2025年度房地產面積核實及補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產面積核實及補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內開發(fā)房地產項目，為保障項目順利進行，確保項目面積核實及補充工作的準確性，甲方與乙方達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產面積：指甲方開發(fā)項目的總建筑面積，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類用途的建筑面積。（2）核實：指甲方委托乙方對房地產面積進行現(xiàn)場勘查、測量、計算等工作，確保面積數據的準確性。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中開發(fā)房地產項目的主體。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，對房地產面積進行核實及補充工作的主體。（3）合同履行：指本合同簽訂后，雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房地產面積進行核實及補充工作。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方核實及補充工作的費用。（3）甲方應提供乙方核實及補充工作所需的相關資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供核實及補充工作所需的相關資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，對房地產面積進行核實及補充工作，確保數據的準確性。（3）乙方應按照合同約定，及時向甲方提交核實及補充工作的成果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方要求乙方完成核實及補充工作之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方開發(fā)的房地產項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方要求的期限內，完成房地產面積的核實及補充工作，并向甲方提交相關成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方對乙方的工作滿意；（2）合同約定的履行期限屆滿，雙方未就合同終止達成一致意見；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的核實及補充工作成果交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）核實費用：乙方進行房地產面積核實所需的直接費用，包括但不限于測量設備租賃費、人員工資等。（2）補充費用：乙方因甲方提供的數據不準確或存在遺漏而進行補充核實產生的費用。（3）其他費用：根據合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）核實費用：在合同簽訂后，甲方應預付乙方核實費用的50%。（2）補充費用：在乙方完成補充核實工作后，甲方應在收到乙方提交的補充報告及費用清單后15個工作日內支付剩余的50%。（3）其他費用：根據合同履行過程中的實際情況，甲方應在收到乙方提交的費用清單后15個工作日內支付。7.3支付時間（1）核實費用預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）核實費用尾款：乙方完成核實工作后，甲方應在收到乙方提交的核實報告及費用清單后15個工作日內支付。（3）補充費用：在乙方完成補充核實工作后，甲方應在收到乙方提交的補充報告及費用清單后15個工作日內支付。（4）其他費用：按照合同履行過程中的實際情況，甲方應在收到乙方提交的費用清單后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的每日萬分之五。（2）甲方提供的數據不準確或存在遺漏，導致乙方工作無法順利進行，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成核實及補充工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的每日萬分之五。（2）乙方提供的數據不準確，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述條款計算。（2）賠償金額：根據實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應按照賠償金額向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）房地產面積核實過程中的數據、報告等；（2）合同履行過程中產生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；（3）保密內容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方各自享有的其他權利。（2）未經對方同意，任何一方不得對本合同的權利進行轉讓或以其他方式處置。13.2特殊權力保留（1）對于合同履行過程中產生的商業(yè)秘密，雙方均應予以特殊保護。（2）對于合同履行過程中涉及的國家秘密，雙方均應嚴格遵守國家有關保密規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同履行順利進行。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前雙方就本合同事項所達成的所有協(xié)議、承諾和諒解。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房地產面積核實及補充協(xié)議2.相關附件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產面積核實及補充協(xié)議2.相關附件清單3.房地產面積核實報告4.支付憑證5.修改和補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議雙方確認的溝通記錄7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定時間完成核實及補充工作。甲方提供的數據不準確或存在遺漏。乙方提供的數據不準確。未經對方同意，任何一方對本合同的權利進行轉讓或以其他方式處置。2.違約行為的認定：違約行為應根據合同條款的具體規(guī)定，結合實際情況進行認定。違約行為的認定需有書面證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.協(xié)議：指雙方就合同內容達成一致意見的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內支付費用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成核實及補充工作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并爭取甲方同意延長合同履行期限。如甲方不同意，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：甲方提供的數據不準確或存在遺漏。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)數據不準確或存在遺漏后，立即通知甲方，并要求甲方提供準確的補充數據。