二零二五年度帶家具家電房屋買賣雙方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶家具家電房屋買賣雙方協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋、家具、家電買賣過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，促進交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“房屋”、“家具”、“家電”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方向乙方出售的具有獨立產權的住宅或商用房屋。（2）家具：指乙方購買房屋時，甲方所提供的室內裝飾性、實用性家具。（3）家電：指乙方購買房屋時，甲方所提供的室內電器設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產權證明及家具、家電清單；（2）甲方有義務保證房屋、家具、家電的質量符合國家規(guī)定及行業(yè)標準；（3）甲方有義務按照合同約定的時間、地點將房屋、家具、家電交付給乙方；（4）甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務按照合同約定的時間、地點接收房屋、家具、家電；（2）乙方有義務按照合同約定的價格支付房款；（3）乙方有義務在房屋、家具、家電驗收合格后，辦理相關手續(xù)；（4）乙方有義務妥善保管和使用房屋、家具、家電。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c）5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效之日起____日內將房屋、家具、家電交付給乙方；（2）乙方應在收到房屋、家具、家電后____日內支付房款；（3）雙方應在合同履行過程中，按照約定的時間、地點辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）當事人一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）由于不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方當事人要求終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋、家具、家電的交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的相關費用；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：人民幣____元整；（2）家具總價款：人民幣____元整；（3）家電總價款：人民幣____元整；（4）稅費及其他費用：人民幣____元整。7.2支付方式（1）乙方支付房屋總價款的____%作為定金，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）乙方支付房屋總價款的____%作為首付款，于房屋交付前____個工作日內支付；（3）乙方支付房屋總價款的____%作為尾款，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付；（4）家具和家電總價款于房屋交付時一次性支付。7.3支付時間（1）定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）首付款支付時間：房屋交付前____個工作日內；（3）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內；（4）家具和家電支付時間：房屋交付時。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證；（3）如因乙方原因導致款項未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付房屋、家具、家電，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；（2）如甲方提供的房屋、家具、家電存在質量問題，甲方應承擔相應的維修、更換或退貨責任；（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）根據(jù)合同性質不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋、家具、家電的所有權，直至乙方支付全部房款及履行完畢合同約定的其他義務；（2）本合同簽訂后，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋、家具、家電。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋、家具、家電的維修、保養(yǎng)、更新等權利；（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自義務；（2）雙方應提供必要的文件、資料，以便對方履行合同；（3）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）負責人（簽字）：乙方（買受方）負責人（簽字）：附件：1.房屋產權證明2.家具、家電清單3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明2.家具、家電清單3.其他與本合同相關的文件，如支付憑證、驗收報告等二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋、家具、家電。提供的房屋、家具、家電存在質量問題。違反保密條款。其他違反合同約定的行為。2.乙方違約：未按約定時間支付款項。違反保密條款。其他違反合同約定的行為。違約行為的認定：違約行為應具有客觀事實，并由合同雙方確認。違約行為應導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對特定信息進行保密的條款。4.合同生效：指合同在法律上具有約束力。5.合同終止：指合同雙方達成一致或因法定原因導致合同權利義務終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋、家具、家電存在質量問題。解決辦法：及時通知對方，要求對方進行維修、更換或退貨。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或請求第三方調解解決爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：要求對方承擔法律責任，并采取必要措施防止信息泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責任：第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋、家具、家電的買賣交易。第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效。第三方的權利：第三方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的交易信息。第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定履行中介職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合質量標準的房屋、家具、家電。乙方有權要求甲方提供房屋產權證明及家具、家電清單。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋、家具、家電不存在任何權利瑕疵。