二零二五年度房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂背景為甲方在城市棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中，需將部分房屋進(jìn)行抵頂，以實(shí)現(xiàn)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的：本協(xié)議的簽訂目的在于明確甲方與乙方在房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市棚戶(hù)區(qū)：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因歷史原因、自然原因等原因形成的、居住條件差、安全隱患大的老舊住宅區(qū)。（2）房屋抵頂：指甲方將部分房屋作為補(bǔ)償，用于城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指在城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中提供房屋抵頂?shù)漠?dāng)事人。（2）乙方：指在城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中接收房屋抵頂?shù)漠?dāng)事人。（3）補(bǔ)償：指甲方因房屋抵頂所獲得的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，接收房屋抵頂。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付房屋抵頂補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)確保房屋抵頂?shù)暮戏ê弦?guī)，不得損害國(guó)家利益和他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供房屋抵頂。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付房屋抵頂補(bǔ)償。（3）乙方應(yīng)確保房屋抵頂?shù)暮戏ê弦?guī)，不得損害國(guó)家利益和他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋抵頂補(bǔ)償?shù)穆男械攸c(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將房屋抵頂給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付房屋抵頂補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋評(píng)估費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，支付相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。（2）房屋折舊費(fèi)用：根據(jù)房屋的實(shí)際使用年限和殘值，甲方需支付房屋折舊費(fèi)用。（3）房屋補(bǔ)償費(fèi)用：甲方根據(jù)房屋面積、市場(chǎng)價(jià)值等因素，支付給乙方的房屋補(bǔ)償費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋評(píng)估費(fèi)用支付給乙方。（3）甲方應(yīng)在房屋抵頂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）房屋評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在房屋抵頂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付房屋評(píng)估費(fèi)用或房屋補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋抵頂不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定接收房屋抵頂，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）房屋抵頂?shù)南嚓P(guān)數(shù)據(jù)和信息；（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行抵頂；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋補(bǔ)償費(fèi)用無(wú)法按約定支付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及重大商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，可對(duì)房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行修改，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議履行期間，對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，可對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保護(hù)，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方同意對(duì)房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償事宜，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）增加或減少條款的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋抵頂協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改或補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房屋評(píng)估費(fèi)用或房屋補(bǔ)償費(fèi)用。提供的房屋抵頂不符合約定。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)接收房屋抵頂。提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。經(jīng)雙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.房屋評(píng)估：指對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、殘值等進(jìn)行評(píng)估。3.房屋抵頂：指甲方將部分房屋作為補(bǔ)償，用于城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。4.違約金：指因違約行為而支付給對(duì)方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以確定房屋的實(shí)際價(jià)值。2.問(wèn)題：房屋抵頂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保房屋安全，并通知乙方。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用時(shí)，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或提供其他支付方式。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商后續(xù)處理方案。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：在本協(xié)議中引入第三方主體，即評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在房屋抵頂后，按照合同約定支付房屋補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修和保護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通和解決出現(xiàn)的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋抵頂后，按照合同約定支付房屋補(bǔ)償費(fèi)用。甲方可要求乙方提供房屋維修和保護(hù)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)接收房屋抵頂，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1改造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目實(shí)施單位2.3項(xiàng)目資金來(lái)源2.4項(xiàng)目審批手續(xù)第三章抵頂房屋基本情況3.1抵頂房屋所有權(quán)3.2抵頂房屋位置3.3抵頂房屋面積3.4抵頂房屋結(jié)構(gòu)3.5抵頂房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四章補(bǔ)償協(xié)議條款4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金支付方式4.4補(bǔ)償資金到位時(shí)間4.5補(bǔ)償資金使用范圍4.6補(bǔ)償資金監(jiān)管第五章補(bǔ)償房屋交付5.1補(bǔ)償房屋位置5.2補(bǔ)償房屋面積5.3補(bǔ)償房屋結(jié)構(gòu)5.4補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.5補(bǔ)償房屋交付時(shí)間5.6補(bǔ)償房屋交付條件5.7補(bǔ)償房屋驗(yàn)收第六章政策性支持6.1優(yōu)惠政策6.2政策性補(bǔ)貼6.3政策性貸款6.4政策性保險(xiǎn)第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同終止條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1補(bǔ)償房屋照片10.2補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3項(xiàng)目審批文件復(fù)印件10.4相關(guān)政策文件復(fù)印件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除通知第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同未盡事宜13.3合同附件效力13.4合同附件變更第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四合同編號(hào)202510001第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（改造實(shí)施單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（房屋所有權(quán)人）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________________。