2025年度房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬推廣其位于（填寫具體地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為該項(xiàng)目的獨(dú)家代理推廣機(jī)構(gòu)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效及終止等相關(guān)事宜，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬推廣的位于（填寫具體地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。（2）獨(dú)家代理推廣：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的市場(chǎng)推廣、宣傳、銷售等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）獨(dú)家：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供獨(dú)家代理推廣服務(wù)，不得再為甲方或其他第三方提供類似服務(wù)。（2）代理推廣：指乙方根據(jù)甲方要求，通過多種渠道和方式對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，以提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。（2）按照合同約定支付乙方代理推廣費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括提供宣傳資料、組織看房活動(dòng)等。（4）在合同履行過程中，甲方不得單方面解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理推廣。（2）制定合理的推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。（3）定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。（4）在合同履行過程中，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫具體時(shí)間，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）廣告宣傳：在報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等媒體上進(jìn)行廣告投放。（2）線上線下活動(dòng)：舉辦看房活動(dòng)、團(tuán)購活動(dòng)等。（3）渠道合作：與房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。（4）口碑營(yíng)銷：通過口碑傳播、用戶評(píng)價(jià)等方式提高項(xiàng)目知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方支付乙方尚未支付的代理推廣費(fèi)用；（2）乙方將甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣資料、客戶信息等歸檔保存。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的代理推廣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付代理推廣服務(wù)費(fèi)。（2）廣告宣傳費(fèi)：乙方在執(zhí)行推廣計(jì)劃過程中產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、禮品費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代理推廣服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)）支付代理推廣服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）廣告宣傳費(fèi)：乙方在完成廣告宣傳任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及金額，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）廣告宣傳費(fèi)及其他費(fèi)用在完成相應(yīng)工作后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行支付。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)票或費(fèi)用明細(xì)有誤，甲方應(yīng)在收到發(fā)票或費(fèi)用明細(xì)后的五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則視為甲方認(rèn)可。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理推廣服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例，如10%）。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行代理推廣服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間，如三年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷售策略、推廣方式等作出調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話溝通、書面報(bào)告等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及資料2.代理推廣方案3.廣告宣傳資料4.甲方提供的客戶信息5.代理推廣費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。提供虛假信息：甲方提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。未經(jīng)乙方同意擅自終止合同：甲方未經(jīng)乙方同意單方面終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行推廣服務(wù)：乙方未按合同約定進(jìn)行推廣服務(wù)，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止推廣服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，如乙方未在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方作為甲乙雙方的共同推廣合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、廣告投放、活動(dòng)策劃等工作。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，用于市場(chǎng)推廣。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲方組織的推廣活動(dòng)。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成推廣任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略。乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理推廣費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方獲得的代理推廣費(fèi)用不低于市場(chǎng)平均水平。甲方應(yīng)確保乙方在推廣過程中的權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改推廣策略，影響乙方的推廣效果。甲方不得泄露乙方獲得的商業(yè)秘密。甲方不得在合同期內(nèi)與乙方競(jìng)爭(zhēng)相同或類似業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略。甲方可要求乙方在推廣過程中，遵守甲方的要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方推廣帶來的銷售業(yè)績(jī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方推廣過程中的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得在合同期內(nèi)為甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供代理推廣服務(wù)。乙方不得違反甲方的要求，影響房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。全文完。2025年度房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同目的及范圍1.5合同保密條款1.6合同解除及終止條件第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣目標(biāo)第三章獨(dú)家代理權(quán)授予3.1獨(dú)家代理權(quán)授予期限3.2獨(dú)家代理權(quán)地域范圍3.3獨(dú)家代理權(quán)內(nèi)容3.4獨(dú)家代理權(quán)限制3.5獨(dú)家代理權(quán)變更及終止第四章推廣費(fèi)用及支付4.1推廣費(fèi)用總額及構(gòu)成4.2推廣費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3推廣費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整4.4推廣費(fèi)用違約責(zé)任4.5推廣費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章推廣內(nèi)容及方式5.1推廣內(nèi)容概述5.2推廣方式及渠道5.3推廣時(shí)間安排5.4推廣效果評(píng)估5.5推廣內(nèi)容變更及調(diào)整第六章合作方責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)6.2獨(dú)家代理方責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)6.4責(zé)任與義務(wù)履行期限6.5責(zé)任與義務(wù)