藝術展套房租賃合同

藝術展套房租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________鑒于出租方擁有位于______的artsuite（藝術展套房），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該artsuite用于______（藝術展覽/活動名稱），雙方為明確雙方權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1出租方同意將其位于______的artsuite出租給承租方，承租方同意租賃該artsuite。1.2租賃標的的具體情況如下：（1）artsuite面積：____________________平方米；（2）artsuite設施：____________________（列舉設施）；（3）租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；（2）支付方式：______（現(xiàn)金/轉賬//）；（3）支付期限：租賃期限開始之日起______日內支付租金。第三條租賃用途及違約責任3.1承租方租賃artsuite僅限于______（藝術展覽/活動名稱）使用，不得用于其他用途。3.2承租方違反本合同約定的租賃用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。第四條維修及保養(yǎng)4.2在租賃期間，承租方應合理使用artsuite，并負責日常的維護和保養(yǎng)。4.3承租方如因使用不當導致artsuite損壞，承租方應承擔維修費用。第五條保險5.1承租方應自行辦理租賃期間artsuite的保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件。5.2承租方應在保險單中列明出租方為第一受益人。第六條知識產權6.1承租方應在租賃期間遵守有關知識產權的法律、法規(guī)，不得擅自使用出租方的商標、專利、著作權等。6.2承租方舉辦的藝術展覽/活動如涉及知識產權問題，由承租方自行解決并承擔相應法律責任。第七條解除合同7.1在租賃期限內，如出租方提前解除本合同，應支付給承租方相當于租金總額______%的違約金。7.2在租賃期限內，如承租方提前解除本合同，應支付給出租方相當于租金總額______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.artsuite（藝術展套房）租賃合同2.租賃標的的具體情況說明3.保險單4.知識產權法律文件5.租賃期間的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用artsuite2.承租方未按約定時間支付租金3.承租方未辦理租賃期間artsuite的保險4.承租方擅自使用出租方的商標、專利、著作權等6.出租方提前解除合同7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.artsuite（藝術展套房）：專門為藝術展覽或活動提供的場地2.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍3.租金：承租方為使用租賃標的支付的費用4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金5.保險：為artsuite及租賃期間的相關物品和活動辦理的保險6.知識產權：包括商標、專利、著作權等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用artsuite解決辦法：及時與承租方溝通，要求其按約定使用，必要時解除合同并索賠2.問題：承租方未按約定時間支付租金解決辦法：提醒承租方支付，逾期仍未支付的可解除合同并索賠3.問題：承租方未辦理租賃期間artsuite的保險解決辦法：提醒承租方辦理，逾期未辦理的可解除合同4.問題：承租方擅自使用出租方的商標、專利、著作權等解決辦法：制止并索賠，必要時解除合同解決辦法：要求出租方維修或解除合同并索賠6.問題：出租方提前解除合同解決辦法：要求出租方支付