2025深圳租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于深圳市的房產(chǎn)（具體地址：）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)的建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其擁有出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)或授權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出租該房產(chǎn)。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其提供的個人信息真實有效，且具備租賃房產(chǎn)的資格。解決辦法：乙方應(yīng)如實提供個人有效身份證件，并保證信息的真實性。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：乙方在租賃期滿前應(yīng)檢查房屋設(shè)施，確保完好無損，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，確保無損壞，以便甲方按時退還押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)或授權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)。解釋：出租方是提供房產(chǎn)供他人租賃的一方，應(yīng)對房產(chǎn)的合法性負(fù)責(zé)。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的個人或機(jī)構(gòu)。解釋：承租方是租賃房產(chǎn)并使用該房產(chǎn)的一方，應(yīng)對租賃期間的房產(chǎn)保管和使用負(fù)責(zé)。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。解釋：租賃期限是指租賃合同中約定的甲方出租房產(chǎn)供乙方使用的起始時間和終止時間。4.租金：乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。解釋：租金是承租方為使用出租方的房產(chǎn)而按約定支付給出租方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財。解釋：押金是承租方為確保租賃合同的履行而支付給出租方的，用于抵扣可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費用的金錢。6.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。解釋：違約金是當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生意見分歧或爭議時，采取一定的法律程序和方法，使?fàn)幾h得到解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在深圳市的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃深圳市的房產(chǎn)。補充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，如乙方按約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何改造。如乙方確需改造，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.保險條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買房屋及財產(chǎn)安全保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用。5.維修責(zé)任條款：除本合同第五條所述情形外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及