游泳池租賃經(jīng)營(yíng)合同

游泳池租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有游泳池的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的游泳池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的游泳池，游泳池的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，包括游泳池的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于使用游泳池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于游泳培訓(xùn)、健身、娛樂(lè)等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保游泳池的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。第五條維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)游泳池的維護(hù)及保養(yǎng)，確保游泳池的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用游泳池，不得損壞游泳池設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同的主要義務(wù)；（2）甲方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）甲方嚴(yán)重違反本合同的約定；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（1）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同的主要義務(wù)；（2）乙方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《游泳池情況說(shuō)明書(shū)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳池情況說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：明確表示或以行為表明不履行本合同的主要義務(wù)；遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；嚴(yán)重違反本合同的約定；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：明確表示或以行為表明不履行本合同的主要義務(wù)；遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；嚴(yán)重違反本合同的約定；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有游泳池所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方游泳池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用游泳池經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，一般為本合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.游泳池設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確損壞責(zé)任；承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；共同協(xié)商確定維修時(shí)間，確保經(jīng)營(yíng)不受影響。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；如遇特殊情況，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；按照甲方要求辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，確保經(jīng)營(yíng)合法性。4.意外事故處理：采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生；一旦發(fā)生意外，及時(shí)處理，并報(bào)告甲方；按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用