4.問題：乙方提供的數據不準確。解決辦法：乙方應在提交數據前，確保數據的準確性。如數據出現(xiàn)錯誤，乙方應立即更正并向甲方道歉。5.問題：未經對方同意，任何一方對本合同的權利進行轉讓或以其他方式處置。解決辦法：任何一方在轉讓或處置權利前，應書面通知對方并獲得對方的同意。如未經同意，轉讓或處置行為無效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度房地產面積核實及補充協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方加入的實體。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供與房地產面積核實相關的專業(yè)服務。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，按時完成核實工作。第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密。5.第三方的保密義務：第三方對在合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付核實費用。乙方有權要求甲方提供準確的房地產面積數據。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同履行過程中承擔相應的風險。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付核實費用，乙方有權暫?；蚪K止合同履行。如甲方提供的數據不準確，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方不得以任何方式限制乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供進度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供階段性成果。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中確保核實結果的準確性。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守保密條款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間完成核實工作，乙方應向甲方支付違約金。如乙方提供的數據不準確，乙方應承擔相應的責任。乙方不得泄露甲方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。全文完。2025年度房地產面積核實及補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合同雙方基本信息2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方三、項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度四、面積核實范圍4.1核實范圍4.2核實標準4.3核實方法五、補充協(xié)議內容5.1補充協(xié)議范圍5.2補充協(xié)議內容5.3補充協(xié)議生效條件六、面積核實程序6.1核實流程6.2核實時間安排6.3核實所需資料6.4核實結果處理七、費用及支付方式7.1核實費用7.2支付方式7.3付款時間8、合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、其他約定11.1通知與送達11.2修改與補充11.3合同解除11.4合同附件十二、合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產面積核實過程中的權利、義務和責任，確保面積核實工作的順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方2025年度所有房地產項目的面積核實工作。二、合同雙方基本信息2.1發(fā)包方甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2承包方乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.3監(jiān)理方監(jiān)理單位名稱：__________________監(jiān)理人員：__________________聯(lián)系方式：__________________三、項目基本信息3.1項目名稱__________________3.2項目地點__________________3.3項目規(guī)模__________________3.4項目進度__________________四、面積核實范圍4.1核實范圍（1）房屋建筑面積；（2）附屬設施面積；（3）公共區(qū)域面積；（4）其他需核實面積。4.2核實標準核實工作將嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行。4.3核實方法核實工作將采用實地測量、圖紙核對、資料審核等方法。五、補充協(xié)議內容5.1補充協(xié)議范圍（1）面積核實的時間安排；（2）面積核實過程中產生的費用；（3）面積核實結果的爭議處理；（4）其他雙方認為需補充的內容。5.2補充協(xié)議內容補充協(xié)議的具體內容如下：（1）核實時間：__________________;（2）核實費用：__________________;（3）爭議處理：__________________；（4）其他：__________________。5.3補充協(xié)議生效條件補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、面積核實程序6.1核實流程（1）乙方根據甲方提供的資料制定核實方案；（2）甲方審核并確認核實方案；（3）乙方按照核實方案進行實地測量、圖紙核對、資料審核等工作；（4）核實完成后，乙方將核實結果提交甲方審核；（5）甲方對核實結果進行確認，如有異議，雙方協(xié)商解決。6.2核實時間安排核實工作將在__________________內完成。6.3核實所需資料（1）項目規(guī)劃許可證；（2）建筑工程施工許可證；（3）竣工圖紙；（4）其他相關資料。6.4核實結果處理核實結果經甲方確認后，乙方將出具面積核實報告，作為雙方后續(xù)工作的依據。七、費用及支付方式7.1核實費用核實費用總額為人民幣__________________元。7.2支付方式（1）甲方于合同簽訂后五個工作日內支付核實費用的50%；（2）核實工作完成后，甲方支付剩余的50%；（3）如因甲方原因導致核實工作延期，甲方需按日支付乙方相應的延期費用。八、保密條款8.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密及其他任何保密信息，均應予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本協(xié)議的爭議解決。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定和程序進行仲裁。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，該方不負違約責任。十一、其他約定11.1通知與送達（1）郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方指定的地址；（2）傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方指定的傳真號碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2修改與補充本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除任何一方違反本協(xié)議的約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本協(xié)議。