二零二五年度房屋裝修維修與室外園林景觀合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝修維修與室外園林景觀合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（裝修維修與園林景觀施工方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋裝修維修與室外園林景觀施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修維修：指對(duì)甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、修繕、更新等工程活動(dòng)。2.園林景觀：指對(duì)甲方房屋周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、景觀設(shè)計(jì)等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的工程完工之日止。2.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工完成的工程符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。3.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修與園林景觀施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修與園林景觀施工。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修與園林景觀施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)理等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2.甲方在支付工程款前，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)前，甲方應(yīng)預(yù)付____%的材料費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)分階段支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.管理費(fèi)用：在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付____%的管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)文件等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工。2.政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期或停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的。2.甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋裝修維修與室外園林景觀設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。2.乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)工程變更提出建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋裝修維修與室外園林景觀施工的全部協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（蓋章）代表簽字：____________________簽字日期：____________________乙方（裝修維修與園林景觀施工方）：（蓋章）代表簽字：____________________簽字日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋裝修維修與室外園林景觀設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.材料清單及采購(gòu)合同4.工程進(jìn)度報(bào)告5.支付款項(xiàng)的收據(jù)及發(fā)票6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽署的會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻；未按約定審批設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期。乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。2.違約認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方提供的支付記錄及工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及整改措施進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。6.保密：對(duì)知悉的商業(yè)秘密保持沉默，不向他人泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款；若逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改；若整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故要求乙方停工或改變施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合質(zhì)量要求。甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無(wú)故要求甲方停工或改變施工方案。全文完。二零二五年度房屋裝修維修與室外園林景觀合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋裝修維修2.1裝修維修范圍2.2裝修維修項(xiàng)目2.3裝修維修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修維修工期2.5裝修維修費(fèi)用2.6裝修維修驗(yàn)收2.7裝修維修保修2.8裝修維修違約責(zé)任第三章室外園林景觀3.1園林景觀設(shè)計(jì)3.2園林景觀施工3.3園林景觀材料3.4園林景觀工期3.5園林景觀費(fèi)用3.6園林景觀驗(yàn)收3.7園林景觀保修3.8園林景觀違約責(zé)任第四章合同履行4.1履約主體4.2履約義務(wù)4.3履約時(shí)間4.4履約地點(diǎn)4.5履約方式4.6履約變更4.7履約違約責(zé)任第五章合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更程序5.4解除程序5.5變更后的合同效力5.6解除后的合同效力第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力范圍8.3不可抗力處理8.4不可抗力通知第九章合同生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同解除與終止程序第十章合同附件10.1附件一：房屋裝修維修方案10.2附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.4附件四：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效證明第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2附件一：房屋裝修維修方案14.3附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案14.4附件三：合同履行進(jìn)度表14.5附件四：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因房屋使用需求，決定對(duì)房屋進(jìn)行裝修維修，并改造室外園林景觀，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供裝修維修與園林景觀改造服務(wù)。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋裝修維修和室外園林景觀改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方房屋裝修維修及室外園林景觀改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.5合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后，本合同自簽訂之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；1.6.2乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同終止條件1.7.1工程驗(yàn)收合格，甲方滿意；1.7.2雙方約定的合同終止條件達(dá)成。1.8合同爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章房屋裝修維修2.1裝修維修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造、室內(nèi)外防水等。2.2裝修維修項(xiàng)目具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一：房屋裝修維修方案。2.3裝修維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4裝修維修工期自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為60天。2.5裝修維修費(fèi)用詳見(jiàn)附件一：房屋裝修維修方案。2.6裝修維修驗(yàn)收1.工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。2.7裝修維修保修1.保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。2.8裝修維修違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.乙方維修質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章室外園林景觀3.1園林景觀設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求；2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.2園林景觀施工1.施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.施工期間應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工安全。3.3園林景觀材料1.材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.材料質(zhì)量應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。3.4園林景觀工期自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為90天。3.5園林景觀費(fèi)用詳見(jiàn)附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案。3.6園林景觀驗(yàn)收1.工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.7園林景觀保修1.保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。3.8園林景觀違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成園林景觀工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章合同履行4.1履約主體甲乙雙方為本合同履行主體。4.2履約義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。4.3履約時(shí)間甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前支付首付款，工程完工后支付尾款。4.4履約地點(diǎn)工程所在地。4.5履約方式1.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)；2.乙方按合同約定進(jìn)行施工。4.6履約變更1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。4.7履約違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。第五章合同變更與解除5.1變更條件1.不可抗力；2.法律法規(guī)變更；3.雙方協(xié)商一致。5.2解除條件1.甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；2.乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。5.4解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；2.解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。5.5變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力。5.6解除后的合同效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.4違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按時(shí)完成工程；3.雙方違反保密條款；4.其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。