二零二五年度房屋土建施工工期延誤賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋土建施工工期延誤賠償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行房屋土建施工項目，為明確施工工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)事宜，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工期延誤：指乙方未按合同約定的時間完成房屋土建施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后的情況。（2）賠償：指乙方因工期延誤對甲方造成的損失，甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋土建施工：指乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修等施工活動。（2）工期：指房屋土建施工的總工期，包括施工準(zhǔn)備期、主體施工期、裝修施工期等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成房屋土建施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工期延誤承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋土建施工。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對工期延誤承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）房屋土建施工總工期為：______個月。（3）具體施工進(jìn)度計劃由雙方另行約定。5.2合同履行地點房屋土建施工地點：______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按照施工圖紙和規(guī)范要求，組織施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時處理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方與乙方無爭議；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定解決合同爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機(jī)械使用費等；（2）工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、稅費等；（3）工期延誤賠償費用：指因乙方工期延誤給甲方造成的損失，根據(jù)本合同約定計算的賠償金額。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段向乙方支付工程款；（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的次日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間（1）工程款支付時間按照合同約定的工程進(jìn)度分期支付；（2）具體支付時間由雙方在合同中約定，并在工程進(jìn)度計劃中明確；（3）工期延誤賠償費用的支付時間，自甲方確認(rèn)乙方違約之日起五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告；（2）甲方在支付工程款后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相關(guān)的工程結(jié)算資料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算；（2）若甲方未按照合同約定提供施工場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際工期延誤的天數(shù)乘以每日違約金計算。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定的時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工期延誤的天數(shù)乘以每日違約金計算；（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，與工程款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件：雙方在合同中約定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工場地受損；（2）政府政策變動導(dǎo)致施工材料價格上漲；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有仲裁資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋土建施工工期的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)保留甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的完整性和準(zhǔn)確性。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工期延誤賠償金額的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題，相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會，討論施工進(jìn)度和質(zhì)量問題；（2）及時溝通，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋土建施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及報價3.工程進(jìn)度計劃4.工程款支付進(jìn)度表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.保密協(xié)議9.協(xié)助與配合事項記錄10.工程質(zhì)量驗收報告11.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期超過約定的支付期限。未按合同約定提供施工場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工場地未在合同約定的時間內(nèi)準(zhǔn)備好。2.乙方違約：工期延誤，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實際完成工期超過合同約定的工期。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢驗不合格的工程部分。未按合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反施工圖紙、技術(shù)規(guī)范或合同約定的施工行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指合同雙方約定在爭議發(fā)生時提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量問題得到有效解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件的影響，包括工期調(diào)整和費用分擔(dān)。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方職責(zé)：監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求；協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；在必要時提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利：獲取合同副本及相關(guān)文件；要求乙方提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。4.第三方義務(wù)：對乙方提供的施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告進(jìn)行審核；對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估并提出防范措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電氣供應(yīng)等；乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收。2.