二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、物業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、物業(yè)）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間能夠按照約定履行各自的職責(zé)，維護雙方的合法權(quán)益。同時，本合同還涉及車位、綠化和物業(yè)管理等方面的內(nèi)容。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施；2.車位：指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的停車場所；3.綠化：指甲方負(fù)責(zé)管理的公共綠化區(qū)域；4.物業(yè)管理：指甲方聘請的物業(yè)管理公司對房屋、車位和綠化等區(qū)域進行的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等權(quán)益出租給乙方的時間；2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等費用的總和；3.押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)全額退還乙方；4.違約責(zé)任：指雙方在履行本合同時違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費用；2.甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督檢查；3.甲方應(yīng)確保房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的安全、完好，并按約定提供相關(guān)服務(wù)；4.甲方應(yīng)按約定期限將房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等權(quán)益出租給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費用；3.乙方應(yīng)合理使用房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施，不得損壞或擅自改變；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活；5.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________區(qū)________街道________小區(qū)________號。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費用；2.甲方應(yīng)按照約定提供房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等權(quán)益；3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，共同維護租賃期間的權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同時，雙方應(yīng)在本合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金；2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：________元/月；2.車位租金：________元/月；3.綠化費：________元/年；4.物業(yè)管理費：________元/月；5.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用按實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金等費用；2.甲方提供收款賬戶信息，乙方在支付時注明“房屋租賃費用”。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；3.綠化費、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每年的________日前支付當(dāng)年費用。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費用時保留支付憑證，并妥善保管；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等權(quán)益，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________%的違約金；2.若甲方提供的房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施存在重大瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金等費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________%的違約金；2.若乙方損壞房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過________元；2.賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、折舊費等；3.賠償方式可以是貨幣支付、物品修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的具體信息；2.租賃合同內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住；2.政府行為：政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為________天。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決；2.調(diào)節(jié)機構(gòu)為________；3.仲裁機構(gòu)為________；4.訴訟法院為________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的所有權(quán)；2.合同中的保密條款；3.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的權(quán)力；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式相互協(xié)作；2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃清單2.車位租賃清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.車位租賃清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.補充協(xié)議（如有）5.支付憑證6.房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施現(xiàn)狀描述7.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、訴訟判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等權(quán)益（認(rèn)定：違反合同履行義務(wù)）。提供的房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施存在重大瑕疵未修復(fù)（認(rèn)定：違反合同質(zhì)量保證義務(wù)）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金等費用（認(rèn)定：違反合同支付義務(wù)）。損壞房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施未修復(fù)或賠償（認(rèn)定：違反合同使用義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用和管理的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付方式不明確，導(dǎo)致支付延誤。解決辦法：合同中明確約定支付方式、賬戶信息及支付時間。2.問題：房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施存在瑕疵，影響正常使用。解決辦法：合同中明確約定瑕疵的修復(fù)責(zé)任及期限，確保及時修復(fù)。3.問題：物業(yè)管理費、水電費等費用計算不透明。解決辦法：合同中明確約定費用構(gòu)成、計算方式和支付時間，確保費用透明。4.問題：租賃期滿后，乙方不按時退還押金。解決辦法：合同中明確約定押金的退還條件及程序，確保押金及時退還。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：合同中明確約定不可抗力事件的處理方式和合同解除條件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，確保房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施的正常運行；第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方和乙方的合理需求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用；第三方有權(quán)對房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施進行必要的檢查和維護。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動的合法性；第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對房屋進行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費用；甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施；甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金、押金等費用，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方損壞房屋、車位、綠化和物業(yè)管理等設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。全文完。二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、物業(yè)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、出租方信息1.出租方名稱2.出租方地址3.出租方聯(lián)系方式三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方聯(lián)系方式四、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途五、車位信息1.車位地址2.車位編號3.車位面積4.車位租賃費用六、綠化信息1.綠化區(qū)域2.綠化面積3.綠化維護責(zé)任七、物業(yè)信息1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容八、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整九、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整十、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式十一、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋損壞賠償十二、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃個人合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______二、出租方信息1.出租方名稱：_______2.出租方地址：_______3.出租方聯(lián)系方式：_______三、承租方信息1.承租方名稱：_______2.承租方地址：_______3.承租方聯(lián)系方式：_______四、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______五、車位信息1.車位地址：_______2.車位編號：_______3.車位面積：_______平方米4.車位租賃費用：_______元/月六、綠化信息1.綠化區(qū)域：_______2.綠化面積：_______平方米3.綠化維護責(zé)任：_______七、物業(yè)信息1.物業(yè)管理公司：_______2.物業(yè)管理費用：_______元/月3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______八、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調(diào)整：任何一方需提前_______個月書面通知對方，方可調(diào)整租賃期限。九、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整：_______十、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：合同期滿，房屋及車位無損壞，無欠費，且雙方無其他爭議。3.押金退還方式：_______十一、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責(zé)任：_______3.房屋損壞賠償：_______十二、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：_______2.承租方違約責(zé)任：_______3.違約金計算：_______十三、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十四、其他約定1.合同附件：_______2.合同變更：任何變更需以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除：_______4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：