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?合同編號(hào):合同各方:出租方:名稱(chēng):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:承租方:名稱(chēng):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條租賃標(biāo)的1.2承租方租賃租賃標(biāo)的目的在于(用途),并按照本合同約定合理使用租賃標(biāo)的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如承租方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣元/年,租金總額為人民幣元(大寫(xiě):元整)。3.3承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向出租方支付首期租金,后續(xù)租金支付按照雙方約定的付款周期進(jìn)行。3.4承租方支付租金后,出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供合法有效的租賃標(biāo)的使用權(quán)證明。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1承租方應(yīng)按本合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變租賃標(biāo)的使用目的。4.2承租方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3承租方在租賃期間應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保安全生產(chǎn)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的基本設(shè)施完好,滿(mǎn)足承租方正常使用需求。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3租賃期滿(mǎn)后,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的基本設(shè)施保持完好,如有損壞,承租方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件和程序,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2合同變更或解除導(dǎo)致承租方損失的,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或嚴(yán)重影響承租方正常使用的,承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。7.3承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃標(biāo)的使用目的的,出租方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。出租方(蓋章):年月日承租方(蓋章):年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明材料,證實(shí)主體資格。2.明確租賃標(biāo)的的面積、位置、四至等詳細(xì)信息,以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同附件一中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體范圍、面積、四至等信息,并由雙方簽字確認(rèn)。3.確保租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式等租金相關(guān)條款明確,避免后續(xù)糾紛。解決辦法:在本合同第3條中明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式,并由雙方簽字確認(rèn)。4.注意租賃用途及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的約定,確保承租方按照約定使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變用途。解決辦法:在本合同第4條中明確租賃用途及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的約定,并由雙方簽字確認(rèn)。5.注意合同的變更和解除條件及違約責(zé)任,以維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法:在本合同第6條和第7條中明確合同的變更、解除條件及違約責(zé)任,并由雙方簽字確認(rèn)。6.注意爭(zhēng)議解決方式,確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:在本合同第8條中明確爭(zhēng)議解決方式,并由雙方簽字確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃標(biāo)的使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的:指出租方同意出租的荒山、荒地及其附屬設(shè)施。4.租金:指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限:指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍,自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議:指在本合同之外,雙方為補(bǔ)充或修改本合同條款而簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于出租方愿意將其擁有的荒山、荒地出租給承租方使用,且雙方就租賃事宜達(dá)成一致的情形。2.適用于承租方需要租賃荒山、荒地以進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、生態(tài)修復(fù)、建設(shè)設(shè)施等用途的情形。補(bǔ)充條款:1.租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述:包括荒山、荒地的地理位置、面積、地形、土壤狀況等。2.租賃用途的具體規(guī)定:明確承租方在租賃期間可以進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或項(xiàng)目。3.租金調(diào)整機(jī)制:規(guī)定租金調(diào)整的條件、方式和頻率。4.租賃標(biāo)的的交付和驗(yàn)收:包括租賃標(biāo)的的交付時(shí)間、方式,以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.安全與環(huán)保要求:規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)遵守的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、措施。6.保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任及相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。7.合同的轉(zhuǎn)讓和終止:包括合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序,以及合同終止的條件和后續(xù)處理。附件列表:1.附件一:租賃標(biāo)的的地理位

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