2025年度房屋租賃個人合同模板（帶健身房和裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃個人合同模板（帶健身房和裝修）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“健身房”指甲方提供的位于房屋內(nèi)的健身設施區(qū)域，包括但不限于健身器材、更衣室等。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修：指乙方在租賃期間對房屋進行的裝飾和改造。（2）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務保證房屋的完好，并在租賃期間負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。（3）甲方有義務在租賃期間提供健身房設施的正常使用。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及健身房設施。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護房屋及健身房設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務在租賃期間保持房屋的整潔、安全，并承擔相應的維修費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：房屋租賃地點：____________________健身房使用地點：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方應結(jié)清租金及其他費用。（2）乙方應在合同終止前將房屋及健身房設施恢復原狀。（3）甲乙雙方應共同簽署合同終止證明。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋及健身房設施交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方無權(quán)要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋租金：按照本合同約定的租金標準，每月支付。（2）健身房使用費：乙方在租賃期間使用健身房設施，按實際使用情況支付。（3）裝修費用：乙方在租賃期間對房屋進行的裝修費用，由乙方自行承擔。（4）物業(yè)費、水電費等其他費用：由乙方按照實際發(fā)生額支付。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）房屋租金：每月____日前支付。（2）健身房使用費：按實際使用情況，于次月____日前支付。（3）裝修費用：在裝修完成后，乙方應于____日內(nèi)支付裝修費用。（4）物業(yè)費、水電費等其他費用：在收到相關費用單據(jù)后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方在收到乙方支付的租金及其他費用后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的滯納金。（3）如甲方逾期收取租金或其他費用，應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方未履行保密義務，導致乙方信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密義務，導致甲方信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留在合同履行期間對房屋及健身房設施進行合理維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要裝修的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護房屋及健身房設施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日_________年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：_________年____月____日_________年____月____日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋及健身房設施清單3.裝修清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。未履行保密義務：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。違反保密義務：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：房屋及健身房設施損壞解決辦法：發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知對方，并協(xié)商確定維修責任和費用。3.問題：裝修爭議解決辦法：裝修前應明確裝修范圍和標準，裝修完成后進行驗收，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，暫停履行合同，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應書面通知對方進行修改或補充，經(jīng)協(xié)商一致后生效。6.問題：合同轉(zhuǎn)讓解決辦法：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：________________第三方主體地址：________________第三方主體聯(lián)系人：________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與房屋租賃合同的談判和簽訂過程。第三方有權(quán)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和健身房設施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房屋的日常維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進行合理的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋和健身房設施。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密義務，導致甲方信息泄露，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋租賃個人合同模板（帶健身房和裝修）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.逾期支付租金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用規(guī)則1.房屋用途2.房屋維護3.房屋裝修4.房屋設施使用七、健身房使用1.健身房使用范圍2.健身房使用時間3.健身房使用費用4.健身房設施維護八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理4.物業(yè)糾紛解決九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十四、其他1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃個人合同（帶健身房和裝修）2.合同雙方信息：出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名，身份證號，聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日二、房屋信息1.房屋地址：具體地址2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：裝修風格，裝修程度（如簡裝、精裝等）5.房屋配套設施：列出所有配套設施，如家具、電器、網(wǎng)絡等三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元整2.租金支付方式：每月__日前支付，可現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.租金調(diào)整：租金調(diào)整需提前__個月通知，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平4.逾期支付租金：逾期支付租金，每日按應支付租金的__%收取滯納金五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設施無損壞3.押金退還流程：租賃期滿后__日內(nèi)，甲方退還乙方押金六、房屋使用規(guī)則1.房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動2.房屋維護：乙方負責日常房屋及配套設施的維護3.房屋裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修4.房屋設施使用：乙方應合理使用房屋設施，不得損壞七、健身房使用1.