11.4合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自生效之日起至本協(xié)議約定的期限屆滿之日止。12.3生效文件（1）本協(xié)議；（2）補充協(xié)議；（3）合同附件。十三、合同解除13.1解除條件任何一方違反本協(xié)議的約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本協(xié)議。13.2解除程序一方解除本協(xié)議時，應提前____個工作日書面通知對方。13.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。十四、合同終止14.1終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。14.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。14.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方的權利義務終止，但本協(xié)議中關于保密、爭議解決、不可抗力等條款仍然有效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有對核實工作的最終決定權，包括但不限于核實方案、核實結果和費用支付等。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求和指示執(zhí)行核實工作，不得擅自更改核實方案或結果。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供完整的核實所需資料，包括但不限于項目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工圖紙等。1.2.2如因甲方提供的資料不完整或存在錯誤導致核實工作無法進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方監(jiān)督權1.3.1甲方有權對乙方的核實工作進行監(jiān)督，包括但不限于實地檢查、查閱核實記錄等。1.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方費用承擔1.4.1本協(xié)議約定的核實費用由甲方承擔。1.4.2如因甲方要求增加核實范圍或調整核實方案導致費用增加，甲方應承擔相應的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有對核實工作的主導權，包括但不限于核實方案、核實結果和費用收取等。2.1.2甲方應嚴格按照乙方的核實方案和結果執(zhí)行，不得擅自更改。2.2乙方提供技術支持2.2.1乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括但不限于核實工具、軟件等。2.2.2如因乙方提供的技術支持不足導致核實工作無法進行，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方費用收取2.3.1本協(xié)議約定的核實費用由乙方收取。2.3.2如因乙方要求增加核實范圍或調整核實方案導致費用增加，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可收取。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構作為本協(xié)議的見證方，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保雙方權益得到保障。3.1.2中介機構有權要求雙方提供相關資料，并對核實工作進行必要的監(jiān)督。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在協(xié)議簽訂后____個工作日內支付。3.3中介爭議解決3.3.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，中介機構有權進行調解。3.3.2如調解不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。3.4中介保密義務3.4.1中介機構對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介機構不得泄露任何與本協(xié)議相關的信息，除非法律法規(guī)要求或雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃許可證2.建筑工程施工許可證3.竣工圖紙4.面積核實方案5.面積核實報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.甲方提供的其他相關資料10.乙方提供的其他相關資料11.中介機構服務協(xié)議（如有）12.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供完整資料。認定：甲方未在協(xié)議簽訂后____個工作日內提供完整資料，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成核實工作。認定：乙方未在約定時間內完成核實工作，視為違約。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方未經對方同意泄露商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：任何一方未按約定時間支付費用，視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務。認定：任何一方未履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息負有保密義務。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資料不完整或存在錯誤。解決辦法：及時溝通，要求甲方提供完整且正確的資料。2.問題：核實過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁。3.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：提醒對方支付，必要時采取法律手段。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，要求泄露方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產項目面積核實。2.土地利用面積核實。3.工程建設項目面積核實。4.其他需要面積核實的項目。5.甲方或乙方委托第三方中介進行面積核實的情況。全文完。