2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，為實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的利益最大化，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃”是指乙方根據(jù)甲方需求，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)、推廣宣傳、渠道拓展等全方位的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將自有房產(chǎn)出售給乙方的行為；（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃：指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)、推廣宣傳、渠道拓展等在內(nèi)的服務(wù)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方要求；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和資料；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方需求，制定房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；（2）乙方負(fù)責(zé)實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、渠道拓展等；（3）甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)退還已收取的押金或保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣所發(fā)生的費(fèi)用；（3）渠道拓展費(fèi)用：乙方為甲方拓展銷(xiāo)售渠道所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的分期比例向乙方支付策劃費(fèi)用；（2）結(jié)算支付：乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）按項(xiàng)目支付：對(duì)于具體項(xiàng)目的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）策劃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付50%的策劃費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在推廣活動(dòng)開(kāi)始前支付50%的推廣費(fèi)用，剩余50%在推廣活動(dòng)結(jié)束后支付；（3）渠道拓展費(fèi)用：甲方應(yīng)在渠道拓展工作完成后支付全部渠道拓展費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）乙方未按約定完成推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金；（3）賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)予以保密，不得擅自泄露或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向的，應(yīng)書(shū)面提出；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2.推廣宣傳資料3.渠道拓展合作協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.簽字、日期、蓋章證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和資料的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定完成推廣活動(dòng)的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方約定對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密的內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃所需的資源和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)手續(xù)和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶(hù)資源等；乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動(dòng)中給予足夠的曝光和支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供一定的售后服務(wù)保障。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有甲方提供的房屋銷(xiāo)售傭金；乙方在合同履行期間，享有甲方提供的推廣費(fèi)用補(bǔ)貼；乙方在合同履行期間，享有甲方提供的渠道拓展支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按約定提供支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和成果展示；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的成果；甲方可享有乙方提供的房屋銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提成；甲方可享有乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供進(jìn)度報(bào)告和成果展示的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得利用甲方提供的資源從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息二、項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型三、營(yíng)銷(xiāo)策劃目標(biāo)3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃總體目標(biāo)3.2銷(xiāo)售目標(biāo)3.3簽約目標(biāo)3.4營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)四、營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案4.2營(yíng)銷(xiāo)策略4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃4.4媒體推廣方案五、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息5.1買(mǎi)方基本信息5.2賣(mài)方基本信息六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款6.1房屋基本情況6.2房屋價(jià)格及支付方式6.3交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.5違約責(zé)任6.6爭(zhēng)議解決方式七、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用及支付7.1營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間八、合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)限十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理十二、協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序十三、附件13.1附件一：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.3.2買(mǎi)方地址：____________________1.3.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________1.3.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.3.5賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.3.6賣(mài)方地址：____________________1.3.7賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.3.8賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________二、項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：____________________三、營(yíng)銷(xiāo)策劃目標(biāo)3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃總體目標(biāo)：____________________3.2銷(xiāo)售目標(biāo)：____________________3.3簽約目標(biāo)：____________________3.4營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)：____________________四、營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：____________________4.2營(yíng)銷(xiāo)策略：____________________4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：____________________4.4媒體推廣方案：____________________五、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息5.1買(mǎi)方基本信息：5.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________5.1.2買(mǎi)方地址：____________________5.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________5.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________________5.2賣(mài)方基本信息：5.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________5.2.2賣(mài)方地址：____________________5.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________________5.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款6.1房屋基本情況：6.1.1房屋坐落：____________________6.1.2房屋面積：____________________6.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.1.4房屋用途：____________________6.2房屋價(jià)格及支付方式：6.2.1房屋總價(jià)：____________________6.2.2支付方式：____________________6.2.3首付款比例：____________________6.2.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________6.3交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1交付時(shí)間：____________________6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.3驗(yàn)收程序：____________________6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)：6.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________6.4.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.5違約責(zé)任：6.5.1買(mǎi)方違約責(zé)任：____________________6.5.2賣(mài)方違約責(zé)任：____________________6.6爭(zhēng)議解決方式：6.6.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________七、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用及支付7.1營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用總額：____________________7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1預(yù)付款：____________________7.2.2按進(jìn)度付款：____________________7.2.3結(jié)算付款：____________________7.3費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____________________7.3.2按進(jìn)度付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________7.3.3結(jié)算付款時(shí)間：____________________八、合作期限及終止條件8.