二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)房產(chǎn)：指甲方名下所有房屋及其附屬設(shè)施。租賃收益：指乙方將甲方房產(chǎn)出租所獲得的租金收入。分配：指按照本協(xié)議約定，將租賃收益在甲方和受益人之間進(jìn)行合理分配。3.2關(guān)鍵詞解釋贈(zèng)與：指甲方將其名下房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受益人。保障：指確保受益人能夠享有房產(chǎn)租賃收益。分配：指將租賃收益按照本協(xié)議約定在甲方和受益人之間進(jìn)行合理分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)決定將房產(chǎn)贈(zèng)與受益人。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方房產(chǎn)并享有租賃收益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃收益在甲方和受益人之間進(jìn)行合理分配。3.乙方應(yīng)保證租賃收益的合法來(lái)源，不得將租賃收益用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃甲方房產(chǎn)并享有租賃收益。3.雙方按照本協(xié)議約定，共同保障受益人房產(chǎn)租賃收益的實(shí)現(xiàn)及分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，但需書面通知對(duì)方。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，需書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃收益分配完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)租賃收益：乙方租賃甲方房產(chǎn)所得租金收入。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付乙方。2.房產(chǎn)租賃收益：乙方每月將租金收入扣除約定的管理費(fèi)用后，按月支付甲方。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方每月支付給乙方，用于房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付。2.房產(chǎn)租賃收益：每月的租賃收益在次月的前十日內(nèi)支付。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在每月的二十日前支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。4.若乙方未按時(shí)收取費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期收款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。2.若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)租賃收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)租賃收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.若乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲方房產(chǎn)的具體信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給受益人。2.本協(xié)議約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過(guò)戶至受益人名下。2.乙方保留對(duì)租賃收益的享有權(quán)，直至本協(xié)議終止。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在受益人未達(dá)到法定年齡或未具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力時(shí)，代為行使房產(chǎn)權(quán)利的權(quán)力。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)租賃、收益分配等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按時(shí)參加由對(duì)方發(fā)起的會(huì)議，討論和解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與、租賃收益保障及分配的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相分離的獨(dú)立協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書2.子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件4.房產(chǎn)租賃合同5.房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)支付房產(chǎn)租賃收益：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房產(chǎn)租賃收益：認(rèn)定乙方違約。未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受益人的行為。3.租賃收益：指乙方租賃甲方房產(chǎn)所得的租金收入。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：房產(chǎn)租賃收益分配不均。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商分配方案，確保公平合理。3.問(wèn)題：房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保費(fèi)用按時(shí)支付。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，合理調(diào)整履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房產(chǎn)租賃的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃手續(xù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)協(xié)助完成房產(chǎn)租賃手續(xù)。第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)租賃期間不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)租賃收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。若甲方在租賃期間干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。甲方不得單方面變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產(chǎn)租賃收益。甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。若乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息1.3協(xié)議丙方信息1.4協(xié)議丁方信息第二章房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈(zèng)與條件2.3贈(zèng)與程序2.4贈(zèng)與日期2.5贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)2.6贈(zèng)與變更及解除2.7爭(zhēng)議解決第三章房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議3.1房產(chǎn)租賃收益保障3.2租賃收益分配方式3.3分配比例及期限3.4分配程序3.5分配變更及解除3.6爭(zhēng)議解決第四章房產(chǎn)使用權(quán)及管理4.1房產(chǎn)使用權(quán)4.2房產(chǎn)管理4.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)第五章房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用5.4登記變更及解除5.5爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任6.4丁方違約責(zé)任6.5違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止日期第九章附則9.1協(xié)議附件9.2協(xié)議附件說(shuō)明9.3協(xié)議修改及補(bǔ)充9.4協(xié)議解釋第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員10.4簽署手續(xù)第十一章合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定說(shuō)明第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任14.4解除爭(zhēng)議合同編號(hào)202501第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方姓名：________甲方身份證號(hào)碼：________甲方聯(lián)系方式：________1.2協(xié)議乙方信息乙方姓名：________乙方身份證號(hào)碼：________乙方聯(lián)系方式：________1.3協(xié)議丙方信息丙方姓名：________丙方身份證號(hào)碼：________丙方聯(lián)系方式：________1.4協(xié)議丁方信息丁方姓名：________丁方身份證號(hào)碼：________丁方聯(lián)系方式：________第二章房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)性質(zhì)：________2.2贈(zèng)與條件（1）與甲方無(wú)任何糾紛；（2）保證房產(chǎn)的合法使用；（3）履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.3贈(zèng)與程序（1）乙方應(yīng)向甲方提供滿足贈(zèng)與條件的證明材料；（2）甲方收到乙方提供的材料后，對(duì)乙方進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，雙方簽署本協(xié)議；（4）乙方按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4贈(zèng)與日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年____月____日。