第二章項(xiàng)目背景2.1改造項(xiàng)目概述本改造項(xiàng)目為_(kāi)_________________城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，旨在改善居民居住條件，提升城市形象。2.2項(xiàng)目實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施單位為甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施和管理。2.3項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府財(cái)政撥款、銀行貸款、社會(huì)投資等。2.4項(xiàng)目審批手續(xù)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，具備合法實(shí)施條件。第三章抵頂房屋基本情況3.1抵頂房屋所有權(quán)乙方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。3.2抵頂房屋位置抵頂房屋位于__________________。3.3抵頂房屋面積抵頂房屋面積為_(kāi)_________________平方米。3.4抵頂房屋結(jié)構(gòu)抵頂房屋為_(kāi)_________________結(jié)構(gòu)。3.5抵頂房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)抵頂房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。第四章補(bǔ)償協(xié)議條款4.1補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________元。4.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。4.4補(bǔ)償資金到位時(shí)間補(bǔ)償資金在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.5補(bǔ)償資金使用范圍補(bǔ)償資金用于乙方購(gòu)買(mǎi)改造項(xiàng)目中的補(bǔ)償房屋或用于其他合法用途。4.6補(bǔ)償資金監(jiān)管甲方設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，對(duì)補(bǔ)償資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。第五章補(bǔ)償房屋交付5.1補(bǔ)償房屋位置補(bǔ)償房屋位于__________________。5.2補(bǔ)償房屋面積補(bǔ)償房屋面積為_(kāi)_________________平方米。5.3補(bǔ)償房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償房屋為_(kāi)_________________結(jié)構(gòu)。5.4補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。5.5補(bǔ)償房屋交付時(shí)間補(bǔ)償房屋在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。5.6補(bǔ)償房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.7補(bǔ)償房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在補(bǔ)償房屋交付后__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六章政策性支持6.1優(yōu)惠政策（1）__________________;（2）__________________;（3）__________________。6.2政策性補(bǔ)貼甲方將根據(jù)相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)貼。6.3政策性貸款乙方可申請(qǐng)政策性貸款，用于購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)償房屋。6.4政策性保險(xiǎn)甲方將協(xié)助乙方辦理政策性保險(xiǎn)，保障房屋安全。第七章合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。7.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.5合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)第七條解除后，合同終止。第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照__________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同附件10.1合同附件一房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2合同附件二項(xiàng)目審批文件復(fù)印件。10.3合同附件三相關(guān)政策文件復(fù)印件。10.4合同附件四其他相關(guān)文件。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第七章。11.3合同解除程序合同解除程序詳見(jiàn)第七章。11.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________________。12.3簽署人員甲方代表：__________________乙方代表：__________________12.4簽署單位甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第十三章其他約定13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件一房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2合同附件二項(xiàng)目審批文件復(fù)印件。14.3合同附件三相關(guān)政策文件復(fù)印件。14.4合同附件四其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金。1.2質(zhì)量保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。1.3環(huán)境保護(hù)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。1.4安全生產(chǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5信息公開(kāi)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方公開(kāi)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、施工質(zhì)量等，確保乙方知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房屋使用權(quán)限條款說(shuō)明：乙方在獲得補(bǔ)償房屋后，享有房屋的使用權(quán)。甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用。2.2房屋維護(hù)責(zé)任條款2.3房屋租賃條款說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房屋出租給他人。如需出租，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.4房屋繼承條款說(shuō)明：乙方對(duì)補(bǔ)償房屋享有繼承權(quán)。在乙方去世后，其繼承人可依法繼承房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋評(píng)估、交易撮合、合同起草等，確保服務(wù)全面、專(zhuān)業(yè)。3.3中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、合同起草費(fèi)等，并確保收費(fèi)合理。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.合同附件二：項(xiàng)目審批文件復(fù)印件。3.合同附件三：相關(guān)政策文件復(fù)印件。4.合同附件四：其他相關(guān)文件。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。7.安全生產(chǎn)檢查記錄。8.信息公開(kāi)報(bào)告。9.房屋使用手冊(cè)。