休閑垂釣院落租賃協(xié)議

休閑垂釣院落租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方的休閑垂釣院落，用于個(gè)人或團(tuán)體休閑垂釣活動(dòng)。2.乙方租賃的院落地址為：（具體地址）。3.乙方租賃院落的使用面積為：（具體面積）。4.乙方租賃期限為：（具體租賃期限）。二、租賃費(fèi)用（1）院落租金：（具體租金）。（2）押金：（具體押金金額）。2.乙方支付租金方式為：（一次性支付/按期支付）。3.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證院落的合法出租資格，確保乙方在租賃期間合法使用院落。（2）維護(hù)院落設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間的正常使用。（3）提供必要的安全保障，確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。（2）按照約定的用途使用院落，不得擅自改變院落性質(zhì)。（3）愛護(hù)院落設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）按時(shí)支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金。四、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自行終止。五、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.院落所有權(quán)證明文件4.院落設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.院落使用說明書8.安全告知書9.合同變更、解除、終止協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致院落設(shè)施損壞的行為。3.甲方未提供必要的安全保障，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的行為。4.乙方未按照約定的用途使用院落，改變院落性質(zhì)的行為。5.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付的行為。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有院落出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方院落進(jìn)行休閑垂釣活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方院落的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的院落使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.院落設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.安全問題：發(fā)生安全事故時(shí)，立即報(bào)警并通知甲方，按照安全告知書采取相應(yīng)措施。3.租金支付：按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。4.合同變更、解除、終止：書面簽署協(xié)議，明確變更、解除、終止事項(xiàng)。5.違法活動(dòng)：乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或團(tuán)體租賃院落進(jìn)行休閑垂釣活動(dòng)。2.甲方出租院落獲取租金收益。3.乙方在租賃期間使用院落設(shè)施