2025年度房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣凈化及裝修改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋買賣、室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，建筑面積為_________平方米。2.室內(nèi)空氣凈化：指對房屋內(nèi)的空氣進(jìn)行凈化處理，使其達(dá)到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修改造：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)房款的行為。2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造：指乙方在購買房屋后，對房屋進(jìn)行空氣凈化及裝修改造的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)按照約定配合乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定配合室內(nèi)空氣凈化及裝修改造。3.乙方應(yīng)按照約定支付房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.房屋買賣：乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定支付房款，甲方應(yīng)在收到房款后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定配合乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利、義務(wù)履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)，共同簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房款；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格，總額為人民幣_________元整。2.室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付室內(nèi)空氣凈化所需的全部費(fèi)用，總額為人民幣_________元整。3.裝修改造費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付房屋裝修改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，總額為人民幣_________元整。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋買賣價(jià)格支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化工程開始前______日內(nèi)，支付室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用。3.裝修改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修改造工程開始前______日內(nèi)，支付裝修改造費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：按照雙方另行協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化工程開始前______日內(nèi)支付。3.裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在裝修改造工程開始前______日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方另行協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造完成后，向乙方提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后______日內(nèi)，對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造成果進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_____%。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。2.若乙方未按時(shí)支付室內(nèi)空氣凈化及裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，減輕對方損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋產(chǎn)權(quán)尚未過戶；十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。2.乙方保留對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造成果的永久使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，要求解除合同并追回已支付房款的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣、室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減合同條款的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________年______月______日乙方（買方）：（簽字或蓋章）________年______月______日附件：1.房屋買賣合同2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同3.相關(guān)付款憑證4.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同3.相關(guān)付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告6.裝修改造設(shè)計(jì)方案7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付房款。未按時(shí)支付室內(nèi)空氣凈化及裝修改造費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指人們對其智力成果享有的專有權(quán)利。5.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間較長。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易政策，選擇合適的過戶時(shí)間，并密切關(guān)注過戶進(jìn)度。2.問題：室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中，出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。解決辦法：選擇有資質(zhì)的裝修公司，簽訂詳細(xì)的施工合同，并定期進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。3.問題：支付過程中出現(xiàn)資金緊張。解決辦法：合理安排支付計(jì)劃，提前與銀行溝通，確保資金到位。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，保持雙方信息暢通，及時(shí)解決爭議。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責(zé)任，并要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在房屋買賣、室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中規(guī)定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性；配合甲方和乙方完成合同約定的任務(wù)。5.第三方違約責(zé)任若第三方未履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供室內(nèi)空氣凈化及裝修改造所需的材料和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)按照合同約定完成裝修改造工程。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有房屋使用、居住的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_____%。若甲方未按時(shí)提供室內(nèi)空氣凈化及裝修改造所需材料和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用總額的_____%。甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付室內(nèi)空氣凈化及裝修改造費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，配合完成裝修改造工程。2.甲方利益條款甲方在合同履行期間，享有房屋出售所得的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。若乙方未按時(shí)支付室內(nèi)空氣凈化及裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用總額的_____%。乙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣凈化及裝修改造1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.房屋基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同終止時(shí)間二、房屋買賣條款1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.付款期限及違約責(zé)任4.房屋交付時(shí)間及條件5.房屋交付方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、室內(nèi)空氣凈化條款1.空氣凈化設(shè)備品牌及型號2.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容3.空氣凈化費(fèi)用及支付方式4.空氣凈化服務(wù)期限5.空氣凈化效果保證四、裝修改造條款1.裝修改造范圍及內(nèi)容2.裝修改造設(shè)計(jì)方案3.裝修改造費(fèi)用及支付方式4.裝修改造工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修改造材料及品牌五、房屋交付后維護(hù)保養(yǎng)條款1.房屋交付后維修責(zé)任2.