履行違約責(zé)任第七章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及措施7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：推廣方案及預(yù)算11.3附件三：獨(dú)家代理權(quán)授權(quán)書11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期12.4合同修改通知第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2后續(xù)事宜責(zé)任劃分13.3后續(xù)事宜爭(zhēng)議解決第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件效力14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）名稱：1.1.2甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）法定代表人：1.1.3甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）注冊(cè)地址：1.1.4乙方（獨(dú)家代理方）名稱：1.1.5乙方（獨(dú)家代理方）法定代表人：1.1.6乙方（獨(dú)家代理方）注冊(cè)地址：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：1.2.2簽訂地點(diǎn)：1.3合同有效期1.3.1開始日期：1.3.2結(jié)束日期：1.4合同目的及范圍1.4.1合同目的：1.4.2推廣范圍：1.5合同保密條款1.5.1保密信息范圍：1.5.2保密義務(wù)：1.5.3違約責(zé)任：1.6合同解除及終止條件1.6.1解除條件：1.6.2終止條件：1.6.3解除及終止程序：1.6.4解除及終止后的處理：第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2項(xiàng)目位置：2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.2.1項(xiàng)目性質(zhì)：2.2.2項(xiàng)目用途：2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：2.3.2配套設(shè)施：2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策2.4.1銷售價(jià)格：2.4.2銷售方式：2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣目標(biāo)2.5.1推廣目標(biāo)：2.5.2推廣預(yù)期效果：第三章獨(dú)家代理權(quán)授予3.1獨(dú)家代理權(quán)授予期限3.1.1期限開始：3.1.2期限結(jié)束：3.2獨(dú)家代理權(quán)地域范圍3.2.1地域范圍：3.3獨(dú)家代理權(quán)內(nèi)容3.3.1推廣內(nèi)容：3.3.2推廣權(quán)利：3.4獨(dú)家代理權(quán)限制3.4.1限制條款：3.4.2違約責(zé)任：3.5獨(dú)家代理權(quán)變更及終止3.5.1變更條件：3.5.2終止條件：3.5.3變更及終止程序：第四章推廣費(fèi)用及支付4.1推廣費(fèi)用總額及構(gòu)成4.1.1總額：4.1.2構(gòu)成：4.2推廣費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：4.2.2支付時(shí)間：4.3推廣費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整4.3.1結(jié)算方式：4.3.2調(diào)整條件：4.4推廣費(fèi)用違約責(zé)任4.4.1違約情形：4.4.2違約責(zé)任：4.5推廣費(fèi)用爭(zhēng)議解決4.5.1爭(zhēng)議解決方式：4.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第五章推廣內(nèi)容及方式5.1推廣內(nèi)容概述5.1.1內(nèi)容概述：5.2推廣方式及渠道5.2.1推廣方式：5.2.2推廣渠道：5.3推廣時(shí)間安排5.3.1時(shí)間安排：5.4推廣效果評(píng)估5.4.1評(píng)估指標(biāo)：5.4.2評(píng)估方法：5.5推廣內(nèi)容變更及調(diào)整5.5.1變更條件：5.5.2調(diào)整程序：第六章合作方責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)6.1.1責(zé)任與義務(wù)：6.2獨(dú)家代理方責(zé)任與義務(wù)6.2.1責(zé)任與義務(wù)：6.3第三方責(zé)任與義務(wù)6.3.1責(zé)任與義務(wù)：6.4責(zé)任與義務(wù)履行期限6.4.1履行期限：6.5責(zé)任與義務(wù)履行違約責(zé)任6.5.1違約責(zé)任：第七章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密信息范圍7.1.1信息范圍：7.2保密義務(wù)及措施7.2.1保密義務(wù)：7.2.2保密措施：7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.1歸屬：7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.4.1侵權(quán)責(zé)任：7.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.5.1解決方式：7.5.2解決機(jī)構(gòu)：第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及定義8.1.1違約情形：8.1.2定義：8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承擔(dān)方式：8.2.2責(zé)任范圍：8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2計(jì)算方法：8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1解決方式：8.4.2解決機(jī)構(gòu)：第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1解除條件：9.2合同終止條件9.2.1終止條件：9.3合同解除及終止程序9.3.1程序：9.4合同解除及終止后的處理9.4.1處理措施：第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1解決方式：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)：10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1程序：10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1費(fèi)用：第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：推廣方案及預(yù)算11.3附件三：獨(dú)家代理權(quán)授權(quán)書11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1條件：12.2合同修改程序12.2.1程序：12.3合同修改生效日期12.3.1日期：12.4合同修改通知12.4.1通知方式：第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.1.1處理措施：13.2后續(xù)事宜責(zé)任劃分13.2.1責(zé)任劃分：13.3后續(xù)事宜爭(zhēng)議解決13.3.1解決方式：第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1定義：14.1.2影響及處理：14.2法律適用及管轄14.2.1適用法律：14.2.2管轄法院：14.3合同份數(shù)及效力14.3.1份數(shù)：14.3.2效力：14.4合同附件效力14.4.1附件效力：14.5合同簽署日期甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）簽字：_________乙方（獨(dú)家代理方）簽字：_________見證人簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批及備案責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批及備案工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方需配合甲方提供必要文件和信息，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2甲方提供資料及信息條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新資料，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方配合推廣條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)，包括但不限于提供項(xiàng)目宣傳材料、場(chǎng)地支持、人員支持等。甲方不得以任何理由拒絕乙方合理請(qǐng)求。1.4甲方銷售支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售人員的培訓(xùn)、銷售政策的制定等。甲方不得以任何理由限制乙方的銷售活動(dòng)。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：甲方承擔(dān)因項(xiàng)目審批、備案、推廣、銷售等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方推廣方案制定及執(zhí)行條款：說明：乙方負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道等。乙方應(yīng)確保推廣方案的實(shí)施效果，并對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)。2.2乙方費(fèi)用預(yù)算及調(diào)整條款：說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣費(fèi)用預(yù)算，并在執(zhí)行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付推廣費(fèi)用。