2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是確保原租賃合同在承租方變更及合同續(xù)簽過程中的合法、合規(guī)，保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和延續(xù)性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.承租方：指在原租賃合同中享有租賃權(quán)利的乙方。2.承租方變更：指原租賃合同中承租方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)合并、分立等情況。3.合同續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致，對原租賃合同進(jìn)行續(xù)簽。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指原租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指原租賃合同約定的租金數(shù)額及支付方式。3.租賃物：指原租賃合同約定的租賃標(biāo)的物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用租賃物。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同續(xù)簽過程中提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同續(xù)簽過程中提供相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定使用租賃物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為原租賃合同剩余期限。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為原租賃合同約定的租賃物所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定使用租賃物。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行合同續(xù)簽。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.原租賃合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.原租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；2.雙方應(yīng)按照原租賃合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)原租賃合同約定，租金為本協(xié)議租賃期限內(nèi)每月應(yīng)支付的金額，具體金額為人民幣_(tái)_____元。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為履行租賃合同的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.租金及保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用支付方式：根據(jù)具體費(fèi)用類型，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用類型，按約定時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其附件中的所有信息。2.甲方提供的租賃物相關(guān)信息。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議及其附件中的保密信息，自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致租賃物損毀，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物用途受限。3.因罷工導(dǎo)致租賃物維護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其作為出租方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限屆滿后收回租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)要求其停止泄露和賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)根據(jù)本協(xié)議約定減輕或免除責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就承租方變更及合同續(xù)簽方式達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議3.乙方變更后的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方變更后的法定代表人身份證明5.乙方變更后的授權(quán)委托書6.租賃物清單及現(xiàn)狀描述7.保證金收據(jù)8.支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方未按約定使用租賃物。甲方未按約定提供租賃物。任何一方違反保密條款。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指原租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指原租賃合同約定的租金數(shù)額及支付方式。3.租賃物：指原租賃合同約定的租賃標(biāo)的物。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送支付通知，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于修改保密協(xié)議、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和本協(xié)議約定，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議的其他實(shí)體或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的收益。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，向違約方提出索賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方履行本協(xié)議。5.第三方參與條款：第三方參與本協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方參與本協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物符合約定條件。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，但需經(jīng)甲方書面同意。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)享受的優(yōu)惠條件，如減免租金、延長租賃期限等。乙方在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方違約及限制條款：甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方法益條款：甲方在租賃期內(nèi)享受的收益，如租金收入、押金利息等。甲方在租賃期滿后，有收回租賃物的權(quán)利。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景1.5合同目的第二章承租方變更2.1變更原因2.2變更程序2.3變更后的承租方信息2.4變更后的權(quán)利義務(wù)第三章合同續(xù)簽方式3.1續(xù)簽條件3.2續(xù)簽程序3.3續(xù)簽期限3.4續(xù)簽費(fèi)用第四章租賃物概述4.1租賃物名稱4.2租賃物數(shù)量4.3租賃物規(guī)格4.4租賃物狀態(tài)第五章租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用第六章租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付6.4付款憑證第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1租賃物清單10.2合同附件一10.3合同附件二第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5其他約定第十二章合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期12.2合同簽署人信息12.3合同簽署第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案程序第十四章合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息出租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________承租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________1.4合同背景1.5合同目的本協(xié)議旨在明確原合同中承租方變更及合同續(xù)簽方式的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益。第二章承租方變更2.1變更原因承租方因____原因，需變更原合同中的承租方信息。2.2變更程序2.2.1承租方應(yīng)提前____天向出租方書面提出變更申請。2.2.2出租方收到變更申請后，應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行審核。2.2.3經(jīng)審核同意后，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。2.3變更后的承租方信息變更后的承租方信息如下：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________2.4變更后的權(quán)利義務(wù)2.4.1變更后的承租方享有原合同中約定的權(quán)利。2.4.2變更后的承租方承擔(dān)原合同中約定的義務(wù)。第三章合同續(xù)簽方式3.1續(xù)簽條件3.1.1租賃期限屆滿前____天，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)簽申請。3.1.2出租方應(yīng)在____天內(nèi)答復(fù)承租方的續(xù)簽申請。3.2續(xù)簽程序3.2.1承租方提出續(xù)簽申請，并提供相關(guān)資料。3.2.2出租方審核續(xù)簽申請，并確定續(xù)簽條件。3.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為____年，自原合同終止之日起計(jì)算。3.4續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽費(fèi)用按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章租賃物概述4.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________4.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____件（套）4.3租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：_________________4.4租賃物狀態(tài)租賃物現(xiàn)狀：_________________第五章租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍租賃物僅限于____范圍內(nèi)使用。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作。5.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4維修費(fèi)用5.4.1租賃物正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.4.2因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六章租金及支付方式6.1租金金額租金金額為：____元/月。6.2租金支付方式租金支付方式為：____。