二零二五年度2025年一手房存量房投資分析合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年一手房存量房投資分析合同合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，一手房和存量房投資逐漸成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。為滿(mǎn)足甲方對(duì)2025年度一手房和存量房投資市場(chǎng)的了解，乙方特制定本合同，為甲方提供一手房和存量房投資分析服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度一手房和存量房投資分析業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）一手房：指開(kāi)發(fā)商首次推向市場(chǎng)的新建商品住宅；（2）存量房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)交易或者權(quán)屬變更的二手商品住宅；（3）投資分析：指對(duì)一手房和存量房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、預(yù)測(cè)、評(píng)估等分析活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）一手房市場(chǎng)：指新建商品住宅的供應(yīng)、需求、價(jià)格、政策等方面的市場(chǎng)；（2）存量房市場(chǎng)：指二手商品住宅的供應(yīng)、需求、價(jià)格、政策等方面的市場(chǎng)；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)：指在投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的損失、虧損等情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供一手房和存量房投資分析服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等工作；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供一手房和存量房投資分析服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方所需的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）定期向甲方提供一手房和存量房投資分析報(bào)告；（2）根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；（3）及時(shí)解答甲方在投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對(duì)方解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的全部服務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供一手房和存量房投資分析服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的基本投資分析服務(wù)費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方要求乙方提供的專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等增值服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成增值服務(wù)后，支付相應(yīng)的增值服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成增值服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的10%作為違約金；（2）若甲方未按時(shí)提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供投資分析服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中獲得的信息；（3）雙方在合作過(guò)程中涉及的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供投資分析服務(wù)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)一手房和存量房投資分析方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容或分析方法用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息的保密權(quán)；（2）乙方保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供投資分析報(bào)告和增值服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)和資料清單2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件5.不可抗力事件的證明材料6.乙方出具的投資分析報(bào)告及增值服務(wù)記錄7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.費(fèi)用支付憑證9.合同履行過(guò)程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供投資分析服務(wù)；甲方未按時(shí)提供必要的信息或資料；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；雙方違反保密條款；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)；違約行為的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要的信息或資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解信息或資料缺失的原因，并提供必要的協(xié)助。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供投資分析服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方道歉，并采取措施加快服務(wù)進(jìn)度，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求仲裁或訴訟途徑。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，評(píng)估不可抗力事件的影響，并根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。5.問(wèn)題：費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和費(fèi)用支付憑證，核實(shí)費(fèi)用，解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、市場(chǎng)調(diào)研等；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行核實(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密保護(hù)；乙方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的10%作為違約金；若甲方未按時(shí)提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容或分析方法用于其他商業(yè)目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供投資分析服務(wù)；甲方可要求乙方提供投資分析報(bào)告及增值服務(wù)；甲方可要求乙方對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的一手房和存量房投資分析服務(wù)；甲方可獲得乙方提供的投資分析報(bào)告及增值服務(wù)；甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供投資分析服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將甲方提供的數(shù)據(jù)和資料用于其他商業(yè)目的。全文完。二零二五年度2025年一手房存量房投資分析合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地第二章投資分析內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1區(qū)域市場(chǎng)分析2.1.2產(chǎn)品市場(chǎng)分析2.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.2投資機(jī)會(huì)評(píng)估2.2.1投資回報(bào)率分析2.