甲方應承擔因房屋、家具、家電質量問題導致的維修、更換或退貨責任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間交付房屋、家具、家電，應向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋、家具、家電存在質量問題，乙方有權解除合同并要求甲方承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房款。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點接收房屋、家具、家電。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付房款，不得拖欠。乙方應妥善保管和使用房屋、家具、家電。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度帶家具家電房屋買賣雙方協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權情況第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌及型號第四章交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2家具家電交易價格4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點第五章交付及驗收標準5.1房屋交付標準5.2家具家電交付標準5.3驗收標準第六章交房時間及條件6.1房屋交房時間6.2交房條件6.3逾期交房責任第七章產權轉移手續(xù)7.1產權轉移手續(xù)辦理7.2產權證過戶7.3相關費用承擔第八章違約責任8.1逾期付款責任8.2逾期交房責任8.3違約金計算第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章其他約定事項10.1裝修事宜10.2房屋配套設施10.3附屬權利義務第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2家具家電清單12.3其他相關文件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：房屋使用面積：2.3房屋結構房屋結構類型：房屋層數(shù)：房屋朝向：2.4房屋產權情況房屋產權性質：房屋產權證號：房屋產權人：第三章家具家電清單3.1家具清單家具名稱：品牌：型號：數(shù)量：3.2家電清單家電名稱：品牌：型號：數(shù)量：3.3家具家電品牌及型號詳見附件一《家具家電品牌及型號清單》第四章交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋總價：4.2家具家電交易價格家具家電總價：4.3付款方式首付比例：首付金額：分期付款方式：分期付款金額及時間：4.4付款時間節(jié)點首付支付時間：尾款支付時間：第五章交付及驗收標準5.1房屋交付標準1.房屋結構安全；2.房屋內部設施齊全；3.房屋內外清潔；4.房屋周邊環(huán)境整潔。5.2家具家電交付標準1.家具家電完好無損；2.家具家電功能正常；3.家具家電外觀整潔；4.家具家電配件齊全。5.3驗收標準驗收標準詳見附件二《房屋及家具家電驗收標準》第六章交房時間及條件6.1房屋交房時間房屋交房時間為：6.2交房條件1.甲方應確保房屋及家具家電符合交付標準；2.乙方應按時支付房款；3.雙方應簽訂房屋及家具家電交付確認書。6.3逾期交房責任若甲方逾期交房，應向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：第七章產權轉移手續(xù)7.1產權轉移手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；2.乙方應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費；3.雙方應配合辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保在規(guī)定時間內完成過戶。7.2產權證過戶1.甲方應在房屋產權過戶后，將產權證原件交付乙方；2.乙方應妥善保管產權證，并承擔因保管不善導致的損失。7.3相關費用承擔1.房屋產權過戶稅費由乙方承擔；2.其他相關費用按國家規(guī)定及雙方約定承擔。第八章違約責任8.1逾期付款責任若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式如下：8.2逾期交房責任若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付逾期交房違約金，違約金計算方式如下：8.3違約金計算違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院本合同爭議解決地為本合同簽訂地人民法院。第十章其他約定事項10.1裝修事宜房屋交付后，乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋結構安全和使用功能。10.2房屋配套設施10.3附屬權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法定程序進行。第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2家具家電清單12.3其他相關文件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：若在合同簽訂后，房屋市場價格上漲，甲方有權在規(guī)定時間內以原合同價格購買該房屋，乙方應予以配合。1.2甲方裝修保證條款說明：甲方承諾在房屋交付前完成所有裝修工程，并保證裝修質量符合合同約定標準。1.3甲方提供貸款服務條款說明：甲方為乙方提供貸款服務，乙方應按照甲方要求提供相關資料，并承擔貸款產生的所有費用。1.4甲方提供家具家電安裝服務條款說明：甲方負責家具家電的安裝和調試，確保其正常使用，并承擔由此產生的費用。1.5甲方提供售后服務條款說明：甲方承諾在合同履行期間，為乙方提供必要的售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權條款說明：乙方在合同簽訂后，有權在一定期限內優(yōu)先選擇購買該房屋，甲方應予以配合。2.2乙方裝修監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方進行的裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合合同約定標準。2.3乙方貸款還款責任條款說明：乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息，甲方不承擔乙方貸款的任何責任。2.4乙方家具家電驗收權條款說明：乙方在收到家具家電后，有權對家具家電進行驗收，如有質量問題，甲方應負責更換或修復。2.5乙方提供房屋使用證明條款說明：乙方應向甲方提供房屋使用證明，證明房屋在合同履行期間的使用情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。3.2中介保密條款說明：中介在提供信息和服務過程中，應嚴格保密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介責任條款說明：中介在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致合同無效或雙方權益受損的，應承擔相應責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付方式、金額及支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.5中介變更條款說明：若中介在合同履行期間發(fā)生變更，應提前通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介糾紛解決條款說明：中介在履行職責過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《家具家電品牌及型號清單》2.