二零二五年度房屋征收拆遷工程服務(wù)合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋征收拆遷工程服務(wù)合同格式合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋征收拆遷單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（房屋征收拆遷服務(wù)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為妥善解決二零二五年度房屋征收拆遷問(wèn)題，保障被征收拆遷戶的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供房屋征收拆遷服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋征收：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)不符合規(guī)劃、影響城市建設(shè)和公共利益的房屋進(jìn)行征收。2.拆遷：指對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收范圍：指根據(jù)征收公告確定的征收區(qū)域。2.拆遷期限：指從征收公告發(fā)布之日起至拆除完畢的時(shí)間。3.拆遷費(fèi)用：指乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋征收拆遷服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展房屋征收拆遷工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋征收拆遷服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋征收拆遷工作的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)妥善保管征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋征收拆遷工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋征收拆遷工作地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定房屋征收拆遷方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)與被征收拆遷戶進(jìn)行溝通，簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，組織實(shí)施房屋征收拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋征收拆遷工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將征收拆遷工作現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，將相關(guān)資料移交甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方提供房屋征收拆遷服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于：a.征收拆遷方案的編制費(fèi)用；b.拆遷過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用；c.與被征收拆遷戶溝通協(xié)調(diào)的費(fèi)用；d.拆遷工程實(shí)施過(guò)程中的直接費(fèi)用；e.拆遷后垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用；f.其他與房屋征收拆遷服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付的費(fèi)用，包括但不限于：a.乙方提供服務(wù)的酬金；b.拆遷補(bǔ)償款支付給被征收拆遷戶的費(fèi)用；c.拆遷過(guò)程中的臨時(shí)安置費(fèi)用；d.拆遷工程完成后驗(yàn)收合格后的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.乙方完成房屋征收拆遷服務(wù)后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.具體的支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成征收拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。2.乙方在征收拆遷過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.與房屋征收拆遷工程相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至房屋征收拆遷工程完成后五年內(nèi)。2.若雙方另有約定，則從約定之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策調(diào)整；2.自然災(zāi)害；3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式由雙方在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方承擔(dān)的保密義務(wù)；2.乙方對(duì)房屋征收拆遷工程的特殊技術(shù)要求；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留對(duì)房屋征收拆遷工程的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋征收拆遷工程存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被征收拆遷戶存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。2.甲方對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)進(jìn)行調(diào)查和處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋征收拆遷工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持乙方開(kāi)展工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為房屋征收拆遷工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或缺失為由，影響本合同的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋征收拆遷單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋征收拆遷服務(wù)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋征收拆遷方案2.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.拆遷工程實(shí)施計(jì)劃4.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.費(fèi)用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)完成征收拆遷工作的，視為違約。未提供必要支持的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋征收拆遷服務(wù)的，視為違約。未遵守國(guó)家法律法規(guī)的，視為違約。在征收拆遷過(guò)程中造成損失的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.征收范圍：指根據(jù)征收公告確定的征收區(qū)域。2.拆遷期限：指從征收公告發(fā)布之日起至拆除完畢的時(shí)間。3.拆遷費(fèi)用：指乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.保密：指雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在拆遷過(guò)程中遇到被征收拆遷戶的抵觸情緒。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，了解被征收拆遷戶的訴求，提供合理的補(bǔ)償方案，爭(zhēng)取其理解和支持。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：拆遷工程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)采取措施消除安全隱患，確保工程安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋征收拆遷工程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。c.