2025年度房屋維修基金提取公證服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋維修基金提取公證服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)需要對(duì)房屋維修基金進(jìn)行提取，為確保提取過(guò)程的公正、透明，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋維修基金提取公證服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋維修基金提取的合法性、合規(guī)性。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋維修基金：指業(yè)主按照規(guī)定繳納的，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。（2）提?。褐讣追桨凑找?guī)定，從房屋維修基金中提取部分資金用于特定維修項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）公證服務(wù)：指乙方依法對(duì)甲方提取房屋維修基金的行為進(jìn)行公證，確保提取過(guò)程的合法、合規(guī)。（2）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至甲方完成房屋維修基金提取之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋維修基金提取公證服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照規(guī)定繳納房屋維修基金。（3）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料，以便乙方開(kāi)展公證服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方要求提供房屋維修基金提取公證服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保公證服務(wù)的合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公證服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為甲方完成房屋維修基金提取之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：公證服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，依法對(duì)甲方提取房屋維修基金的行為進(jìn)行公證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方完成房屋維修基金提?。唬?）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議中涉及的費(fèi)用包括但不限于公證服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）公證服務(wù)費(fèi)：根據(jù)公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量確定。（2）差旅費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用計(jì)算。（3）材料費(fèi)：包括但不限于公證文件、證明材料等制作費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）公證服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成公證服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供材料費(fèi)用發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無(wú)故拖延。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的千分之五。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)完成公證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的千分之五。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行成本大幅增加的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法正常履行公證服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無(wú)法提取房屋維修基金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。（2）除非雙方另有約定，否則本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方仍享有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋維修基金提取公證服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋維修基金提取申請(qǐng)、業(yè)主大會(huì)決議等。2.乙方出具的公證服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。提供虛假證明材料：甲方提供虛假證明材料，導(dǎo)致公證服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成公證服務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公證服務(wù)，否則構(gòu)成違約。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公證服務(wù)：指依法對(duì)特定法律行為、法律事實(shí)或文書(shū)進(jìn)行證明的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成公證服務(wù)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向受損方賠償損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的權(quán)利：參與房屋維修基金提取的公證過(guò)程，有權(quán)獲得相關(guān)信息和文件。在公證過(guò)程中，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.第三方的義務(wù)：配合甲方和乙方完成公證工作。對(duì)所提供的信息和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任：因自身原因?qū)е鹿C工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)所提供的信息和文件的保密性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付公證服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以便完成公證工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的利益給予充分保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后，對(duì)乙方的利益給予合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成公證工作。甲方可要求乙方提供必要的證明材料，以便提取房屋維修基金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的利益給予充分保障。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，對(duì)甲方的利益給予合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成公證工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度房屋維修基金提取公證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修基金提取2.2公證服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1維修基金提取范圍3.2公證服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督7.服務(wù)交付7.1交付方式7.2交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“維修基金提取”指按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新和改造所需的資金提取。1.1.2“公證服務(wù)”指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)維修基金提取的相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保其合法性和有效性。1.1.3“甲方”指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)的代理人。1.1.4“乙方”指提供公證服務(wù)的公證機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非另有約定，均按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行。1.2.2本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照通常含義理解。2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修基金提取2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修基金提取申請(qǐng)文件，進(jìn)行公證審查。2.1.2乙方應(yīng)確保公證文件符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2公證服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的維修基金提取申請(qǐng)文件后，按照約定的時(shí)間完成公證手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供加蓋公章的公證文書(shū)。3.服務(wù)范圍3.1維修基金提取范圍3.1.1乙方提供的公證服務(wù)范圍包括但不限于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)維修基金提取的相關(guān)文件進(jìn)行公證。3.2公證服務(wù)范圍3.2.1乙方應(yīng)提供維修基金提取申請(qǐng)文件、維修方案、維修預(yù)算等相關(guān)文件的公證服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)提供維修基金提取過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件公證服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1起止日期4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修基金提取完成之日止。4.1.2本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度。4.2服務(wù)周期4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的維修基金提取申請(qǐng)文件后，按照約定的時(shí)間完成公證手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方的需求提供公證服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的公證服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照費(fèi)用清單支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用前，與乙方協(xié)商確定付款時(shí)間。6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的公證服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.2乙方提供的公證服務(wù)應(yīng)確保其真實(shí)、合法、有效。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的公證服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作。8.保密條款8.1保密信息8.1.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他任何未公開(kāi)的信息，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方提供的維修基金提取申請(qǐng)文件、維修方案、維修預(yù)算等。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)其掌握的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2乙方在合同終止或解除后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再構(gòu)成保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成公證手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。9.1.2乙方提供的公證服務(wù)不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，造成甲方損失。9.1.3乙方泄露保密信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議生效。11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，本協(xié)議生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議書(shū)。12.2.2一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的履行要求。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議書(shū)，作為本協(xié)議的附件。13.2.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.1.3本協(xié)議約定的解除條件成就。14.2終止程序14.2.1雙方簽署終止協(xié)議書(shū)，作為本協(xié)議的附件。14.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算和移交義務(wù)?；鹛崛」C服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議執(zhí)行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2“介入”指第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議項(xiàng)下某項(xiàng)具體服務(wù)的提供或執(zhí)行。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.維修基金提取申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備與提交；b.維修項(xiàng)目的評(píng)估與監(jiān)督；c.維修工程的質(zhì)量控制；d.維修資金的監(jiān)管與支付。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2授權(quán)2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的具體服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和授權(quán)，對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效性負(fù)責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議中約定的金額。4.2超額責(zé)任4.2.1若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的金額未超過(guò)責(zé)任限額，由第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對(duì)其提供的具體服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的損失責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理的建議和意見(jiàn)。5.3信息共享5.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息，以便第三方履行其職責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件6.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。6.1.2甲乙雙方可因第三方違反協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，要求第三方退出。6.2退出程序6.2.1第三方提出退出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。6.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定退出后的處理方案，包括但不限于服務(wù)移交、費(fèi)用結(jié)算等。6.3退出后的責(zé)任6.3.2第三方退出后，其責(zé)任限額和違約責(zé)任仍按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修基金提取申請(qǐng)文件要求：包含房屋維修基金提取申請(qǐng)表、維修方案、維修預(yù)算、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：此附件用于證明維修基金提取的合法性和必要性。2.附件二：公證服務(wù)授權(quán)書(shū)要求：包含甲方對(duì)乙方提供公證服務(wù)的授權(quán)范圍、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方的服務(wù)權(quán)限和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、