2025年度手房交易合同電子版房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易合同電子版房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫(xiě)買方名稱）地址：（填寫(xiě)買方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)買方聯(lián)系電話）名稱：（填寫(xiě)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）地址：（填寫(xiě)評(píng)估機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度手房交易中，買方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜，確保交易雙方在信息對(duì)稱的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。2.2目的：本合同的目的在于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估職責(zé)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)，為買方提供可靠的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)評(píng)估”一詞，指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對(duì)買方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）手房：指二手房，即非新建的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)。（2）交易：指買方與賣方之間就房產(chǎn)進(jìn)行的買賣行為。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，能夠獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估。（2）乙方有義務(wù)提供真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。（3）乙方有義務(wù)保守買方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體日期）完成房地產(chǎn)評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同履行完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托評(píng)估的房產(chǎn)面積、復(fù)雜程度等因素，按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的資料收集、整理、分析等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將評(píng)估費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體日期）支付50%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后（填寫(xiě)具體日期）支付剩余的評(píng)估費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明合同編號(hào)、付款用途等信息。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的（填寫(xiě)具體比例或金額）。（2）甲方因自身原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的（填寫(xiě)具體比例或金額）。（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照下列方式賠償對(duì)方損失：（1）違約金：按照上述違約金比例或金額計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)方法、數(shù)據(jù)資料。（2）評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息。（3）本合同內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）除非雙方另有書(shū)面約定，否則本合同項(xiàng)下的權(quán)利不得由任何第三方行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方評(píng)估結(jié)果的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其評(píng)估方法、技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，相互通報(bào)相關(guān)信息。（2）按照合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度手房交易合同電子版房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）。3.房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等（復(fù)印件）。4.評(píng)估報(bào)告及相關(guān)附件。5.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的。乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，且未提供合理理由的，視為違約。乙方提供的評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房地產(chǎn)評(píng)估：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，但需經(jīng)對(duì)方同意。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方仲裁或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快安排完成評(píng)估工作。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)盡快補(bǔ)充或更換符合要求的附件，確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估數(shù)據(jù)、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)按照合同要求提交評(píng)估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因評(píng)估工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方超出合同約定范圍提供服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律名詞及解釋：甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行評(píng)估。甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度手房交易合同電子版房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2評(píng)估對(duì)象及范圍2.3評(píng)估目的第三章評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估依據(jù)第四章評(píng)估程序4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3評(píng)估資料收集4.4評(píng)估報(bào)告編制第五章評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________乙方：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容本合同約定的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容為：對(duì)甲方擬出售的位于_________的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2評(píng)估對(duì)象及范圍評(píng)估對(duì)象：甲方上述房產(chǎn)。評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)本身的評(píng)估及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的評(píng)估。2.3評(píng)估目的第三章評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法本評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)實(shí)際情況。3.3評(píng)估依據(jù)（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策、法規(guī)；（3）市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)；（4）同類房產(chǎn)交易信息。第四章評(píng)估程序4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行初步分析，確定評(píng)估方案。4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方在甲方陪同下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)房產(chǎn)狀況。4.3評(píng)估資料收集乙方收集與評(píng)估相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、相鄰權(quán)證明等。4.4評(píng)估報(bào)告編制乙方根據(jù)收集的資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，編制評(píng)估報(bào)告。第五章評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具前全部支付。5.4付款條件甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_________%；（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_________%；（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償除上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方在通知違約方后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的評(píng)估費(fèi)用不予退還；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（3）雙方簽字蓋章。第十一章其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同附件本合同附件如下：附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章合同解除條件。13.2合同終止條件同第八章合同終止條件。13.3合同解除或終止后的處理同第八章合同解除或終止后的處理。第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)（此處填寫(xiě)房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)內(nèi)容）14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（此處填寫(xiě)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容）14.3附件三：其他相關(guān)文件（此處填寫(xiě)其他相關(guān)文件內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任明確條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、相鄰權(quán)證明等，以便乙方進(jìn)行評(píng)估。1.2甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等過(guò)程中提供必要的配合。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作，確保乙方能夠順利開(kāi)展評(píng)估工作。1.3甲方信息變更通知條款說(shuō)明：本條款要求甲方在房產(chǎn)信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知乙方。條款內(nèi)容：如甲方房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起_________日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)變更后的信息重新進(jìn)行評(píng)估。1.4甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方評(píng)估責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在評(píng)估過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2乙方保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方評(píng)估期限條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方完成評(píng)估工作的期限。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在收到甲方支付評(píng)估費(fèi)用之日起_________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、評(píng)估工作等事宜，確保合同的順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)證4.土地證5.相鄰權(quán)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂證明8.付款憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。認(rèn)定：乙方未在收到甲方支付評(píng)估費(fèi)用之日起約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。3.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定對(duì)評(píng)估過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充信息，以確保評(píng)估工作的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：乙方評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格有較大差異。解決辦法：重新評(píng)估或進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以確保評(píng)估結(jié)果的合理性。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為賣方，希望了解房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值，以便進(jìn)行手房交易。2.乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和執(zhí)行，協(xié)助雙方完成交易。全文完。2025年度手房交易合同電子版房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地1.4房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.評(píng)估對(duì)象及范圍2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估目的3.評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告形式5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地：市區(qū)路號(hào)2.評(píng)估對(duì)象及范圍2.1評(píng)估對(duì)象：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米的住宅2.2評(píng)估范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等3.評(píng)估基準(zhǔn)日3.1評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年4月30日4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告形式：書(shū)面報(bào)告5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估基準(zhǔn)日后10個(gè)工作日內(nèi)6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣10,000元整6.2支付方式：甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用匯入乙方指定賬戶6.3付款時(shí)間：2025年3月20日7.合同履行期限7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的情況下，解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的情況下，解除合同。8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估報(bào)告提交后，合同自動(dòng)終止。8.2.2合同約定的履行期限屆滿，且雙方無(wú)其他違約行為，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。9.1.2甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)12.1.1委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估目的等信息。12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年3月10日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1若合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)督。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的職責(zé)范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方的不當(dāng)干涉。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及。18.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