二零二五年度房屋退租及裝修補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租及裝修補(bǔ)償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）房屋：指甲方出租給乙方的住宅或商業(yè)用途的房屋；2）裝修：指乙方在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、改造等行為；3）退租：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋退還給甲方；4）補(bǔ)償：指甲方因乙方退租而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：1）房屋退租：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋退還給甲方；2）裝修補(bǔ)償：指甲方因乙方退租而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；3）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋退還給甲方；2）甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修補(bǔ)償；3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房屋租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；4）甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方房屋；2）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修；3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋退還給甲方；4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行必要的裝修補(bǔ)償；5）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)房屋租賃市場的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將房屋退還給甲方之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面形式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿或提前解除租賃合同；2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1）租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方應(yīng)提前通知甲方；2）終止本協(xié)議，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)書面確認(rèn)。6.4終止后果1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修補(bǔ)償；2）終止本協(xié)議后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；2）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；3）裝修補(bǔ)償費(fèi)用：指乙方退租時，甲方根據(jù)房屋實(shí)際情況給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將房屋租金支付至甲方指定的賬戶；2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給裝修施工方；3）裝修補(bǔ)償費(fèi)用：乙方退租時，甲方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。7.3支付時間1）房屋租金：每月的指定日期前；2）裝修費(fèi)用：裝修工程完工后；3）裝修補(bǔ)償費(fèi)用：乙方退租后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）支付方式：本協(xié)議約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證，并及時提供給甲方；3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按照約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2）甲方未按照約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按照約定支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方未按照約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式1）保密方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；2）保密方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3）保密方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，各方應(yīng)協(xié)商解決；3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋被征用，無法繼續(xù)租賃；3）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋租金；2）乙方違反保密條款；3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充擁有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2）甲方保留在房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜中，對乙方提出的任何要求進(jìn)行審查和決定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供所需資料和信息；2）各方應(yīng)積極參與協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.房屋現(xiàn)狀照片及評估報告；3.裝修施工合同；4.裝修施工圖紙及驗(yàn)收報告；5.付款憑證；6.違約金計算證明；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供房屋；未按照約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)用；違反保密條款。2.乙方違約：未按照約定支付房屋租金；未按照約定進(jìn)行裝修；違反保密條款；逾期支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)市場的管理、房地產(chǎn)開發(fā)、交易等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密事項的條款，要求各方對特定信息保密。5.違約金：指因一方違反合同約定，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定和修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：房屋退租時，雙方對房屋現(xiàn)狀及裝修補(bǔ)償費(fèi)用有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)房屋現(xiàn)狀照片、評估報告及裝修施工圖紙進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中提到的第三方是指作為房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜的參與方，其具體身份和職責(zé)如下：第三方A：房屋評估機(jī)構(gòu)第三方B：裝修施工方第三方C：法律顧問2.第三方責(zé)任第三方A負(fù)責(zé)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并提供評估報告。第三方B負(fù)責(zé)按照施工合同要求進(jìn)行裝修施工，并確保施工質(zhì)量。第三方C負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。3.第三方權(quán)利第三方A有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行房屋評估。第三方B有權(quán)要求甲方按照施工合同約定支付工程款項。第三方C有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，維護(hù)其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方A應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告。第三方B應(yīng)按照施工合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修施工。第三方C應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的法律問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋退租時，按照約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收。2.乙方利益條款乙方在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方在房屋退租時，有權(quán)要求甲方支付約定的裝修補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按照約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付房屋租金。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。甲方可要求乙方在房屋退租時，按照約定將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在裝修過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在房屋退租時，將房屋恢復(fù)至出租時的狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按照約定支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋退租及裝修補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.退租事宜概述1.1退租原因1.2退租時間1.3退租流程2.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.裝修事宜概述3.1裝修原因3.2裝修時間3.3裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)償金額4.2裝修補(bǔ)償支付方式4.3裝修補(bǔ)償支付時間5.房屋設(shè)施及設(shè)備歸還5.1歸還標(biāo)準(zhǔn)5.2歸還時間5.3歸還責(zé)任6.租金及押金處理6.1租金結(jié)算6.2押金退還6.3未結(jié)租金及押金處理7.違約責(zé)任及賠償7.1退租違約責(zé)任7.2裝修違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2裝修合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.退租事宜概述1.1退租原因本協(xié)議房屋因甲方（出租方）個人原因需收回自用，故甲方提出退租。1.2退租時間甲方應(yīng)在2025年6月30日前完成退租手續(xù)。1.3退租流程甲方應(yīng)提前一個月向乙方（承租方）發(fā)出退租通知，雙方協(xié)商確定退租日期，乙方在退租日期前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬2.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或合法使用權(quán)證明文件。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單房屋內(nèi)配備有、、等設(shè)施設(shè)備，詳見附件《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。3.裝修事宜概述3.1裝修原因乙方對房屋進(jìn)行了裝修，因甲方收回房屋，故需進(jìn)行裝修補(bǔ)償。3.2裝修時間乙方于2024年1月1日開始裝修，2024年3月31日完成裝修。3.3裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括墻面、地面、天花板等，裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修。4.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修補(bǔ)償金額裝修補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。4.2裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償款分兩次支付，首次支付人民幣萬元，乙方交付房屋后支付；第二次支付人民幣萬元，甲方收回房屋后支付。4.3裝修補(bǔ)償支付時間首次支付時間為2025年7月31日，第二次支付時間為2025年9月30日。5.房屋設(shè)施及設(shè)備歸還5.1歸還標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，不得損壞或遺失。5.2歸還時間乙方應(yīng)在退租日期前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢并歸還。5.3歸還責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞或遺失房屋及附屬設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.租金及押金處理6.1租金結(jié)算乙方應(yīng)于退租日期前結(jié)清所有未付租金。6.2押金退還甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有款項后，退還乙方押金。6.3未結(jié)租金及押金處理若乙方未結(jié)清租金及押金，甲方有權(quán)從乙方其他應(yīng)得款項中扣除。7.違約責(zé)任及賠償7.1退租違約責(zé)任若乙方未按約定時間退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2裝修違約責(zé)任若乙方未按約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修合同約定的違約金比例。7.3其他違約責(zé)任及賠償若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議因房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜全部履行完畢而終止。9.3合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一為雙方簽訂的房屋租賃合同。10.2裝修合同附件二為乙方與裝修公司簽訂的裝修合同。10.3其他相關(guān)文件附件三為房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單。11.合同簽署11.1簽署時間本協(xié)議于2025年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。11.3簽署人甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。12.合同保管12.1合同保管方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，防止遺失或損壞。13.合同變更及解除13.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)遵循本協(xié)議第七條的規(guī)定。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定程序進(jìn)行。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)任何一方送達(dá)給對方的書面通知，應(yīng)以掛號信方式寄送至對方提供的地址，自寄出之日起滿X個工作日視為送達(dá)。14.2本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”指在房屋退租及裝修補(bǔ)償過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，具體介入條件和方式由雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入；2.確定第三方介入的具體事項；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過本協(xié)議約定的房屋退租及裝修補(bǔ)償期限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.房屋退租及裝修補(bǔ)償事宜全部履行完畢；2.甲乙雙方同意終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序1.第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；2.甲乙雙方確認(rèn)終止介入；3.第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)束介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或合法使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或合法使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對房屋享有合法權(quán)屬，為合同生效的前提。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方之間