第三方應(yīng)妥善保管合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)被征收拆遷戶的補(bǔ)償方案進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。b.乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。c.乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要支持等。b.甲方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方向乙方支付違約金后，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋征收拆遷服務(wù)。b.甲方可要求乙方對(duì)被征收拆遷戶的補(bǔ)償方案進(jìn)行審核。c.甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。c.甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)、未遵守國(guó)家法律法規(guī)等。b.乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方支付違約金后，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋征收拆遷工程服務(wù)合同格式1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則第二章合同雙方基本信息2.1征收拆遷單位信息2.2服務(wù)單位信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四章工程內(nèi)容與服務(wù)范圍4.1征收拆遷前期準(zhǔn)備4.2征收拆遷實(shí)施4.3征收拆遷后期工作第五章服務(wù)單位責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)單位的責(zé)任5.2服務(wù)單位的義務(wù)第六章征收拆遷單位責(zé)任與義務(wù)6.1征收拆遷單位的責(zé)任6.2征收拆遷單位的義務(wù)第七章工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度安排7.2工程節(jié)點(diǎn)劃分第八章工程費(fèi)用與支付方式8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.2工程費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用變更及調(diào)整第九章工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付手續(xù)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限第十四章附則14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)（1）國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)（2）相關(guān)政策文件（3）雙方簽訂的協(xié)議1.2合同訂立原則（1）合法、合規(guī)、公平、公正（2）誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏（3）遵循市場(chǎng)規(guī)則、尊重行業(yè)慣例第二章合同雙方基本信息2.1征收拆遷單位信息（1）單位名稱（2）法定代表人（3）住所地（4）聯(lián)系電話2.2服務(wù)單位信息（1）單位名稱（2）法定代表人（3）住所地（4）聯(lián)系電話第三章工程概況3.1工程名稱二零二五年度房屋征收拆遷工程3.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[具體規(guī)模]3.4工程性質(zhì)房屋征收拆遷第四章工程內(nèi)容與服務(wù)范圍4.1征收拆遷前期準(zhǔn)備（1）調(diào)查摸底（2）編制征收拆遷方案（3）宣傳動(dòng)員4.2征收拆遷實(shí)施（1）簽訂征收拆遷協(xié)議（2）實(shí)施征收拆遷（3）補(bǔ)償安置4.3征收拆遷后期工作（1）資料整理歸檔（2）檔案移交（3）后期服務(wù)第五章服務(wù)單位責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)單位的責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)（2）確保征收拆遷工作順利進(jìn)行（3）對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決5.2服務(wù)單位的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（2）保護(hù)征收拆遷對(duì)象的合法權(quán)益（3）保守商業(yè)秘密第六章征收拆遷單位責(zé)任與義務(wù)6.1征收拆遷單位的責(zé)任（1）負(fù)責(zé)征收拆遷工作的組織與實(shí)施（2）確保征收拆遷工作符合法律法規(guī)和政策要求（3）對(duì)服務(wù)單位提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理6.2征收拆遷單位的義務(wù)（1）配合服務(wù)單位開(kāi)展工作（2）提供必要的工作條件和支持（3）承擔(dān)征收拆遷工作的最終責(zé)任第七章工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]（2）實(shí)施階段：[具體時(shí)間]（3）后期工作階段：[具體時(shí)間]7.2工程節(jié)點(diǎn)劃分（1）前期準(zhǔn)備完成節(jié)點(diǎn)（2）征收拆遷協(xié)議簽訂節(jié)點(diǎn)（3）征收拆遷實(shí)施完成節(jié)點(diǎn)（4）后期工作完成節(jié)點(diǎn)第八章工程費(fèi)用與支付方式8.1工程費(fèi)用構(gòu)成（1）前期工作費(fèi)用（2）實(shí)施階段費(fèi)用（3）后期工作費(fèi)用（4）其他相關(guān)費(fèi)用8.2工程費(fèi)用支付方式（1）按工程進(jìn)度分期支付（2）按合同約定比例支付（3）根據(jù)實(shí)際完成情況支付8.3費(fèi)用變更及調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整需以書面形式通知對(duì)方。第九章工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足合同約定要求（3）工程資料齊全9.2工程驗(yàn)收程序（1）雙方共同組織驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）驗(yàn)收不合格，服務(wù)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改9.3工程交付手續(xù)（1）驗(yàn)收合格后，服務(wù)單位向征收拆遷單位提交工程交付申請(qǐng)（2）征收拆遷單位審核通過(guò)后，雙方辦理工程交付手續(xù)（3）工程交付后，雙方簽署工程交付確認(rèn)書第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）服務(wù)單位未按合同約定完成工作（2）征收拆遷單位未按合同約定支付費(fèi)用（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)（2）仲裁委員會(huì)（3）人民法院第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予解除合同的通知（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法（3）合同已履行生效手續(xù)13.2合同期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程交付之日止。第十四章附則14.1合同附件（1）工程圖紙（2）征收拆遷方案（3）其他相關(guān)文件14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。征收拆遷單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：服務(wù)單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)征收拆遷工程的整體決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整、爭(zhēng)議解決等重大事項(xiàng)。1.2甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)提供征收拆遷工程所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等，確保服務(wù)單位能夠順利進(jìn)行工作。1.3甲方協(xié)調(diào)部門說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，如土地、規(guī)劃、環(huán)保等，為服務(wù)單位提供必要的支持，確保工程順利實(shí)施。