房屋交付后維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.維護(hù)保養(yǎng)期限5.維護(hù)保養(yǎng)效果保證六、違約責(zé)任及爭議解決1.合同違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.爭議解決方式4.仲裁機(jī)構(gòu)5.訴訟管轄法院七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)八、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)支付期限5.稅費(fèi)支付責(zé)任九、合同附件1.房屋買賣合同2.室內(nèi)空氣凈化合同3.裝修改造合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)責(zé)任十二、合同其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力5.合同解釋優(yōu)先級十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]2.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同終止時(shí)間合同約定的房屋交付后終止，但合同中約定的其他條款仍具有法律效力。二、房屋買賣條款1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)款為人民幣[金額]元。支付方式：（1）首付款：[金額]元，于簽訂合同之日支付；（2）尾款：[金額]元，于房屋交付前支付。3.付款期限及違約責(zé)任甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。4.房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為[具體日期]，交付條件為房屋驗(yàn)收合格，甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.房屋交付方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付方式為現(xiàn)場交付。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀完好；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。三、室內(nèi)空氣凈化條款1.空氣凈化設(shè)備品牌及型號空氣凈化設(shè)備品牌為[品牌]，型號為[型號]。2.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，包括但不限于：（1）檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量；（2）安裝空氣凈化設(shè)備；（3）定期維護(hù)及保養(yǎng)。3.空氣凈化費(fèi)用及支付方式空氣凈化費(fèi)用為人民幣[金額]元。支付方式：在簽訂室內(nèi)空氣凈化合同時(shí)一次性支付。4.空氣凈化服務(wù)期限空氣凈化服務(wù)期限為[期限]，自設(shè)備安裝完畢之日起計(jì)算。5.空氣凈化效果保證甲方保證空氣凈化設(shè)備在正常使用條件下，能夠達(dá)到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、裝修改造條款1.裝修改造范圍及內(nèi)容裝修改造范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板等表面處理；（2）室內(nèi)門窗及家具的更換；（3）室內(nèi)水電改造。2.裝修改造設(shè)計(jì)方案裝修改造設(shè)計(jì)方案由甲方提供，乙方應(yīng)于[具體日期]前確認(rèn)。3.裝修改造費(fèi)用及支付方式裝修改造費(fèi)用為人民幣[金額]元。支付方式：在簽訂裝修改造合同時(shí)一次性支付。4.裝修改造工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工期為[工期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修改造工程符合設(shè)計(jì)要求；（2）裝修改造工程質(zhì)量合格；（3）裝修改造工程無安全隱患。5.裝修改造材料及品牌裝修改造材料及品牌由甲方提供，乙方應(yīng)于[具體日期]前確認(rèn)。五、房屋交付后維護(hù)保養(yǎng)條款1.房屋交付后維修責(zé)任房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任。2.房屋交付后維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）設(shè)備設(shè)施的維修；（3）房屋外觀的維護(hù)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限為自房屋交付之日起[期限]年。5.維護(hù)保養(yǎng)效果保證甲方保證房屋交付后的維護(hù)保養(yǎng)效果，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任及爭議解決1.合同違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付。3.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.訴訟管轄法院如協(xié)商不成，雙方同意向[法院名稱]提起訴訟。七、合同解除及終止1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同約定的房屋交付后終止。3.合同解除及終止程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[期限]天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除及終止后的處理（1）房屋買賣合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方；（2）室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的空氣凈化及裝修改造費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。5.合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋買賣合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)已支付的購房款；（2）室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同解除或終止后，甲方應(yīng)承擔(dān)已支付的空氣凈化及裝修改造費(fèi)用。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買受人乙方承擔(dān)。2.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買受人乙方承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為在合同約定的付款期限內(nèi)，與房屋買賣款一并支付。4.稅費(fèi)支付期限稅費(fèi)支付期限與房屋買賣款支付期限相同。5.稅費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)未按時(shí)足額支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同附件1.房屋買賣合同2.室內(nèi)空氣凈化合同3.裝修改造合同4.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、付款憑證等）十、合同生效及備案1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)合同生效后，甲方應(yīng)將合同及相關(guān)文件報(bào)相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。4.合同備案期限合同備案期限為[備案期限]。5.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知方式為書面通知，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。3.送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或留置送達(dá)。4.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的[具體時(shí)間]。5.送達(dá)責(zé)任送達(dá)責(zé)任由發(fā)出通知的一方承擔(dān)。十二、合同其他約定1.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋優(yōu)先級本合同的解釋優(yōu)先于合同附件。十三、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同約定的房屋交付后終止。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[期限]天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序。5.合同解除與終止后的處理（1）房屋買賣合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方；（2）室內(nèi)空氣凈化及裝修改造合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的空氣凈化及裝修改造費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。十四、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。5.爭議解決期限爭議解決期限為[期限]。甲方（出賣人）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方保留對房屋買賣、室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇供應(yīng)商、決定裝修方案等。條款：（1）甲方有權(quán)決定室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的品牌、型號及安裝位置。（2）甲方有權(quán)決定裝修改造的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。（3）甲方有權(quán)對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）甲方應(yīng)確保室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工作。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率覂?nèi)空氣凈化及裝修改造工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。