2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，鑒于甲方房屋存在漏水損害問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對漏水損害進行賠償與修復(fù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的住宅或商業(yè)用途的建筑；（2）漏水損害：指房屋因防水措施不完善或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏、浸泡、腐蝕等損害；（3）賠償：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方因漏水損害所遭受的經(jīng)濟損失進行補償；（4）修復(fù)工程：指乙方對甲方房屋漏水損害進行修復(fù)的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)房屋漏水損害賠償與修復(fù)責(zé)任的主體；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)房屋漏水損害修復(fù)工程的主體；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為；（4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方對房屋漏水損害進行賠償；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成修復(fù)工程；（3）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助乙方進行工程實施；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照約定完成修復(fù)工程，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損害責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按時向甲方提供工程進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年____月。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，完成房屋漏水損害修復(fù)工程；（2）甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工程后，對工程質(zhì)量進行驗收；（3）雙方應(yīng)按照約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款及相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程部分交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工程款；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修復(fù)工程費用：包括材料費、人工費、設(shè)備使用費等；（2）檢測費用：包括房屋漏水檢測、質(zhì)量檢驗等產(chǎn)生的費用；（3）賠償費用：指乙方因修復(fù)工程導(dǎo)致的額外損失或甲方因漏水損害所遭受的經(jīng)濟損失；（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）修復(fù)工程費用：甲方應(yīng)在乙方提交工程進度報告及相應(yīng)發(fā)票后，支付已完成的工程款；（2）檢測費用：甲方應(yīng)在乙方完成檢測工作并提交檢測報告后，支付檢測費用；（3）賠償費用：甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求并經(jīng)甲方確認后，支付賠償費用；（4）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請并經(jīng)甲方確認后，支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）修復(fù)工程費用：每月支付一次，每次支付上月已完成工程款的50%；（2）檢測費用：在乙方完成檢測工作后5個工作日內(nèi)支付；（3）賠償費用：在乙方提出賠償要求并經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在乙方提出費用報銷申請并經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方未提供真實、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按時驗收工程或拒絕驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成修復(fù)工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定提供檢測報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模洪水；（2）2025年政府頒布的禁令；（3）2025年發(fā)生的全球性疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在修復(fù)工程期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改動。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，以保護房屋安全；（2）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進度和問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水檢測報告2.修復(fù)工程預(yù)算及明細3.工程進度報告4.檢測報告及驗收報告5.費用支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.協(xié)議修改和補充文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，認定為違約。未提供真實、準(zhǔn)確房屋信息，導(dǎo)致乙方損失，認定為違約。未按時驗收工程或拒絕驗收，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成修復(fù)工程，認定為違約。施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約。未按約定提供檢測報告，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.法律適用：指合同在履行過程中適用的法律法規(guī)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成修復(fù)工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，甲方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改；如乙方未整改或整改后仍不符合約定，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未按約定提供檢測報告。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在約定時間內(nèi)提供檢測報告；如乙方未在約定時間內(nèi)提供，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；如協(xié)商無果，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的檢測報告和修復(fù)方案的真實性和有效性。第三方應(yīng)對其提供的檢測設(shè)備和技術(shù)負責(zé)，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)檢測報告和修復(fù)方案，提出合理的工程費用報價。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成檢測和修復(fù)工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進行驗收，并對不合格的部分要求返工。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤和額外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。甲方未提供必要的施工條件和安全保障，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。甲方違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的質(zhì)量控制和安全措施。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收，并對工程質(zhì)量進行評估。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。甲方可要求乙方在工程完成后進行保修，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、漏水情況1.漏水原因2.漏水部位3.漏水程度4.漏水時間四、賠償范圍1.賠償金額2.賠償方式3.賠償期限4.賠償責(zé)任五、修復(fù)工程1.修復(fù)工程內(nèi)容2.修復(fù)工程期限3.修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)4.修復(fù)工程驗收六、工程費用1.工程費用總額2.工程費用構(gòu)成3.工程費用支付方式4.工程費用結(jié)算七、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度報告3.工程進度調(diào)整4.工程進度監(jiān)督八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量保證驗收九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后果十三、合同附件1.房屋漏水鑒定報告2.工程設(shè)計圖紙3.工程施工方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解釋與爭議處理5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方信息：出讓人：[出讓人名稱]承包方：[承包方名稱]4.合同目的：明確雙方在2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。5.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止。6.合同附件：本合同附件包括房屋漏水鑒定報告、工程設(shè)計圖紙、工程施工方案等。二、房屋信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋用途：[用途]三、漏水情況1.漏水原因：[原因說明]2.漏水部位：[具體部位]3.漏水程度：[程度說明]4.漏水時間：[時間說明]四、賠償范圍1.賠償金額：[金額]2.賠償方式：[方式說明]3.賠償期限：[期限說明]4.賠償責(zé)任：[責(zé)任說明]五、修復(fù)工程1.修復(fù)工程內(nèi)容：[具體內(nèi)容]2.修復(fù)工程期限：[期限說明]3.修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)說明]4.修復(fù)工程驗收：[驗收說明]六、工程費用1.工程費用總額：[總額]2.工程費用構(gòu)成：[構(gòu)成說明]3.工程費用支付方式：[方式說明]4.工程費用結(jié)算：[結(jié)算說明]七、工程進度1.工程進度計劃：[計劃說明]2.工程進度報告：[報告說明]3.工程進度調(diào)整：[調(diào)整說明]4.工程進度監(jiān)督：[監(jiān)督說明]八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起，[期限]年內(nèi)。2.