二零二五年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)提供方）：2.乙方（房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)需求方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)的相關(guān)事宜，以保障雙方合法權(quán)益，促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子簽名法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)電子合同：指在互聯(lián)網(wǎng)上以電子形式簽訂的房屋買賣、租賃等合同。2.在線查詢：指乙方通過甲方提供的平臺，對房產(chǎn)電子合同的相關(guān)信息進行查詢。3.糾紛調(diào)解：指甲方為乙方提供的，針對房產(chǎn)電子合同產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)電子合同在線查詢：指乙方在甲方提供的平臺上，對房產(chǎn)電子合同的相關(guān)信息進行查詢的行為。2.糾紛調(diào)解服務(wù)：指甲方為乙方提供的，針對房產(chǎn)電子合同產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)平臺的穩(wěn)定運行，確保乙方能夠正常使用。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的服務(wù)進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)平臺。5.3合同履行方式1.乙方通過甲方提供的平臺進行房產(chǎn)電子合同在線查詢。2.甲方根據(jù)乙方需求，提供糾紛調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用。3.合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)服務(wù)費：乙方使用甲方提供的房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)的年服務(wù)費。2.糾紛調(diào)解服務(wù)費：乙方在發(fā)生房產(chǎn)電子合同相關(guān)糾紛時，申請甲方進行調(diào)解所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付首年基礎(chǔ)服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在每年合同續(xù)簽前五個工作日內(nèi)支付下一年度基礎(chǔ)服務(wù)費。3.乙方在申請糾紛調(diào)解服務(wù)時，應(yīng)預先支付相應(yīng)的服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。2.滯納金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付日止。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的兩倍。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的兩倍。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約比例×違約天數(shù)。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致甲方服務(wù)器損壞，無法正常提供服務(wù)。2.因政府政策調(diào)整，導致乙方無法繼續(xù)使用房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其提供的房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方同意，未經(jīng)甲方書面同意，不得對甲方提供的房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)進行任何形式的修改、復制、分發(fā)、傳播或用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在使用房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的所有權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方使用服務(wù)的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署。2.任何修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽署之日起生效。2.任何修改或補充的文件不得與本合同的基本原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或電子方式溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)提供方）：乙方（房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)需求方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議書2.服務(wù)費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決程序說明5.糾紛調(diào)解服務(wù)流程圖6.不可抗力事件清單7.甲方服務(wù)條款說明8.乙方使用手冊9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)作會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)。b.乙方未按時支付服務(wù)費用。c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他保密信息。d.乙方違反合同約定，使用服務(wù)進行違法活動。2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供服務(wù)，由乙方提供書面通知，甲方在接到通知后仍未提供服務(wù)，視為違約。b.乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。c.甲方泄露乙方保密信息，經(jīng)乙方提供證據(jù)，甲方確認泄露行為，視為違約。d.乙方使用服務(wù)進行違法活動，由相關(guān)執(zhí)法部門調(diào)查認定，經(jīng)認定后，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.電子簽名法：指規(guī)范電子簽名行為的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.糾紛調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以達成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)不穩(wěn)定，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)定期對服務(wù)進行維護和升級，確保服務(wù)的穩(wěn)定性。2.問題：乙方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付，并采取必要的催收措施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方合同主體是指在房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)中，為甲方或乙方提供輔助服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。b.第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)甲方或乙方同意后，方可參與合同履行。2.第三方責任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其輔助服務(wù)職責。b.第三方對因其過錯導致的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付輔助服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對服務(wù)進行維護和升級。c.乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費用。b.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。c.乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中的爭議進行公正處理。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、泄露乙方商業(yè)秘密等。b.甲方的違約責任包括退還乙方已支付的費用、支付違約金等。c.甲方的限制條款包括但不限于不得擅自終止合同、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。b.甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。c.甲方可對乙方使用服務(wù)的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的服務(wù)費用中獲得合理利潤。b.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供真實、完整的信息。c.甲方可要求乙方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、違反合同約定使用服務(wù)等。b.乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。c.乙方的限制條款包括但不限于不得擅自終止合同、不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。二零二五年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.在線查詢服務(wù)1.1查詢范圍1.2查詢方式1.3查詢結(jié)果提供形式2.糾紛調(diào)解服務(wù)2.1糾紛調(diào)解范圍2.2調(diào)解流程2.3調(diào)解結(jié)果三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)終止日期3.服務(wù)續(xù)約條款四、費用及支付方式1.服務(wù)費用2.費用支付方式3.費用支付時間五、服務(wù)標準1.在線查詢服務(wù)標準2.糾紛調(diào)解服務(wù)標準六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.在線查詢服務(wù)1.1查詢范圍：乙方房產(chǎn)相關(guān)電子合同的查詢，包括但不限于合同編號、簽訂日期、合同內(nèi)容等。1.2查詢方式：乙方通過甲方提供的在線平臺進行查詢。1.3查詢結(jié)果提供形式：查詢結(jié)果以電子文檔形式提供。2.糾紛調(diào)解服務(wù)2.1糾紛調(diào)解范圍：乙方在房產(chǎn)電子合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于合同履行爭議、合同解除爭議等。2.2調(diào)解流程：乙方提交調(diào)解申請，甲方在收到申請后進行初步審核，審核通過后安排調(diào)解。2.3調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果以書面形式通知雙方，調(diào)解協(xié)議具有法律效力。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：_______2.服務(wù)終止日期：_______3.服務(wù)續(xù)約條款：雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用：_______2.費用支付方式：_______3.費用支付時間：_______五、服務(wù)標準1.在線查詢服務(wù)標準：確保查詢信息準確、及時。2.糾紛調(diào)解服務(wù)標準：確保調(diào)解過程公正、高效。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同終止之日起_______年內(nèi)。3.違約責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的在線平臺及服務(wù)內(nèi)容中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用或披露。