3.甲方付款條款說明：甲方在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。條款：（1）甲方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程開工前支付一定比例的預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程完工驗(yàn)收合格后支付尾款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方保留對房屋買賣、室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇供應(yīng)商、決定裝修方案等。條款：（1）乙方有權(quán)決定室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的品牌、型號及安裝位置。（2）乙方有權(quán)決定裝修改造的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。（3）乙方有權(quán)對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）乙方應(yīng)確保室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工作。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率覂?nèi)空氣凈化及裝修改造工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。3.乙方付款條款說明：乙方在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造過程中，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。條款：（1）乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程開工前支付一定比例的預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程完工驗(yàn)收合格后支付尾款。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：在本合同中，第三方中介作為中介方，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及糾紛解決等事宜。（3）中介方應(yīng)對其違反合同約定造成的一方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。條款：（1）中介費(fèi)用為人民幣[金額]元。（2）中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。（3）中介費(fèi)用支付方式為在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方信息保密。條款：（1）中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）中介方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣凈化合同4.裝修改造合同5.付款憑證6.身份證復(fù)印件7.稅費(fèi)繳納憑證8.空氣凈化設(shè)備安裝及驗(yàn)收報(bào)告9.裝修改造工程圖紙及驗(yàn)收報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程未按約定完成。認(rèn)定：室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種訴訟程序。4.稅費(fèi)：指國家依法對個(gè)人、法人或其他組織征收的財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等。5.預(yù)付款：指合同履行前，買受人預(yù)先支付給出賣人的部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)空氣凈化及裝修改造工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，直至房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付款項(xiàng)，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化、裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化、裝修改造。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化、裝修改造。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化、裝修改造業(yè)務(wù)。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣凈化及裝修改造2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)2.2付款方式及時(shí)間2.3首付款及尾款支付3.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造3.1空氣凈化設(shè)備選型及費(fèi)用3.2裝修改造方案及費(fèi)用3.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2不可抗力條款12.3合同變更及解除13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2室內(nèi)空氣凈化及裝修改造協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)：_______元2.2付款方式及時(shí)間：2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；2.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；2.2.3付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.室內(nèi)空氣凈化及裝修改造3.1空氣凈化設(shè)備選型及費(fèi)用：3.1.1設(shè)備品牌：_______3.1.2設(shè)備型號：_______3.1.3設(shè)備費(fèi)用：_______元3.2裝修改造方案及費(fèi)用：3.2.1裝修改造內(nèi)容：_______3.2.2裝修改造費(fèi)用：_______元3.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1施工進(jìn)度安排：_______3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收流程：_______4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：_______4.3.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.1.2過戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付：5.2.1稅費(fèi)項(xiàng)目：_______5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.2.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約金：_______元；6.2.2賠償損失：_______元；6.2.3違約責(zé)任的其他約定：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.1.3房屋買賣合同及室內(nèi)空氣凈化及裝修改造協(xié)議內(nèi)容完整；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件；8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.1.1房屋買賣合同；9.1.2室內(nèi)空氣凈化及裝修改造協(xié)議；9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.4付款憑證；9.1.5其他相關(guān)文件；9.2補(bǔ)充條款9.2.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______10.2合同生效日期：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.1.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式；12.1.2通知送達(dá)方式：_______（郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等）；12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；12.3合同變更及解除12.3.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.3.2合同解除：按照合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房屋買賣合同；13.2室內(nèi)空氣凈化及裝修改造協(xié)議；13.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.4付款憑證；13.5其他相關(guān)文件。14.合同簽署及日期14.1買方（簽字）：_______14.2賣方（簽字）：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋買賣合同的簽訂、履行及履行監(jiān)督；1.2.2室內(nèi)空氣凈化及裝修改造的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收；1.2.3稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等輔助服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.2第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1.1按照協(xié)議約定，履行中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等職責(zé)；3.1.2保證服務(wù)的質(zhì)量，確保合同履行順利進(jìn)行；3.1.3對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.4遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。