二零二五年度公租房租賃合同（含租賃合同生效日期）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租賃合同（含租賃合同生效日期）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃人基本信息1.2承租人基本信息1.3出租人基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租處理5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.4房屋租賃限制6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3出租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋租賃合同11.3房屋租賃登記證明12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同修改12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃人基本信息a.全稱：市住房保障局b.地址：市區(qū)街道號(hào)c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：011.2承租人基本信息a.全稱：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.地址：市區(qū)街道號(hào)c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：021.3出租人基本信息a.全稱：市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局b.地址：市區(qū)街道號(hào)c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：032.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電、廚房設(shè)備等2.5房屋使用性質(zhì)：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣800元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠租處理：逾期未支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋自然損耗，由出租人負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋設(shè)施維護(hù)：租賃人負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用5.4房屋租賃限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣1000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清后，押金無(wú)欠款6.3押金退還方式：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，退還至承租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃人所在地人民法院提起訴訟。a.市仲裁委員會(huì)b.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除a.承租人違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或嚴(yán)重違約；b.出租人未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除。a.承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租人；b.雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用；c.合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)租賃人所在地住房保障管理部門(mén)備案后生效。11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋租賃合同11.3房屋租賃登記證明12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：雙方約定的送達(dá)地址為合同載明的地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同修改：合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2房屋租賃合同14.3房屋租賃登記證明14.4雙方身份證復(fù)印件14.5房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。3.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。3.3資金管理方：負(fù)責(zé)租金收取、支付、結(jié)算等資金管理服務(wù)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方提供的信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；b.第三方違反其服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；c.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確、完整、及時(shí)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。7.3第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；f.糾紛解決方式；g.服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。10.3本補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：本協(xié)議是租賃合同的基礎(chǔ)，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：與房屋租賃協(xié)議內(nèi)容相同，但格式更為正式，具有法律效力。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式法律文件，具有法律約束力。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由住房保障管理部門(mén)出具的證明，證明房屋租賃關(guān)系的真實(shí)性。說(shuō)明：本證明是房屋租賃關(guān)系合法性的憑證，用于證明租賃關(guān)系的存在。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說(shuō)明：本復(fù)印件用于核實(shí)雙方的身份，確保合同的有效性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明出租人有權(quán)出租房屋，確保租賃關(guān)系的合法性。6.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本清單用于記錄房屋設(shè)施情況，作為租賃期滿時(shí)雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。8.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：本收據(jù)用于證明押金已交付，作為租賃期滿時(shí)退還押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為未按時(shí)支付租金：租賃人應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付按合同約定承擔(dān)滯納金。擅自改變房屋用途：租賃人不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋設(shè)施：租賃人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租人違約行為未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付按合同約定承擔(dān)滯納金。擅自轉(zhuǎn)租房屋：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋設(shè)施：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.出租人違約行為未按時(shí)提供房屋：出租人應(yīng)按合同約定提供房屋，如未按時(shí)提供應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供的房屋不符合約定：出租人提供的房屋應(yīng)符合合同約定，如不符合應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：租賃人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)按合同約定支付滯納金，如合同未約定，則按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人損失等。出租人提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租人受傷，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公租房租賃合同（含租賃合同生效日期）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用七、房屋使用規(guī)定1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋裝修限制八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十二、合同附件1.房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公租房租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______b.租賃方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用房屋；b.要求房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；c.在租賃期間獲得穩(wěn)定居住權(quán)；2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.保持房屋整潔；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.出租方權(quán)利：a.按時(shí)交付房屋；b.要求租賃方遵守合同約定；c.對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維修；4.出租方義務(wù)：a.保證房屋符合租賃要求；b.按時(shí)進(jìn)行房屋維修；c.提供必要的服務(wù)。四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元；2.租金支付方式：_______；3.租金支付時(shí)間：每月_______日前；4.租金調(diào)整：_______。五、押金及退還1.押金金額：_______元；2.押金退還條件：_______；3.押金退還流程：_______。六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)日常維修；b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)房屋的清潔保養(yǎng)；b.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔保養(yǎng)；3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：_______。七、房屋使用規(guī)定1.房屋用途：僅限于居?。?.房屋使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；c.不得擅自轉(zhuǎn)租；3.房屋裝修限制：a.未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行裝修；b.裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.出租方違約，經(jīng)租賃方催告后30日內(nèi)仍未履行；b.租賃方違約，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居??；c.出租方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方達(dá)成終止協(xié)議；3.合同解除及終止程序：a.一方提出解除或終止請(qǐng)求；b.另一方確認(rèn)或協(xié)商；c.書(shū)面通知對(duì)方。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.拖欠租金，按每日_______元支付滯納金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；c.擅自轉(zhuǎn)租，解除合同并賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋，承擔(dān)違約責(zé)任；b.房屋不符合約定，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；c.違約導(dǎo)致合同解除，賠償損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.經(jīng)濟(jì)賠償；b.修復(fù)或更換；c.繼續(xù)履行。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______；3.爭(zhēng)議解決程序：_______。十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；2.合同變更程序：書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；3.合同補(bǔ)充條款：_______。十二、合同附件1.房屋照片；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他相關(guān)文件。十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______；2.合同簽署地點(diǎn)：_______；3.合同簽署人：a.出租方簽字：（蓋章）姓名：_______職務(wù)：_______日期：_______b.租賃方簽字：（蓋章）姓名：_______職務(wù)：_______日期：_______十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：_______；2.不可抗力條款：_______；3.合同附件清單：_______。合同附件清單：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：