二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在_________地區(qū)擁有一定規(guī)模的土地使用權(quán)，乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定在_________地區(qū)共同開發(fā)手房屋與地下室項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在合作開發(fā)手房屋與地下室項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房屋：指以手工作坊為特色的房屋，具有傳統(tǒng)建筑風(fēng)格和文化內(nèi)涵。2.地下室：指建筑物地下部分的空間，可作停車、儲(chǔ)藏、娛樂等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作開發(fā)：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營。2.聯(lián)合開發(fā)：指雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地，確保土地質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。3.甲方配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、周邊居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營。2.乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.雙方按照合同約定比例分擔(dān)項(xiàng)目投資、風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成后，乙方負(fù)責(zé)銷售及運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方違約行為致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；3.違約方違約行為致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失；3.合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的未履行完畢義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方根據(jù)合同約定向乙方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。2.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)實(shí)際情況向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.銷售收入分成：項(xiàng)目銷售完成后，乙方按約定比例與甲方分成銷售收入。4.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.乙方支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.銷售收入分成，由乙方在每月末將分成金額支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.土地使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地使用權(quán)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按合同約定支付。2.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，按進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。3.銷售收入分成支付時(shí)間：乙方在每月末支付上一月份的銷售收入分成。7.4支付條款1.甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.銷售收入分成支付后，雙方應(yīng)確認(rèn)收款情況，并保存相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，致使項(xiàng)目無法按時(shí)開工，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，致使項(xiàng)目無法按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定履行銷售收入分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營過程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方；2.雙方在保密期限內(nèi)不得以任何形式披露、使用或傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取措施減輕損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合作過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊信息，各自保留相應(yīng)的權(quán)利。2.雙方在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，各自保留相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的意見和建議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工合同4.項(xiàng)目銷售合同5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。未按合同約定提供土地使用權(quán)。未按合同約定辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。未按合同約定履行銷售收入分成。未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合作過程中對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改設(shè)計(jì)，并相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：項(xiàng)目銷售過程中，出現(xiàn)銷售不暢。解決辦法：乙方采取積極措施，調(diào)整銷售策略，提高項(xiàng)目知名度。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中，出現(xiàn)物業(yè)管理問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定項(xiàng)目暫停、延期或終止，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方作為技術(shù)顧問或項(xiàng)目管理方，參與本合同的手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目技術(shù)資料、管理文件等，以便提供專業(yè)建議和監(jiān)督。第三方有權(quán)參與項(xiàng)目進(jìn)度評(píng)審和質(zhì)量管理。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和管理服務(wù)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)的全部收益，扣除合同約定的分成比例。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和管理模式。2.乙方的利益條款：乙方在項(xiàng)目銷售過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目開發(fā)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)建設(shè)過程，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方在項(xiàng)目銷售過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項(xiàng)目開發(fā)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同適用法律二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目用途6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度7.項(xiàng)目配套設(shè)施8.項(xiàng)目投資預(yù)算三、權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)4.合作期限外的權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任6.爭議解決四、投資與融資1.投資方式2.投資比例3.融資方式4.融資比例5.投資回報(bào)6.融資成本五、開發(fā)建設(shè)1.開發(fā)建設(shè)主體2.開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.開發(fā)建設(shè)進(jìn)度4.開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用6.開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)六、銷售與收益1.銷售方式2.銷售價(jià)格3.銷售收益分配4.銷售稅費(fèi)5.銷售風(fēng)險(xiǎn)6.銷售期限七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理主體2.物業(yè)管理內(nèi)容3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任6.物業(yè)管理爭議解決八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.通知與送達(dá)的效力4.通知與送達(dá)的期限十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：融資協(xié)議4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議》2.合同雙方：a.甲方：手房屋開發(fā)有限公司b.乙方：地下室開發(fā)有限公司3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2028年12月31日6.合同目的：雙方共同開發(fā)手房屋與地下室項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏7.