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)分析2.3政策環(huán)境分析2.3.1國(guó)家政策分析2.3.2地方政策分析第三章投資分析方法3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2案例研究3.3專(zhuān)家咨詢(xún)第四章投資分析報(bào)告4.1報(bào)告格式要求4.2報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)4.3報(bào)告編制流程第五章投資分析結(jié)果與應(yīng)用5.1投資分析結(jié)果5.2投資建議5.3投資決策支持第六章投資合同簽訂6.1投資合同主體6.2投資合同內(nèi)容6.3投資合同簽訂流程第七章投資合同履行7.1投資合同履行期限7.2投資合同履行條件7.3投資合同履行方式第八章投資合同變更與解除8.1投資合同變更8.2投資合同解除8.3投資合同解除條件第九章投資合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1投資分析報(bào)告10.2投資合同10.3相關(guān)證明材料第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤K止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章其他14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同生效日期合同編號(hào)2025101001第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（投資方）與乙方（分析機(jī)構(gòu)）就2025年度一手房存量房投資分析達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度一手房存量房投資分析的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。1.3合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同履行地本合同履行地為[履行地名稱(chēng)]。第二章投資分析內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1區(qū)域市場(chǎng)分析對(duì)[調(diào)研區(qū)域]的一手房存量房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等。2.1.2產(chǎn)品市場(chǎng)分析對(duì)[調(diào)研產(chǎn)品類(lèi)型]的市場(chǎng)進(jìn)行分析，包括產(chǎn)品特性、目標(biāo)客戶(hù)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等。2.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析對(duì)[競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手名稱(chēng)]的市場(chǎng)表現(xiàn)進(jìn)行分析，包括產(chǎn)品、價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2投資機(jī)會(huì)評(píng)估2.2.1投資回報(bào)率分析對(duì)[投資區(qū)域]的投資回報(bào)率進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析。2.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)[投資區(qū)域]的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。2.3政策環(huán)境分析2.3.1國(guó)家政策分析分析國(guó)家層面與房地產(chǎn)相關(guān)的政策對(duì)市場(chǎng)的影響。2.3.2地方政策分析分析地方層面與房地產(chǎn)相關(guān)的政策對(duì)市場(chǎng)的影響。第三章投資分析方法3.1數(shù)據(jù)收集與分析乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行科學(xué)的分析。3.2案例研究乙方應(yīng)選取典型案例進(jìn)行深入研究，以支持分析結(jié)論。3.3專(zhuān)家咨詢(xún)乙方可邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家進(jìn)行咨詢(xún)，以提高分析質(zhì)量。第四章投資分析報(bào)告4.1報(bào)告格式要求乙方應(yīng)按照甲方要求提供格式規(guī)范的報(bào)告。4.2報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)4.3報(bào)告編制流程乙方應(yīng)在[報(bào)告提交時(shí)間]前完成報(bào)告編制，并提交甲方。第五章投資分析結(jié)果與應(yīng)用5.1投資分析結(jié)果乙方應(yīng)將分析結(jié)果以書(shū)面形式提交甲方。5.2投資建議乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，提出針對(duì)性的投資建議。5.3投資決策支持乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策。第六章投資合同簽訂6.1投資合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]6.2投資合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于：投資分析內(nèi)容、投資分析方法、投資分析報(bào)告、投資分析結(jié)果與應(yīng)用等。6.3投資合同簽訂流程雙方應(yīng)在[簽訂時(shí)間]前完成合同簽訂，并簽字（或蓋章）。第七章投資合同履行7.1投資合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。7.2投資合同履行條件甲方應(yīng)按照合同約定支付分析費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定完成投資分析工作。7.3投資合同履行方式乙方應(yīng)在甲方支付分析費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資分析工作，并將分析報(bào)告提交甲方。第八章投資合同變更與解除8.1投資合同變更8.1.1合同變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更程序8.2投資合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序第九章投資合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十章合同附件10.1投資分析報(bào)告10.2投資合同10.3相關(guān)證明材料第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件參照第八章投資合同解除條件。13.3合同解除程序參照第八章投資合同解除程序。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：_________________________乙方（分析機(jī)構(gòu)）：_________________________甲方（投資方）代表（簽字）：________________乙方（分析機(jī)構(gòu)）代表（簽字）：________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于投資分析報(bào)告的采納、投資項(xiàng)目的選擇、投資金額的確定等。1.1.2乙方在提交投資分析報(bào)告后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。1.2甲方支付義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付投資分析費(fèi)用。1.2.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。1.3甲方保密義務(wù)1.3.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容以及乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。1.3.2甲方不得將乙方提供的信息用于任何未經(jīng)乙方書(shū)面同意的其他目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方獨(dú)立分析權(quán)2.1.1乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立分析權(quán)，不得干預(yù)乙方的分析工作。2.2乙方報(bào)告審核權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的投資建議進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的審核工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方的修改意見(jiàn)。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方在執(zhí)行合同過(guò)程中提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2乙方不得將甲方提供的信息用于任何未經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他目的。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及合同雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得將合同內(nèi)容或相關(guān)信息泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理合同雙方的事務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資分析報(bào)告2.投資合同3.相關(guān)證明材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）4.甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)5.乙方提交的合同履行情況報(bào)告6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)提供的協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付分析費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提交分析報(bào)告；c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付分析費(fèi)用，由乙方提供支付憑證證明；b.乙方未按時(shí)提交分析報(bào)告，由甲方提供書(shū)面通知和合理期限證明；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，由另一方提供相關(guān)證據(jù)證明；d.一方嚴(yán)重違約，由另一方提供書(shū)面通知和違約行為證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提交的分析報(bào)告有異議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，乙方應(yīng)提供更詳細(xì)的數(shù)據(jù)和說(shuō)明，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出異議。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)調(diào)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施糾正錯(cuò)誤。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方突然退出合作。解決辦法：根據(jù)合同約定，退出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)投資分析：甲方為房地產(chǎn)投資方，乙方為專(zhuān)業(yè)分析機(jī)構(gòu)。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：甲方為市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)，乙方為數(shù)據(jù)收集和分析機(jī)構(gòu)。3.政策環(huán)境分析：甲方為政府或企業(yè)，乙方為政策研究機(jī)構(gòu)。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)：甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度2025年一手房存量房投資分析合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2分析方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資分析范圍3.1存量房市場(chǎng)分析3.2一手房市場(chǎng)分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析4.投資分析內(nèi)容4.1市場(chǎng)供需分析4.2市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析4.3市場(chǎng)政策分析4.4投資回報(bào)分析5.投資分析報(bào)告提交時(shí)間及方式5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告提交方式6.報(bào)告內(nèi)容要求6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容詳盡程度6.3報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源7.投資分析費(fèi)用及支付方式7.1分析費(fèi)用金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同履行期限8.1合同開(kāi)始時(shí)間8.2合同結(jié)束時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：1381.2分析方信息1.2.1分析方名稱(chēng)：房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司1.2.2分析方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3分析方法定代表人：1.2.4分析方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度一手房存量房投資分析項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：全國(guó)范圍內(nèi)2.3項(xiàng)目類(lèi)型：一手房存量房市場(chǎng)投資分析2.4項(xiàng)目規(guī)模：覆蓋全國(guó)主要城市及熱點(diǎn)區(qū)域3.投資分析范圍3.1存量房市場(chǎng)分析3.1.1存量房市場(chǎng)供需分析3.1.2存量房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析3.1.3存量房市場(chǎng)政策分析3.2一手房市場(chǎng)分析3.2.1一手房市場(chǎng)供需分析3.2.2一手房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析3.2.3一手房市場(chǎng)政策分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.2政策風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析4.投資分析內(nèi)容4.1市場(chǎng)供需分析4.1.1存量房市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)分析4.1.2一手房市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)分析4.2市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析4.2.1存量房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)4.2.2一手房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)4.3市場(chǎng)政策分析4.3.1國(guó)家層面政策分析4.3.2地方層面政策分析4.4投資回報(bào)分析4.4.1投資回報(bào)率預(yù)測(cè)4.4.2投資回收期預(yù)測(cè)5.投資分析報(bào)告提交時(shí)間及方式5.1報(bào)告提交時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)5.2報(bào)告提交方式：電子版報(bào)告發(fā)送至投資方指定郵箱6.報(bào)告內(nèi)容要求6.1報(bào)告格式：Word文檔格式，A4紙張大小6.2報(bào)告內(nèi)容詳盡程度：詳細(xì)闡述分析內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠6.3報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源：權(quán)威數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、市場(chǎng)調(diào)研等7.投資分析費(fèi)用及支付方式7.1分析費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整7.2支付方式：合同簽訂后，投資方支付50%預(yù)付款，報(bào)告提交后支付剩余50%款項(xiàng)7.3付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)8.合同履行期限8.1合同開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起8.2合同結(jié)束時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件：因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的條款履行合同義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.1投資分析報(bào)告14.3.2投資分析費(fèi)用支付憑證14.3.3雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或代表。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成合同項(xiàng)下任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同項(xiàng)下的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；15.3.1.2協(xié)助收集和分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)；15.3.1.3參與投資分析報(bào)告的編制；15.3.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬和費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的資源和信息。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由合