二零二五年度手房轉讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體過戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房轉讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體過戶協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方實際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“手房”是指已經辦理過產權登記，具有獨立產權的住宅；“精裝修”是指房屋內部裝修達到一定標準，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電、廚衛(wèi)等；“家具家電”是指房屋內的家具和家電設備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等；“車位”是指該房產所在小區(qū)內的停車位置。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞包括：手房、精裝修、家具家電、車位、整體過戶等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付購房款。4.1.2甲方有義務確保該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.3甲方有義務按照本合同約定的時間、地點和方式，將房屋及家具家電、車位過戶給乙方。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權利要求甲方按照本合同約定交付房屋及家具家電、車位。4.2.2乙方有義務按照本合同約定的時間、地點和方式支付購房款。4.2.3乙方有義務在交付房屋及家具家電、車位后，對該房產進行合理使用和保管。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地，乙方在簽訂本合同后，應按照約定的時間和地點辦理相關手續(xù)。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和地點，將房屋及家具家電、車位過戶給乙方；（2）乙方應按照本合同約定的時間和地點，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務已全部履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲方應向乙方出具該房產及家具家電、車位的交付證明；（2）乙方應向甲方支付剩余購房款；（3）雙方應共同辦理相關手續(xù)，確保合同終止后，各自的權利義務得到妥善處理。6.4終止后果（1）甲方應將房屋及家具家電、車位交付給乙方；（2）乙方應按照本合同約定支付剩余購房款；（3）雙方應共同辦理相關手續(xù)，確保合同終止后，各自的權利義務得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：人民幣__________元整，用于購買甲方擁有的該房產；（2）稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由乙方承擔；（3）中介服務費：若甲方委托中介機構提供中介服務，中介服務費由雙方另行協(xié)商確定；（4）其他費用：如因辦理過戶、貸款等產生的其他費用，由雙方按實際發(fā)生情況承擔。7.2支付方式（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付購房款的______%，即人民幣__________元整；（2）尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款的______%，即人民幣__________元整；（3）剩余款項：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付購房款的剩余部分。7.3支付時間（1）首付支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付；（2）尾款支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款；（3）剩余款項支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后支付剩余款項。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付；（2）支付憑證：乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證；（3）逾期支付：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定時間、地點和方式交付房屋及家具家電、車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。8.2乙方違約若乙方未按約定時間、地點和方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向相關調解機構申請調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或他人合法權益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對該房產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款并辦理完畢過戶手續(xù)。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對房屋內部進行合理裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理房屋過戶手續(xù)；（2）交付房屋及家具家電、車位；（3）支付購房款；（4）其他雙方約定的協(xié)作事項。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，以誠實信用、公平合理的方式，相互協(xié)作，共同完成各項協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于手房轉讓的完整協(xié)議，并具有獨立性，取代了雙方以前關于本合同項下事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日見證人（如有）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.房屋交易稅費繳納憑證5.家具家電清單及發(fā)票6.車位權屬證明7.付款憑證8.雙方身份證復印件9.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點和方式交付房屋及家具家電、車位；提供虛假房產信息，導致合同無法履行；未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間、地點和方式支付購房款；未按約定使用和保管房屋及家具家電、車位；提供虛假購買信息，導致合同無法履行。違約行為的認定：以書面形式通知對方，并提供相關證據；經雙方協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的住宅。2.過戶：指房屋產權從甲方轉移至乙方。3.精裝修：指房屋內部裝修達到一定標準，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電、廚衛(wèi)等。4.家具家電：指房屋內的家具和家電設備。5.車位：指該房產所在小區(qū)內的停車位置。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.違約：指一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：雙方應積極溝通，提供必要的資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.問題：家具家電損壞或丟失。解決辦法：由責任方承擔維修或賠償責任，雙方可協(xié)商解決。3.問題：車位使用糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定合理使用車位，協(xié)商解決糾紛。4.問題：一方未能履行付款義務。解決辦法：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并可要求履行合同。