乙方利益條款：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得隨意變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對乙方提供的施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告進(jìn)行審核；對乙方提出的變更請求進(jìn)行評估和決定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成施工；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌念~外費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房屋土建施工工期延誤賠償合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止條件1.7合同履行地點1.8合同履行期限1.9合同保密條款1.10合同爭議解決方式1.11合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度計劃2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7工程預(yù)算第三章工期延誤賠償3.1延期賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2延期賠償計算方法3.3延期賠償支付方式3.4延期賠償爭議處理3.5延期賠償合同變更3.6延期賠償合同解除第四章工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計劃編制4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.3進(jìn)度延誤原因分析4.4進(jìn)度延誤處理措施4.5進(jìn)度延誤報告制度4.6進(jìn)度延誤責(zé)任追究第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量事故責(zé)任追究5.5質(zhì)量保證期5.6質(zhì)量保證金第六章資金管理6.1資金支付方式6.2資金支付條件6.3資金支付進(jìn)度6.4資金支付爭議處理6.5資金支付合同變更6.6資金支付合同解除第七章材料與設(shè)備管理7.1材料采購與供應(yīng)7.2設(shè)備采購與租賃7.3材料與設(shè)備驗收7.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.5材料與設(shè)備報廢與處理7.6材料與設(shè)備管理責(zé)任第八章人力資源管理8.1人員配置與培訓(xùn)8.2人員管理責(zé)任8.3人員考核與獎懲8.4人員調(diào)動與解雇8.5人員離職手續(xù)8.6人員檔案管理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力9.6合同變更與解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算10.4違約責(zé)任爭議處理10.5違約責(zé)任合同變更10.6違約責(zé)任合同解除第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止后的責(zé)任11.5合同終止后的債權(quán)債務(wù)第十二章合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2工程施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4人員配置表12.5合同變更記錄12.6合同解除記錄第十三章合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款的定義13.2合同補(bǔ)充條款的適用范圍13.3合同補(bǔ)充條款的效力13.4合同補(bǔ)充條款的簽訂程序13.5合同補(bǔ)充條款的爭議處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理14.6合同解除與終止后的責(zé)任合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋土建施工過程中因工期延誤所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，確保工程按期完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件1.6.1工程按期完成，合同目的實現(xiàn)；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同履行地點[工程所在地]1.8合同履行期限[合同履行期限]1.9合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.11合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、工程施工圖紙、材料設(shè)備清單、人員配置表等。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程進(jìn)度計劃[工程進(jìn)度計劃]2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.7工程預(yù)算[工程預(yù)算]第三章工期延誤賠償3.1延期賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方每延誤一天，向甲方支付合同總價款的[賠償比例]%作為違約金；3.1.2乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可免除賠償。3.2延期賠償計算方法3.2.1延期賠償金額=合同總價款×[賠償比例]×延誤天數(shù)；3.2.2延期賠償金額按實際發(fā)生時間計算，不足一天的按一天計算。3.3延期賠償支付方式3.3.1乙方在合同約定的工期延誤發(fā)生后，應(yīng)及時向甲方支付違約金；3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付違約金后[支付期限]內(nèi)，將違約金匯入乙方指定賬戶。3.4延期賠償爭議處理3.4.1雙方就延期賠償發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.5延期賠償合同變更3.5.1雙方協(xié)商一致，可對本合同中關(guān)于延期賠償?shù)臈l款進(jìn)行變更；3.5.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。3.6延期賠償合同解除3.6.1因乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同；3.6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第四章工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計劃編制4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃；4.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工順序、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.2.1甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)延誤情況及時通知乙方；4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，及時調(diào)整進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。4.3進(jìn)度延誤原因分析4.3.1乙方應(yīng)分析工期延誤的原因，并及時向甲方報告；4.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施，消除延誤原因。4.4進(jìn)度延誤處理措施4.4.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程按期完成；4.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財力等。4.5進(jìn)度延誤報告制度4.5.1乙方應(yīng)建立進(jìn)度延誤報告制度，及時向甲方報告工期延誤情況；4.5.2報告內(nèi)容包括：延誤原因、延誤時間、預(yù)計完成時間等。4.6進(jìn)度延誤責(zé)任追究4.6.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.6.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，確保施工質(zhì)量；5.2.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；5.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。5.4質(zhì)量事故責(zé)任追究5.4.1因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.4.2甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。5.5質(zhì)量保證期5.5.1工程質(zhì)量保證期為[保證期]，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.6質(zhì)量保證金5.6.1甲方在合同簽訂時，向乙方支付[保證金金額]作為質(zhì)量保證金；5.6.2質(zhì)量保證期滿，無質(zhì)量問題的，甲方無息退還質(zhì)量保證金；5.6.3存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用。第六章資金管理6.1資金支付方式6.1.1甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款；6.1.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。6.2資金支付條件6.2.1乙方完成合同約定的工程量；6.2.2乙方提交合格的工程進(jìn)度款申請。