2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在購(gòu)房合同辦理、返還及后續(xù)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利，維護(hù)雙方的權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)證：指由我國(guó)房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)法律效力的證書(shū)。2.購(gòu)房合同：指甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。3.安全返還：指乙方在房產(chǎn)證辦妥后，將購(gòu)房合同及相關(guān)文件完整、安全地返還給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同所述的房產(chǎn)證辦妥時(shí)間為2025年。2.安全返還：指乙方在房產(chǎn)證辦妥后，將購(gòu)房合同及相關(guān)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，以安全、完整的方式返還給甲方。3.后續(xù)服務(wù)：指乙方在房產(chǎn)證辦妥后，根據(jù)本合同約定，為甲方提供的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還。2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，根據(jù)本合同約定，提供后續(xù)服務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在房產(chǎn)證辦妥后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方。2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)證辦妥后，根據(jù)本合同約定，享受后續(xù)服務(wù)。3.乙方有義務(wù)在房產(chǎn)證辦妥后，按照本合同約定，提供后續(xù)服務(wù)。4.乙方有義務(wù)在違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦妥后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦妥后，根據(jù)本合同約定，提供后續(xù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時(shí)，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.返還費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)房合同及相關(guān)文件的安全返還費(fèi)用。2.后續(xù)服務(wù)費(fèi)用：包括乙方為甲方提供的后續(xù)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可以在特定情況下以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間：1.返還費(fèi)用：在房產(chǎn)證辦妥后，乙方將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方時(shí)支付。2.后續(xù)服務(wù)費(fèi)用：在后續(xù)服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容約定支付。7.4支付條款：1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間履行支付義務(wù)。2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：1.本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.任何其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府禁令、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于暫停履行本合同。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或不存在，而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)文件2.購(gòu)房合同及附件3.雙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方的；乙方未按約定提供后續(xù)服務(wù)的；任何一方違反保密條款的；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方約定的條款為依據(jù)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)法律效力的證書(shū)。2.購(gòu)房合同：指甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指雙方在合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)證辦理時(shí)間延遲，導(dǎo)致合同履行時(shí)間推遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)返還購(gòu)房合同及相關(guān)文件。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成文件返還。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供后續(xù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快提供約定服務(wù)。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)證的辦理。第三方應(yīng)確保房產(chǎn)證辦理的合法性和有效性。第三方應(yīng)在甲方和乙方之間提供必要的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同的約定。第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)盡合理努力，確保房產(chǎn)證辦理的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)證辦妥后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還。乙方有權(quán)在房產(chǎn)證辦妥后，按照本合同約定，享受后續(xù)服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)證辦妥后，提供一定的資金支持，以保障乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)證辦妥后，提供一定期限的免費(fèi)后續(xù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還。甲方可要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，按照本合同約定，提供后續(xù)服務(wù)。甲方可要求乙方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，提供一定的資金支持，以保障甲方的權(quán)益。甲方可要求乙方在房產(chǎn)證辦妥后，提供一定期限的免費(fèi)后續(xù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)將購(gòu)房合同及相關(guān)文件安全返還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)第二章房產(chǎn)證辦妥條件2.1房產(chǎn)證辦妥標(biāo)準(zhǔn)2.2房產(chǎn)證辦妥時(shí)間2.3房產(chǎn)證辦妥責(zé)任第三章購(gòu)房合同安全返還3.1返還條件3.2返還方式3.3返還時(shí)間3.4返還責(zé)任第四章后續(xù)服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)4.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢4.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)4.4房產(chǎn)租賃咨詢第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.4服務(wù)期限終止第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用變更第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人簽字14.4簽署人蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方在房產(chǎn)證辦妥后向乙方安全返還購(gòu)房合同，并約定雙方在后續(xù)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。第二章房產(chǎn)證辦妥條件2.1房產(chǎn)證辦妥標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并在本合同簽訂之日起____日內(nèi)取得合法有效的房產(chǎn)證。2.2房產(chǎn)證辦妥時(shí)間甲方應(yīng)在____年__月__日前取得房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)證辦妥責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間取得房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第三章購(gòu)房合同安全返還3.1返還條件甲方在房產(chǎn)證辦妥后，應(yīng)向乙方安全返還購(gòu)房合同。3.2返還方式甲方應(yīng)以郵寄或直接交付的方式將購(gòu)房合同返還給乙方。3.3返還時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦妥之日起____日內(nèi)完成購(gòu)房合同的安全返還。3.4返還責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同的安全返還，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第四章后續(xù)服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)。4.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)指導(dǎo)和建議。4.4房產(chǎn)租賃咨詢甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)租賃的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間本合同約定的后續(xù)服務(wù)期限自房產(chǎn)證辦妥之日起開(kāi)始計(jì)算。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的后續(xù)服務(wù)期限至____年__月__日結(jié)束。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的服務(wù)期限可以延長(zhǎng)。5.4服務(wù)期限終止本合同約定的服務(wù)期限因任何原因終止，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季的服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間取得房產(chǎn)證。8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同的安全返還。8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。11.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章合同附件12.1附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)證2.購(gòu)房合同3.其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署人姓名甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________14.3簽署人簽字甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________14.4簽署人蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理的全面責(zé)任條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理的全部責(zé)任，包括但不限于提供必要的資料、辦理手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。