合同范圍：手房屋與地下室項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目面積：總建筑面積約萬平方米4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：住宅、商業(yè)、地下車庫5.項(xiàng)目用途：居住、商業(yè)辦公、地下停車6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：a.2025年：完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)b.2026年：完成主體結(jié)構(gòu)施工c.2027年：完成室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)d.2028年：項(xiàng)目竣工交付使用7.項(xiàng)目配套設(shè)施：綠化、道路、供水、供電、供暖、通訊等8.項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資約億元人民幣三、權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)b.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并享有項(xiàng)目開發(fā)收益2.雙方義務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地及基礎(chǔ)設(shè)施b.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售及物業(yè)管理3.合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保土地的合法使用b.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)4.合作期限外的權(quán)利義務(wù)：a.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)b.如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟四、投資與融資1.投資方式：a.甲方以土地及基礎(chǔ)設(shè)施投資b.乙方以資金投資2.投資比例：a.甲方投資比例：土地及基礎(chǔ)設(shè)施價(jià)值的50%b.乙方投資比例：資金價(jià)值的50%3.融資方式：a.甲方通過銀行貸款b.乙方通過發(fā)行債券或股權(quán)融資4.融資比例：a.甲方融資比例：不超過投資總額的30%b.乙方融資比例：不超過投資總額的40%5.投資回報(bào)：a.甲方享有項(xiàng)目開發(fā)收益的50%b.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)收益的50%6.融資成本：a.甲方承擔(dān)銀行貸款利息b.乙方承擔(dān)債券或股權(quán)融資成本五、開發(fā)建設(shè)1.開發(fā)建設(shè)主體：a.甲方：手房屋開發(fā)有限公司b.乙方：地下室開發(fā)有限公司2.開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到約定的質(zhì)量要求3.開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：a.詳見項(xiàng)目概況中的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度4.開發(fā)建設(shè)質(zhì)量：a.嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工b.確保項(xiàng)目質(zhì)量合格5.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：a.詳見項(xiàng)目投資預(yù)算6.開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：a.甲方承擔(dān)土地及基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)b.乙方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)六、銷售與收益1.銷售方式：a.甲方負(fù)責(zé)住宅部分的銷售b.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)辦公及地下車庫的銷售2.銷售價(jià)格：a.詳見項(xiàng)目投資預(yù)算3.銷售收益分配：a.甲方享有住宅部分銷售收益的50%b.乙方享有商業(yè)辦公及地下車庫銷售收益的50%4.銷售稅費(fèi)：a.甲方承擔(dān)住宅部分銷售稅費(fèi)b.乙方承擔(dān)商業(yè)辦公及地下車庫銷售稅費(fèi)5.銷售風(fēng)險(xiǎn)：a.甲方承擔(dān)住宅部分銷售風(fēng)險(xiǎn)b.乙方承擔(dān)商業(yè)辦公及地下車庫銷售風(fēng)險(xiǎn)6.銷售期限：a.2025年1月1日至2028年12月31日七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理主體：a.甲方：手房屋開發(fā)有限公司b.乙方：地下室開發(fā)有限公司2.物業(yè)管理內(nèi)容：a.住宅部分：綠化、保潔、安保、維修等b.商業(yè)辦公及地下車庫：物業(yè)管理、租賃管理等3.物業(yè)管理費(fèi)用：a.詳見項(xiàng)目投資預(yù)算4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)住宅部分的物業(yè)管理責(zé)任b.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)辦公及地下車庫的物業(yè)管理責(zé)任6.物業(yè)管理爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理爭議b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項(xiàng)目中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有b.甲方享有住宅部分的知識(shí)產(chǎn)權(quán)c.乙方享有商業(yè)辦公及地下車庫的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為b.任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用其享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)前，需取得對(duì)方書面同意4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議b.轉(zhuǎn)讓所得收益按照雙方約定比例分配5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.保密責(zé)任：a.雙方有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密b.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密措施：a.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露b.對(duì)違反保密義務(wù)的人員，應(yīng)采取相應(yīng)的處理措施5.保密違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及合同約定2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.發(fā)生不可抗力3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議b.通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)5.合同變更與解除后的處理：a.繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)b.清算雙方債權(quán)債務(wù)十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.發(fā)生不可抗力2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議b.通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：a.清算雙方債權(quán)債務(wù)b.解除合同約定的權(quán)利義務(wù)十二、不可抗力1.不可抗力事件：a.自然災(zāi)害b.政府行為c.社會(huì)事件2.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方b.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力證明：a.雙方應(yīng)及時(shí)提供不可抗力事件的證明b.如不能提供證明，應(yīng)承擔(dān)不利后果4.不可抗力解除：a.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同b.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同十三、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達(dá)方式：a.郵寄b.傳真3.通知與送達(dá)的效力：a.通知送達(dá)對(duì)方后生效b.送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)4.通知與送達(dá)的期限：a.書面通知：自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達(dá)b.電子郵件：自發(fā)送之日起1日內(nèi)送達(dá)十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：融資協(xié)議4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。b.乙方需服從甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)上積極配合。2.甲方管理費(fèi)用條款a.甲方有權(quán)向乙方收取一定比例的管理費(fèi)用，用于支付項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。b.管理費(fèi)用的具體比例和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方收益優(yōu)先條款a.在項(xiàng)目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益之前，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得其應(yīng)得收益。b.甲方優(yōu)先收益的具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方融資責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括但不限于貸款、發(fā)行債券等。