物業(yè)管理防疫措施指南

物業(yè)管理防疫措施指南合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理乙方的住宅小區(qū)，為了預(yù)防和控制疫情，保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的生命安全和身體健康，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，制定并落實(shí)小區(qū)防疫措施，確保小區(qū)內(nèi)疫情防控工作的順利進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，包括但不限于樓道、電梯、公共廁所、垃圾投放點(diǎn)等，并做好消毒記錄。1.3甲方應(yīng)在小區(qū)出入口設(shè)置體溫檢測(cè)點(diǎn)，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫檢測(cè)，并要求其佩戴口罩。對(duì)體溫異常的人員應(yīng)立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施。1.4甲方應(yīng)做好小區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的健康信息登記工作，建立健康檔案，并根據(jù)政府部門的要求及時(shí)上報(bào)相關(guān)信息。1.5甲方應(yīng)組織防疫知識(shí)宣傳和培訓(xùn)，提高業(yè)主/住戶的防疫意識(shí)和能力。二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的疫情防控法律法規(guī)，配合甲方的防疫措施，自覺維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生。2.2乙方應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)，正確佩戴口罩，勤洗手，不聚集，不參加人員較多的公共活動(dòng)。2.3乙方如有發(fā)熱、咳嗽等癥狀，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求采取居家隔離或就醫(yī)等措施。2.4乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和健康狀況，配合甲方做好健康登記工作。三、特殊情況處理3.1如遇疫情爆發(fā)或政府發(fā)布緊急通知，甲方有權(quán)采取更為嚴(yán)格的防疫措施，并及時(shí)通知乙方。3.2乙方應(yīng)無條件配合甲方的緊急措施，如有違反，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定履行防疫措施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以向政府相關(guān)部門投訴。4.2乙方未按照約定履行防疫措施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以向政府相關(guān)部門報(bào)告。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至疫情結(jié)束。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（業(yè)主/住戶）身份證明復(fù)印件4.小區(qū)防疫措施實(shí)施方案5.消毒記錄表6.體溫檢測(cè)記錄表7.健康信息登記表8.防疫知識(shí)宣傳培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行防疫措施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以向政府相關(guān)部門投訴。2.乙方未按照約定履行防疫措施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以向政府相關(guān)部門報(bào)告。3.甲方未按照政府相關(guān)部門要求制定防疫措施的，視為違約。4.乙方未遵守國家和地方疫情防控法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔(dān)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司。2.業(yè)主/住戶：指住宅小區(qū)的房屋所有者或使用者。3.防疫措施：指為預(yù)防和控制疫情，采取的一系列保護(hù)措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供防疫措施相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料。2.問題：乙方未按照約定履行個(gè)人防護(hù)措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以向政府相關(guān)部門報(bào)告。3.問題：疫情爆發(fā)導(dǎo)致甲方無法履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施，如居家隔離、就醫(yī)等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為預(yù)防和控制疫情，制定并落實(shí)小區(qū)防疫措施。2.物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，并做好消毒記錄。3.物業(yè)公司在小區(qū)出入口設(shè)置體溫檢測(cè)點(diǎn)，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫檢測(cè)。4.物業(yè)公司做好小區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的健康信息登記工作。5.物業(yè)公司組織防疫知識(shí)宣傳和培訓(xùn)，