6.3資金支付進(jìn)度6.3.1甲方按合同約定的時間節(jié)點支付工程進(jìn)度款；6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整支付進(jìn)度。6.4資金支付爭議處理6.4.1雙方就資金支付發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.5資金支付合同變更6.5.1雙方協(xié)商一致，可對本合同中關(guān)于資金支付的條款進(jìn)行變更；6.5.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。6.6資金支付合同解除6.6.1因乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同；6.6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第七章材料與設(shè)備管理7.1材料采購與供應(yīng)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定采購材料；7.1.2乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合合同要求。7.2設(shè)備采購與租賃7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定采購或租賃設(shè)備；7.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備的性能、規(guī)格、數(shù)量符合合同要求。7.3材料與設(shè)備驗收7.3.1甲方有權(quán)對材料與設(shè)備進(jìn)行驗收；7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。7.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.4.1乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量；7.4.2乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的合格證明。7.5材料與設(shè)備報廢與處理7.5.1因質(zhì)量問題需要報廢的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理；7.5.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因報廢造成的損失。7.6材料與設(shè)備管理責(zé)任7.6.1乙方應(yīng)建立材料與設(shè)備管理制度；7.6.2乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備的安全、合理使用。第八章人力資源管理8.1人員配置與培訓(xùn)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理配置施工人員；8.1.2乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)。8.2人員管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行有效的管理，確保其遵守合同約定；8.2.2乙方應(yīng)對施工人員的安全、健康負(fù)責(zé)。8.3人員考核與獎懲8.3.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、安全意識等；8.3.2乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對施工人員進(jìn)行獎懲。8.4人員調(diào)動與解雇8.4.1乙方不得隨意調(diào)動施工人員，如需調(diào)動，應(yīng)經(jīng)甲方同意；8.4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法解雇施工人員。8.5人員離職手續(xù)8.5.1施工人員離職，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；8.5.2乙方應(yīng)確保離職人員工資、福利待遇的結(jié)算。8.6人員檔案管理8.6.1乙方應(yīng)建立施工人員檔案，妥善保管；8.6.2乙方應(yīng)確保檔案信息的真實、準(zhǔn)確。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約。9.3合同變更程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同解除程序9.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；9.4.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5合同變更與解除的效力9.5.1合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；9.5.2雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行義務(wù)。9.6合同變更與解除后的責(zé)任9.6.1因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理剩余事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定的條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為和損失程度確定；10.3.2違約賠償金額應(yīng)合理、公正。10.4違約責(zé)任爭議處理10.4.1雙方協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.5違約責(zé)任合同變更10.5.1雙方協(xié)商一致，可對本合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款進(jìn)行變更；10.5.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.6違約責(zé)任合同解除10.6.1因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；10.6.2合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程按期完成；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項。11.4合同終止后的責(zé)任11.4.1因合同終止給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2工程施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4人員配置表12.5合同變更記錄12.6合同解除記錄第十三章合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款的定義13.2合同補(bǔ)充條款的適用范圍13.3合同補(bǔ)充條款的效力13.4合同補(bǔ)充條款的簽訂程序13.5合同補(bǔ)充條款的爭議處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理14.6合同解除與終止后的責(zé)任[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1工程進(jìn)度控制權(quán)甲方享有對工程進(jìn)度的最終控制權(quán)，包括但不限于審批施工方案、調(diào)整施工計劃、監(jiān)督施工進(jìn)度等。說明：此條款確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保工程按計劃進(jìn)行。1.2工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽樣檢測、質(zhì)量驗收等。說明：此條款保障甲方對工程質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3材料與設(shè)備選用權(quán)甲方有權(quán)指定材料與設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：此條款保障甲方對材料與設(shè)備質(zhì)量的控制，避免因材料與設(shè)備問題導(dǎo)致工程延誤。1.4設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明：此條款確保甲方在工程實施過程中的靈活性和適應(yīng)性。1.5人員調(diào)配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整施工人員，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障甲方在人員配置上的靈活性，以適應(yīng)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1施工組織設(shè)計權(quán)乙方享有對施工組織設(shè)計的獨立編制權(quán)，甲方應(yīng)予以審核并給予必要的支持。說明：此條款保障乙方在施工組織上的專業(yè)性和自主性。2.2施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以審批。說明：此條款確保乙方在施工過程中的主動性和創(chuàng)造性。