《房屋及家具家電驗收標準》3.房屋產權證復印件4.家具家電清單5.中介服務協(xié)議（如有）6.貸款合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房認定：甲方超過合同約定的交房時間，且未提供合理的延期交房理由。2.違約行為：乙方未按約定時間付款認定：乙方未按合同約定的付款時間節(jié)點支付房款。3.違約行為：甲方提供的家具家電不符合約定標準認定：甲方提供的家具家電存在質量問題，不符合合同約定的品牌、型號、質量標準。4.違約行為：乙方未按時償還貸款認定：乙方未按貸款合同約定的還款時間節(jié)點償還貸款本息。三、法律名詞及解釋：1.產權證：指證明房屋所有權的法律文件。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的一定金額的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人因民事權益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：立即通知甲方，要求其在規(guī)定時間內進行修復或更換。2.問題：乙方無法按時支付房款解決辦法：與乙方協(xié)商，制定分期付款計劃或提供貸款服務。3.問題：家具家電損壞解決辦法：根據(jù)損壞程度，由甲方負責維修或更換。4.問題：中介服務不到位解決辦法：與中介協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣，帶家具家電交易。2.房地產開發(fā)商與購房者之間的房屋銷售。3.二手房交易，帶家具家電轉讓。4.房屋租賃附帶家具家電租賃。5.房地產中介服務涉及的房屋買賣或租賃。全文完。二零二五年度帶家具家電房屋買賣雙方協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.帶家具家電情況3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌及型號4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：家具清單12.3附件三：家電清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（或負責人）：_______1.1.3買方身份證號碼：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：_______1.2.3賣方身份證號碼：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米（建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）2.4房屋結構：_______2.5房屋用途：_______3.帶家具家電情況3.1家具清單3.1.1家具名稱：_______3.1.2家具品牌：_______3.1.3家具型號：_______3.1.4家具數(shù)量：_______件3.2家電清單3.2.1家電名稱：_______3.2.2家電品牌：_______3.2.3家電型號：_______3.2.4家電數(shù)量：_______臺3.2.5家電狀況：_______4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣_______元整4.2付款方式：_______（一次性付清/分期付款）4.3付款時間：_______4.4付款憑證：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：_______5.3驗收程序：_______5.4驗收期限：_______6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：_______6.2過戶手續(xù)辦理費用：_______6.3過戶手續(xù)辦理流程：_______7.房屋稅費承擔7.1稅費種類：_______7.2稅費承擔比例：_______7.3稅費支付時間：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時間支付購房款的；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋的；9.1.3雙方違反合同約定導致合同無法履行的；9.1.4其他違反合同約定應當承擔違約責任的行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付相當于違約部分合同總價款的_______%的違約金；9.2.2違約方如給對方造成損失的，還應賠償實際損失；9.2.3違約方如構成犯罪的，還應承擔相應的刑事責任。9.3違約賠償標準：9.3.1違約金計算方法：_______9.3.2損失賠償計算方法：_______10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；10.2.4解除協(xié)議簽訂后，合同解除生效。10.3合同解除后果：10.3.1雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行部分；10.3.2未履行部分不再履行；10.3.3雙方應就合同解除產生的費用進行結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易價格及支付方式明確；11.1.3合同內容合法有效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法定或約定解除合同的情形出現(xiàn)。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；11.3.2協(xié)商達成一致后，簽訂合同終止協(xié)議；11.3.3終止協(xié)議簽訂后，合同終止生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：家具清單12.3附件三：家電清單13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1買方代表（簽字）：_______13.3.2賣方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；14.5本合同解釋權歸_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行，可書面通知對方，并邀請第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中明確列出。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、擔保等服務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并接受第三方的監(jiān)督和建議。16.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并提出改進意見。17.第三方介入后的費用承擔17.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定比例承擔。17.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整合同價格。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按約定處理已履行部分，并結算費用。21.第三方介入后的保密義務2