2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方就2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間期限；（2）租賃物：指甲方提供的用于租賃的物品；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）收款人變更：指在租賃期間，甲方同意將租金支付給新的收款人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本協(xié)議；（2）甲方：指本合同中的出租方；（3）乙方：指本合同中的承租方；（4）相關(guān)方：指與本合同履行有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)收回租賃物；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（4）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，變更收款人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至202X年X月X日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃物所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前30日通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、租金的退還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納維修基金。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)X天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額；（2）賠償金額：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：雙方協(xié)商確定賠償方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的X年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與租賃物；（3）租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途；（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.租賃物清單；4.租賃物使用說(shuō)明；5.租金支付憑證；6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；7.維修基金繳納憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決協(xié)議；10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按時(shí)收取租金；違反保密條款。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指因逾期支付債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制，并規(guī)定滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物使用和維護(hù)規(guī)范，建立損壞報(bào)告和賠償流程。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商延期履行或解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同附件缺失。解決辦法：在合同簽訂前確保所有必要的附件齊全，并在合同中明確附件的效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，接受甲方支付的租金；第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使追償權(quán)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，將收到的租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t的責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，應(yīng)向甲方支付滯納金；第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃物的使用方式；乙方有權(quán)在合同到期前，提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露；甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)租賃物的使用情況，對(duì)乙方的使用方式提出合理要求；甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變其用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議依據(jù)二、合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3收款人變更方信息三、租賃物及用途3.1租賃物概述3.2租賃物用途四、原租賃合同內(nèi)容4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還4.4違約責(zé)任五、收款人變更5.1原收款人信息5.2新收款人信息5.3變更原因及程序六、租賃期限延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)原因6.2延長(zhǎng)期限6.3延長(zhǎng)后的租金及支付方式七、租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整后的租金及支付方式八、其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3收款人變更方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件十二、附件12.1原租賃合同12.2收款人變更證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度租賃合同中收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同主體2.1出租方信息名稱：[填寫(xiě)出租方名稱]地址：[填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]2.2承租方信息名稱：[填寫(xiě)承租方名稱]地址：[填寫(xiě)承租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]2.3收款人變更方信息名稱：[填寫(xiě)變更方名稱]地址：[填寫(xiě)變更方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]三、租賃物及用途3.1租賃物概述租賃物為[填寫(xiě)租賃物名稱]，具體規(guī)格型號(hào)為[填寫(xiě)規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[填寫(xiě)數(shù)量]。3.2租賃物用途租賃物用于[填寫(xiě)用途]。四、原租賃合同內(nèi)容4.1租賃期限原合同約定的租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。4.2租金及支付方式原合同約定的租金為每月[填寫(xiě)金額]，支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。4.3押金及退還原合同約定的押金為[填寫(xiě)金額]，在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，押金應(yīng)予以退還。4.4違約責(zé)任若出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)原合同。五、收款人變更5.1原收款人信息原收款人姓名：[填寫(xiě)原收款人姓名]銀行賬戶：[填寫(xiě)銀行賬戶]開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶行]5.2新收款人信息新收款人姓名：[填寫(xiě)新收款人姓名]銀行賬戶：[填寫(xiě)銀行賬戶]開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶行]5.3變更原因及程序變更原因：[填寫(xiě)變更原因]變更程序：[填寫(xiě)變更程序]六、租賃期限延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)原因延長(zhǎng)原因：[填寫(xiě)延長(zhǎng)原因]6.2延長(zhǎng)期限延長(zhǎng)期限：[填寫(xiě)延長(zhǎng)后的開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)延長(zhǎng)后的結(jié)束日期]。6.3延長(zhǎng)后的租金及支付方式延長(zhǎng)后的租金為每月[填寫(xiě)金額]，支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。七、租金調(diào)整7.1調(diào)整原因調(diào)整原因：[填寫(xiě)調(diào)整原因]7.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：[填寫(xiě)調(diào)整幅度]7.3調(diào)整后的租金及支付方式調(diào)整后的租金為每月[填寫(xiě)金額]，支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。八、其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[填寫(xiě)日期]前支付至指定賬戶。8.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月[填寫(xiě)日期]前支付至指定賬戶。8.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3收款人變更方違約責(zé)任若收款人變更方未按約定履行變更程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[填寫(xiě)地址]。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。