2.5贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.6贈(zèng)與變更及解除（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.7爭(zhēng)議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三章房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議3.1房產(chǎn)租賃收益保障甲方保證在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方從房產(chǎn)租賃中獲得的收益不受任何影響。3.2租賃收益分配方式（1）甲方獲得____%；（2）乙方獲得____%。3.3分配比例及期限本協(xié)議租賃收益分配比例及期限為_(kāi)___年。3.4分配程序（1）每月____日為分配日；（2）乙方在分配日前向甲方提供上個(gè)月租賃收益結(jié)算單；（3）甲方在分配日將應(yīng)分配的收益支付給乙方。3.5分配變更及解除（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。3.6爭(zhēng)議解決見(jiàn)第二章?tīng)?zhēng)議解決條款。第四章房產(chǎn)使用權(quán)及管理4.1房產(chǎn)使用權(quán)乙方享有本協(xié)議約定的房產(chǎn)使用權(quán)。4.2房產(chǎn)管理乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議約定的房產(chǎn)管理。4.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議約定的房產(chǎn)維修保養(yǎng)。4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議約定的房產(chǎn)保險(xiǎn)。第五章房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬變更登記。5.2登記程序乙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求辦理權(quán)屬變更登記。5.3登記費(fèi)用本協(xié)議涉及的登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4登記變更及解除如因不可抗力因素導(dǎo)致登記，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。5.5爭(zhēng)議解決見(jiàn)第二章?tīng)?zhēng)議解決條款。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任如丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4丁方違約責(zé)任如丁方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年____月____日。8.3協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的分配期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.4協(xié)議終止日期本協(xié)議終止日期為_(kāi)___年____月____日。第九章附則9.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議；（2）子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議；（3）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。9.2協(xié)議附件說(shuō)明本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.4協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十章合同簽署10.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。10.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________丙方代表：________丁方代表：________10.4簽署手續(xù)本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的手續(xù)。第十一章合同份數(shù)11.1正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份。11.2副本份數(shù)本協(xié)議副本一式____份，具有同等法律效力。第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本協(xié)議保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。12.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定說(shuō)明本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守并履行。第十四章合同解除14.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。14.2解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除本協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3解除責(zé)任解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丁方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房產(chǎn)評(píng)估條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證房產(chǎn)贈(zèng)與的價(jià)值公正，特增加此條款。條款內(nèi)容：（1）贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與前應(yīng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）評(píng)估結(jié)果作為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，雙方無(wú)異議。1.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：為保障乙方的權(quán)益，甲方賦予乙方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方在知悉甲方擬出售房產(chǎn)時(shí)，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)在出售房產(chǎn)前，書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)做出是否購(gòu)買的決定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)的使用和管理享有監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和管理，確保房產(chǎn)得到合理利用。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的使用情況，包括租賃情況、維修保養(yǎng)情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)的使用、租賃等事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)房產(chǎn)的使用、租賃等事項(xiàng)享有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。（2）乙方在做出決策前，應(yīng)充分評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)的租賃收益享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)房產(chǎn)的租賃收益享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃收益分配中的權(quán)益。（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃收益進(jìn)行合理分配，甲方不得干涉。2.3乙方管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)的管理享有獨(dú)立權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)獨(dú)立管理房產(chǎn)，包括租賃、維修、保養(yǎng)等。（2）乙方在管理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的安全、完好。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：為明確第三方中介的職責(zé)，特增加此條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與、租賃等手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。（2）第三方中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：為明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，特增加此條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。