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。10.2使用權(quán)限：買(mǎi)方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有在營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)中的合理使用權(quán)。十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。十二、協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十三、附件13.1附件一：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同十四、其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方簽字：____________________日期：____________________賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在營(yíng)銷(xiāo)策劃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；2.2.2按時(shí)支付營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用；3.2.3對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案進(jìn)行審核和監(jiān)督；4.2.4確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3甲方權(quán)利條款1.3.1對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案提出修改意見(jiàn)；2.3.2對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.3.2對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估；4.3.3對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1按照合同約定支付違約金；2.4.2恢復(fù)乙方的損失；3.4.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在營(yíng)銷(xiāo)策劃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；2.2.2按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃任務(wù)；2.2.3對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行跟蹤和反饋；2.2.4確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方權(quán)利條款2.3.1要求甲方提供必要的支持；2.3.2對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案提出建議；2.3.3對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估；2.3.4對(duì)甲方的工作進(jìn)行考核。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1按照合同約定支付違約金；2.4.2恢復(fù)甲方的損失；2.4.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；3.1.2協(xié)助雙方履行合同；3.1.3對(duì)雙方提供的信息保密；3.1.4對(duì)雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.2中介權(quán)利條款3.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.2.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估；3.2.3對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案提出建議；3.2.4對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1按照合同約定支付違約金；3.3.2恢復(fù)甲乙雙方的損失；3.3.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.5中介退出條款說(shuō)明：在協(xié)議履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.甲方企業(yè)信息4.乙方企業(yè)信息5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用；提供虛假項(xiàng)目信息；未按約定進(jìn)行審核和監(jiān)督；未確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行。2.乙方違約：未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃任務(wù)；未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)效果反饋；未確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行；提供虛假營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未促成雙方達(dá)成協(xié)議；未協(xié)助雙方履行合同；未保密雙方信息；未進(jìn)行有效溝通協(xié)調(diào)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法產(chǎn)生的、受法律保護(hù)的創(chuàng)新成果，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：明確支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案不符合預(yù)期。解決辦法：定期評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)效果，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，加強(qiáng)監(jiān)督和考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與營(yíng)銷(xiāo)策劃公司合作進(jìn)行項(xiàng)目推廣。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易雙方完成交易。4.各方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中遇到爭(zhēng)議或糾紛。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃目標(biāo)3.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案3.3營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施步驟3.4營(yíng)銷(xiāo)策劃成果交付4.房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋交付條件4.4房屋交付地點(diǎn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4逾期付款違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3營(yíng)銷(xiāo)策劃方案10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)及生效日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效日期12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025XYZ0011.2合同名稱(chēng)：2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室1.5雙方當(dāng)事人基本信息1.5.1甲方（出賣(mài)方）：北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2乙方（買(mǎi)受方）：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：150平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅2.4房地產(chǎn)用途：居住2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：京房權(quán)證海字第2025001號(hào)3.營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃目標(biāo)：在2025年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋銷(xiāo)售率達(dá)到80%3.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、價(jià)格策略等3.3營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施步驟：分階段進(jìn)行，包括籌備期、執(zhí)行期、評(píng)估期3.4營(yíng)銷(xiāo)策劃成果交付：每月提交營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、活動(dòng)效果等4.房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整4.2房屋交付時(shí)間：2025年12月31日前4.3房屋交付條件：房屋必須符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等4.4房屋交付地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號(hào)5.付款方式及期限5.1付款方式：分期付款5.2付款比例：首付款為房屋總價(jià)的30%，余款在房屋交付前全部付清5.3付款期限：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前30日內(nèi)支付5.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按房屋總價(jià)款的0.1%支付違約金6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于：逾期付款、未按約定交付房屋、未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期付款違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定8.合同解除8.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或余款；8.1.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋；8.1.3一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)成果；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2025年3月1日10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：見(jiàn)附件一10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：見(jiàn)附件二10.3營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：見(jiàn)附件三10.4其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件四11.合同簽訂地點(diǎn)及生效日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室11.2合同生效日期：同第九條12.通知及送達(dá)12.1通知方式：書(shū)面通知，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：甲方：北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；乙方：，北京市海淀區(qū)路號(hào)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條13.2合同終止條件：合同約定的所有義務(wù)履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單：如第十條所述14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決：對(duì)于本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有：對(duì)于本合同的解釋?zhuān)缬衅缌x，以甲方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期效果。2.3雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的影響。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2甲方或乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)憑證。6.第三方介入的變更與解除6.1任何一方認(rèn)為第三方不