建設工程監(jiān)理合同

建設工程監(jiān)理合同委托方：府谷縣萬達煤礦有限公司監(jiān)理方：遼寧誠信建設監(jiān)理有限責任公司簽訂日期： 年 月 日 第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托方：監(jiān)理方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就萬達煤礦，經協(xié)商一致，共同簽訂本合同。委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理：府谷縣萬達煤礦工程施工監(jiān)理（以下簡稱“本合同”）。本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。下列文件均為本合同的組成部分：本合同標準條件；本合同專用條件在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。監(jiān)理方向委托方承諾按照本合同的規(guī)定，完成本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理方支付施工監(jiān)理業(yè)務費。本合同自 年月日開始實施，至本工程結束。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托方：（簽章） 監(jiān)理方：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：

第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：“工程”是指委托方委托實施監(jiān)理的工程?！拔蟹健笔侵赋袚苯迂熑魏臀斜O(jiān)理業(yè)務的一方?！氨O(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任一方?！氨O(jiān)理機構”是指監(jiān)理方派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織?！翱偙O(jiān)理工程師”是指經委托方同意，監(jiān)理方派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人?！俺邪健笔侵赋O(jiān)理方以外，委托方就工程建設有關事宜簽訂合同的當事方?！肮こ瘫O(jiān)理的正常工作”——是指雙方在專用條款中約定，委托方委托的監(jiān)理工作范圍和內容?！肮こ瘫O(jiān)理的附加工作”是指：①委托方委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面另外增加的工作內容；②由于委托方或承包方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理方自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復建立業(yè)務的工作?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段?！霸隆笔侵父鶕珰v從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理方義務第四條監(jiān)理方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托方報送委托的總工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃、完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托方報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理方在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮的工作，按規(guī)定配足人員，為委托方提供與本合同工程水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理方使用委托方提供的實施和物品屬委托方的財產，并按時向委托方交納約定的租金。在監(jiān)理工作完成或終止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托方。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托方義務第八條委托方在監(jiān)理方開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理方支付預付款。第九條委托方應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理方承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理方提供與工程有關的、監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托方應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第十二條委托方應當在授權一名熟悉工程情況，能在規(guī)定的時間內做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理方聯系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理方。第十三條委托方應當將授予監(jiān)理方的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理方主要成員的職責分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十四條委托方在不影響監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條根據情況需要，如果雙方約定，由委托方免費向監(jiān)理方提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理方權利第十六條監(jiān)理方在委托方委托的工程范圍內，享有以下權利：選擇工程承包方的建議權。選擇分包方的認可權。對工程建議有關事宜包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托方的建議權。對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計方提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托方的同意，當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理方應當書面報告委托方并要求設計方更正。審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包方提出建議，并向委托方提出書面報告。主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托方報告。征得委托方同意，監(jiān)理方有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托方報告。如在緊急情況下未能事先報告時，應當在24小時內向委托方做出書面報告。工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、部分項目工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包方停工、整改、返工。承包方得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否認權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托方不支付工程款。第十七條監(jiān)理方可對任何承包方合同規(guī)定的義務向委托方提出變更建議。在緊急情況下未能事先報委托方批準時，監(jiān)理方所做的變更也應盡快通知委托方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包方人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包方調換有關人員，并及時向委托方報告。第十八條在委托單的工作范圍內，委托方或承包方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再向雙方協(xié)商確定。當委托方和承包方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正的進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或當地人民法院訴訟時，應當提供作證的事實材料。

委托方權利第十九條委托方有權選定工程總承包方，以及與其訂立合同的權利。第二十條委托方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十一條監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師須事先經委托方同意。第二十二條委托方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。對不合格監(jiān)理人員委托方有權提出更換。第二十三條當委托方發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包方串通給委托方或工程造成損失的，委托方有權要求監(jiān)理方更換監(jiān)理人員，直至終止合同并要求監(jiān)理方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理方責任第二十四條委托方有權對監(jiān)理工作的整體運作進行監(jiān)督，并根據監(jiān)督情況對監(jiān)理工作提出整改要求，監(jiān)理方應對要求做實質響應。第二十五條監(jiān)理方在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理方過失而造成了委托方的經濟損失，應當向委托方賠償。累計賠償總額（除本合同第二十三條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十六條監(jiān)理方對承包方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔責任。第二十七條監(jiān)理方向委托方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致委托方的各種費用支出。委托方責任第二十八條委托方應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任。第二十九條委托方如果向監(jiān)理方提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條由于委托方或承包方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理方應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托方。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理方應當立即通知委托方。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過15日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。第三十二條監(jiān)理方向委托方辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包方和委托方已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理方收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十三條當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前10個工作日通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條監(jiān)理方在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托方又未對監(jiān)理方提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理方可向委托方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托方答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托方答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托方承擔違約責任。第三十五條監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十六條當委托方認為監(jiān)理方無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托方發(fā)出通知后10日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后7日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同終止。監(jiān)理方承擔違約責任。第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十八條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第三十九條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條如果委托方對監(jiān)理方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他第四十一條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托方同意的，在預算范圍內向委托方實報實銷。第四十二條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理方聘用的，其費用由監(jiān)理方承擔；由委托方聘用的，其費用由委托方承擔。第四十三條監(jiān)理方在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托方得到了經濟效益，委托方應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第四十四條監(jiān)理方駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包方的任何報酬或者經濟利益。監(jiān)理方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方的利益相沖突的任何活動。第四十五條監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，不得泄露委托方申明的秘密，監(jiān)理方亦不得泄露設計方、承包方等提供并申明的秘密。第四十六條監(jiān)理方對于由其編制的所有文件擁有版權，委托方僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十七條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交榆林市勞動仲裁委員會仲裁，或依法向合同所在地人民法院起訴。第三部分專用條件本合同適用的法律及監(jiān)理依據：國家和行業(yè)有關工程建設的法律、法規(guī)、政策和相關規(guī)定；現行的工程建設規(guī)范和質量檢驗評定標準；依法成立的工程建設合同。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容具體監(jiān)理工作范圍：XXXXXXXXXX。具體監(jiān)理工作內容：XXXXXXXXXXX。監(jiān)理完成監(jiān)理資料，其他資料不屬于監(jiān)理工作內容。外部條件包括：委托方負責工程的所有外部協(xié)調；委托方負責辦理有關證件。委托方應當在單位工程開工前提供的工程資料：施工圖1份。有關測量資料1份。工程承包合同。委托方應在14日內對監(jiān)理方以書面形式提交，并要求做出決定的事宜做出書面答復。委托方同意按以