二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（受租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）電競(jìng)主題咖啡館：指以電子競(jìng)技為主題，提供飲品、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2）轉(zhuǎn)租：指甲方將其從原房東處承租的咖啡館，轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）期限：指本合同約定的甲方轉(zhuǎn)租咖啡館給乙方使用的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的咖啡館租金。3）經(jīng)營(yíng)許可：指乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡館過(guò)程中，依法取得的經(jīng)營(yíng)許可證。4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡館過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）甲方有義務(wù)保證咖啡館的設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方取得經(jīng)營(yíng)許可證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用咖啡館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4）乙方有義務(wù)維護(hù)咖啡館的設(shè)施、設(shè)備，保持良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。5）乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，配合甲方進(jìn)行檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：咖啡館所在地：____________________。5.3合同履行方式：1）乙方按照本合同約定支付租金；2）乙方按照本合同約定經(jīng)營(yíng)咖啡館；3）雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿(mǎn)；2）任何一方違約；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將咖啡館歸還甲方；2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受租方）簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月的____日支付當(dāng)月租金。2）保證金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，一次性支付保證金。3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：1）租金支付時(shí)間：每月的____日。2）保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)。3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：實(shí)際發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1）乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)已足額到賬。2）如乙方未按時(shí)支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時(shí)交付咖啡館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2）如乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）如乙方逾期支付違約金或賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料、技術(shù)信息等；3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失；3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整；3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)咖啡館的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)咖啡館進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)咖啡館進(jìn)行資產(chǎn)處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)咖啡館的正常經(jīng)營(yíng)。2）雙方應(yīng)共同解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論咖啡館的經(jīng)營(yíng)狀況。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受租方）簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（受租方）蓋章：____________________日期：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.咖啡館租賃合同4.咖啡館設(shè)施清單5.咖啡館經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方未支付款項(xiàng)的金額和逾期天數(shù)，認(rèn)定乙方違約。甲方有權(quán)根據(jù)乙方泄露商業(yè)秘密的證據(jù)，認(rèn)定乙方違約。甲方有權(quán)根據(jù)乙方造成的損失和證據(jù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律措施，要求乙方停止泄露，并賠償損失。3.問(wèn)題：咖啡館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按合同約定終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與咖啡館的經(jīng)營(yíng)決策，但需經(jīng)甲方和乙方同意。第三方有權(quán)分享咖啡館的經(jīng)營(yíng)收益，具體比例由三方協(xié)商確定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在咖啡館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е驴Х瑞^經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除其參與權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的咖啡館設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的市場(chǎng)推廣資源。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租咖啡館。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付符合約定的咖啡館，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得無(wú)故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)咖啡館所產(chǎn)生的利潤(rùn)。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，收回咖啡館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將咖啡館轉(zhuǎn)租給他人。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息2.承租方基本信息3.合同轉(zhuǎn)租期限三、轉(zhuǎn)租店面信息1.店面位置2.店面面積3.店面設(shè)施4.店面權(quán)屬證明四、電競(jìng)主題咖啡館經(jīng)營(yíng)授權(quán)1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)模式3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.經(jīng)營(yíng)期限五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密期限4.違反保密責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜十二、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解釋4.合同補(bǔ)充十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、附件1.店面租賃合同2.店面設(shè)施清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：轉(zhuǎn)租方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]承租方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.承租方基本信息：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.合同轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月2日至2028年1月1日三、轉(zhuǎn)租店面信息1.店面位置：[店面地址]2.店面面積：[店面面積]平方米3.店面設(shè)施：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]4.店面權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]四、電競(jìng)主題咖啡館經(jīng)營(yíng)授權(quán)1.經(jīng)營(yíng)范圍：提供電競(jìng)主題飲品、簡(jiǎn)餐、休閑服務(wù)等2.經(jīng)營(yíng)模式：[具體經(jīng)營(yíng)模式]3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]4.經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月2日至2028年1月1日五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件和方式]六、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金退還條件：[退還條件]3.押金退還時(shí)間：合同終止后[具體時(shí)間]4.押金退還方式：[退還方式]七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：[解除條件1][解除條件2]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任1][違約責(zé)任2]3.違約金計(jì)算：[計(jì)算方式]4.違約金支付：[支付方式]八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.費(fèi)用支付方式：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付。4.費(fèi)用支付時(shí)間：按月支付，具體日期與租金支付日期一致。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款：乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.違反保密責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件1]、[終止條件2]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.合同附件：[附件1]、[附件2]2.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。4.合同補(bǔ)充：[補(bǔ)充條款]十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]4.簽署單位：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]十四、附件1.店面租賃合同2.店面設(shè)施清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件4.其他相關(guān)文件[甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前[提前通知時(shí)間]天通知乙方。裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方工作，確保裝修順利進(jìn)行。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需保證裝修后店面符合經(jīng)營(yíng)要求。2.