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，根據實際情況協(xié)商解決，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方主體應為合法注冊的公司或個人，具備相應的資質和條件。2.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量承擔相應責任，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供該房產的詳細信息和真實產權狀況；乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及家具家電、車位；乙方有權要求甲方保證房屋及家具家電、車位的完好無損。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定交付房屋及家具家電、車位，甲方應向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更房屋內部結構，影響乙方使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，按照約定使用和保管房屋及家具家電、車位。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，繼續(xù)履行合同約定的各項義務；甲方有權要求乙方在使用過程中，不得對房屋及家具家電、車位造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉讓房屋及家具家電、車位，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度手房轉讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體過戶協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期二、合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息三、轉讓房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權3.5房產證號四、轉讓房產價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點五、精裝修及家具家電清單5.1精裝修描述5.2家具清單5.3家電清單六、車位轉讓情況6.1車位位置6.2車位產權6.3車位轉讓價格七、稅費承擔及支付7.1稅費種類7.2稅費計算方式7.3稅費支付方八、合同履行及違約責任8.1履行方式8.2履行時間8.3違約責任九、合同解除及終止條件9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止十、爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同附件及補充條款11.1附件11.2補充條款十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同備案12.3其他約定十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存合同編號202501一、合同概述1.1合同簽訂背景出售方與買受方于2025年[日期]就[房產地址]的房產轉讓事宜達成一致，鑒于雙方均有轉讓和購買意愿，經友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在房產轉讓過程中的權利義務，確保房產轉讓的順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶登記完畢之日止。二、合同雙方基本信息2.1出售方信息出售方：[出售方全名]聯(lián)系電話：[出售方電話]身份證號：[出售方身份證號]2.2買受方信息買受方：[買受方全名]聯(lián)系電話：[買受方電話]身份證號：[買受方身份證號]三、轉讓房產基本情況3.1房產位置房產位于[房產地址]，具體位置見房產證附圖。3.2房產面積房產建筑面積為[房產面積]平方米。3.3房產結構房產為[房產結構]，包括[具體結構描述]。3.4房產產權房產為[房產產權類型]，產權清晰，無任何權屬糾紛。3.5房產證號房產證號為[房產證號]。四、轉讓房產價格及支付方式4.1轉讓價格本房產轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。4.2付款方式1.首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時間]內支付。2.尾款：[尾款金額]元，在辦理房產過戶手續(xù)前支付。4.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見付款方式。五、精裝修及家具家電清單5.1精裝修描述房產為精裝修，具體裝修內容及標準詳見附件。5.2家具清單家具清單詳見附件。5.3家電清單家電清單詳見附件。六、車位轉讓情況6.1車位位置車位位于[車位地址]，具體位置見車位產權證明附圖。6.2車位產權車位產權清晰，無任何權屬糾紛。6.3車位轉讓價格車位轉讓價格為人民幣[車位價格]元整。七、稅費承擔及支付7.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費計算方式稅費按國家相關法律法規(guī)和政策計算。7.3稅費支付方稅費由買受方承擔，具體支付方式和時間詳見付款方式。八、合同履行及違約責任8.1履行方式雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的權利義務。8.2履行時間1.出售方應于[履行時間]前將房產及車位交付買受方。2.買受方應按合同約定的時間節(jié)點支付購房款。8.3違約責任1.如出售方未按約定時間交付房產及車位，應向買受方支付違約金，違約金為[違約金金額]。2.如買受方未按約定時間支付購房款，應向出售方支付違約金，違約金為[違約金金額]。九、合同解除及終止條件9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.出售方或買受方違約，經對方書面通知后未在[合理期限]內糾正。9.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行時，應提供相關證明文件。3.出售方或買受方違約時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務。十、爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3法院[法院名稱]十一、合同附件及補充條款11.1附件1.房產證復印件2.車位產權證明復印件3.精裝修及家具家電清單4.付款時間節(jié)點表11.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向房產所在地房地產管理部門備案。12.3其他約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人出售方（簽字或蓋章）：[出售方全名]買受方（簽字或蓋章）：[買受方全名]十四、合同份數及保存14.1合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應妥善保存本合同，并作為房產轉讓的憑證。出售方（簽字或蓋章）：________________________買受方（簽字或蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方有權決定房產轉讓的具體價格和付款方式。甲方有權要求買受方在簽訂合同前進行房屋驗收。甲方有權要求買受方在過戶前支付一定比例的定金。1.2甲方主導下的具體條款說明：1.2.1房產驗收：甲方應在合同簽訂后[驗收時間]內對房產進行驗收，如有問題，甲方有權要求賣方進行整改。1.2.2定金支付：買受方應在合同簽訂后[定金支付時間]內支付定金，定金金額為[定金金額]。1.2.3付款方式調整：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權與買受方協(xié)商調整付款方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、維修基金繳納證明等。乙方有權要求甲方提供房產的合法來源證明。乙方有權要求甲方在過戶前完成所有必要的產權變更手續(xù)。2.2乙方主導下的具體條款說明：2.2.1信息提供：甲方應在合同簽訂后[提供信息時間]內向乙方提供房產的詳細信息。2.2.2合法來源證明：甲方應在合同簽訂后[證明提供時間]內向乙方提供房產的合法來源證明。