健身房使用范圍：健身房內(nèi)所有設施2.健身房使用時間：____時__分至____時__分3.健身房使用費用：免費或按約定支付費用4.健身房設施維護：健身房設施由甲方負責維護，乙方不得擅自改動八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，乙方應在每月__日前支付2.物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化等3.物業(yè)投訴處理：乙方對物業(yè)服務不滿，應及時向物業(yè)管理處投訴4.物業(yè)糾紛解決：物業(yè)糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關行政部門投訴九、違約責任1.租賃方違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付人民幣____元滯納金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償2.出租方違約責任：甲方未按約定提供房屋或配套設施，應退還乙方已支付的租金并賠償損失甲方提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金3.違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的__%4.違約金支付：違約金應于違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)支付十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁3.爭議解決程序：按爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，對方應在__日內(nèi)答復，逾期未答復視為同意3.合同解除通知：以書面形式通知對方4.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同變更程序：以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方4.合同變更效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜3.合同終止通知：以書面形式通知對方4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理押金、租金等事宜十四、其他1.通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式2.合同附件：包括但不限于房屋照片、配套設施清單等3.合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份4.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同有效期內(nèi)，若乙方有意出售或出租房屋，甲方有優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)，乙方應優(yōu)先通知甲方。內(nèi)容：在本合同有效期內(nèi)，若乙方出售或出租房屋，應優(yōu)先通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后__日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)。2.甲方裝修決定權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)決定房屋的裝修風格和標準，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)的安全和使用功能。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋的裝修風格和標準，乙方應遵守甲方的裝修要求，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.甲方維修責任條款：說明：甲方負責房屋及其附屬設施的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。內(nèi)容：甲方負責房屋及其附屬設施的維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。4.甲方費用調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或相關政策調(diào)整租金及其他費用，但需提前通知乙方。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或相關政策調(diào)整租金及其他費用，調(diào)整幅度不得超過__%。甲方應在調(diào)整前__個月通知乙方。5.甲方使用監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保房屋用于居住用途。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)采取措施制止。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)選擇房屋的裝修風格和材料，但需符合甲方的要求。內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇房屋的裝修風格和材料，但應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。2.乙方使用自主權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主使用房屋，但需遵守合同約定和法律法規(guī)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主使用房屋，但不得違反合同約定和法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動。3.乙方維修責任條款：說明：乙方在使用過程中對房屋造成的合理損壞，乙方應負責維修或賠償。內(nèi)容：乙方在使用過程中對房屋造成的合理損壞，乙方應負責維修或賠償，但甲方應承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞責任。4.乙方費用承擔權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用。內(nèi)容：若房屋因本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用，甲方應在__日內(nèi)履行維修義務。5.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，但需事先獲得甲方書面同意。內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，但需事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介費由甲方和乙方按約定的比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。內(nèi)容：中介費為人民幣____元，由甲方承擔__%，乙方承擔__%。2.中介責任條款：說明：中介方應對合同的真實性、合法性負責，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應承擔相應責任。內(nèi)容：中介方應對合同的真實性、合法性負責，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.中介變更通知條款：說明：中介方變更合同內(nèi)容，需提前通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后方可生效。內(nèi)容：中介方變更合同內(nèi)容，應提前__日通知甲方和乙方，經(jīng)雙方書面同意后方可生效。4.中介糾紛解決條款：說明：中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.中介保密條款：說明：中介方應對甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。內(nèi)容：中介方應對甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋配套設施清單3.房屋租賃合同4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（如有）7.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋甲方未按約定提供房屋或配套設施甲方提前解除合同未提前通知中介方未履行保密義務2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，經(jīng)甲方確認后，視為違約乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，經(jīng)甲方確認后，視為違約甲方未按約定提供房屋或配套設施，經(jīng)乙方確認后，視為違約甲方提前解除合同未提前通知，視為違約中介方泄露甲方、乙方個人信息或商業(yè)秘密，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由損壞方負責維修或賠償，如雙方無法達成一致，可協(xié)商或通過仲裁解決。