甲方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)策略條款：甲方有權(quán)制定咖啡館的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)策略，并積極配合執(zhí)行。3.甲方主導(dǎo)財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款：甲方有權(quán)對(duì)咖啡館的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于成本控制、收入分配等。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審查。4.甲方主導(dǎo)合同變更條款：如需變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更提議，乙方應(yīng)在[回應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容條款：乙方有權(quán)決定咖啡館的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，包括但不限于菜品、飲品等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，并提供必要的支持。2.乙方主導(dǎo)品牌使用條款：乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌，但需遵守品牌使用規(guī)范。乙方不得擅自變更品牌形象或使用方式。3.乙方主導(dǎo)員工管理?xiàng)l款：乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理咖啡館的員工。甲方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)資料和指導(dǎo)。4.乙方主導(dǎo)合同解除條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除合同，但需提前[提前通知時(shí)間]天通知甲方。合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)義務(wù)隨之終止。4.中介爭(zhēng)議解決條款：如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。仲裁費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面設(shè)施清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.財(cái)務(wù)報(bào)表模板7.員工手冊(cè)8.裝修方案及預(yù)算9.品牌使用規(guī)范10.合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定，未按時(shí)支付租金視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供店面設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章“電競(jìng)主題咖啡館經(jīng)營(yíng)授權(quán)”中的規(guī)定，甲方未提供或損壞店面設(shè)施視為違約。3.違約行為：乙方未遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)策略。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章“租金及支付方式”中的規(guī)定，乙方未遵守甲方經(jīng)營(yíng)策略視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同第九章“知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密”中的規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致咖啡館虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行店面裝修。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定進(jìn)行裝修，并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)。2.店面租賃合同簽訂。3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)分配。4.合同違約處理。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.中介服務(wù)協(xié)議簽訂。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競(jìng)主題咖啡館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3被轉(zhuǎn)租方信息2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3經(jīng)營(yíng)管理5.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.店面維護(hù)與保養(yǎng)6.1店面設(shè)施維護(hù)6.2店面外觀維護(hù)6.3店面環(huán)境維護(hù)7.店面經(jīng)營(yíng)許可7.1許可證要求7.2許可證辦理7.3許可證費(fèi)用8.店面轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3繼承條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：店面轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：電子科技有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1名稱(chēng)：YY電競(jìng)咖啡館1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956781.3被轉(zhuǎn)租方信息1.3.1名稱(chēng)：ZZ電競(jìng)俱樂(lè)部1.3.2住所：市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話(huà)：13787652.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1店面位置：市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：200平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：一層建筑，獨(dú)立店面2.4店面設(shè)施：含空調(diào)、音響、燈光、桌椅、吧臺(tái)等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2026年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月5日前支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶(hù)4.3租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)租金上漲，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整5.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)范圍：電競(jìng)主題咖啡館，提供飲品、小吃及休閑娛樂(lè)服務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)5.3經(jīng)營(yíng)管理：被轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理5.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：被轉(zhuǎn)租方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)6.店面維護(hù)與保養(yǎng)6.1店面設(shè)施維護(hù)：被轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用6.2店面外觀維護(hù)：被轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持店面外觀整潔，如需裝修需提前向轉(zhuǎn)租方申請(qǐng)6.3店面環(huán)境維護(hù)：被轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持店面環(huán)境清潔衛(wèi)生，確保顧客滿(mǎn)意度7.店面經(jīng)營(yíng)許可7.1許可證要求：被轉(zhuǎn)租方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，包括但不限于餐飲服務(wù)許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證等7.2許可證辦理：被轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)辦理所有經(jīng)營(yíng)許可證，相關(guān)費(fèi)用由被轉(zhuǎn)租方承擔(dān)7.3許可證費(fèi)用：被轉(zhuǎn)租方承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)許可證產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.店面轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書(shū)面同意，被轉(zhuǎn)租方不得擅自轉(zhuǎn)讓店面或經(jīng)營(yíng)權(quán)8.2轉(zhuǎn)讓程序：如被轉(zhuǎn)租方需要轉(zhuǎn)讓店面或經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知轉(zhuǎn)租方，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料8.3繼承條件：被轉(zhuǎn)租方如因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其合法繼承人可繼續(xù)履行合同，但需在一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知轉(zhuǎn)租方并提供相關(guān)繼承證明9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定經(jīng)營(yíng)、違反經(jīng)營(yíng)許可等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按每月租金的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：合同簽署日12.3生效證明：合同副本由雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的證明13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：店面轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，以郵寄或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為附件14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)1.2.2合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)1.2.3店面評(píng)估、價(jià)值評(píng)估等1.2.4貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)1.2.5法律、稅務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方合同總金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。2.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢(xún)和指導(dǎo)3.1.3在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2第三方的責(zé)任：3.2.1按照合同約定履行其職責(zé)3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)3.2.3如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任4.1.2第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容僅限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的服務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商4.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍4.2.2第三方對(duì)其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的責(zé)任由其自身承擔(dān)4.2.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1第三