2025年度房屋租賃安全設(shè)施更新改造合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃安全設(shè)施更新改造合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋自______年______月______日起出租給乙方使用。根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同，為確保房屋安全，甲方?jīng)Q定對房屋的安全設(shè)施進(jìn)行更新改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋安全設(shè)施更新改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安全設(shè)施：指為保障房屋安全而設(shè)置的各類設(shè)施，包括消防設(shè)施、安防設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)施等。2.更新改造：指對房屋原有的安全設(shè)施進(jìn)行更換、升級、維修或增設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋安全設(shè)施更新改造的資金投入和管理。2.乙方：指房屋承租人，負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行安全設(shè)施更新改造工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行安全設(shè)施更新改造工作。2.甲方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋安全設(shè)施進(jìn)行更新改造。3.甲方有義務(wù)在更新改造過程中，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全設(shè)施更新改造工作。2.乙方有義務(wù)在改造期間，妥善保管房屋內(nèi)物品，確保財產(chǎn)安全。3.乙方有義務(wù)在改造完成后，按照甲方要求使用和維護(hù)安全設(shè)施。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋安全設(shè)施更新改造工作在房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)組織施工隊伍進(jìn)行安全設(shè)施更新改造工作，乙方負(fù)責(zé)配合施工，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)搬遷離場。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于消防設(shè)施、安防設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)施等所需材料的費(fèi)用；2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員等的人工費(fèi)用；3.設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃設(shè)備，包括但不限于施工設(shè)備、檢測設(shè)備的租賃費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2.乙方在完成安全設(shè)施更新改造后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項(xiàng)；3.乙方提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項(xiàng)。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)；2.驗(yàn)收合格后支付時間：自乙方提供驗(yàn)收合格證明之日起____個工作日內(nèi)；3.工程進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定比例分階段支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定完成安全設(shè)施更新改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.2乙方違約1.乙方未按時完成安全設(shè)施更新改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按合同約定比例乘以應(yīng)付款項(xiàng)；2.賠償損失的計算方式：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露、傳播或使用本合同涉及的保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為房屋承租人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)的絕對權(quán)力；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改或移動物品。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期間，使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行安全設(shè)施更新改造；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、函件、電話等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按時完成各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與房屋租賃合同等其他文件相互獨(dú)立。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.安全設(shè)施更新改造方案3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.驗(yàn)收報告6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成安全設(shè)施更新改造，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成安全設(shè)施更新改造，認(rèn)定為違約行為。在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決，具有法律效力。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議事項(xiàng)提交法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成安全設(shè)施更新改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，必要時可要求賠償損失。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)事故原因追究責(zé)任，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供安全設(shè)施更新改造所需的專業(yè)技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)支持工作；第三方應(yīng)遵守合同約定，保守技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成安全設(shè)施更新改造；乙方有權(quán)對施工過程中的安全措施提出建議和改進(jìn)要求。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在安全設(shè)施更新改造完成后，享受安全設(shè)施帶來的直接利益；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)安全設(shè)施的使用情況，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時完成安全設(shè)施更新改造，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變乙方的利益條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在租賃期間，不得因安全設(shè)施更新改造而提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在安全設(shè)施更新改造期間，提供必要的配合和支持；甲方可要求乙方在租賃期滿后，對安全設(shè)施進(jìn)行評估，并據(jù)此決定是否進(jìn)行更新改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受安全設(shè)施更新改造帶來的長期利益，包括房屋價值的提升；甲方可根據(jù)安全設(shè)施的使用情況，要求乙方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成安全設(shè)施更新改造，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得因安全設(shè)施更新改造而要求甲方提前解除租賃合同；乙方在租賃期間，不得擅自對安全設(shè)施進(jìn)行改動或拆除。全文完。2025年度房屋租賃安全設(shè)施更新改造合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3物業(yè)管理方信息（如有）第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2安全設(shè)施現(xiàn)狀2.3更新改造范圍第三章合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2政策要求3.3合同簽訂目的第四章更新改造內(nèi)容4.1安全設(shè)施更新4.2改造項(xiàng)目明細(xì)4.3施工方案第五章合同履行期限5.1合同生效時間5.2更新改造期限5.3合同終止條件第六章費(fèi)用及支付方式6.1更新改造費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時間第七章權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.3物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)（如有）第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭議處理第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2安全設(shè)施更新改造方案13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3物業(yè)管理方信息（如有）1.3.1物業(yè)管理方名稱：1.3.2物業(yè)管理方地址：1.3.