十二、附件12.1原租賃合同12.2收款人變更證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期[填寫(xiě)簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]13.3簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：收款人變更方代表（簽字）：十四、其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。出租方（蓋章）：日期：________承租方（蓋章）：日期：________收款人變更方（蓋章）：日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。1.2租賃物更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代，但需提前[填寫(xiě)提前通知期限]通知乙方，并確保更新后的租賃物性能不降低。1.3租賃物使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的[填寫(xiě)百分比]。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交乙方備案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金調(diào)整機(jī)制乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金水平和經(jīng)營(yíng)狀況，提出租金調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，提出租賃期限調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.3租賃物使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整使用范圍，但不得超出原租賃合同的約定。2.4租賃物折舊處理租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇將租賃物折舊后的殘值購(gòu)買或放棄。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意支付第三方中介[填寫(xiě)中介名稱]的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為[填寫(xiě)金額]，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介解除權(quán)若第三方中介違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。3.5中介報(bào)酬支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。3.6中介糾紛處理若因第三方中介服務(wù)引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.原租賃合同2.收款人變更證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金調(diào)整方案6.租賃期限調(diào)整方案7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：租賃物損壞或不符合原合同約定，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定甲方違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用租賃物。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或使用租賃物違反原合同約定，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定乙方違約。3.違約行為：收款人變更方未按約定履行變更程序。認(rèn)定：變更程序未按本協(xié)議約定執(zhí)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定收款人變更方違約。4.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)或未履行中介責(zé)任。認(rèn)定：第三方中介泄露商業(yè)秘密或未按協(xié)議履行責(zé)任，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定損壞原因及責(zé)任方，按協(xié)議約定處理。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除委托關(guān)系或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同收款人變更：適用于租賃合同中收款人信息需要變更的情況。2.租賃期限延長(zhǎng)：適用于租賃合同中需要延長(zhǎng)租賃期限的情況。3.第三方中介介入：適用于租賃合同中需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.租賃合同基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物所在地2.3租賃物用途3.租賃期限及變更3.1原租賃期限3.2延長(zhǎng)后的租賃期限3.3租賃期限變更原因4.租金及費(fèi)用4.1原租金金額及支付方式4.2延長(zhǎng)后租金金額及支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3租賃物交付后責(zé)任劃分6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物使用及保管7.1租賃物使用范圍及限制7.2租賃物保管責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：有限公司乙方：個(gè)人1.2協(xié)議雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.租賃合同基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：品牌型號(hào)辦公設(shè)備租賃物規(guī)格：臺(tái)/套2.2租賃物所在地租賃物所在地：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃物用途租賃物用途：辦公、會(huì)議等3.租賃期限及變更3.1原租賃期限原租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2延長(zhǎng)后的租賃期限延長(zhǎng)后的租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.3租賃期限變更原因租賃期限變更原因：乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)租賃期限4.租金及費(fèi)用4.1原租金金額及支付方式原租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2延長(zhǎng)后租金金額及支付方式延長(zhǎng)后租金金額：每月人民幣10,500元整支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：設(shè)備維修費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)等支付方式：按實(shí)際發(fā)生金額，每月1日支付上月費(fèi)用，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：2024年12月31日前5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求驗(yàn)收程序：乙方在收到租賃物后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單5.3租賃物交付后責(zé)任劃分租賃物交付后，甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等要求：維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照租賃物制造商的保養(yǎng)指南進(jìn)行6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和條件8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及金額保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元整，具體金額以投保單為準(zhǔn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：因火災(zāi)、盜竊等原因造成的租賃物損失保險(xiǎn)范圍：租賃物在租賃期間內(nèi)，在約定的保險(xiǎn)地點(diǎn)內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：每年人民幣元整支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付第一年度的保險(xiǎn)費(fèi)用，后續(xù)年度費(fèi)用在保險(xiǎn)到期前支付9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按時(shí)交付租賃物、乙方違反租賃物使用規(guī)定等處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失9.2違約金及賠償違約金：未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的1%計(jì)算；其他違約情形，違約金為人民幣元整賠償：因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)全額賠償9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等11.2合同解除程序合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、租賃物返還等12.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定條款其他約定條款：如合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決14.合同附件14.1合同附件名稱合同附件名稱：《2025年度租賃合同收款人變更及租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》附件14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容包括但不限于：租賃物清單、保險(xiǎn)單、驗(yàn)收單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物的價(jià)值；4.維修服務(wù)提供方：提供租賃物的維修服務(wù)。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任范圍第三