7.3違約金計(jì)算1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。7.4損害賠償1.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失；2.損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。8.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同；3.不可抗力事件解除合同或部分解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算款項(xiàng)。8.4不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.未及時(shí)通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同生效、解除與終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除。9.4合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止協(xié)議；2.解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。第十章合同附件10.1附件一：房屋裝修維修方案10.2附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.4附件四：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交書(shū)面訴狀；2.法院受理后，依法進(jìn)行審理；3.法院作出判決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署13.1簽署主體甲方：____________________乙方：____________________13.2簽署日期年月日13.3簽署地點(diǎn)____________________13.4簽署方式雙方以書(shū)面形式簽署，并加蓋公章。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單1.附件一：房屋裝修維修方案2.附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____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方有權(quán)決定裝修維修與園林景觀改造的施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保符合甲方的要求。2.2甲方付款條款2.2.1甲方在合同簽訂后支付首付款，比例為合同總價(jià)的30%。2.2.2工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的50%。2.2.3工程保修期滿后，支付剩余的20%。3.3甲方驗(yàn)收條款3.3.1甲方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.3.2甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款4.4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀，制定裝修維修與園林景觀改造方案。4.4.2乙方有權(quán)決定施工過(guò)程中的材料、工藝等，甲方應(yīng)予以配合。4.4.3乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。5.5乙方驗(yàn)收條款5.5.1乙方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。5.5.2乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.6乙方付款條款6.6.1乙方在合同簽訂后支付定金，比例為合同總價(jià)的10%。6.6.2工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%。6.6.3工程保修期滿后，支付剩余的30%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.7第三方中介條款7.7.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。7.7.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝等進(jìn)行檢查，確保符合合同要求。7.7.3第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。8.8第三方中介費(fèi)用8.8.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.8.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。9.9第三方中介爭(zhēng)議解決9.9.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。9.9.2第三方中介有權(quán)提出解決爭(zhēng)議的建議，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方所有。9.9.3第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋裝修維修方案2.附件二：室外園林景觀設(shè)計(jì)方案3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的驗(yàn)收期限未進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，或乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定中介費(fèi)用，或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修維修與室外園林景觀改造工程。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的配套設(shè)施建設(shè)。3.舊房改造項(xiàng)目。4.個(gè)人或企業(yè)自用房屋的裝修維修。全文完。二零二五年度房屋裝修維修與室外園林景觀合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景2.1.項(xiàng)目背景2.2.簽訂原因3.裝修維修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修維修項(xiàng)目3.2.室外園林景觀項(xiàng)目4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1.工期安排4.2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備種類(lèi)6.2.材料設(shè)備規(guī)格6.3.材料設(shè)備供應(yīng)方式7.工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.施工質(zhì)量要求7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間8.1.預(yù)付款支付8.2.進(jìn)度款支付8.3.驗(yàn)收款支付8.4.結(jié)算款支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議協(xié)商9.2.爭(zhēng)議調(diào)解9.3.爭(zhēng)議仲裁9.4.爭(zhēng)議訴訟10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.施工圖紙13.3.材料設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5.甲方電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5.乙方電子郵箱：_______2.合同簽訂背景2.1.項(xiàng)目背景2.1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3.項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.2.簽訂原因2.2.1.甲方因房屋老舊，需要裝修維修，提升居住品質(zhì)。2.2.2.乙方具備專(zhuān)業(yè)裝修維修及園林景觀設(shè)計(jì)施工能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.裝修維修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修維修項(xiàng)目3.1.1.室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修維修3.1.2.室內(nèi)門(mén)窗更換3.1.3.室內(nèi)水電線路改造3.1.4.室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間改造3.2.室外園林景觀項(xiàng)目3.2.1.園林景觀設(shè)計(jì)3.2.2.園林景觀施工3.2.3.園林景觀維護(hù)4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1.工期安排4.1.1.室內(nèi)裝修維修工期：_______4.1.2.室外園林景觀工期：_______4.2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2.1.室內(nèi)裝修維修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______4.2.2.室外園林景觀進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1.室內(nèi)裝修維修設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______5.1.2.室外園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______5.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.室內(nèi)裝修維修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2.室外園林景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備種類(lèi)6.1.1.室內(nèi)裝修維修材料設(shè)備：_______6.1.2.室外園林景觀材料設(shè)備：_______6.2.材料設(shè)備規(guī)格6.2.1.室內(nèi)裝修維修材料設(shè)備規(guī)格：_______6.2.2.室外園林景觀材料設(shè)備規(guī)格：_______6.3.材料設(shè)備供應(yīng)方式6.3.1.室內(nèi)裝修維修材料設(shè)備供應(yīng)方式：_______6.3.2.室外園林景觀材料設(shè)備供應(yīng)方式：_______7.工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.施工質(zhì)量要求7.1.1.室內(nèi)裝修維修施工質(zhì)量要求：_______7.1.2.室外園林景觀施工質(zhì)量要求：_______7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.室內(nèi)裝修維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2.室外園林景觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間8.1.預(yù)付款支付8.1.1.預(yù)付款金額：_______8.1.2.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)8.1.3.預(yù)付款支付方式：_______8.2.進(jìn)度款支付8.2.1.進(jìn)度款支付比例：每完成合同約定工程量的_______%8.2.2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_______日內(nèi)8.2.3.進(jìn)度款支付方式：_______8.3.驗(yàn)收款支付8.3.1.驗(yàn)收款金額：_______8.3.2.驗(yàn)收款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)8.3.3.驗(yàn)收款支付方式：_______8.4.結(jié)算款支付8.4.1.結(jié)算款金額：合同總價(jià)減去預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款8.4.2.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)8.4.3.結(jié)算款支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議協(xié)商9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議調(diào)解9.2.1.雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3.爭(zhēng)議仲裁9.3.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.4.爭(zhēng)議訴訟9.4.1.爭(zhēng)議解決方式最終以法院判決為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。10.1.2.甲方未按約定提供材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方