2.2.3權屬變更手續(xù)：甲方應在過戶前完成所有必要的產權變更手續(xù)，并確保乙方在過戶時獲得無瑕疵的產權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與下的具體條款說明：3.1.1中介費用：中介服務費用由甲方和乙方按照[中介費用比例]分擔。3.1.2中介職責：中介應在合同簽訂前協(xié)助雙方進行房產信息的核實和產權的審查。3.1.3中介傭金支付：中介傭金在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付，具體支付方式和時間由中介與雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介參與下的附加條款：3.2.1中介保密：中介應對在服務過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.2.2中介責任：中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2.3中介變更：如中介在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前[通知時間]通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.車位產權證明復印件3.精裝修及家具家電清單4.付款時間節(jié)點表5.房產驗收報告6.定金收據7.中介服務合同8.房產維修基金繳納證明9.房產產權變更相關文件10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房產及車位。b.甲方未按約定時間提供房產的詳細信息。c.甲方未按約定時間完成產權變更手續(xù)。d.買受方未按約定時間支付購房款。e.買受方未按約定時間進行房產驗收。2.違約行為認定：a.甲方違約：通過甲方未履行合同約定的行為進行認定。b.買受方違約：通過買受方未履行合同約定的行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權的法律文件。2.產權：指房屋、土地等財產的歸屬權。3.過戶：指將房產的所有權從一方轉移到另一方。4.定金：為確保合同的履行，買方預先支付的一定金額。5.中介：指在房地產交易中提供服務的機構或個人。6.維修基金：用于房屋維修和公共設施養(yǎng)護的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產存在權屬糾紛。解決辦法：合同中明確約定解決權屬糾紛的途徑，如協(xié)商、訴訟等。2.問題：房產存在拖欠物業(yè)費等費用。解決辦法：合同中約定甲方應清償所有拖欠費用，并承擔相關責任。3.問題：房產存在裝修質量問題。解決辦法：合同中約定甲方應承擔裝修質量的責任，并進行整改。4.問題：付款過程中出現資金問題。解決辦法：合同中約定付款方式，并設定資金保障措施。五、所有應用場景：1.個人間房產轉讓。2.房地產開發(fā)商與購房者之間。3.房地產中介機構與買賣雙方之間。4.房產租賃后的轉讓。全文完。二零二五年度手房轉讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產證號2.4房產性質2.5房產用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修及家具家電情況4.1精裝修標準4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電數量5.車位信息5.1車位地址5.2車位面積5.3車位證號6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3費用支付方式7.交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期12.合同份數13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：裝修清單13.3附件三：家具家電清單13.4附件四：車位證復印件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：市區(qū)路號1.2受讓方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：市區(qū)路號2.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產面積：120平方米2.3房產證號：房權證字第號2.4房產性質：住宅2.5房產用途：居住3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日。3.3.2尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后。4.裝修及家具家電情況4.1精裝修標準：4.1.1室內墻面、地面、頂面采用品牌裝修材料。4.1.2廚衛(wèi)設施為品牌一體化櫥柜及品牌潔具。4.1.3門窗為品牌鋁合金或塑鋼門窗。4.2家具家電品牌及型號：4.2.1家具：品牌沙發(fā)、床、衣柜等。4.2.2家電：品牌冰箱、洗衣機、空調、電視等。4.3家具家電數量：詳見附件三。5.車位信息5.1車位地址：市區(qū)路號地下車庫5.2車位面積：30平方米5.3車位證號：車證字第號6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1出讓方負責辦理房產過戶手續(xù)。6.1.2受讓方配合辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔：6.2.1房產過戶稅費由受讓方承擔。6.2.2車位過戶稅費由受讓方承擔。6.3費用支付方式：6.3.1過戶稅費于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.交房時間及條件7.1交房時間：過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內。7.2交房條件：7.2.1房產及車位權屬清晰，無任何爭議。7.2.2房產及車位無任何抵押、查封等限制。7.2.3房產及車位無拖欠物業(yè)費、水電費等費用。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，經受讓方催告后仍未辦理的。8.1.3受讓方未按約定支付房款，經催告后仍未支付的。8.2違約責任：8.2.1出讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向受讓方支付違約金，違約金為房價款的1%。8.2.2受讓方未按約定支付房款的，應向出讓方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：10.2.1本合同附件一為房產證復印件。10.2.2本合同附件二為裝修清單。10.2.3本合同附件三為家具家電清單。10.2.4本合同附件四為車位證復印件。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為二零二五年四月三十日。12.合同份數12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：裝修清單13.3附件三：家具家電清單13.4附件四：車位證復印件14.合同簽署人簽字蓋章14.1出讓方（簽字）：________________14.2受讓方（簽字）：________________14.3出讓方（蓋章）：________________14.4受讓方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），超出部分由甲乙雙方自行承擔。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權根據合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.4.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.5.2第三方介入后，應積極配合甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。16.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在合作協(xié)議中明確費用支付方式。16.3甲乙雙方應要求第三方在協(xié)議中承諾對甲乙雙方權益的保護，并明確違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方、其他相關方之間不存在隸屬關系。17.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一