二零二五年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語裝配式建筑：指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝配而成的建筑；綠色建材：指在原材料生產(chǎn)、產(chǎn)品制造、使用和廢棄處理過程中，對環(huán)境影響較小，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量等特點的建筑材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝配式建筑：指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝配而成的建筑，包括結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系、設(shè)備管線等；（2）綠色建材：指在原材料生產(chǎn)、產(chǎn)品制造、使用和廢棄處理過程中，對環(huán)境影響較小，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量等特點的建筑材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的裝配式建筑與綠色建材；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保其符合合同約定；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維護(hù)、維修、更換等；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成項目開發(fā)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的裝配式建筑與綠色建材；（2）乙方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，向甲方提供裝配式建筑與綠色建材；（2）甲方按照合同約定，支付乙方貨款；（3）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)項目開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并互不追究對方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝配式建筑與綠色建材的采購費用；（2）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)費用；（3）項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）裝配式建筑與綠色建材的采購費用，應(yīng)在乙方提交符合要求的材料后5個工作日內(nèi)支付；（2）技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)在服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（3）項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，按月支付，每月末前5個工作日內(nèi)支付；（4）合同約定的其他費用，按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后3個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因不可抗力導(dǎo)致付款延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整付款時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供裝配式建筑與綠色建材的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可申請調(diào)解，調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對裝配式建筑與綠色建材的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留對項目設(shè)計、施工等技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)依法采取措施；（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有違反法律法規(guī)的，有權(quán)要求對方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補充請求后15個工作日內(nèi)答復(fù)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保項目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行項目開發(fā)，共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目開發(fā)過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方了解項目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.裝配式建筑與綠色建材的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項目設(shè)計圖紙及施工方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按合同約定提供項目開發(fā)所需資源或服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供裝配式建筑與綠色建材：乙方未按合同約定提供符合要求的材料。未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，解決爭議的方式。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的方式。6.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院作出判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)過程中，乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：項目開發(fā)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并采取必要措施減少損失。3.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時通知違約方，要求其停止泄露保密信息，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：合同履行過程中，一方提出修改或補充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目開發(fā)，及時解決相關(guān)問題。4.第三方違約責(zé)任第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方違約導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)完成后一定比例的利潤分成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場地和條件，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。甲方可要求乙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目開發(fā)完成后一定比例的利潤分成。甲方可要求乙方提供項目開發(fā)過程中的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更項目開發(fā)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議依據(jù)二、合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表三、合作內(nèi)容3.1項目概況3.2建筑設(shè)計要求3.3綠色建材要求3.4裝配式建筑技術(shù)要求四、合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限延長五、合作方式5.1技術(shù)合作5.2采購合作5.3質(zhì)量保證5.4安全生產(chǎn)六、項目進(jìn)度6.1項目實施階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進(jìn)度調(diào)整及管理七、費用及支付7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)使用九、保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十四、附件14.1相關(guān)文件14.2其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)協(xié)議1.2協(xié)議目的：為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的裝配式建筑與綠色建材的集成應(yīng)用，提高建筑品質(zhì)，降低能耗，達(dá)成雙方共贏的合作目標(biāo)。