1.2甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。1.3甲方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。1.4甲方提供房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦妥后，向乙方提供房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于保養(yǎng)方法、維修建議等。1.5甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理的全面責(zé)任條款說(shuō)明：乙方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理的全部責(zé)任，包括但不限于提供必要的資料、辦理手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。2.2乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.3乙方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.4乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)方式條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)方式，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，以確保房產(chǎn)的合法性和安全性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失或故意導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方利益受損的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.購(gòu)房合同3.雙方身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明6.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知和函件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間取得房產(chǎn)證。未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同的安全返還。未提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。未承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。未保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。未提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。未承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。未選擇房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)方式。未要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.購(gòu)房合同：雙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買房屋的協(xié)議。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.法律適用：指適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)處理合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按期取得房產(chǎn)證。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按期支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，并約定違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為購(gòu)買者的房產(chǎn)交易場(chǎng)景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方為房產(chǎn)所有者，甲方為購(gòu)買者的房產(chǎn)交易場(chǎng)景。3.第三方中介參與：適用于雙方均需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易的場(chǎng)景。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦妥后購(gòu)房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)權(quán)屬3.購(gòu)房合同履行3.1.付款方式3.2.付款時(shí)間3.3.交房時(shí)間3.4.交房條件4.房產(chǎn)證辦理4.1.辦理時(shí)間4.2.辦理費(fèi)用4.3.辦理流程4.4.辦理結(jié)果5.安全返還條款5.1.返還時(shí)間5.2.返還條件5.3.返還方式5.4.返還責(zé)任6.后續(xù)服務(wù)條款6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)期限6.3.服務(wù)費(fèi)用6.4.服務(wù)方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.合同生效10.1.生效條件10.2.生效時(shí)間10.3.生效范圍11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更內(nèi)容12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后果13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證13.2.附件二：付款憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.通知送達(dá)地址14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：_________1.1.2.出賣方法定代表人：_________1.1.3.出賣方住所地：_________1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：_________1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：_________1.2.2.買受方法定代表人：_________1.2.3.買受方住所地：_________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：_________2.2.房產(chǎn)面積：_________平方米2.3.房產(chǎn)用途：_________2.4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________3.購(gòu)房合同履行3.1.付款方式：_________3.2.付款時(shí)間：_________3.3.交房時(shí)間：_________3.4.交房條件：_________4.房產(chǎn)證辦理4.1.辦理時(shí)間：_________4.2.辦理費(fèi)用：_________4.3.辦理流程：_________4.4.辦理結(jié)果：_________5.安全返還條款5.1.返還時(shí)間：_________5.2.返還條件：_________5.3.返還方式：_________5.4.返還責(zé)任：_________6.后續(xù)服務(wù)條款6.1.服務(wù)內(nèi)容：_________6.2.服務(wù)期限：_________6.3.服務(wù)費(fèi)用：_________6.4.服務(wù)方式：_________7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.出賣方違約情形：_________7.1.2.買受方違約情形：_________7.2.違約責(zé)任7.2.1.出賣方違約責(zé)任：_________7.2.2.買受方違約責(zé)任：_________7.3.違約處理7.3.1.出賣方違約處理：_________7.3.2.買受方違約處理：_________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。8.3.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和文件。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。9.1.2.合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。9.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付和收取的款項(xiàng)。10.合同生效10.1.生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。10.2.生效時(shí)間10.2.1.本合同自生效之日起至合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。10.3.生效范圍10.3.1.本合同適用于雙方在購(gòu)房合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同變更11.1.變更條件11.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。11.2.變更程序11.2.1.變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3.變更內(nèi)容11.3.1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。12.合同終止12.1.終止條件12.1.1.合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.1.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.2.終止程序12.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.終止后果12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證13.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。13.2.附件二：付款憑證13.2.1.付款憑證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2.通知送達(dá)地址14.2.1.出賣方送達(dá)地址：_________14.2.2.買受方送達(dá)地址：_________14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)________元。15.4.2.第三方責(zé)任限額是指第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.第三方介入的具體條款16.1.中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1.中介機(jī)構(gòu)介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證的辦理。16.1.2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房產(chǎn)證辦理的相關(guān)服務(wù)。16.1.3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的目的是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值與合同約定相符。16.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。16.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.3.律師事務(wù)所介入16.3.1.律師事務(wù)所介入的目的是提供法律咨詢和協(xié)助處理合同糾紛。16.3.2.律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)。16.3.3.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.4.公證處介入16.4.1.公證處介入的目的是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)有效。16.4.2.公證處應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供公證服務(wù)。16.4.3.公證處的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)____