2.3材料與設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)自行選擇材料與設(shè)備的供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在材料與設(shè)備采購上的自主權(quán)，有助于降低采購成本。2.4施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以支持。說明：此條款確保乙方在施工過程中的靈活性和適應(yīng)性。2.5人員招聘與管理權(quán)乙方有權(quán)自行招聘和管理施工人員，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在人員管理上的自主性，有助于提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督工程進(jìn)度、處理爭議等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其發(fā)揮積極作用。3.2中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)的合理報酬，確保其服務(wù)的持續(xù)性和專業(yè)性。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等，雙方應(yīng)予以審核。說明：此條款確保雙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的了解，便于及時發(fā)現(xiàn)問題。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：此條款保障雙方在中介機(jī)構(gòu)選擇上的靈活性，以適應(yīng)實際情況。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配置表5.合同變更記錄6.合同解除記錄7.工程進(jìn)度報告8.質(zhì)量報告9.人員考核記錄10.付款憑證11.違約金支付憑證12.爭議解決文件13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計劃，乙方未能按時完成工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)材料與設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量不符合合同要求，認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付違約金。認(rèn)定：乙方在發(fā)生違約行為后，未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方在乙方完成合同約定的工程量后，未按合同約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程進(jìn)度：工程實施過程中，按照計劃完成的工作量。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對工程質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延誤工期。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，并按照合同約定支付違約金。2.問題：材料與設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格的材料與設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：甲方未按時支付工程進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋土建施工項目。2.工程工期延誤賠償。3.材料與設(shè)備質(zhì)量問題處理。4.工程質(zhì)量問題整改。5.工程進(jìn)度款支付爭議。全文完。二零二五年度房屋土建施工工期延誤賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.工期延誤賠償范圍3.1定義3.2賠償計算方式3.3賠償比例3.4賠償支付方式4.工期延誤原因認(rèn)定4.1自然災(zāi)害4.2政府行為4.3設(shè)計變更4.4不可抗力5.工期延誤責(zé)任劃分5.1施工方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度控制措施8.資金管理8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3資金結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2項目地址2.2.1省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總戶數(shù)：1000戶2.4項目性質(zhì)2.4.1住宅樓3.工期延誤賠償范圍3.1定義3.1.1工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成施工。3.2賠償計算方式3.2.1賠償金額=合同總價款×延誤天數(shù)×賠償比例3.3賠償比例3.3.1延誤130天：賠償比例為0.5%3.3.2延誤3160天：賠償比例為1%3.3.3延誤6190天：賠償比例為1.5%3.4賠償支付方式3.4.1乙方應(yīng)在工期延誤后5個工作日內(nèi)向甲方提出賠償申請。3.4.2甲方應(yīng)在收到賠償申請后10個工作日內(nèi)支付賠償金。4.工期延誤原因認(rèn)定4.1自然災(zāi)害4.1.1乙方因自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤，需提供相關(guān)證明材料。4.2政府行為4.2.1乙方因政府行為導(dǎo)致工期延誤，需提供相關(guān)證明材料。4.3設(shè)計變更4.3.1乙方因設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤，需提供設(shè)計變更通知及相關(guān)部門的確認(rèn)文件。4.4不可抗力4.4.1乙方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，需提供不可抗力證明材料。5.工期延誤責(zé)任劃分5.1施工方責(zé)任5.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2業(yè)主方責(zé)任5.2.1甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任5.3.1乙方因第三方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢測與驗收6.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并確保檢測結(jié)果符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。7.1.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。7.3進(jìn)度控制措施7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。8.資金管理8.1工程款支付方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。8.1.2工程款支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.2工程款支付進(jìn)度8.2.1工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保乙方施工資金需求。8.2.2每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)向甲方提出支付申請。8.3資金結(jié)算8.3.1雙方應(yīng)每月進(jìn)行一次資金結(jié)算，確認(rèn)已支付和應(yīng)支付的工程款。8.3.2資金結(jié)算單應(yīng)作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的工程款。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方。12.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.3合同變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的工程款。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計劃等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)基于本合同的約定和雙方的一致同意。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、風(fēng)險評估等需要。15.2.2第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出申請，并經(jīng)對方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以約定。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，不得超過合同總價的一定比例。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作