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.3.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2安全設(shè)施現(xiàn)狀2.2.1安全設(shè)施種類：2.2.2安全設(shè)施使用年限：2.2.3安全設(shè)施損壞情況：2.3更新改造范圍2.3.1更新改造項(xiàng)目：2.3.2更新改造內(nèi)容：2.3.3更新改造標(biāo)準(zhǔn)：第三章合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)：3.1.2地方相關(guān)法律法規(guī)：3.2政策要求3.2.1政府相關(guān)政策：3.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：3.3合同簽訂目的3.3.1提升房屋安全性能：3.3.2滿足租賃需求：3.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：第四章更新改造內(nèi)容4.1安全設(shè)施更新4.1.1更新項(xiàng)目：4.1.2更新標(biāo)準(zhǔn)：4.1.3更新期限：4.2改造項(xiàng)目明細(xì)4.2.1改造項(xiàng)目一：4.2.2改造項(xiàng)目二：4.2.3改造項(xiàng)目三：4.3施工方案4.3.1施工單位：4.3.2施工期限：4.3.3施工要求：第五章合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1合同生效日期：5.2更新改造期限5.2.1更新改造開始日期：5.2.2更新改造結(jié)束日期：5.3合同終止條件5.3.1合同履行完畢：5.3.2雙方協(xié)商一致：5.3.3其他法定或約定終止條件：第六章費(fèi)用及支付方式6.1更新改造費(fèi)用6.1.1更新改造總費(fèi)用：6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1材料費(fèi)：6.2.2人工費(fèi)：6.2.3施工費(fèi)：6.2.4其他費(fèi)用：6.3支付方式及時間6.3.1預(yù)付款：6.3.2進(jìn)度款：6.3.3結(jié)算款：6.3.4支付期限：第七章權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.1.1提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋：7.1.2配合施工單位的施工：7.1.3驗(yàn)收更新改造后的安全設(shè)施：7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.2.1享有使用更新改造后的安全設(shè)施：7.2.2配合出租方和施工單位：7.2.3遵守安全使用規(guī)定：7.3物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)（如有）7.3.1協(xié)助出租方和施工單位：7.3.2監(jiān)督施工過程：7.3.3維護(hù)房屋安全：第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.2施工單位質(zhì)量保證措施：8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收組織：8.2.2驗(yàn)收時間：8.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1不合格原因分析：8.3.2修復(fù)或更換措施：8.3.3重新驗(yàn)收時間：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方承擔(dān)：9.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1出租方原因：10.1.2承租方原因：10.1.3其他原因：10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致：10.2.2違約行為：10.2.3法律法規(guī)規(guī)定：10.3合同變更與解除程序10.3.1提前通知：10.3.2簽署變更或解除協(xié)議：10.3.3執(zhí)行變更或解除措施：第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方違約：11.1.2承租方違約：11.1.3物業(yè)管理方違約（如有）：11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賠償損失：11.2.2支付違約金：11.2.3其他補(bǔ)救措施：11.3違約賠償計算方法11.3.1按實(shí)際損失計算：11.3.2按合同約定賠償：11.3.3法定賠償標(biāo)準(zhǔn)：第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1房屋狀態(tài)：12.1.2返還時間：12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1未支付費(fèi)用：12.2.2超出預(yù)算費(fèi)用：12.2.3費(fèi)用結(jié)算時間：12.3爭議處理12.3.1爭議解決方式：12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2安全設(shè)施更新改造方案13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.1.3其他通知方式：14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章：14.2.2合同附件齊全：14.2.3其他生效條件：14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：14.3.2合同保管責(zé)任：14.4合同解釋權(quán)14.4.1解釋依據(jù)：14.4.2解釋爭議解決：出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日物業(yè)管理方（蓋章）（如有）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計及施工1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本次安全設(shè)施更新改造的設(shè)計工作，并確保設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工指導(dǎo)等。1.2.2甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用1.3.1甲方承擔(dān)本次安全設(shè)施更新改造的所有費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。1.4甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收1.4.1甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對安全設(shè)施更新改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計及施工2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本次安全設(shè)施更新改造的設(shè)計工作，并確保設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。2.2乙方提供技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工指導(dǎo)等。2.2.2乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用2.3.1乙方承擔(dān)本次安全設(shè)施更新改造的所有費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。2.4乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收2.4.1乙方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對安全設(shè)施更新改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需向第三方提供信息，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)合同雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同。3.6.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全設(shè)施更新改造方案3.施工單位資質(zhì)證明文件4.設(shè)計單位資質(zhì)證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.驗(yàn)收報告8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計或施工。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，泄露其信息給任何第三方，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法律法規(guī)：指國家及地方政府制定的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指行業(yè)內(nèi)普遍遵循的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。3.資質(zhì)證明文件：指證明施工單位、設(shè)計單位、中介機(jī)構(gòu)等具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。4.驗(yàn)收報告：指對工程進(jìn)行驗(yàn)收后，由驗(yàn)收小組出具的書面報告。