2024版建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同范圍與職責(zé)2.1合同范圍2.2監(jiān)理職責(zé)第三條合同有效期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式第五條監(jiān)理工作內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作內(nèi)容5.2監(jiān)理工作要求第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告6.2溝通與協(xié)調(diào)第七條變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違反行為第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條一般條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3修改與補(bǔ)充13.4繼承與轉(zhuǎn)讓13.5不可抗力13.6ForceMajeure13.7合同終止第十四條附錄14.1附錄A：監(jiān)理計(jì)劃14.2附錄B：監(jiān)理報(bào)告格式14.3附錄C：監(jiān)理工作表格14.4附錄D：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）工程：指由甲方投資建設(shè)的位于____市的____項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工程。（2）甲方：指合同中承擔(dān)工程投資、建設(shè)、運(yùn)營責(zé)任的法人或其他組織，即工程的所有者或擁有者。（3）乙方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織，即本合同的執(zhí)行者。（4）監(jiān)理：指乙方按照本合同的約定，對甲方的工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2解釋本合同所述詞語，除非文中另有定義，否則其含義應(yīng)按照上述定義解釋。第二條合同范圍與職責(zé)2.1合同范圍（1）施工方案的合理性、可行性、安全性審查；（2）施工進(jìn)度的監(jiān)督與控制；（3）工程質(zhì)量的檢查與評定；（4）安全生產(chǎn)的管理與監(jiān)督；（5）工程投資的控制與審計(jì)；（6）合同履行情況的監(jiān)督；（7）工程驗(yàn)收與移交。2.2監(jiān)理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）公正、獨(dú)立、客觀地對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評價(jià)和判斷；（3）及時向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中的重大問題，并提出解決方案；（4）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行分析、評價(jià)；（5）協(xié)助甲方處理工程建設(shè)的突發(fā)事件，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第三條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%；（2）剩余的合同金額，甲方應(yīng)按照乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和工程進(jìn)度，分階段支付；（3）乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同的約定，對工程的建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2監(jiān)理工作要求（1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）保持公正、獨(dú)立、客觀的監(jiān)理態(tài)度，對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面的監(jiān)督檢查；（3）及時發(fā)現(xiàn)和處理工程建設(shè)過程中的問題，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行；（4）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行分析、評價(jià)；（5）積極參與甲方的溝通、協(xié)調(diào)工作，為工程建設(shè)提供專業(yè)支持。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告（1）定期報(bào)告：乙方應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交定期監(jiān)理報(bào)告；（2）專項(xiàng)報(bào)告：乙方應(yīng)在發(fā)生重大問題時，及時向甲方提交專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告；（3）驗(yàn)收報(bào)告：工程驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告。6.2溝通與協(xié)調(diào)（1）定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中的問題；（2）對于重大問題，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)，并共同研究解決方案；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程相關(guān)方進(jìn)行溝通，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面出現(xiàn)重大問題的；（4）雙方未按約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程建設(shè)過程中出現(xiàn)重大問題的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的____%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的實(shí)施，避免損失的擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定爭議的解決方案；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后的____年。10.3保密違反行為如有證據(jù)證明一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止本合同的有效期滿，雙方未延長合同的，合同即告終止。第十三條一般條款13.1通知雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件日期。13.2完整協(xié)議本合同及本合同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.4繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)不受一方繼承、合并、分立、轉(zhuǎn)讓或解散的影響，除非另一方書面同意。13.5不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.6ForceMajeure本合同中的“不可抗力”亦稱為“ForceMajeure”。13.7合同終止第十四條附錄14.1附錄A：監(jiān)理計(jì)劃14.2附錄B：監(jiān)理報(bào)告格式14.3附錄C：監(jiān)理工作表格14.4附錄D：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：監(jiān)理計(jì)劃附件B：監(jiān)理報(bào)告格式附件C：監(jiān)理工作表格附件D：其他相關(guān)文件1.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)分配、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求等。2.監(jiān)理報(bào)告格式：規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的、結(jié)構(gòu)、必須包含的信息等。3.監(jiān)理工作表格：提供用于記錄監(jiān)理工作過程的表格，包括工程進(jìn)度表、質(zhì)量檢查表、安全檢查表等。4.其他相關(guān)文件：包括與監(jiān)理工作相關(guān)的圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未能按時支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付合同金額的逾期支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付逾期支付違約金，并賠償乙方因此無法正常開展監(jiān)理工作而遭受的損失。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未能按約定履行，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：如果乙方未能及時發(fā)現(xiàn)和處理工程建設(shè)過程中的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)積極參與溝通、協(xié)調(diào)工作，如未能按約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程建設(shè)問題擴(kuò)大的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果雙方未能定期召開監(jiān)理例會，導(dǎo)致工程建設(shè)過程中的重大問題無法及時解決，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.違約金：指一方