3.問題：中介方泄露信息。解決辦法：甲方和乙方可要求中介方承擔相應責任，包括賠償損失和承擔法律責任。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.帶健身房和裝修的房屋租賃3.通過中介機構(gòu)進行房屋租賃4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃合同續(xù)簽或解除全文完。2025年度房屋租賃個人合同模板（帶健身房和裝修）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3裝修要求4.健身房使用條款4.1健身房使用規(guī)則4.2健身房費用4.3健身房設施維護5.裝修條款5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3裝修施工期間管理6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修費用承擔7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋裝修合同12.3健身房使用合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2租賃方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細地址，包括街道、門牌號、樓號等。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層等。1.2.4房屋用途：住宅。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。1.3.3租賃期限：____年____月。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元/月。2.2租金支付方式：每月____日前，租賃方將租金匯入出租方指定賬戶。2.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，租賃方應向出租方支付____%的滯納金。3.房屋使用規(guī)范3.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。3.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設施設備。3.3裝修要求：租賃方如需進行裝修，應事先征得出租方同意，并承擔裝修費用。4.健身房使用條款4.1健身房使用規(guī)則：租賃方有權(quán)使用健身房，但應遵守健身房的相關規(guī)定。4.2健身房費用：健身房費用已包含在租金中，無需另行支付。4.3健身房設施維護：健身房設施由出租方負責維護，租賃方在使用過程中應注意愛護。5.裝修條款5.1裝修標準：房屋裝修應達到入住標準，包括水電設施、家具、家電等。5.2裝修費用承擔：房屋裝修費用由出租方承擔，租賃方無需支付。5.3裝修施工期間管理：裝修施工期間，租賃方應配合出租方進行現(xiàn)場管理，確保施工安全和房屋安全。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任：租賃方應保持房屋及設施設備的完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.2出租方責任：出租方應保證房屋及設施設備的安全、整潔，并定期進行維護保養(yǎng)。6.3維修費用承擔：房屋及設施設備的維修費用，除因租賃方使用不當造成的損壞外，由出租方承擔。7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得出租方書面同意。7.2.1租賃方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；7.2.2租賃方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方身份證明提交出租方審核；7.2.3出租方審核通過后，租賃方與轉(zhuǎn)租方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同。7.3轉(zhuǎn)租費用承擔：轉(zhuǎn)租費用由租賃方承擔，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.1.2租賃方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；8.1.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；8.1.1.4出租方因房屋所有權(quán)變動需收回房屋。8.1.2租賃方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋；8.1.2.2出租方未履行維修義務；8.1.2.3出租方違反合同約定，影響租賃方正常使用房屋。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；8.2.2合同解除或終止后，租賃方應將房屋及附屬設施設備完好歸還出租方。8.3解除或終止合同的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應就房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行驗收；8.3.2租賃方應將房屋及附屬設施設備完好歸還出租方；8.3.3雙方應結(jié)清相關費用，包括租金、滯納金等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；9.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；9.1.4出租方未按約定提供房屋；9.1.5出租方未履行維修義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為____元；9.2.3違約方未按時履行合同義務的，應向守約方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后____日內(nèi)進行受理；10.3.3仲裁委員會在受理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方簽收；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方；11.2.2雙方就修改內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋裝修合同；12.3健身房使用合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決；13.1.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知；13.2.2通知應以掛號信、電子郵件或其他雙方認可的送達方式發(fā)出。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，出租方持____份，租賃方持____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助租賃雙方達成交易或提供相關服務的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息的提供、租賃合同的起草、交易過程中的咨詢、合同履行的監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，租賃雙方應就第三方介入事宜達成一致；15.3.2租賃雙方應將第三方介入事宜以書面形式通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方作為中介方時：16.1.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和合法經(jīng)營許可；16.1.1.2中介方應遵守相關法律法規(guī)，如實提供信息，不得隱瞞或誤導；16.1.1.3中介方的服務費用由中介方與出租方或租賃方另行約定，并支付給中介方。16.1.2第三方作為評估機構(gòu)時：16.1.2.1評估機構(gòu)應提供客觀、公正的評估報告；16.1.2.2評估費用由出租方或租賃方承擔；16.1.2.3評估報告作為租賃合同附件，對租賃雙方具有約束力。16.1.3第三方作為律師事務所時：16.1.3.1律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和服務；16.1.3.2法律服務費用由出租方或租賃方承擔；16.1.3.3律師事務所的職責范圍限于合同約定的服務內(nèi)容。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的賠償責任不超過其服務費用的一倍。17.2第三方的免責條款17.2.1因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任；17.2