2024期房買賣合同協(xié)議書（含精裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同協(xié)議書（含精裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修材料品牌及規(guī)格3.2精裝修項(xiàng)目清單3.3精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款及違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.保修責(zé)任及期限8.1精裝修保修期限8.2房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：精裝修材料清單12.3附件三：房屋交付及驗(yàn)收清單13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方信息乙方全稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：_________房地產(chǎn)具體地址：_________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：_________平方米其中：建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋層數(shù)：_________層2.4房地產(chǎn)用途房屋用途：_________3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修材料品牌及規(guī)格客廳：_________臥室：_________廚房：_________衛(wèi)生間：_________3.2精裝修項(xiàng)目清單墻地面材料：_________門窗：_________潔具：_________燈具：_________3.3精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_________元4.2付款方式首付：_________元，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；尾款：_________元，在房屋交付前_________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋交付前_________日內(nèi)。4.4預(yù)付款及違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_________。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。5.2交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；2.精裝修工程完工，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.相關(guān)配套設(shè)施齊全，可正常使用。5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：甲方在房屋交付前_________日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢，整改期間甲方有權(quán)拒絕接收房屋。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_________；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_________。8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式：由雙方按國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。9.保修責(zé)任及期限9.1精裝修保修期限1.水電系統(tǒng)：_________年；2.門窗系統(tǒng)：_________年；3.墻地面材料：_________年；4.燈具潔具：_________年。9.2房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_________年。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商；2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。12.2通知方式通知方式：雙方約定的通訊方式，包括電話、短信、電子郵件等。12.3合同附件合同附件包括但不限于：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；2.精裝修材料清單；3.房屋交付及驗(yàn)收清單。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________13.2合同簽署日期合同簽署日期：_________年_________月_________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為_________元，具體責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入1.中介機(jī)構(gòu)介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付等事宜；2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用：_________元，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入1.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的目的：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用：_________元，由甲方承擔(dān)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入的目的：對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用：_________元，由甲方承擔(dān)；3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。19.4保險(xiǎn)公司介入1.保險(xiǎn)公司介入的目的：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；2.保險(xiǎn)費(fèi)用：_________元，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任：若保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.5法律顧問介入1.法律顧問介入的目的：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)；2.法律顧問的服務(wù)費(fèi)用：_________元，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.法律顧問的違約責(zé)任：若法律顧問未履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤的法律意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)房地產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)。說明：該證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.精裝修材料清單要求：詳細(xì)列出精裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保與合同約定一致。說明：清單應(yīng)包含所有精裝修材料，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋交付及驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，以及驗(yàn)收過程中的問題及處理結(jié)果。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。4.付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款的證明。說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件應(yīng)具有權(quán)威性，并由相關(guān)部門出具。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_________。示例：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_________。示例：若乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含精裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4尾款支付時(shí)間及方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋裝修明細(xì)表11.合同解除后的處理11.1合同解除后的房屋返還11.2合同解除后的款項(xiàng)退還12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的爭議處理13.1合同解除后的爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________2.3房屋裝修情況：精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。3.3首付款比例及支付時(shí)間：首付款比例為交易總價(jià)的____________________%，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。3.4尾款支付時(shí)間及方式：尾款支付時(shí)間及方式與3.2.2條款相同。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。4.2交房條件：4.2.1甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.2.2房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及尾款。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：5.2.1甲方承擔(dān)房屋過戶過程中的稅費(fèi)；5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件一。6.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任：6.2.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起____________________年；6.2.2甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效；9.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除條件及程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.3解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同附件應(yīng)包括房屋買賣合同及房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2附件一為合同不可分割的組成部分。10.2附件二：房屋裝修明細(xì)表10.2.1房屋裝修明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修的內(nèi)容、材料、品牌及價(jià)格；10.2.2附件二為合同不可分割的組成部分。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的房屋返還：11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；11.1.2乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。11.2合同解除后的款項(xiàng)退還：11.2.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；11.2.2退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約責(zé)任。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：12.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字或蓋章；12.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同補(bǔ)充條款：12.2.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；12.2.2合同補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致。13.合同解除后的爭議處理13.1合同解除后的爭議解決方式：13.1.1合同解除后的爭議解決方式參照第八條爭議解決方式。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)參照第八條爭議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保合同的公平、公正執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的申請16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)；17.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解；17.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)協(xié)助追究責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；20.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方的介入；21.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同第8條爭議解決方式解決；22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；23.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。2.附件二：房屋裝修明細(xì)表說明：詳細(xì)列明房屋裝修的內(nèi)容、材料、品牌及價(jià)格，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等裝修項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書說明：由甲方出具的房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶文件說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d.違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.逾期入??；c.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；b.房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；c.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；d.甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；b.乙方逾期入住，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；c.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；d.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價(jià)萬分之五計(jì)算，自房屋交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含精裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2精裝修內(nèi)容3.3精裝修品牌及型號(hào)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同生效條件6.驗(yàn)房及交付6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6.3交付時(shí)間6.4交付條件7.房屋過戶及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.履約保證8.1履約保證書8.2履約保證期限8.3履約保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：精裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號(hào)：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______1.3.4代理人住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.1.3物業(yè)類型：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1樓層：_______層2.3.2建筑類型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2使用性質(zhì)：_______2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證書號(hào)：_______2.5.2房屋所有權(quán)人：_______3.精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1廚房：_______3.1.2衛(wèi)生間：_______3.1.3客廳：_______3.1.4臥室：_______3.2精裝修內(nèi)容3.2.1廚房：_______3.2.2衛(wèi)生間：_______3.2.3客廳：_______3.2.4臥室：_______3.3精裝修品牌及型號(hào)3.3.1廚房：_______3.3.2衛(wèi)生間：_______3.3.3客廳：_______3.3.4臥室：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1總價(jià)：_______元4.1.2精裝修價(jià)格：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：_______4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款違約金：_______元/天4.4.2逾期付款最高賠償限額：_______元5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______5.2合同生效時(shí)間：_______5.3合同生效條件：_______6.驗(yàn)房及交付6.1驗(yàn)房時(shí)間：_______6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3交付時(shí)間：_______6.4交付條件：_______8.履約保證8.1履約保證書8.1.1出賣人應(yīng)向買受人提供履約保證書，保證合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行。8.1.2履約保證書應(yīng)載明保證金額、保證期限、保證責(zé)任等內(nèi)容。8.2履約保證期限8.2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至買受人取得房屋所有權(quán)證之日止。8.2.2履約保證期限最長不超過______年。8.3履約保證金8.3.1出賣人應(yīng)向買受人支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的_______%。8.3.2履約保證金應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付至買受人指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受人未按合同約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；9.1.4合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；9.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式為每日違約金總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：_______10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；11.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2提交解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方生效。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付房屋；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2合同約定的終止條件成就；12.1.3合同履行完畢。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2提交終止合同通知，通知送達(dá)對(duì)方生效。12.3終止后的處理12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付房屋；12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：精裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2合同解除應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：_______14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有義務(wù)對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.3第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間可能產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)介入本合同。16.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成盡職調(diào)查。16.2.3第三方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后，向甲乙雙方出具調(diào)查報(bào)告，并提出相應(yīng)的服務(wù)建議。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)難度等因素確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的需求確定。16.4.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的解除17.1第三方介入的解除條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；17.1.2甲乙雙方一致同意解除第三方介