2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的順利過戶。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣行為，保障雙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、高效、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益；2.過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為；3.買賣協(xié)議：指甲方與乙方就房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜達(dá)成的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)的一方；2.乙方：指本合同中出售房屋產(chǎn)權(quán)的一方；3.房屋：指甲方與乙方就其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶的建筑物；4.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有房屋產(chǎn)權(quán)；b.依法對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分；c.請(qǐng)求乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的義務(wù)：a.按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；b.配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有房屋產(chǎn)權(quán)；b.請(qǐng)求甲方履行合同義務(wù)；c.在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方；b.配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；2.乙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.雙方按照法律規(guī)定和合同約定，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；2.房屋評(píng)估費(fèi)：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：如甲方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，按經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；4.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方協(xié)商一致后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可以協(xié)商以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付；2.房屋評(píng)估費(fèi)：在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相關(guān)支付憑證；2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；3.若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理手續(xù)的時(shí)間的千分之五計(jì)算；2.乙方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶政策發(fā)生變化；2.地震導(dǎo)致房屋無法過戶。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。11.3仲裁或訴訟1.若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋產(chǎn)權(quán)尚未過戶；2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；2.雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，如遇房屋價(jià)值大幅波動(dòng)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)值。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣的全部協(xié)議，具有完整性。本合同條款的任何修改或補(bǔ)充均不影響本合同的獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中的條款，如因法律法規(guī)變更等原因需要增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋評(píng)估報(bào)告；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議（如有）；4.付款憑證；5.違約金支付憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議；8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付超過3個(gè)工作日。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為有證據(jù)證明甲方已實(shí)施改變。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未辦理超過5個(gè)工作日。隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為有證據(jù)證明乙方已提供虛假信息或隱瞞瑕疵。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的法律概念，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方未告知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：支付過程中出現(xiàn)銀行轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，確認(rèn)錯(cuò)誤原因，并采取相應(yīng)措施糾正錯(cuò)誤。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，包括暫停履行、協(xié)商解決方案等。4.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作；第三方對(duì)評(píng)估過程中因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，有權(quán)獲得房屋的實(shí)際占有權(quán)；乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，按照合同約定進(jìn)行房屋的裝修和使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將房屋出租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供房屋的完整信息；甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的占有、使用、收益和處分權(quán)；甲方可根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將房屋出租或抵押給第三方。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋土地使用權(quán)2.6房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效、變更、解除及終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3合同解釋11.4合同簽訂地點(diǎn)第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)第十三章合同生效日期13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋坐落地址：_______2.2房屋位置及面積房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。2.4房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋權(quán)屬證明。2.5房屋土地使用權(quán)房屋土地使用權(quán)為_______。2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_______。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2買方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。4.2.2買方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付剩余的房屋總價(jià)款。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)。4.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式過戶費(fèi)用在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。5.4費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用具體金額及承擔(dān)方詳見附件。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_______。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知甲方。6.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為_______日內(nèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋。7.1.3買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。7.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。8.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第九章合同生效、變更、解除及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.3合同解除參照第八章合同解除條款。9.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人姓名甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同生效日期13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無附加生效條件。第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明文件甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供信息真實(shí)性保證甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.3甲方保證房屋無抵押、查封甲方承諾房屋在合同簽訂日前無任何抵押、查封等限制性權(quán)利，如因房屋存在上述情況導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)本合同中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。1.5甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提供資金來源證明乙方承諾支付房屋價(jià)款所使用的資金來源合法，如因資金來源不合法導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方承擔(dān)過戶稅費(fèi)本合同中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.3乙方保證房屋用途合法乙方承諾房屋購(gòu)買后用于_______（具體用途），如因房屋用途不合法導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方在辦理過戶前支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為房屋總價(jià)款的_______%。中介費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在交易過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，盡力促成雙方達(dá)成一致意見。如無法達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求其他解決途徑。3.6中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議如中介機(jī)構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，雙方有權(quán)終止與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.買賣雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行。3.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。認(rèn)定：買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付房屋價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：任何一方提供虛假信息。認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.查封：指法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制轉(zhuǎn)移、變賣等措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。3.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.個(gè)人與公司之間房屋買賣。3.公司之間房屋買賣。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的其他相關(guān)事宜。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)辦理2.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)2.3過戶時(shí)間及期限3.交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3接收房屋的驗(yàn)收4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修責(zé)任5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：___________________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________________1.1.5賣方名稱：____________________1.1.6賣方地址：____________________1.1.7賣方聯(lián)系人：___________________1.1.8賣方聯(lián)系電話：__________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：__________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________1.2.3房屋建筑面積：__________________1.2.4房屋用途：_____________________1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整1.3.2付款方式：分期付款1.3.3首付款：人民幣_(tái)________元整，于簽訂本協(xié)議之日支付1.3.4余款支付：人民幣_(tái)________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)辦理2.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.1.2賣方應(yīng)在接到買方通知后_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)文件交付買方2.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)2.2.2賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵2.3過戶時(shí)間及期限2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)完成3.交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)3.2房屋交付條件3.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好，不存在影響正常使用的損壞3.3接收房屋的驗(yàn)收3.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2買方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)4.房屋使用4.1房屋用途4.1.1房屋僅限于居住用途4.1.2買方不得將房屋用于出租、經(jīng)營(yíng)或其他非法用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)4.2.2房屋的維修責(zé)任由買方承擔(dān)4.3房屋維修責(zé)任4.3.1房屋在正常使用情況下，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由賣方承擔(dān)4.3.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1首付款：于簽訂本協(xié)議之日支付5.1.2余款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付5.2付款方式5.2.1首付款：現(xiàn)金支付5.2.2余款：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期付款責(zé)任5.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款6.1.3賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵6.1.4雙方約定的其他違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本協(xié)議交易價(jià)格的_________%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1房屋所在地仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋且未在買方通知后_________日內(nèi)履行交付義務(wù)8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款且未在賣方通知后_________日內(nèi)履行支付義務(wù)8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)文件9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同生效通知9.3.1雙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)互相通知對(duì)方合同生效事宜10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更通知10.3.1變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更生效前_________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)文件11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)文件12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.2付款憑證12.2.1首付款支付憑證12.2.2余款支付憑證12.3其他相關(guān)文件12.3.1房屋買賣合同12.3.2房屋交接清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員14.3.1買方代表（簽字）：_________________14.3.2賣方代表（簽字）：_________________14.3.3證人（簽字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證交易的順利進(jìn)行，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性、合規(guī)性，以及提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同交易價(jià)格的_________%。4.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方另行約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其完成相關(guān)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的額外條款7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.1.2房屋買賣合同7.1.3房屋測(cè)繪報(bào)告7.1.4其他相關(guān)文件7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，不