2025年度房地產面積核實及補充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房地產面積核實范圍2.1核實范圍界定2.2核實面積類型第三條核實程序及方法3.1核實流程3.2核實方法3.3核實時間第四條核實結果及處理4.1核實結果確認4.2核實結果處理4.3核實結果異議處理第五條補充協(xié)議內容5.1補充協(xié)議性質5.2補充協(xié)議內容5.3補充協(xié)議簽訂第六條補充協(xié)議生效及變更6.1補充協(xié)議生效條件6.2補充協(xié)議變更程序6.3補充協(xié)議解除條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：房地產面積核實清單11.2附件二：補充協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________第二條房地產面積核實范圍2.1核實范圍界定2.1.1核實范圍包括甲方擁有的房地產項目，具體包括：__________2.2核實面積類型2.2.1核實面積類型包括：建筑面積、使用面積、套內面積等。第三條核實程序及方法3.1核實流程3.1.1甲方提供相關房地產項目的資料，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、規(guī)劃設計圖紙等。3.1.2乙方組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，核實房地產項目的實際面積。3.1.3乙方將核實結果反饋給甲方。3.2核實方法3.2.1乙方采用測繪、計算等方法，確保核實結果的準確性。3.2.2乙方對核實過程中發(fā)現(xiàn)的面積差異，應提供詳細的測算依據。3.3核實時間3.3.1核實工作應在自合同簽訂之日起________內完成。第四條核實結果及處理4.1核實結果確認4.1.1乙方將核實結果以書面形式通知甲方。4.1.2甲方應在收到核實結果之日起________內確認核實結果。4.2核實結果處理4.2.1如核實結果與原登記面積存在差異，雙方應協(xié)商解決。4.2.2如協(xié)商不成，可依法向相關部門申請重新登記。4.3核實結果異議處理4.3.1甲方對核實結果有異議的，應在收到核實結果之日起________內向乙方提出。4.3.2乙方應在收到異議之日起________內答復甲方。第五條補充協(xié)議內容5.1補充協(xié)議性質5.1.1本補充協(xié)議是原房地產面積核實協(xié)議的補充，具有同等法律效力。5.2補充協(xié)議內容a.核實范圍的調整；b.核實方法的變更；c.核實結果的調整；d.其他雙方協(xié)商一致的事項。5.3補充協(xié)議簽訂5.3.1補充協(xié)議應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第六條補充協(xié)議生效及變更6.1補充協(xié)議生效條件6.1.1補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2補充協(xié)議變更程序6.2.1如需變更補充協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.3補充協(xié)議解除條件6.3.1如有法律規(guī)定的解除條件，雙方可依法解除補充協(xié)議。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供相關資料，導致核實工作無法進行的；8.1.2乙方未在規(guī)定時間內完成核實工作，導致甲方損失的；8.1.3乙方在核實過程中出現(xiàn)重大失誤，導致核實結果錯誤的；8.1.4任何一方未按合同約定履行補充協(xié)議相關義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數額根據違約情況，由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的________%。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2收到通知的一方應在________日內回復是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應根據實際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的核實工作完成；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應進行合同終止確認；10.3.2雙方應根據實際情況，協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房地產面積核實清單11.1.1列明核實范圍內的房地產項目名稱、地址、面積等詳細信息。11.2附件二：補充協(xié)議11.2.1列明補充協(xié)議的主要內容，包括但不限于核實范圍、方法、結果等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1列明合同履行過程中產生的其他相關文件。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應按照其通常含義進行解釋；12.1.2合同條款之間應相互解釋，以實現(xiàn)合同目的。12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款，解釋合同附件，解釋合同解釋原則。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋應以不違背合同目的、不損害合同各方合法權益為原則。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自合同簽訂之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應及時向相關部門備案。第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：a.附件一：房地產面積核實清單；b.附件二：補充協(xié)議；c.附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責任8.1第三方介入的適用范圍8.1.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方進行協(xié)助或介入，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意；8.2.2第三方介入應明確其職責范圍和責任限額。8.3第三方介入的流程8.3.1甲乙雙方應共同選定第三方；8.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；8.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的溝通與協(xié)調。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額應根據第三方協(xié)議中約定的責任范圍和責任限額確定；8.4.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的合同總金額的________%。第九條第三方職責與權利9.1第三方職責9.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；9.1.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。9.2第三方權利9.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；9.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房地產面積核實工作進行監(jiān)督。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付相應費用；10.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付相應費用；10.2.2第三方對乙方造成的損失，乙