2.3乙方推廣效果評(píng)估條款：說明：乙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括推廣活動(dòng)的投入產(chǎn)出比、銷售業(yè)績(jī)等關(guān)鍵指標(biāo)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方對(duì)推廣過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合法性等。乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介引入條款：說明：如需引入第三方中介，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。引入第三方中介需經(jīng)甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方中介職責(zé)條款：說明：第三方中介應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)，協(xié)助甲方或乙方完成推廣工作。第三方中介的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目宣傳、客戶接待、市場(chǎng)調(diào)研等。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如引入第三方中介，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)費(fèi)用。3.4第三方中介違約責(zé)任條款：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：推廣方案及預(yù)算3.附件三：獨(dú)家代理權(quán)授權(quán)書4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介合作協(xié)議（如有）7.附件七：項(xiàng)目審批及備案文件8.附件八：推廣活動(dòng)記錄及效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料及信息。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料及信息，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按合同約定制定推廣方案并執(zhí)行。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)制定推廣方案或未按方案執(zhí)行，導(dǎo)致推廣效果未達(dá)到合同約定目標(biāo)。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未支付。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指在一定地域范圍內(nèi)，乙方獨(dú)家享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理推廣權(quán)利。2.推廣方案：指乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目制定的推廣策略、目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。3.保密信息：指在合同履行過程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項(xiàng)目資料信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求提供準(zhǔn)確信息，并記錄溝通情況。2.問題：乙方推廣效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，并報(bào)告甲方。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)終止合作并尋找替代方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理推廣。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作推廣。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目第三方中介服務(wù)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目審批及備案。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣效果評(píng)估。全文完。2025年度房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目概況第三條代理推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣范圍3.3推廣方式3.4推廣時(shí)間3.5推廣效果評(píng)估第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間4.5違約責(zé)任第五條合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的權(quán)利義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米2.5項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等第三條代理推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)：提高項(xiàng)目知名度，促進(jìn)項(xiàng)目銷售3.2推廣范圍：全國(guó)范圍內(nèi)3.3推廣方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃、媒體宣傳等3.4推廣時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日3.5推廣效果評(píng)估：根據(jù)銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括傭金、服務(wù)費(fèi)等4.3支付方式：按月支付，每月______日前支付上月代理費(fèi)用4.4支付時(shí)間：每月______日前4.5違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同第五條合作期限及終止條件5.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2終止條件：合同到期、單方違約、不可抗力等5.3終止程序：提前30日書面通知對(duì)方5.4終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行剩余權(quán)利義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息：包括但不限于項(xiàng)目信息、推廣方案、客戶資料等6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：泄露保密信息者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：可選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八條合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或一方嚴(yán)重違約8.4合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第九條法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2管轄法院：合同履行地人民法院或雙方協(xié)商一致的其他法院第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息、代理推廣方案、費(fèi)用明細(xì)表等10.3合同解釋：本合同如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期：____年____月____日11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份第十三條合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除13.3解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余權(quán)利義務(wù)，并處理善后事宜第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖14.1.2配套設(shè)施清單14.1.3周邊環(huán)境介紹14.2附件二：代理推廣方案14.2.1推廣目標(biāo)及策略14.2.2推廣活動(dòng)安排14.2.3媒體投放計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1雙方簽署的保密協(xié)議14.3.2費(fèi)用明細(xì)表14.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方責(zé)任限額不得隨意調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，享受相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、報(bào)酬等。4.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；4.2.3按時(shí)提交工作成果，確保工作質(zhì)量；4.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：5.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；5.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲方提供的信息或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：5.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；5.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因乙方提供的信息或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方責(zé)任