.3抵押房產(chǎn)處置價(jià)格抵押房產(chǎn)處置價(jià)格由貸款人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。6.4抵押房產(chǎn)處置收益分配抵押房產(chǎn)處置收益用于償還貸款本息，剩余部分歸借款人所有。6.5抵押房產(chǎn)處置異議處理借款人對(duì)抵押房產(chǎn)處置有異議的，應(yīng)在接到通知之日起：（天數(shù)）內(nèi)提出，逾期視為放棄異議。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1借款人嚴(yán)重違約；7.1.2貸款人嚴(yán)重違約；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除流程7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2雙方確認(rèn)解除合同；7.2.3解除合同后的處理。7.3合同解除責(zé)任7.3.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2貸款人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.4雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4合同解除后的處理7.4.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款；7.4.2貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款；7.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；7.4.4雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押房產(chǎn)。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序無(wú)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更流程9.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.2雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2法定解除條件成就；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除流程9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.4.2雙方確認(rèn)解除合同；9.4.3解除合同后的處理。9.5合同變更與解除的責(zé)任9.5.1合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；9.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。第十章合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)抵押合同10.2合同附件二：貸款合同10.3合同附件三：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3法定終止條件成就；11.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止流程11.3.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2雙方確認(rèn)終止合同；11.3.3終止合同后的處理。11.4合同終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押房產(chǎn)。第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章合同解除及終止后的責(zé)任13.1解除合同后的責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押房產(chǎn)。13.2終止合同后的責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押房產(chǎn)。13.3責(zé)任承擔(dān)方式13.3.1責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件清單詳見(jiàn)第十章合同附件。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)借款人進(jìn)行信用審查和還款能力評(píng)估。說(shuō)明：甲方作為貸款方，有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況和還款能力進(jìn)行定期審查，以確保貸款安全。1.2甲方有權(quán)要求借款人提供財(cái)產(chǎn)狀況證明和收入證明。說(shuō)明：甲方為保障貸款安全，有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明，以核實(shí)其還款能力。1.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。1.4甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段追償。說(shuō)明：甲方在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。1.5甲方有權(quán)在合同履行期間，調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有權(quán)在合同履行期間調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知借款人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：乙方作為借款人，有權(quán)了解抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，以確保其權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供貸款用途的監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保貸款用于約定的合法用途。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供還款計(jì)劃和財(cái)務(wù)咨詢(xún)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃和財(cái)務(wù)咨詢(xún)，以幫助其合理規(guī)劃還款。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供貸款利率的調(diào)整通知。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，提前通知其相關(guān)事宜。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供還款情況的查詢(xún)服務(wù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供還款情況的查詢(xún)服務(wù)，以便其了解自己的還款進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同履行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的報(bào)酬說(shuō)明：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行期間，對(duì)借款人和貸款人的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方中介的解除合同權(quán)利說(shuō)明：在合同履行期間，若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除其合同。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介與借款人或貸款人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的合同解除條件3.7第三方中介的合同解除流程說(shuō)明：第三方中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知借款人和貸款人，并按照合同約定處理剩余貸款本息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.借款人財(cái)產(chǎn)狀況證明5.借款人收入證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；借款人未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：逾期還款：借款人未在約定還款日償還貸款本息；未按約定用途使用貸款：借款人使用貸款用途與合同約定不符；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定辦理抵押登記手續(xù)：借款人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記；未按約定履行其他義務(wù)：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.信用記錄：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)及其他信用服務(wù)機(jī)構(gòu)中的信用歷史記錄。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可采取提醒、催收等措施，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁方式追償。2.問(wèn)題：抵押房產(chǎn)價(jià)值下降。解決辦法：貸款人可要求借款人追加擔(dān)?；蛱崆笆栈夭糠仲J款。3.問(wèn)題：借款人無(wú)力償還貸款。解決辦法：貸款人可要求借款人出售抵押房產(chǎn)或采取其他措施償還貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)；2.房產(chǎn)交易中的貸款擔(dān)保；3.房產(chǎn)租賃中的貸款擔(dān)保；4.個(gè)人消費(fèi)貸款中的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為定義1.2違約責(zé)任承擔(dān)原則1.3違約責(zé)任適用范圍2.逾期還款違約責(zé)任2.1逾期還款的定義2.2逾期還款違約金的計(jì)算方式2.3逾期還款違約金的具體數(shù)額2.4逾期還款的還款期限延長(zhǎng)3.