物業(yè)裝修管理責任合同

物業(yè)裝修管理責任合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，擁有并管理著上述地址的物業(yè)，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，愿意接受甲方的委托進行裝修施工。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行裝修管理事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負責在甲方物業(yè)內(nèi)進行裝修施工，裝修范圍包括：__________（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.2乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，確保裝修質(zhì)量及施工安全。二、裝修期限2.1乙方應于__________年__________月__________日前完成裝修施工。2.2如有特殊情況導致乙方不能按期完成裝修，乙方應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。三、裝修質(zhì)量及驗收3.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2裝修工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責無償整改直至達到甲方要求。四、裝修費用4.1乙方向甲方提交的裝修報價應為最終報價，包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。4.2甲方應在乙方提交裝修報價后五個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。甲方確認裝修報價后，乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務5.1甲方應按照約定向乙方支付裝修費用，并有權(quán)對乙方的裝修質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。5.2乙方應按照約定進行裝修施工，并確保裝修工程的安全、質(zhì)量，按期完成裝修。5.3乙方應在合同約定的裝修范圍內(nèi)進行施工，不得擅自改變設計方案和施工圖紙。5.4乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________（具體計算方式）。6.2甲方未按約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________（具體計算方式）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.裝修報價單4.裝修費用支付憑證5.驗收報告6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。3.乙方擅自改變設計方案或施工圖紙，視為違約。4.乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場管理制度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)所有權(quán)人或管理人。2.裝修方：指具有合法資質(zhì)的裝修公司。3.裝修工程：指對物業(yè)進行改造、翻新或增加設施的過程。4.裝修設計方案：指對裝修工程的整體設計規(guī)劃。5.施工圖紙：指裝修工程的具體施工操作指南。6.裝修報價單：指乙方提交給甲方的裝修費用明細。7.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度緩慢：與乙方溝通，了解原因，如有必要，協(xié)商延期。2.甲方支付裝修費用延遲：提醒甲方合同約定的支付時間，必要時協(xié)商延期。3.乙方擅自改變設計方案或施工圖紙：要求乙方立即整改，并視情況協(xié)商違約金。4.乙方施工過程中違反法律法規(guī)或管理制度：及時制止，并要求乙方整改，必要時報告相關部門。五、所有應用場景：1.物業(yè)方委