八、違約責任1.違約情形：1.1甲方未按約定提供查詢服務(wù)或調(diào)解服務(wù)；1.2乙方未按約定支付服務(wù)費用；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；2.違約責任承擔：2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金；2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：爭議雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。十、合同解除1.合同解除條件：1.1合同約定的解除條件成就；1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；1.3不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后確認解除。3.合同解除后的責任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責任。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)管理部門批準后生效。2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議，并按照合同生效條件生效。十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：合同雙方提供的地址。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.合同附件：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.合同簽署日期：_______甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任加強條款確保在線查詢系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，防止數(shù)據(jù)泄露或系統(tǒng)故障；定期對在線查詢系統(tǒng)進行維護和升級，確保服務(wù)的持續(xù)性和先進性；對乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)操作指導、故障排除等。1.2服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：甲方需對提供的服務(wù)質(zhì)量進行保證，包括：確保查詢結(jié)果的準確性，對因查詢錯誤導致的損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任；確保糾紛調(diào)解服務(wù)的公正性，調(diào)解結(jié)果需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.3保密義務(wù)強化條款說明：甲方需加強對乙方商業(yè)秘密的保護，包括：對乙方提供的信息進行分類管理，確保敏感信息的安全性；對甲方員工進行保密培訓，防止因員工疏忽導致信息泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇在線查詢服務(wù)或糾紛調(diào)解服務(wù)的提供方，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2服務(wù)費用調(diào)整條款說明：若乙方認為服務(wù)費用過高，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整，雙方應(yīng)本著公平合理原則進行協(xié)商。2.3乙方參與決策條款說明：在合同履行過程中，乙方有權(quán)參與部分決策，如在線查詢系統(tǒng)的功能改進、糾紛調(diào)解規(guī)則的制定等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任條款中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；中介應(yīng)保護雙方當事人的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.2中介費用承擔條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介變更條款說明：若雙方同意更換第三方中介，應(yīng)提前通知對方，并簽訂變更協(xié)議。3.4中介糾紛解決條款說明：若第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，雙方應(yīng)予以配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的在線查詢系統(tǒng)操作手冊2.甲方提供的糾紛調(diào)解服務(wù)流程圖3.第三方中介的資質(zhì)證明文件4.任何一方提供的與合同相關(guān)的補充協(xié)議5.任何一方提供的與合同相關(guān)的證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供查詢服務(wù)或調(diào)解服務(wù)；1.2乙方未按約定支付服務(wù)費用；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；2.違約行為的認定：2.1甲方未提供查詢服務(wù)或調(diào)解服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行；2.2乙方未支付服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，有確鑿證據(jù)證明；2.4任何一方違反保密條款，有確鑿證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：在線查詢系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導致乙方無法正常查詢。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復系統(tǒng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：糾紛調(diào)解過程中，雙方對調(diào)解結(jié)果不滿意。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，或?qū)で蟮谌街俨脵C構(gòu)的介入。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方可解除與中介的合作關(guān)系，并尋求其他中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主使用在線查詢服務(wù)，了解合同信息。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決合同糾紛。3.第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同爭議。全文完。二零二五年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)流程4.1合同簽訂4.2信息查詢4.3糾紛調(diào)解5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息查詢清單11.2附件二：糾紛調(diào)解規(guī)則12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同修改13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)提供方：科技有限公司1.1.2房產(chǎn)電子合同在線查詢與糾紛調(diào)解服務(wù)需求方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1科技有限公司地址：省市區(qū)路號1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1科技有限公司聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所在地：省市區(qū)2.1.2房產(chǎn)類型：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1在線查詢房產(chǎn)電子合同2.2.2提供糾紛調(diào)解服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用總額：人民幣10萬元整3.2支付方式3.2.1需方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，即人民幣5萬元整3.2.2剩余50%的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前五個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首次付款時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)3.3.2第二次付款時間：服務(wù)期限屆滿前五個工作日內(nèi)4.服務(wù)流程4.1合同簽訂4.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2信息查詢4.2.1需方通過指定平臺提交查詢申請4.2.2科技有限公司在收到查詢申請后，在規(guī)定時間內(nèi)提供查詢結(jié)果4.3糾紛調(diào)解4.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決4.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同內(nèi)容5.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責任5.3.1違約方未履行保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方違反保密條款7.1.3任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失7.2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以確認10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因一方違約導致合同解除11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息查詢清單11.1.1房產(chǎn)基本信息11.1.2合同簽訂信息11.1.3房產(chǎn)交易信息11.2附件二：糾紛調(diào)解規(guī)則11.2.1調(diào)解程序11.2.2調(diào)解人員11.2.3調(diào)解結(jié)果12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2025年1月1日14.合同簽署人14.1科技有限公司（蓋章）14.2法定代表人：14.3房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.4法定代表人：趙六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在履行合同過程中，如認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可協(xié)商決定引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1為雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；15.3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方對合同雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，不承擔超出協(xié)議范圍的責任。15.5.3第三方對合同雙方的義務(wù)履行情況，由合同雙方共同監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素綜合確定。16.2.2責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1如有必要，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。16.3.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)立即生效。17.第三方介入的額外條款17.1.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信