10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。12.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償資金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定交付補(bǔ)償房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的補(bǔ)償房屋，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用補(bǔ)償資金。認(rèn)定：乙方未按合同約定使用補(bǔ)償資金，導(dǎo)致資金損失或使用不當(dāng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)補(bǔ)償房屋。認(rèn)定：乙方未按合同約定對(duì)補(bǔ)償房屋進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種司法程序。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)產(chǎn)品或工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：補(bǔ)償資金支付延誤。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付補(bǔ)償資金，如遇支付延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：補(bǔ)償房屋交付不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的補(bǔ)償房屋，直至滿(mǎn)足合同要求。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用補(bǔ)償資金。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用補(bǔ)償資金，如發(fā)現(xiàn)使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方解釋說(shuō)明。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)或解除服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。2.房屋征收與補(bǔ)償。3.房地產(chǎn)交易。4.中介服務(wù)合同。5.法律仲裁與訴訟。全文完。二零二五年度房屋抵頂城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.本合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的和范圍2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償資金來(lái)源4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件4.4支付責(zé)任5.房屋交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接條件5.4交接責(zé)任6.政策依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2政策文件6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：補(bǔ)償資金支付憑證12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決地第一部分：合同如下：1.本合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同目的和范圍本合同旨在明確甲方將其房屋抵頂給乙方用于城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，并就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)甲方擁有位于_________的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。2.2房屋位置房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.3房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米，其中建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___，已取得合法的房屋使用證明。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押情況。3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額甲方同意將其房屋抵頂給乙方，乙方應(yīng)支付甲方補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元整。3.2補(bǔ)償形式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金形式支付。3.3補(bǔ)償期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。3.4補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償款由乙方自行籌措，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付。4.3支付條件甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，乙方在核實(shí)無(wú)誤后支付補(bǔ)償款。4.4支付責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償款的支付責(zé)任，確保按時(shí)足額支付。5.房屋交接5.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3交接條件房屋交接時(shí)，乙方需確保房屋無(wú)損壞、無(wú)債務(wù)，且甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房屋完好無(wú)損地移交給乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.政策依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2政策文件本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府關(guān)于城市棚戶(hù)區(qū)改造的相關(guān)政策文件。6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，未按照約定提供房屋或提供房屋與約定不符的；8.1.2乙方未按照約定支付補(bǔ)償款的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.2合同終止條件8.2.1房屋改造項(xiàng)目完成，甲方房屋已納入改造范圍的；8.2.2合同約定的其他終止條件成就的；8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除或終止合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議；8.3.3解除或終止合同協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的補(bǔ)償款；8.4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理房屋過(guò)戶(hù)事宜；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照約定提供房屋的；9.1.2乙方未按照約定支付補(bǔ)償款的；9.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；9.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定；9.4違約責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：補(bǔ)償資金支付憑證11.4附件四：房屋交接清單12.合同解除與終止通知12.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同解除或終止前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3通知內(nèi)容通知應(yīng)包括解除或終止合同的原因、具體日期及雙方應(yīng)采取的措施。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決地本合同爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方的同意下進(jìn)行，且其介入范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的同意和選擇2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)良好和雙方共同認(rèn)可的原則。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性；3.1.2監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定行事；3.1.3提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題；3.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.1獲取合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)信息；3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明