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)服務(wù)單位的工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求服務(wù)單位進(jìn)行整改。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、費(fèi)用增加等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付服務(wù)單位因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)征收拆遷工程的整體決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整、爭(zhēng)議解決等重大事項(xiàng)。2.2乙方提供技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于施工方案、施工工藝、技術(shù)指導(dǎo)等，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.3乙方協(xié)調(diào)資源說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)所需資源，如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃等，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、費(fèi)用增加等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.5乙方配合甲方說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息，確保雙方合作順暢。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用使用、存在問(wèn)題及建議等。3.4第三方中介解除合同說(shuō)明：如第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)提出解除合同，并書面通知雙方。3.5第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款：4.1合同變更說(shuō)明：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除說(shuō)明：合同簽訂后，如因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3合同爭(zhēng)議說(shuō)明：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.4合同生效說(shuō)明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.規(guī)劃許可證3.環(huán)評(píng)報(bào)告4.征收拆遷方案5.工程圖紙6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度報(bào)告8.費(fèi)用結(jié)算單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)單位未按合同約定完成工作。認(rèn)定：服務(wù)單位未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程或工作質(zhì)量不符合合同要求。2.違約行為：征收拆遷單位未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：征收拆遷單位未按約定時(shí)間或比例支付工程費(fèi)用。3.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)單位進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確延誤原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：費(fèi)用超支。解決辦法：雙方協(xié)商，分析超支原因，如屬政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：?jiǎn)?dòng)爭(zhēng)議解決程序，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋征收拆遷工程服務(wù)合同適用于城市房屋征收拆遷項(xiàng)目。2.適用于政府主導(dǎo)的征收拆遷工程。3.適用于企業(yè)或個(gè)人作為征收拆遷單位的項(xiàng)目。4.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的征收拆遷工程。全文完。二零二五年度房屋征收拆遷工程服務(wù)合同格式2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.征收拆遷工程的范圍與內(nèi)容4.工程進(jìn)度與期限5.工程費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.合同變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止12.附件與補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同主體1.5合同權(quán)利義務(wù)1.6合同生效條件1.7合同履行與變更2.1征收拆遷工程的基本情況2.2征收拆遷工程的范圍2.3征收拆遷工程的內(nèi)容2.4征收拆遷工程的目標(biāo)3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程分期實(shí)施安排3.3工程完成期限3.4工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算與支付時(shí)間4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量糾紛處理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4事故應(yīng)急處理7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算8.4違約糾紛的解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力10.1合同生效的時(shí)間10.2合同生效的條件10.3合同生效的法律效力10.4合同終止的情形11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的變更與補(bǔ)充12.1合同簽署12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同簽署的日期12.4合同簽署的法律效力13.1本合同一式若干份13.2合同副本的法律效力13.3合同副本的分發(fā)與管理14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至合同約定的終止日期止，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請(qǐng)的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、評(píng)估鑒定、中介協(xié)調(diào)等。8.2第三方介入的條件8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行。8.2.2第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方共同或單獨(dú)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函或合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。8.3.2第三方在收到邀請(qǐng)函或合同后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例確定。8.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。8.5第三方權(quán)利與義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。8.6.2第三方不得直接與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。8.7第三方介入后的合同變更8.7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署書面文件。8.7.2合同變更不影響第三方的責(zé)任限額和合同終止條款。9.1第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定支付。9.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.1第三方責(zé)任的具體界定10