5.爭議解決協(xié)議：指雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而達(dá)成的書面協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為變更合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為解除合同而達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。2.問題：材料價格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：根據(jù)市場價格波動，調(diào)整合同中材料費(fèi)用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：施工單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至問題解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃安全設(shè)施更新改造。2.乙方或甲方為主導(dǎo)的更新改造項(xiàng)目。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的更新改造項(xiàng)目。4.需要遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新改造項(xiàng)目。5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的更新改造項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋租賃安全設(shè)施更新改造合同模板2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同雙方1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同租賃期限1.2房屋及附屬設(shè)施基本情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4附屬設(shè)施1.3租賃用途2.1租金及支付方式2.1.1租金金額2.1.2支付周期2.1.3支付方式2.2押金及退還2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件2.3房屋修繕責(zé)任3.1房屋維護(hù)及保養(yǎng)3.1.1維修責(zé)任3.1.2維修費(fèi)用3.1.3維修期限3.2安全設(shè)施更新改造3.2.1更新改造內(nèi)容3.2.2更新改造責(zé)任3.2.3更新改造費(fèi)用3.2.4更新改造期限4.1租賃合同解除4.1.1合同解除條件4.1.2合同解除程序4.1.3合同解除后的處理5.1違約責(zé)任5.1.1租賃方違約責(zé)任5.1.2出租方違約責(zé)任5.1.3違約金及賠償6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.1.3爭議解決程序7.1合同生效及終止7.1.1合同生效條件7.1.2合同終止條件7.1.3合同終止程序8.1合同附件8.1.1房屋租賃清單8.1.2房屋現(xiàn)狀說明8.1.3合同變更協(xié)議9.1合同簽署9.1.1合同簽署人9.1.2合同簽署日期10.1合同備案10.1.1備案機(jī)構(gòu)10.1.2備案程序11.1合同解釋11.1.1合同解釋原則11.1.2合同解釋依據(jù)12.1合同變更12.1.1變更條件12.1.2變更程序12.1.3變更內(nèi)容13.1合同解除13.1.1解除條件13.1.2解除程序13.1.3解除后的處理14.1合同附件及補(bǔ)充14.1.1附件名稱14.1.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.1.3出租方地址：[甲方地址]1.1.4租賃方地址：[乙方地址]1.1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]1.3.2租賃終止日期：2028年[具體日期]1.4房屋及附屬設(shè)施基本情況1.4.1房屋地址：[具體地址]1.4.2房屋面積：[具體面積]1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4.4附屬設(shè)施：[具體設(shè)施清單]1.5租賃用途1.5.1租賃用途：[具體用途]2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣[具體金額]2.1.2支付周期：每月[具體日期]2.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.2押金及退還2.2.1押金金額：人民幣[具體金額]2.2.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用3.1房屋維護(hù)及保養(yǎng)3.1.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)3.1.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外3.1.3維修期限：甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修3.2安全設(shè)施更新改造3.2.1更新改造內(nèi)容：[具體更新改造清單]3.2.2更新改造責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)安全設(shè)施更新改造的全部費(fèi)用及施工3.2.3更新改造費(fèi)用：人民幣[具體金額]3.2.4更新改造期限：[具體日期]4.1租賃合同解除4.1.1合同解除條件：[具體解除條件]4.1.2合同解除程序：[具體解除程序]4.1.3合同解除后的處理：[具體處理方式]5.1違約責(zé)任5.1.1租賃方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.1.2出租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.1.3違約金及賠償：[具體違約金及賠償金額]6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式：[具體解決方式]6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.1.3爭議解決程序：[具體程序]7.1合同生效及終止7.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.1.2合同終止條件：[具體終止條件]7.1.3合同終止程序：[具體終止程序]8.1合同附件8.1.1房屋租賃清單：[房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容]8.1.2房屋現(xiàn)狀說明：[房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述]8.1.3合同變更協(xié)議：[合同變更的具體條款和條件]9.1合同簽署9.1.1合同簽署人：[甲方簽署人姓名及職位]9.1.2合同簽署日期：[具體簽署日期]10.1合同備案10.1.1備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]10.1.2備案程序：[備案的具體步驟和流程]11.1合同解釋11.1.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則11.1.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同條款12.1合同變更12.1.1變更條件：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.1.3變更內(nèi)容：[變更的具體內(nèi)容]13.1合同解除13.1.1解除條件：[合同解除的具體條件]13.1.2解除程序：一方提出解除請求，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)13.1.3解除后的處理：[合同解除后的具體處理方式，包括但不限于房屋及設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]14.1合同附件及補(bǔ)充14.1.1附件名稱：[附件1：房屋租賃清單]14.1.2附件內(nèi)容：[詳細(xì)列明房屋租賃清單的各項(xiàng)內(nèi)容，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃安全設(shè)施更新改造過程中，除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、施工單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；15.3.1.2負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理，確保工程按時完成；15.3.1.3對施工過程中的安全隱患進(jìn)行評估，提出整改建議；15.3.1.4協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出警告或建議整改。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；15.5.2.2因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致的安全事故；15.5.2.3第三方違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中明確。15.6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：15.6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；15.6.2.2第三方人員差旅費(fèi)用；15.6.2.3第三方辦公及通訊費(fèi)用。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。15.7.2第三方退出：第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保工程質(zhì)量和安全不受影響。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方的劃分：15.8.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和安