質(zhì)量保證責(zé)任：承包方對修復(fù)工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.質(zhì)量保證措施：包括但不限于材料合格證明、施工人員資質(zhì)證明、施工過程監(jiān)督等。4.質(zhì)量保證驗收：驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方共同驗收。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期支付工程款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并通知對方。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并通知對方。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件1.房屋漏水鑒定報告2.工程設(shè)計圖紙3.工程施工方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更與解除：合同的變更或解除需雙方書面同意。4.合同解釋與爭議處理：本合同的解釋和爭議處理適用中華人民共和國法律。出讓人（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程進度、設(shè)計方案、材料選擇等進行最終決策。內(nèi)容：甲方應(yīng)于工程開始前[時間]內(nèi)向乙方提供明確的決策要求，乙方需按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負責(zé)工程監(jiān)督工作，乙方需配合甲方進行現(xiàn)場檢查，并及時提供相關(guān)施工記錄。3.甲方付款條件條款說明：甲方在支付工程款項時，有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等證明材料。內(nèi)容：甲方應(yīng)在收到乙方提交的證明材料后[時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行調(diào)整，乙方需按照甲方的要求進行變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程變更前[時間]內(nèi)通知乙方，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程開始前[時間]內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)予以審批。2.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制要求選擇合適的材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保所選材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前向甲方提供材料合格證明。3.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度計劃控制工程進度，確保工程按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)予以確認。4.乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方對施工質(zhì)量負責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未按時完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付[金額]%的違約金；施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方在合同簽訂時一次性支付給中介機構(gòu)。2.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂時承諾其服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生違約，中介機構(gòu)應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。3.中介費用結(jié)算條款說明：中介服務(wù)費用在工程驗收合格后，由甲方支付給中介機構(gòu)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付給中介機構(gòu)。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機構(gòu)承諾對其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。內(nèi)容：中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋漏水鑒定報告2.工程設(shè)計圖紙3.工程施工方案4.雙方簽署的合同副本5.甲方提供的決策文件6.乙方提交的施工進度報告7.質(zhì)量驗收報告8.材料合格證明9.施工人員資質(zhì)證明10.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議11.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項乙方未按時完成工程或施工質(zhì)量不符合約定甲方或乙方未按合同約定進行變更或解除合同中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方約定由非司法機構(gòu)的第三方機構(gòu)對爭議進行裁決。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。5.施工進度：指工程從開始到完成的預(yù)定時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，共同協(xié)商解決方案，必要時修改設(shè)計圖紙。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時更換材料。4.問題：甲方或乙方對工程質(zhì)量有爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程2.房屋維修服務(wù)合同3.房屋質(zhì)量問題解決4.工程項目管理合同5.第三方中介服務(wù)合同全文完。2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1合同雙方2.2聯(lián)系信息3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.2漏水損害情況4.工程范圍4.1修復(fù)工程內(nèi)容4.2修復(fù)工程期限5.資金支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程合同》。1.1.2“甲方”指房屋所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指承擔(dān)房屋漏水損害賠償與修復(fù)工程任務(wù)的施工單位。1.1.4“房屋”指甲方所有的、位于______的房屋。1.1.5“漏水損害”指房屋在______期間，因設(shè)計、施工、材料等原因?qū)е碌姆课萋┧F(xiàn)象。1.1.6“修復(fù)工程”指乙方對漏水損害房屋進行修復(fù)的所有工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1合同雙方2.1.1甲方名稱：______，住所地：______。2.1.2乙方名稱：______，住所地：______。2.2聯(lián)系信息2.2.1甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。2.2.2乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______。3.1.3房屋面積：______平方米。3.2漏水損害情況3.2.1漏水部位：______。3.2.2漏水原因：______。3.2.3漏水損害程度：______。4.工程范圍4.1修復(fù)工程內(nèi)容4.1.1對漏水部位進行拆除和清理。4.1.2重新鋪設(shè)防水材料。4.1.3對損壞的墻面、地面進行修復(fù)。4.1.4對修復(fù)部位進行驗收。4.2修復(fù)工程期限4.2.1修復(fù)工程開始日期：______。4.2.2修復(fù)工程完成日期：______。5.資金支付5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的比例和日期支付工程款。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2付款時間5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.2.2進度款：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工作后支付。5.2.3尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款比例5.3.1首付款：合同總價款的______%。5.3.2進度款：根據(jù)工程進度，每次支付合同總價款的______%。5.3.3尾款：合同總價款的______%。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成修復(fù)工程。6.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款。6.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成修復(fù)工程。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。9.1.2甲方支付首付款后合同正式生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為甲方支付首付款的日期。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2.2乙方未按時完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同履行事宜。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋漏水損害鑒定報告。13.1.2修復(fù)工程預(yù)算書。13.2附件二13.2.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定解釋14.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以甲乙雙方最終協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，以及提高工程質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1鑒定：第三方對房屋漏水損害進行鑒定，出具鑒定報告。15.3.1.2監(jiān)理：第三方對修復(fù)工程進行監(jiān)理，確保工程按約定進行。15.3.1.3審計：第三方對工程款項進行審計，確保資金使用合理。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的______%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于鑒定費用、監(jiān)理費用、審計費用等。16.2.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，對房屋漏水損害進行鑒定或監(jiān)理。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供鑒定報告或監(jiān)理報告，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，對修復(fù)工程進行監(jiān)理。17.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行修復(fù)工程，并對工程質(zhì)量進行評估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方