6.3逾期支付承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.4付款憑證承租方應(yīng)保留租金支付憑證，并定期向出租方提供。第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3承租方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按本協(xié)議約定的違約金數(shù)額向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止，應(yīng)提前____天通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1租賃物清單詳見附件一。10.2合同附件一詳見附件一。10.3合同附件二詳見附件二。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同解除本合同解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同終止本合同終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二章合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同簽署人信息出租方簽署人：____________承租方簽署人：____________12.3合同簽署出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________第十三章合同備案13.1合同備案要求本合同無需備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)無13.3合同備案程序無需備案。第十四章合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃物返還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。14.3.2本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________出租方代表（簽字）：____________承租方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1在合同變更和續(xù)簽過程中，甲方擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對承租方的變更申請進(jìn)行審核，并決定是否接受變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定使用。1.2.2甲方有權(quán)要求承租方提供租賃物使用情況的報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在合同續(xù)簽時(shí)，甲方擁有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。1.3.2甲方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先選擇續(xù)簽對象。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1在合同變更和續(xù)簽過程中，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的主要部分。1.4.2甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因變更和續(xù)簽產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1在合同變更和續(xù)簽過程中，乙方擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對承租方的變更申請進(jìn)行審核，并決定是否接受變更。2.2乙方選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇續(xù)簽期限和續(xù)簽條件。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供更優(yōu)惠的續(xù)簽條件。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1在合同變更和續(xù)簽過程中，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的主要部分。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更和續(xù)簽產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.4乙方權(quán)利保障2.4.1乙方在合同續(xù)簽后，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同變更和續(xù)簽。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證合同變更和續(xù)簽的順利進(jìn)行。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤兏屠m(xù)簽失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介退出機(jī)制3.5.1當(dāng)中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同附件一（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）3.合同附件二（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能違反使用規(guī)則未按約定返還租賃物未按約定進(jìn)行維修2.違約行為的認(rèn)定：未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，視為違約。違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。未按約定返還租賃物，經(jīng)催告后仍不返還的，視為違約。未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.守約方：指在合同履行過程中，未違反合同約定的當(dāng)事人。4.敗訴方：指在訴訟中，因敗訴而承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)出催告通知，要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如承租方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：由雙方共同鑒定租賃物的損壞情況，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同變更，涉及承租方信息變更。2.租賃合同續(xù)簽，涉及續(xù)簽期限和續(xù)簽條件。3.租賃合同履行過程中，涉及租賃物使用和維護(hù)。4.租賃合同解除或終止，涉及租賃物返還和費(fèi)用結(jié)算。全文完。2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方2.租賃物概述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀況2.4租賃物使用范圍3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序3.5驗(yàn)收結(jié)果4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃期限及續(xù)簽5.1租賃期限5.2續(xù)簽條件5.3續(xù)簽程序5.4續(xù)簽費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理6.4保養(yǎng)要求7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃合同承租方變更及合同續(xù)簽方式協(xié)議1.2合同目的：為明確承租方變更及合同續(xù)簽方式，保障雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，特制定本協(xié)議。1.3合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額：租賃物租賃費(fèi)用為人民幣萬元，按月支付，每月租金為人民幣萬元。1.5合同雙方：1.5.1出租方：公司1.5.2承租方：公司2.租賃物概述2.1租賃物種類：辦公設(shè)備2.2租賃物數(shù)量：共套2.3租賃物狀況：設(shè)備全新，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無任何損壞。2.4租賃物使用范圍：租賃物僅限在承租方辦公場所內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法用途。3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2交付地點(diǎn)：承租方指定的辦公場所。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的種類、數(shù)量、狀況等要求。3.4驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方。3.5驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明中說明原因，并要求出租方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租賃費(fèi)用包括租賃物租金、稅費(fèi)等。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月租金于每月的日前支付。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付%的違約金。5.租賃期限及續(xù)簽5.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。5.3續(xù)簽程序：續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，并約定續(xù)簽期限及租金等事宜。5.4續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽時(shí)，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自更改、損壞或丟棄。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.4保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租條件：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租程序：如承租方需要轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付%的違約金。9.2.2如出租方未按約定提供必要的維護(hù)和修理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理租賃物的返還及剩余租金等問題。12.合同生效及終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2025年1月1日。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：2025年12月31日。13.合同附件13.1附件名稱：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表、驗(yàn)收合格證明等。13.2附件內(nèi)容：詳見附件。13.3附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議或完成交易。2.2技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持的第三方，包括設(shè)備維護(hù)、軟件升級(jí)等。2.3咨詢服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，包括法律、財(cái)務(wù)、市場分析等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的必要性、類型及介入方式。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并對第三方在履行協(xié)議過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三