（2）如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.3中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)雙方隱私，特增加此條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方信息保密。（2）未經(jīng)雙方同意，中介不得向任何第三方泄露雙方信息。3.4中介解除條款說(shuō)明：為明確中介的解除條件，特增加此條款。條款內(nèi)容：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)中介服務(wù)不滿意，可向中介提出解除服務(wù)請(qǐng)求。（2）中介在接到解除服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議2.子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.雙方身份證復(fù)印件6.甲方提供的房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄7.乙方提供的房產(chǎn)租賃合同8.乙方提供的房產(chǎn)收益分配記錄9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)登記手續(xù)。乙方未按照約定支付房產(chǎn)租賃收益。乙方未按照約定使用和管理房產(chǎn)。雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)中的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。3.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)交由另一方使用、收益，另一方支付租金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，選擇合適的過(guò)戶時(shí)間，并與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃收益。解決辦法：明確支付時(shí)間和方式，設(shè)置逾期支付違約金，并保留催收證據(jù)。3.問(wèn)題：房產(chǎn)出現(xiàn)損壞。解決辦法：制定維修保養(yǎng)制度，明確維修責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。4.問(wèn)題：雙方對(duì)爭(zhēng)議解決存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族內(nèi)部房產(chǎn)贈(zèng)與及租賃。2.房產(chǎn)中介服務(wù)。3.房產(chǎn)租賃收益保障及分配。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。5.房產(chǎn)租賃合同簽訂及履行。全文完。二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)租賃收益保障及分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議當(dāng)事人2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.2贈(zèng)與條件2.3贈(zèng)與手續(xù)2.4贈(zèng)與房產(chǎn)交付3.房產(chǎn)租賃3.1租賃基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃合同4.租金收益保障4.1收益保障措施4.2收益計(jì)算方式4.3收益分配4.4收益分配時(shí)間5.協(xié)議履行5.1履行義務(wù)5.2履行方式5.3履行期限5.4履行地點(diǎn)6.協(xié)議變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更通知7.協(xié)議解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3不可分割條款14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（贈(zèng)與方）將位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方（子女）的條款和條件，并確保乙方從該房產(chǎn)租賃所得的收益得到保障和合理分配。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方贈(zèng)與乙方位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，以及乙方對(duì)該房產(chǎn)的租賃活動(dòng)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二十年。1.4協(xié)議當(dāng)事人甲方：（全名）乙方：（全名）2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方名下位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積為（建筑面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。2.2贈(zèng)與條件乙方須在（具體日期）前完成贈(zèng)與房產(chǎn)的接收手續(xù)，并保證在贈(zèng)與后繼續(xù)履行所有房產(chǎn)相關(guān)義務(wù)。2.3贈(zèng)與手續(xù)甲方將配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方需按相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4贈(zèng)與房產(chǎn)交付甲方在完成贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方使用。3.房產(chǎn)租賃3.1租賃基本情況乙方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)出租，租賃對(duì)象為（租賃對(duì)象名稱或個(gè)人姓名），租賃用途為（租賃用途）。3.2租賃期限租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。3.3租金及支付方式租金為每月（租金金額），支付方式為（支付方式，如：按月支付、季度支付等）。3.4租賃合同乙方與租賃對(duì)象簽訂的租賃合同需符合國(guó)家法律法規(guī)，并報(bào)甲方備案。4.租金收益保障4.1收益保障措施甲方保證乙方從房產(chǎn)租賃中獲得的租金收益不受影響，并保證租金收益的穩(wěn)定性。4.2收益計(jì)算方式租金收益計(jì)算方式為實(shí)際收到的租金減去合理費(fèi)用（如維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。4.3收益分配租金收益的分配比例為甲方占（比例）%，乙方占（比例）%。4.4收益分配時(shí)間租金收益按季度分配，每季度結(jié)束后十日內(nèi)分配到乙方賬戶。5.協(xié)議履行5.1履行義務(wù)甲方有義務(wù)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)。5.2履行方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)。5.3履行期限雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限完成各自的義務(wù)。5.4履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。6.協(xié)議變更6.1變更條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面同意。6.2變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.3變更內(nèi)容協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、收益分配比例等。6.4變更通知協(xié)議變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.協(xié)議解除7.1解除條件在協(xié)議約定的期限內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2解除程序協(xié)議解除需提前（通知期限）書面通知對(duì)方。7.3解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)歸還、租金退還等。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由有管轄權(quán)的人民法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行。13.2解除程序協(xié)議解除需提前（通知期限）書面通知對(duì)方。13.3解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.4解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)歸還、租金退還等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3不可分割條款本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。14.4其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房產(chǎn)租賃過(guò)程中需要第三方進(jìn)行租賃評(píng)估或管理；（3）協(xié)議履行過(guò)程中需要第三方提供法律咨詢或爭(zhēng)議解決服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用為限。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利包括但不限于：（1）接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)委托內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方權(quán)利限制第三