建設(shè)工程監(jiān)理合同

建設(shè)工程監(jiān)理合同委托方：府谷縣萬(wàn)達(dá)煤礦有限公司監(jiān)理方：遼寧誠(chéng)信建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司簽訂日期： 年 月 日 第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托方：監(jiān)理方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就萬(wàn)達(dá)煤礦，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理：府谷縣萬(wàn)達(dá)煤礦工程施工監(jiān)理（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予他們的定義相同。下列文件均為本合同的組成部分：本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。監(jiān)理方向委托方承諾按照本合同的規(guī)定，完成本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理方支付施工監(jiān)理業(yè)務(wù)費(fèi)。本合同自 年月日開始實(shí)施，至本工程結(jié)束。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托方：（簽章） 監(jiān)理方：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：“工程”是指委托方委托實(shí)施監(jiān)理的工程?！拔蟹健笔侵赋袚?dān)直接責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方。“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任一方。“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！翱偙O(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托方同意，監(jiān)理方派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人?！俺邪健笔侵赋O(jiān)理方以外，委托方就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事方?！肮こ瘫O(jiān)理的正常工作”——是指雙方在專用條款中約定，委托方委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托方委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書面另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托方或承包方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作?！肮こ瘫O(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理方自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)建立業(yè)務(wù)的工作。“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理方義務(wù)第四條監(jiān)理方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托方報(bào)送委托的總工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃、完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮的工作，按規(guī)定配足人員，為委托方提供與本合同工程水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理方使用委托方提供的實(shí)施和物品屬委托方的財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)向委托方交納約定的租金。在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托方。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托方義務(wù)第八條委托方在監(jiān)理方開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理方支付預(yù)付款。第九條委托方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理方承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理方提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托方應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第十二條委托方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)一名熟悉工程情況，能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理方。第十三條委托方應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理方的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理方主要成員的職責(zé)分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十四條委托方在不影響監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托方免費(fèi)向監(jiān)理方提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理方權(quán)利第十六條監(jiān)理方在委托方委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇工程承包方的建議權(quán)。選擇分包方的認(rèn)可權(quán)。對(duì)工程建議有關(guān)事宜包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托方的建議權(quán)。對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)方提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托方的同意，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托方并要求設(shè)計(jì)方更正。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包方提出建議，并向委托方提出書面報(bào)告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托方報(bào)告。征得委托方同意，監(jiān)理方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托方報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托方做出書面報(bào)告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、部分項(xiàng)目工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包方停工、整改、返工。承包方得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托方不支付工程款。第十七條監(jiān)理方可對(duì)任何承包方合同規(guī)定的義務(wù)向委托方提出變更建議。在緊急情況下未能事先報(bào)委托方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所做的變更也應(yīng)盡快通知委托方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包方人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包方調(diào)換有關(guān)人員，并及時(shí)向委托方報(bào)告。第十八條在委托單的工作范圍內(nèi)，委托方或承包方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再向雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托方和承包方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正的進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托方權(quán)利第十九條委托方有權(quán)選定工程總承包方，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十條委托方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托方同意。第二十二條委托方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。對(duì)不合格監(jiān)理人員委托方有權(quán)提出更換。第二十三條當(dāng)委托方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包方串通給委托方或工程造成損失的，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方更換監(jiān)理人員，直至終止合同并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理方責(zé)任第二十四條委托方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作的整體運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)監(jiān)督情況對(duì)監(jiān)理工作提出整改要求，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)要求做實(shí)質(zhì)響應(yīng)。第二十五條監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成了委托方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托方賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十三條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十六條監(jiān)理方對(duì)承包方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條監(jiān)理方向委托方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托方的各種費(fèi)用支出。委托方責(zé)任第二十八條委托方應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條委托方如果向監(jiān)理方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十條由于委托方或承包方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知委托方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)15日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十二條監(jiān)理方向委托方辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包方和委托方已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理方收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十三條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前10個(gè)工作日通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十四條監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理方可向委托方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托方答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十五條監(jiān)理方由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十六條當(dāng)委托方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托方發(fā)出通知后10日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后7日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同終止。監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十八條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第三十九條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條如果委托方對(duì)監(jiān)理方提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托方不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其 他第四十一條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托方同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托方實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十二條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理方聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)；由委托方聘用的，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理方在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托方得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托方應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十四條監(jiān)理方駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包方的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十五條監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托方申明的秘密，監(jiān)理方亦不得泄露設(shè)計(jì)方、承包方等提供并申明的秘密。第四十六條監(jiān)理方對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托方僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭(zhēng)議的解決第四十七條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交榆林市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向合同所在地人民法院起訴。第三部分專用條件本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國(guó)家和行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定；現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；依法成立的工程建設(shè)合同。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容具體監(jiān)理工作范圍：XXXXXXXXXX。具體監(jiān)理工作內(nèi)容：XXXXXXXXXXX。監(jiān)理完成監(jiān)理資料，其他資料不屬于監(jiān)理工作內(nèi)容。外部條件包括：委托方負(fù)責(zé)工程的所有外部協(xié)調(diào)；委托方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)證件。委托方應(yīng)當(dāng)在單位工程開工前提供的工程資料：施工圖1份。有關(guān)測(cè)量資料1份。工程承包合同。委托方應(yīng)在14日內(nèi)對(duì)監(jiān)理方以書面形式提交，并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。委托方同意按以