1.3協(xié)議背景：鑒于我國政府對綠色建筑和裝配式建筑的重視，以及雙方在相關(guān)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.4協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合作雙方2.1合作方一基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：人民幣壹億元2.2合作方二基本信息：名稱：綠色建材科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：人民幣伍仟萬元2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表：合作方一法定代表人及授權(quán)代表：，授權(quán)代表：合作方二法定代表人及授權(quán)代表：，授權(quán)代表：趙六三、合作內(nèi)容3.1項目概況：項目名稱：房地產(chǎn)項目項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等綜合建筑3.2建筑設(shè)計要求：采用裝配式建筑技術(shù)符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建材要求：使用綠色建材比例不低于%綠色建材應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4裝配式建筑技術(shù)要求：采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計確保建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保四、合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2027年12月31日4.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限五、合作方式5.1技術(shù)合作：雙方共同研發(fā)裝配式建筑技術(shù)交流綠色建材應(yīng)用經(jīng)驗5.2采購合作：合作方二為合作方一提供綠色建材價格、質(zhì)量、交貨期等由雙方協(xié)商確定5.3質(zhì)量保證：綠色建材應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求裝配式建筑應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查六、項目進(jìn)度6.1項目實施階段劃分：設(shè)計階段采購階段施工階段驗收階段6.2各階段時間節(jié)點：設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年6月30日采購階段：2025年7月1日至2025年12月31日施工階段：2026年1月1日至2026年12月31日驗收階段：2027年1月1日至2027年3月31日6.3進(jìn)度調(diào)整及管理：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度定期召開項目進(jìn)度會議，跟蹤項目進(jìn)展七、費用及支付7.1費用構(gòu)成：設(shè)計費材料費施工費管理費其他費用7.2費用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后天內(nèi)支付%7.3費用支付時間：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)進(jìn)度款：每月支付日結(jié)算款：竣工驗收合格后天內(nèi)7.4爭議解決：如雙方對費用支付有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方合作研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有任何一方的知識產(chǎn)權(quán)不得侵犯對方權(quán)益8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任8.3知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)九、保密條款9.1保密信息定義：保密信息指雙方在合作過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息9.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.3保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后年9.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失十、違約責(zé)任10.1違約情形：違反協(xié)議約定，未按期支付費用違反協(xié)議約定，未按期履行義務(wù)違反協(xié)議約定，泄露對方保密信息其他違反協(xié)議約定的情況10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失如違約行為構(gòu)成重大違約，對方有權(quán)解除協(xié)議10.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意12.3協(xié)議解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.4協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后終止十三、協(xié)議生效13.1生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2025年1月1日十四、附件14.1相關(guān)文件：雙方簽署的合作協(xié)議項目設(shè)計方案材料供應(yīng)合同施工合同14.2其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的其他文件合同簽署：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)：甲方對項目的整體決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、材料選擇、施工方案等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計方案、材料樣品和施工方案，并接受甲方的審核。1.2技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合項目要求。乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并及時解決甲方提出的問題。1.3質(zhì)量控制：甲方負(fù)責(zé)對項目的質(zhì)量進(jìn)行全面控制，包括材料采購、施工過程和竣工驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和服務(wù)。1.4風(fēng)險管理：甲方負(fù)責(zé)識別和評估項目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險管理，并提供必要的信息和資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用：乙方負(fù)責(zé)提供先進(jìn)的技術(shù)解決方案，推動項目的技術(shù)創(chuàng)新和綠色建材的應(yīng)用。甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)創(chuàng)新工作，并給予相應(yīng)的資源和技術(shù)支持。2.2設(shè)計優(yōu)化與調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，以適應(yīng)施工和綠色建材的應(yīng)用。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在必要時提供反饋意見。2.3材料研發(fā)與供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)綠色建材的研發(fā)和生產(chǎn)，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付材料費用，并確保材料的使用符合項目要求。2.4施工管理與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)項目的施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)配合乙方的施工管理，并提供必要的施工條件和支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。中介機構(gòu)費用不包括在項目總費用中。3.3中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目執(zhí)行報告，包括項目進(jìn)展、費用使用、爭議解決等情況。雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，及時提供所需信息和資料。3.4中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)確保中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中不受任何不正當(dāng)影響。3.5中介機構(gòu)終止：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)可以終止服務(wù)。中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方簽署的合作協(xié)議2.項目設(shè)計方案3.材料供應(yīng)合同4.施工合同5.設(shè)計變更通知書6.材料變更通知書7.施工進(jìn)度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.風(fēng)險評估報告10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按期支付費用未按期履行義務(wù)泄露對方保密信息質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按期完成項目進(jìn)度未經(jīng)對方同意擅自變更設(shè)計方案或材料違反安全生產(chǎn)規(guī)定未履行爭議解決義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和事實情況認(rèn)定違約行為如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范2.綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康適用、高效使用的生活空間3.裝配式建筑：將建筑物的構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場組裝的建筑方式4.綠色建材：在生產(chǎn)過程中對環(huán)境影響較小，可回收利用的建筑材料5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況6.仲裁：由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議事項進(jìn)行裁決的司法活動四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評估項目進(jìn)度，調(diào)整計劃，確保按期完成2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)3.問題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格材料進(jìn)行更換，確保項目質(zhì)量4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決程序，及時解決爭議五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與綠色建材供應(yīng)商的合作2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝配式建筑企業(yè)的合作3.房地產(chǎn)開發(fā)商與中介機構(gòu)的服務(wù)合作4.綠色建筑項目的實施與監(jiān)管全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目裝配式建筑與綠色建材合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.合作項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及性質(zhì)2.3項目建設(shè)周期3.合作內(nèi)容3.1裝配式建筑技術(shù)合作3.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1.2技術(shù)研發(fā)與改進(jìn)3.1.3技術(shù)培訓(xùn)與支持3.2綠色建材合作3.2.1材料種類及品質(zhì)要求3.2.2材料供應(yīng)與配送3.2.3材料質(zhì)量保證與檢測4.合作模式及分工4.1合作模式4.2雙方分工與責(zé)任5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.項目實施與管理6.1項目實施進(jìn)度6.2項目質(zhì)量管理6.3項目安全生產(chǎn)7.材料采購與供應(yīng)7.1材料采購7.2材料供應(yīng)7.3材料驗收與退換8.質(zhì)量保證與檢測8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢測與驗收9.價格與支付9.1材料價格9.2技術(shù)服務(wù)費用9.3付款方式及期限10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解除后的處理14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：裝配式建筑科技有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明甲方營業(yè)執(zhí)照：市區(qū)市場監(jiān)督管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，注冊號：0資質(zhì)證明：具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)乙方營業(yè)執(zhí)照：市區(qū)市場監(jiān)督管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，注冊號：0987654321資質(zhì)證明：具備裝配式建筑技術(shù)一級資質(zhì)2.合作項目概況2.1項目名稱及地點項目名稱：住宅小區(qū)項目地點：市區(qū)路2.2項目規(guī)模及性質(zhì)項目規(guī)模：占地面積20000平方米，總建筑面積80000平方米項目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.3項目建設(shè)周期建設(shè)周期：自2025年1月1日起，至2027年12月31日止3.合作內(nèi)容3.1裝配式建筑技術(shù)合作3.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范甲方委托乙方按照《裝配式建筑技術(shù)規(guī)范》（GB/T512312016）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計、施工及驗收。3.1.2技術(shù)研發(fā)與改進(jìn)雙方共同投入研發(fā)資金，用于裝配式建筑技術(shù)的創(chuàng)新與改進(jìn)。3.1.3技術(shù)培訓(xùn)與支持乙方為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，包括裝配式建筑設(shè)計、施工及驗收等方面的培訓(xùn)。3.2綠色建材合作3.2.1材料種類及品質(zhì)要求3.2.2材料供應(yīng)與配送乙方負(fù)責(zé)上述綠色建材的采購、供應(yīng)及配送，確保材料及時到位。3.2.3材料質(zhì)量保證與檢測乙方提供的綠色建材需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量保證書及檢測報告。4.合作模式及分工4.1合作模式本協(xié)議采用委托合作模式，甲方委托乙方進(jìn)行裝配式建筑與綠色建材的技術(shù)合作及供應(yīng)。4.2雙方分工與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、投資及融資等事宜；乙方負(fù)責(zé)裝配式建筑與綠色建材的技術(shù)合作及供應(yīng)。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持乙方為甲方提供裝配式建筑與綠色建材的技術(shù)支持，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排乙方為甲方提供裝配式建筑與綠色建材的培訓(xùn)，包括裝配式建筑設(shè)計、施工及驗收等方面的培訓(xùn)。6.項目實施與管理6.1項目實施進(jìn)度雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目實施。6.2項目質(zhì)量管理雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行項目質(zhì)量管理。6.3項目安全生產(chǎn)雙方應(yīng)高度重視項目安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。8.材料采購與供應(yīng)8.1材料采購乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料清單，在保證材料質(zhì)量的前提下，進(jìn)行綠色建材的采購。8.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將采購的綠色建材送達(dá)甲方指定地點。8.3材料驗收與退換甲方應(yīng)在材料送達(dá)后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行退換。9.價格與支付9.1材料價格材料價格按照市場行情及合同約定執(zhí)行，如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整。9.2技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用按照實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算，由甲方支付。9.3付款方式及期限付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密范圍雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。14.其他約定事項14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于材料清單、技術(shù)方案、培訓(xùn)計劃等。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的未履行義務(wù)，包括但不限于材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等。14.3合同未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為咨詢方，提供技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）作為監(jiān)理方，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）作為施工方，負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方書面同意后，第三方方得介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在協(xié)議中明確承擔(dān)的職責(zé)，超出職責(zé)范圍的行為，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.5第