b.乙方需協(xié)助甲方完成融資工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合融資談判等。5.甲方項(xiàng)目進(jìn)度控制條款a.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成各階段任務(wù)。b.乙方未按時(shí)完成任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。b.甲方需服從乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定的事項(xiàng)上積極配合。2.乙方管理費(fèi)用條款a.乙方有權(quán)向甲方收取一定比例的管理費(fèi)用，用于支付項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。b.管理費(fèi)用的具體比例和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方收益優(yōu)先條款a.在項(xiàng)目收益分配上，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方獲得收益之前，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得其應(yīng)得收益。b.乙方優(yōu)先收益的具體比例由雙方協(xié)商確定。4.乙方融資責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括但不限于貸款、發(fā)行債券等。b.甲方需協(xié)助乙方完成融資工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合融資談判等。5.乙方項(xiàng)目進(jìn)度控制條款a.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督甲方按時(shí)完成各階段任務(wù)。b.甲方未按時(shí)完成任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方應(yīng)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款a.雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介解除條款a.雙方或中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，但需提前通知對(duì)方。b.解除合作關(guān)系后，雙方應(yīng)妥善處理與中介機(jī)構(gòu)相關(guān)的遺留問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.投資協(xié)議3.融資協(xié)議4.物業(yè)管理協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度；b.未按約定支付投資款或融資款；c.未按約定分配銷售收益；d.未按約定履行保密義務(wù)；e.未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)；f.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為；b.任何一方違反合同約定，視為違約行為；c.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，是指智力成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)及完成時(shí)間，加強(qiáng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：優(yōu)化融資方案，提高資金使用效率，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。3.問題：銷售業(yè)績不達(dá)預(yù)期解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)市場推廣，提高銷售團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。4.問題：物業(yè)管理爭議解決辦法：建立健全物業(yè)管理制度，明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。5.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作3.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作4.物業(yè)管理項(xiàng)目合作5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作開發(fā)全文完。二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.開發(fā)項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目合作范圍與目標(biāo)4.投資與合作方式5.財(cái)務(wù)安排與資金投入6.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排8.項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任追究11.違約責(zé)任與合同解除12.爭議解決方式13.合同生效、變更與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度手房屋與地下室聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目用地面積：[具體面積]2.4項(xiàng)目總投資額：[具體金額]2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：[具體時(shí)間]3.1合作范圍：包括手房屋建設(shè)與地下室建設(shè)3.2合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)手房屋與地下室的高效聯(lián)合開發(fā)，滿足市場需求，提升土地利用率3.3合作方式：共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營4.1投資比例：[甲方投資比例]%，[乙方投資比例]%4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間]4.4資金投入方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1財(cái)務(wù)管理：設(shè)立聯(lián)合財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算與管理5.2成本控制：制定合理的成本預(yù)算，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本5.3利潤分配：按照投資比例進(jìn)行利潤分配6.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理與協(xié)調(diào)6.2管理人員：雙方各自委派項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人6.3管理制度：制定完善的管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.1開發(fā)進(jìn)度安排：7.1.1項(xiàng)目前期工作：[具體時(shí)間]7.1.2土地征用與拆遷：[具體時(shí)間]7.1.3設(shè)計(jì)與施工：[具體時(shí)間]7.1.4竣工驗(yàn)收：[具體時(shí)間]7.1.5項(xiàng)目交付使用：[具體時(shí)間]8.1質(zhì)量控制：遵循國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全8.2設(shè)計(jì)階段：雙方共同確定設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合使用功能和審美要求8.3施工階段：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用9.1版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有9.1.2項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者9.1.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用10.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：10.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)10.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)：由各自承擔(dān)10.1.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由保險(xiǎn)公司承擔(dān)10.1.4其他風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商確定11.1違約責(zé)任：11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約金：按合同總金額的[具體比例]計(jì)算11.1.3損害賠償：根據(jù)損失情況，由違約方進(jìn)行賠償12.1爭議解決：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.1合同生效、變更與終止：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.3合同終止需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并達(dá)成終止協(xié)議14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、營銷代理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。16.第三方選擇與介入程序16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并共同選擇合適的第三方服務(wù)提供者。16.2介入程序：選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的具體條款確定，并在合同中予以明確。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.4第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方服務(wù)過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。19.第三方介入的額外條款19.1.1服務(wù)內(nèi)