2025年度房屋出售合同附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售合同附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具有____________________的房屋所有權(quán)證。2.租賃權(quán)：指乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，依法享有在房屋內(nèi)居住、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋出售：指甲方將房屋所有權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后繼續(xù)享有租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及租賃權(quán)的真實(shí)性、有效性，不得有虛假陳述或隱瞞。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：____________________租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋所有權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋出售款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所支付的全部款項(xiàng)。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方因獲得房屋租賃權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。7.2支付方式：1.房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。2.甲方應(yīng)在房屋交付前收到房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為定金。7.3支付時(shí)間：1.房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定分階段進(jìn)行。2.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在虛假陳述或隱瞞，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反租賃權(quán)使用規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金及賠償金額的支付方式應(yīng)與房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋的使用、收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律行動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留在房屋出售及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的行為提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋出售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證復(fù)印件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未能按照合同約定交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未能按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。3.其他違約行為：甲方未如實(shí)告知房屋狀況，導(dǎo)致乙方損失。乙方違反租賃權(quán)使用規(guī)定，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院審理。4.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽字并加蓋公章，以示合同生效。5.租賃權(quán)：指承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的占有、使用、收益權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可依法解除合同。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或?qū)で髮I(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助義務(wù)。第三方違反其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。5.第三方退出：第三方有權(quán)在合同履行完畢或提前終止合同時(shí)退出合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間享受房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方維修房屋，確保房屋的安全和適宜居住。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行期間遵守房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋出售款及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并享有相應(yīng)的收益。甲方可要求乙方在合同履行期間承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租房屋。全文完。2025年度房屋出售合同附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋坐落地址4.房屋面積5.房屋結(jié)構(gòu)6.房屋裝修情況7.房屋使用性質(zhì)8.房屋附屬設(shè)施三、出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格2.支付方式3.付款期限4.付款方式說(shuō)明四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓租金4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收期限六、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任2.買(mǎi)受方違約責(zé)任3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.租賃權(quán)受讓方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.稅費(fèi)承擔(dān)比例十、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更程序4.合同終止程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代理人授權(quán)委托書(shū)3.附件簽署十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋出售合同附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：1.全稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________1.全稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：甲方2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________3.房屋坐落地址：_____________________4.房屋面積：_____________________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________6.房屋裝修情況：_____________________7.房屋使用性質(zhì)：_____________________8.房屋附屬設(shè)施：_____________________三、出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等3.付款期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)4.付款方式說(shuō)明：_____________________四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：房屋租賃權(quán)自本合同簽訂之日起____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_____________________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓租金：人民幣_(tái)_____元/月4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：_____________________五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)2.房屋交付地點(diǎn)：_____________________3.房屋交付條件：房屋完好，符合合同約定4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)六、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付______元違約金。b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。2.買(mǎi)受方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)支付______元違約金。b.因買(mǎi)受方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_____________________4.租賃權(quán)受讓方違約責(zé)任：_____________________七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_____________________八、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：a.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。4.合同解除后的處理：a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。b.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。c.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：隨房款或租金一并支付。4.稅費(fèi)承擔(dān)比例：_____________________十、其他約定1.合同附件：_____________________2.合同補(bǔ)充協(xié)議：_____________________3.合同變更程序：任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.合同終止程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_____________________2.代理人授權(quán)委托書(shū)：_____________________3.附件簽署：_____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：_____________________2.合同備案手續(xù)：_____________________3.合同備案時(shí)間：_____________________十四、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、解除或雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)和費(fèi)用。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。甲方（出售方）簽字：_____________________乙方（買(mǎi)受方）簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.其他相關(guān)證明材料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供房屋維修保證a.甲方保證房屋在交付前不存在影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。b.甲方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行徹底檢查，確保房屋符合合同約定。c.若在租賃期間因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)a.甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。b.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.甲方提供房屋使用說(shuō)明a.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋使用說(shuō)明，包括房屋設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等。b.甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施，確保房屋設(shè)施的安全和完好。4.甲方配合乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)a.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)材料后____日內(nèi)完成手續(xù)辦理。5.甲方提供房屋維修服務(wù)a.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的維修服務(wù)，接受乙方關(guān)于房屋維修的咨詢和報(bào)修。b.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求房屋裝修a.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)在裝修前與甲方協(xié)商裝修方案，確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)a.甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買(mǎi)意向。b.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方有權(quán)要求房屋驗(yàn)收a.乙方有權(quán)在房屋交付前要求對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。b.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.乙方有權(quán)要求房屋維修保障a.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。b.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方有權(quán)要求房屋保險(xiǎn)a.乙方有權(quán)要求甲方為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.保險(xiǎn)范圍包括房屋本身及室內(nèi)設(shè)施，確保乙方在房屋使用過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介費(fèi)用由成交方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。b.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。2.中介保密責(zé)任a.中介方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介協(xié)調(diào)責(zé)任a.中介方應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶、貸款等手續(xù)，確保合同順利履行。4.中介傭金支付a.中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。b.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方無(wú)權(quán)要求支付傭金。5.中介糾紛處理a.若中介方與買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決。b.若協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件4.房屋使用說(shuō)明5.代理人授權(quán)委托書(shū)（如有）6.房屋維修記錄7.付款憑證8.稅費(fèi)繳納憑證9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按時(shí)交付房屋。b.甲方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。c.乙方未能按時(shí)支付房款。d.乙方未按時(shí)支付租金。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付房屋，以房屋交付時(shí)間為準(zhǔn)。b.房屋質(zhì)量問(wèn)題以專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。c.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)。d.違約行為的認(rèn)定以合同約定的條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。5.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，若甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，若乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋并附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)者，希望購(gòu)買(mǎi)附帶租賃權(quán)的房屋。3.第三方中介參與房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。5.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中需要專業(yè)法律支持。全文完。2025年度房屋出售合同附帶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息第二條房屋的基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施第三條出賣(mài)方與買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3預(yù)付款4.4一次性付款4.5分期付款第五條房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及方式5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.4房屋交付后的驗(yàn)收第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃合同變更6.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式第七條房屋租賃合同的主要內(nèi)容7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3房屋用途7.4租賃保證金及退還條件7.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形及處理方式8.2糾紛解決方式第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序第十條其他約定事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議處理10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管第十一條合同簽訂及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同簽署人及單位13.1出賣(mài)方簽署人及單位13.2買(mǎi)受方簽署人及單位第十四條合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋租賃合同14.3相關(guān)證件及資料第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出賣(mài)方地址：省市區(qū)路號(hào)出賣(mài)方法定代表人：出賣(mài)方聯(lián)系電話：1381.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方全稱：科技有限公司買(mǎi)受方地址：省市區(qū)路號(hào)買(mǎi)受方法定代表人：買(mǎi)受方聯(lián)系電話：1395678第二條房屋的基本情況2.1房屋位置及地址房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：120平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：中央空調(diào)、天然氣、熱水、電梯、停車位等第三條出賣(mài)方與買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）按照合同約定將房屋交付給買(mǎi)受方；（3）協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。3.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，接受房屋交付；（3）按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。第四條房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1,800,000.00）。4.2付款方式及時(shí)間（1）買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的80%；（3）房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)支付剩余的10%尾款。第五條房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及方式出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，將房屋交付給買(mǎi)受方。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.4房屋交付后的驗(yàn)收買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）租賃權(quán)人同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方；（2）買(mǎi)受方同意接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）租賃合同約定的租賃期限尚未屆滿。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書(shū)面形式，雙方簽署租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃合同變更租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，租賃合同中關(guān)于租賃權(quán)人的條款自動(dòng)變更，買(mǎi)受方成為新的租賃權(quán)人。6.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），由買(mǎi)受方支付。第七條房屋租賃合同的主要內(nèi)容7.1租賃期限租賃期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止。7.2租金及支付方式租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），每季度支付一次。7.3房屋用途租賃房屋僅用于辦公用途。7.4租賃保證金及退還條件租賃保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），在租賃期滿后，如無(wú)違約情況，租賃保證金無(wú)息退還。7.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形及處理方式（1）如出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）如買(mǎi)受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；（3）如買(mǎi)受方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請(qǐng)房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟解決：調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條其他約定事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的解決方式處理。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋租賃合同、相關(guān)證件及資料。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。第十二條合同簽署人及單位12.1出賣(mài)方簽署人及單位出賣(mài)方簽署人：?jiǎn)挝簧w章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司12.2買(mǎi)受方簽署人及單位買(mǎi)受方簽署人：?jiǎn)挝簧w章：科技有限公司第十三條合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.5買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.6其他相關(guān)證件及資料第十四條合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等輔助服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）法律咨詢及代理；（3）房屋評(píng)估；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）融資服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條第三方介入的同意及責(zé)任2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)事先取得另一方的書(shū)面同意。2.2責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。3.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用；（2）法律咨詢及代理：律師費(fèi)或代理費(fèi)；（3）房屋評(píng)估：評(píng)估費(fèi)用；（4）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保費(fèi)用；（5）融資服務(wù)：融資利息或手續(xù)費(fèi)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任；（2）甲乙雙方之間的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2信息保密（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息，以便第三方提供服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.2同意及協(xié)商（1）另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（2）雙方就第三方服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3第三方介入（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第六條第三方服務(wù)的終止6.1終止條件（1）本合同解除；（2）第三方服務(wù)協(xié)議終止；（3）其他導(dǎo)致第三方服務(wù)終止的情形。6.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