額外費(fèi)用違約責(zé)任3.1額外費(fèi)用的定義3.2額外費(fèi)用的計(jì)算方式3.3額外費(fèi)用的具體數(shù)額3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)方式4.抵押物違約責(zé)任4.1抵押物價(jià)值減少違約責(zé)任4.2抵押物價(jià)值增加違約責(zé)任4.3抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)的處理方式4.4抵押物損害違約責(zé)任5.貸款用途違約責(zé)任5.1貸款用途不符合約定的違約責(zé)任5.2貸款用途變更的審批程序5.3貸款用途變更后的違約責(zé)任6.信用記錄違約責(zé)任6.1信用記錄不良的違約責(zé)任6.2信用記錄不良的記錄期限6.3信用記錄不良的處理方式7.保險(xiǎn)違約責(zé)任7.1保險(xiǎn)投保義務(wù)7.2保險(xiǎn)投保期限7.3保險(xiǎn)違約責(zé)任8.通知違約責(zé)任8.1通知義務(wù)8.2通知方式8.3通知違約責(zé)任9.合同解除違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決違約責(zé)任11.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式11.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額11.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?2.違約責(zé)任的其他規(guī)定12.1違約責(zé)任的承擔(dān)順序12.2違約責(zé)任的限制條件12.3違約責(zé)任的免除條件13.違約責(zé)任的法律適用13.1違約責(zé)任的法律依據(jù)13.2違約責(zé)任的法律解釋13.3違約責(zé)任的法律適用范圍14.合同附件第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為定義本合同所指違約行為包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定用途使用貸款、未投保規(guī)定保險(xiǎn)、未履行通知義務(wù)、合同解除以及其他違反本合同約定的事項(xiàng)。1.2違約責(zé)任承擔(dān)原則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.3違約責(zé)任適用范圍本合同約定的違約責(zé)任適用于合同簽訂之日起至合同終止之日的整個(gè)期間。2.逾期還款違約責(zé)任2.1逾期還款的定義逾期還款指借款人未能在約定的還款日或延長(zhǎng)的還款期限內(nèi)足額償還貸款本金及利息。2.2逾期還款違約金的計(jì)算方式逾期還款違約金按日計(jì)算，自逾期還款之日起至實(shí)際還款之日止，每日按逾期本金金額的千分之一計(jì)收。2.3逾期還款違約金的具體數(shù)額逾期還款違約金的具體數(shù)額由借款人按照逾期還款金額及逾期天數(shù)計(jì)算，并按約定的支付方式支付給貸款人。2.4逾期還款的還款期限延長(zhǎng)在特殊情況下，經(jīng)貸款人同意，可延長(zhǎng)還款期限，但借款人需在約定的期限內(nèi)完成還款。3.額外費(fèi)用違約責(zé)任3.1額外費(fèi)用的定義額外費(fèi)用包括但不限于逾期還款產(chǎn)生的罰息、未投保保險(xiǎn)產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)損失、貸款違約產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。3.2額外費(fèi)用的計(jì)算方式額外費(fèi)用的計(jì)算方式根據(jù)具體情況而定，由貸款人與借款人協(xié)商確定。3.3額外費(fèi)用的具體數(shù)額額外費(fèi)用的具體數(shù)額由借款人按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算，并按約定的支付方式支付給貸款人。3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)方式額外費(fèi)用的承擔(dān)方式由借款人與貸款人協(xié)商確定，一般由違約方承擔(dān)。4.抵押物違約責(zé)任4.1抵押物價(jià)值減少違約責(zé)任若因借款人違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供等額價(jià)值的新抵押物。4.2抵押物價(jià)值增加違約責(zé)任抵押物價(jià)值增加時(shí)，借款人可將其用于償還部分貸款本金。4.3抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)的處理方式抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，借款人應(yīng)通知貸款人，貸款人有權(quán)根據(jù)抵押物價(jià)值變動(dòng)情況調(diào)整貸款金額或利率。4.4抵押物損害違約責(zé)任若因借款人違約導(dǎo)致抵押物損害，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.貸款用途違約責(zé)任5.1貸款用途不符合約定的違約責(zé)任若借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止違約行為，并追究其違約責(zé)任。5.2貸款用途變更的審批程序借款人需提前向貸款人申請(qǐng)變更貸款用途，經(jīng)貸款人同意后方可變更。5.3貸款用途變更后的違約責(zé)任貸款用途變更后，如借款人繼續(xù)違約，貸款人有權(quán)根據(jù)新用途重新計(jì)算違約責(zé)任。6.信用記錄違約責(zé)任6.1信用記錄不良的違約責(zé)任借款人信用記錄不良，貸款人有權(quán)根據(jù)信用記錄不良程度調(diào)整貸款條件或提前解除合同。6.2信用記錄不良的記錄期限信用記錄不良的記錄期限一般為兩年，自不良記錄發(fā)生之日起計(jì)算。6.3信用記錄不良的處理方式借款人信用記錄不良時(shí)，應(yīng)積極采取措施改善信用狀況，如償還逾期貸款、增加信用評(píng)分等。8.保險(xiǎn)違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)投保義務(wù)借款人應(yīng)按照貸款人要求投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)投保期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前完成保險(xiǎn)投保手續(xù)。8.3保險(xiǎn)違約責(zé)任若借款人未履行保險(xiǎn)投保義務(wù)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保，貸款人有權(quán)要求借款人立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.通知違約責(zé)任9.1通知義務(wù)借款人和貸款人應(yīng)及時(shí)相互通知有關(guān)合同履行情況的變化，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更、貸款用途變更等。9.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.3通知違約責(zé)任未按照約定方式或未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除違約責(zé)任10.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；借款人無(wú)力償還貸款，且無(wú)法提供合理?yè)?dān)保；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序貸款人應(yīng)提前30日書(shū)面通知借款人合同解除事宜，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除違約責(zé)任合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟的管轄機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，如未約定，則由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決違約責(zé)任任何一方拒絕或延遲參與爭(zhēng)議解決程序的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任的其他規(guī)定12.1違約責(zé)任的承擔(dān)順序借款人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金，不足部分由借款人賠償損失。12.2違約責(zé)任的限制條件違約責(zé)任的承擔(dān)不得超過(guò)借款人因違約行為所造成的實(shí)際損失。12.3違約責(zé)任的免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或部分免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.違約責(zé)任的法律適用13.1違約責(zé)任的法律依據(jù)本合同的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2違約責(zé)任的法律解釋本合同違約責(zé)任的法律解釋以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3違約責(zé)任的法律適用范圍本合同違約責(zé)任的法律適用范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的所有違約行為。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：貸款合同抵押合同保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決協(xié)議其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍中介機(jī)構(gòu)在貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放過(guò)程中的服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，介入前需取得雙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的指定第三方由甲乙雙方共同指定，或由一方指定并經(jīng)另一方同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)不力或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的